プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

[匿名さん]

プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[403: 匿名]

広告やHPにも小学校のこと全く触れてないのはやっぱりネガ要素だからですよね？

それを補うためにバスを出すと決めたんでしょうから載せればいいのになと思う。

[405: 匿名さん]

広告やHPに小学校のバスの事書いてないなら、
今小学校ネタ書いてる人は3街区から検討する人ではないってこと？

[407: 匿名さん]

そう、小1時間歩いてる子もいる。足腰強くするし。

[408: 匿名さん]

子供のいる家庭は、遠くてスクールガードは当番制覚悟。
仕事があるとかは理由にならない。

[410: 購入検討中さん]

スクールガ～ドだ？
やらなくていいよ
暇なネガレス屋と専業主婦がやればいい

[411: 匿名さん]

学校でいろんな場所に朝立って、子供達の登校を見守るんです。

どの学校でもだいたい、当番制で手伝わなければいけません。

[412: 匿名]

スクールガードって小学生の保護者がやるというより、地域の大人が地域の子供の安全のために自主的に組織を作って活動する集団のこと。

必然的にリタイア世代の方が中心になりますね。

学区のPTAと協力して旗降りやパトロールをやってくれてたりします。

[413: 匿名さん]

>>406 >>407
通り道が交通量のなくて、信号のない田舎の道ならそうだろうね

[415: 匿名]

船橋市内で小学校まで１時間近く歩くような学区あるのかな？
時代と地域性にあてはまらないこと言われても困る。

[417: 匿名さん]

自分達の子供の頃と比べて明らかに社会全体が子供に過保護になってますよね。
それだけ世の中治安が悪化したんでしょうかねえ。

[418: 匿名]

４１５、ありますよ。船橋市内に。船橋市豊富や大神保。市がスクールバス出してます

[419: 匿名]

自分の子どものことだよね。
車道にふざけて飛び出したり、変質者があらわれたり、子どもだけの判断ではだめなとき、大人がついてるのは当たり前でしょ。京都はそこまでしても身重のお母さんまで犠牲になってしまった。可哀想に

[421: 購入検討中さん]

ここの物件の安い理由ってなんですか？

[422: 匿名さん]

土壌汚染のあった土地をものすごく安く買い叩いたから
小学校が遠くて不便だから

[423: 匿名さん]

確かに破格に安い所もあるけど、言うほど安くない部屋も多いけどね。
若干客寄せパンダが紛れているような。

[424: 匿名]

3街区の場所で南側はそんなに安くもないよね。


西は線路添いだから激安なんじゃないかな？

[425: 購入検討中さん]

船橋徒歩20分のこの物件はまともな部屋は3300から4000万が中心価格の為、決して安くない。
西日覚悟の一部の部屋が突出して安いだけ。西向き低層だけ別のマンション。。。

[427: 匿名さん]

最安値付近は条件悪すぎ。
西日だわ、眺望無しだわで。。
安値広告で釣って、年収マトモな人から、3500以上のマトモ部屋に誘導していいく野村戦略には感心させられます。
最安値付近の部屋は優遇倍率同士被ってますしね。。机上では年収300でも買えちゃう2500部屋って。。。

[428: 匿名さん]

資産価値の観点で見た場合は、ここに5000万円超だすなら、プラウドタワー船橋中古や、本八幡タワー買ったほうが明らかに良い選択だね。

いざと言う時の手離れの良さ、全然違うと思う。

[429: 匿名さん]

三街区は東側も値下がったね
それで落選者の人とかが食いついたと聞いたけど

[430: 匿名さん]

>>420

PTAとはペアレンツ、ティーチャーです。
学校主催などということではありません。スクールバスをだすのなら
その停留所付近はここで管理すべきでしょう。
父兄の当番が無理ならアルバイトでも雇えばよいのでは。

[431: 匿名さん]

プラウドでバス通いの子供の保護者で担当するしかないでしょうね。

プラウドの子供いない世代やリタイヤ世代は関係のないことですから。

[433: 匿名さん]

＞４３１

仰る通り、やるならバスを使用する子供の保護者が担当すべきですね。
嫌ならやらないで強行突破ですかね。。

どちらにしても DINKS、リタイア世代、電車通学（私立等）の家庭にとっては関係ない事ですが。

中にはやってくれるいい人もいるかもしれません･･･。

[434: 匿名]

市のHPより

「登下校の時間帯に子どもたちを見守るボランティア活動」

「スクールガード」への参加をお願いします。
あなたの視線が、子どもを犯罪から守ります。

登下校の時間帯に子どもを見守るボランティア活動として、ご協力いただける団体に、小学校ごとで登録をお願いしています。
登録することで、小学校を核とした、保護者とスクールガードや地域の皆さんが、お互いの「顔が見える」連携がとれたパトロール活動が可能になります。
また、全市的な活動として、54の小学校区で一斉に取組むことで、“市全体が子どもたちを見守っている”ことをより強調しています。

主な活動は

原則として子どもたちの登下校の時間（7時～8時前後、午後2時～4時前後）に合わせて、通学路や近くの公園などをパトロールしながら、子どもたちを見守る活動を行います。

[435: 匿名さん]

>>430
へ？ｗParent-Teacher Associationでしょ？ｗ
Parent、Teacherは構成員であって、組織としては学校主催の組織ですよ？ｗｗ
スクールガードが学校主催なら、スクールガードに関する意見はPTAに言うべきでしょｗｗｗ

[436: 匿名さん]

＞どちらにしても DINKS、リタイア世代、電車通学（私立等）の家庭にとっては関係ない事ですが。

関係ありますよ。輪番制なので、住んでいる人全員に、子供の見張りはやってもらいます。

[437: 匿名さん]

徒歩圏に小学校が無いってきついね。本数少ないし、時間に合わせて行きと帰りを調整しないといけないし。塾通いが始まる4年生の時大丈夫かな・・・。

[439: 匿名さん]

438みたいのが住民じゃないことを祈る。

[440: 匿名さん]

>>439
あんたや４３６みたいのが住民でないことを切に祈る。

[441: 匿名さん]

DINKSやリタイア世代に、
輪番制だからと強制的に子どもの見張りをさせるなんて聞いたことがないですが…
ボランティアだったらよくありますけどね。特にリタイア世代。

[442: 匿名さん]

関係ない世代は、強制的に手伝いをさせるなんて、皆さん納得するはずないでしょ。

ボランティアでやってくださる方以外は、プラウドのバス通学保護者内で当番制。

[443: 匿名]

関係ない世代まで、見張り？
ありえないし、そんなマンション誰も買わないよ。

マンションは関係ないし、学校とバス通学保護者で話し合う議題だよ。

[444: 匿名]

バスで通学挙句に、プレハブ教室で勉強はありえないです。

[445: 匿名さん]

スクールバスは小学生しか使ったらいけないんですか？それとも住民なら誰でも使えるのですか？

[446: 匿名]

バスは一部時間帯(６～７時台、１５～１６時台)は小学生限定です。
バスサービスは最初の引き渡し日から１５年間のみです。

[448: 匿名]

生協はどうなりましたか？

[449: 匿名]

ドアモニターはどうなりましたか？

[450: 匿名]

自分たちの勝手で小学校への通学に不便な家を購入しておいて
小学生とは関係ない世帯にまで見守りをしろって
自分勝手な言い分だなと驚きました

[451: 匿名さん]

子供のことを考えずに、親の通勤等利便性だけで買う人がここは多いのでしょうね。子供がかわいそうですね。

[452: 匿名]

行政のごり押しでそんな親子を受け入れなければいけない市場小は気の毒だ。

[453: 匿名さん]

話替えていいですか？

ここの徒歩圏に小動物を診てくれる動物病院ってありますか？

車運転出来ないので、近くにあればいいのですが。

[455: 匿名さん]

450
だからネタに決まってるじゃないですか。もはやここには、本当の検討者は、ほとんどいないと思われる。

[457: 匿名さん]

>456
評価が甘すぎます。
雑魚しか釣れていません。

[459: 周辺住民さん]

暗い危ないと言われている市場小から新船橋のエリアですが、
自分としては家にランドセル置いてからそれこそ暗くなるまで遊び回ってた場所なんで
あんまりキケンキケン言われるとちょっとなあ…。

時代も変わっているし男女の違いもあるとは思うんですが。

[460: 匿名さん]

３街区検討中です。
夜、船橋～新船橋歩いてみました。特に暗い危ないは感じしなかったですが。治安はどうなんでしょうか？？

[461: 匿名さん]

隣町より遥かに良いです。
通り魔殺人なんていまだかってないですから。
市場通が車で渋滞していることが良いのでしょう。
常に渋滞中の車から人の目がありますから。

[463: 匿名]

ただ、バス停から小学校までの通学路(学校が決めるのでまだ未定でしょうか？)は、公道だと車が多い。
川沿いの遊歩道だと通学時間帯は自転車が猛スピードで通ったりしているので、どっちにしろ誰か大人がポイントごとに見回ることになりそうですね。
ちなみに台風等がひどい場合、保護者が直接学校に子どもを引き取りに来ないと帰れないこともあるので、家から学校が遠いときついかもしれないですね。

[465: 匿名さん]

>464
まぁまぁ落ち着いて＾＾；
抑止力にはなるって話でしょ。

[466: 匿名]

通学路の安全対策？は市場小の考えに従ってやるものなので転入なり入学してからの話。

ただ新しくここが市場小学区になったので通学路として歩くのはプラウドから通う子供だけなんだから、そこにパトロールなりが必要になった場合はプラウド児童の保護者がやることになると思っていた方がいい。
1、2街区に小学生が何人いるか分かりませんけど、その子供達や保護者がまずは学校やPTAと相談して作り上げていき、見直す点が出てきたらまた作り直していけばいいんじゃないですか？

[468: 匿名さん]

プラウドのバス停に、朝は子供達が乗る際は、短い間隔でくるから子供達が騒いだりせず、 きちんと乗るのを保護者なり、見守ったほうが安心かも。

[469: ご近所さん]

＞468さん

小学校付近バス停⇒小学校まではプラウド児童しか通りませんよ。
あそこは「本町」なので船橋小学校区。
今海老川沿いを通ってるのは船橋小児童です。

市場地区の児童は正門側から入ってますよ。
船橋小児童が使ってる門は本来は先生方の通勤用で閉鎖されてましたから。

また居住地区内をパトロールするという活動も市場小はやっていますよ。

[470: ご近所さん]

469です。
ごめんなさい。
＞467さんの間違いです。失礼しました。

[472: 匿名]

よくないことないでしょ。スクールバスだすということは色々危険もあるということだから、みんなで注意しなければ

[473: 匿名さん]

小学校が近ければ何も問題ないんだけどね。子育て世代は常識ある人ならパスするマンションだな。

[474: 匿名さん]

＞抑止力にもならないでしょって言ってんですが？
大人が子供を守る。鉄則だろうが！
程度がわかるから恥ずかしい発言は止めようね。

[475: 匿名さん]

またマンション検討と関係ないくだらない話で盛り上がってますね

[476: 匿名さん]

子育て終わった人が多いんじゃない？小学校が近くにないとこに子供のことをちゃんと考えてる親は住まないでしょう。

[477: 匿名]

スーモに掲載されている写真みる限りでは、小さい子供のいる家庭が多そうでしたね。
スクールバス導入は危険というよりも本来の学区より遠くに通うはめになるから、ファミリー層に敬遠されたくないからだと思います。
もしスクールバスがなければ、悲惨なマンションの仲間入りしちゃいます。

[478: 匿名さん]

スーモに掲載されてるファミリーは何も知らずに買ったんじゃないか？
知ってたら買わないと思うが。

[479: 匿名]

バスに乗り遅れたら
親が付き添って送るか、タクシーで送るか、休みにするか、かな。

[480: 匿名さん]

私立小学校にすればいい。そんな余裕のある家庭はこのマンションにいないけどね。

[481: 匿名さん]

私も主人も小学生時代は約30分歩いて通学したので、子供も歩いて通学出来る思ってます。スクールバスがあるなら助かるし、ないならないで約30分程の徒歩なら範囲内です。

[482: 匿名さん]

確かに私たちの頃は３０分位は歩いていましたが、今と昔ではだいぶ状況も違っていると思います。
今、子供に３０分歩けというのは、少し危険な気もしますが、いかがでしょうか？

[484: 匿名さん]

このマンションは、子供のいない人と、いる人の共存が難しそうな気がする。

[485: 匿名さん]

そんなのどこでもそうじゃない？

[487: 匿名]

保育園が敷地内にあるだけで、幼稚園は激戦区、小学校は学区外。

子育てに適してると謳ってるようだけど嘘でしょ。

野村さんはメインターゲットをどの年代にしたかったのでしょうか？

[488: 匿名さん]

イオンもシニア向けだし、1 2街区の購入者平均は41歳だから、あまり小さい子供のいるファミリー層がターゲットではないかも。

[489: 匿名]

野村さんは上手だよね。
価格のつけ方、宣伝の仕方、洗脳の仕方。
若い人はマイホームが買えることに舞い上がっちゃって、
子供のことなんて二の次、三の次。

｢安くプラウドが船橋に買えちゃう!!｣

そんな気分で買っちゃうんだろうね。

[491: 匿名さん]

まさに、その通り、安くてプラウド買えるなら、で検討中のファミリーです。
船橋市の知識がなく、幼稚園小学校問題が不安になってきました！幼稚園激戦区らしいですが、詳しく教えて欲しいです。

[493: 匿名]

なんかいつまでもしつこいよ。

[495: 匿名さん]

494さんありがとうございます。491です。
兄弟枠やら知人枠やらでいっぱいなるということですね。それは厳しいかもしれませんね。幼稚園入れないってこともありそうですね。

[497: 匿名さん]

もともと３街区の入居時期は、幼稚園の入園って厳しくない？

[498: 匿名さん]

10月入居ですよね。9、10月に幼稚園説明会、願書配布、面接あったりするので入居前に行動しなければなりませんね。

[499: マンション住民さん]

ご教授いただければと思います。
最近、マンションを購入しょうと考え、
色々なサイトをみていますが、プラウドブランドとは、
マンション業界では、安心出来ますか？

[501: 匿名さん]

499
デべ板に、野村不動産のマンションってどうですか？
スレがありますよ。

[502: 匿名]

プラウドはプラウドでも色々ありますからね。

それから、親玉・野村證券は野村不動産を切り離そうとしてますよ。