プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

[匿名さん]

プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[342: 匿名]

安いから話題になってるんでしょ(笑)
頼みますよホント。

安いって言われるの嫌なの？

[345: 匿名]

野村のマンションで大林組施工で安いから話題になってるのは事実でしょ


これで高かったらこんなに話題にもならないし完売もしなかったでしょ


なかなかの物件で安いから話題も呼ぶんじゃないの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[355: 匿名さん]

まあ、確かに安いと一般的にはその値段レベルのマンションと思ってしまいますからね。でも、物が良くて安ければいいじゃない。一般的にあまりないけど。

[357: 匿名さん]

不動産にお買い得は、ないからね。
鉄則です。認めましょう。

[360: 匿名]

ここはなかなかの物件で安いってのがウリなんじゃないの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[362: 匿名]

安くて良い物件でお買い得でいいじゃんね。


安いってマイナスなことなの？


私は１街区なら欲しかったわ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[363: 匿名さん]

欲しくて条件の良い物件が安価で手に入れられた

普通なら見極めの時期が良かった・買い物上手だと思うんだけどね
思えない人もいるのは仕方がないよね

[365: 匿名]

>>364


私はにいさんではなくねえさんだ(笑)


仕様がよくて安いの安いって言ったっていいじゃんね。

ここは値段に惹かれて見に来る人もいっぱいいると思ますよ。


それって悪い事なのかしら？

ホント1街区なら欲しかったわよ。

[372: 匿名さん]

イコールでくくりたがる人は糖質の気があるってばっちゃが言ってた

昨日の台風でセミナーが延期になりましたね
新規さんの要望書は6日～って本当かな？

[373: 匿名]

ばっちゃって誰ですか？

[374: 匿名]

あるってば、土屋が言ってた
では？

[375: 匿名]

>>374


吹き出しましたw

[378: 匿名さん]

うん、いいことだと思う。収入に合わせて買えばいい。だけど、子育て考えるとここは無理だけどね。

[379: 匿名さん]

ここって小学校まで結構距離あるよね？
子供の足で歩いたらどれ位かかるんだろう。

[380: 匿名さん]

２５分～３０分ぐらいじゃない？

[381: 匿名さん]

歩ける距離ではないよ。

[382: 匿名さん]

バスが15年運行予定はアテにならないですか？子供的には近所の子とみんなでバス通学なんて楽しそうな気がして、私はあまりネックではないですが。

[384: 匿名]

スーパーでなくマンションの特売ですから、ひがみのネガ多いですね。ブランドのバーゲンだからひがみも仕方ないか。

[385: 匿名さん]

ちゃんとしたブランドならバーゲンはしないと思いますがね。

[386: 匿名さん]

ってことは小学生がいないファミリーに人気ってこと？

[387: 匿名]

それじゃ売り切れないからバス出したんじゃないの？

[388: 匿名さん]

小学校までバスか～。しかも本当にバスが出るかわからない予定なんでしょ？
小学校まで位は歩いて通わせてあげたい気もするが。。

でもみんなこの物件に飛びついてるんだよね？なんでだろう。
あまり考えもしないで飛びついちゃったのかな？

[389: 匿名]

とりあえず15年バスがあるなら自分の子供は大丈夫と思ってるか、何も考えてないかどっちだろう？

[390: 匿名]

子供を学童ルームに入れる家庭は本当に良く考えた方がいいと思います。
迎えに行けるならいいですが、暗いバス停で低学年の子供がバスを待つ可能性もあります。
不審者には格好の場所ですよね、子供しか利用しないバス停なんて。

[391: 匿名さん]

親が順番に「バス停当番」とかで借り出されそう。

[392: 匿名さん]

〉391
それはまず間違いないだろうね。

[393: 匿名さん]

バス停も学校から５分程歩いたところなんだよね。

[394: 匿名さん]

うちは共働きで朝は忙しいので
主婦や定年後の方にお願いしたいですね。

[395: 匿名]

バスの運行、15年は確定してると聞きましたよ

[396: 匿名さん]

うちは一日日中支援入ってるから大丈夫だわ

[397: 匿名]

敷地内に民間学童出来れば安心なんだけどな。
費用はかかるかもしれないけど、迎えに行かなくていいし、暗いなかバスを待つこともない。
保育園が出来るなら需要もありそう。

[398: 匿名さん]

そのうち、ママ＆キッズエリアに放置してしまう親も増えるんでしょうね・・・

[403: 匿名]

広告やHPにも小学校のこと全く触れてないのはやっぱりネガ要素だからですよね？

それを補うためにバスを出すと決めたんでしょうから載せればいいのになと思う。

[405: 匿名さん]

広告やHPに小学校のバスの事書いてないなら、
今小学校ネタ書いてる人は3街区から検討する人ではないってこと？

[407: 匿名さん]

そう、小1時間歩いてる子もいる。足腰強くするし。

[408: 匿名さん]

子供のいる家庭は、遠くてスクールガードは当番制覚悟。
仕事があるとかは理由にならない。

[410: 購入検討中さん]

スクールガ～ドだ？
やらなくていいよ
暇なネガレス屋と専業主婦がやればいい

[411: 匿名さん]

学校でいろんな場所に朝立って、子供達の登校を見守るんです。

どの学校でもだいたい、当番制で手伝わなければいけません。

[412: 匿名]

スクールガードって小学生の保護者がやるというより、地域の大人が地域の子供の安全のために自主的に組織を作って活動する集団のこと。

必然的にリタイア世代の方が中心になりますね。

学区のPTAと協力して旗降りやパトロールをやってくれてたりします。

[413: 匿名さん]

>>406 >>407
通り道が交通量のなくて、信号のない田舎の道ならそうだろうね

[415: 匿名]

船橋市内で小学校まで１時間近く歩くような学区あるのかな？
時代と地域性にあてはまらないこと言われても困る。

[417: 匿名さん]

自分達の子供の頃と比べて明らかに社会全体が子供に過保護になってますよね。
それだけ世の中治安が悪化したんでしょうかねえ。

[418: 匿名]

４１５、ありますよ。船橋市内に。船橋市豊富や大神保。市がスクールバス出してます

[419: 匿名]

自分の子どものことだよね。
車道にふざけて飛び出したり、変質者があらわれたり、子どもだけの判断ではだめなとき、大人がついてるのは当たり前でしょ。京都はそこまでしても身重のお母さんまで犠牲になってしまった。可哀想に

[421: 購入検討中さん]

ここの物件の安い理由ってなんですか？

[422: 匿名さん]

土壌汚染のあった土地をものすごく安く買い叩いたから
小学校が遠くて不便だから

[423: 匿名さん]

確かに破格に安い所もあるけど、言うほど安くない部屋も多いけどね。
若干客寄せパンダが紛れているような。

[424: 匿名]

3街区の場所で南側はそんなに安くもないよね。


西は線路添いだから激安なんじゃないかな？

[425: 購入検討中さん]

船橋徒歩20分のこの物件はまともな部屋は3300から4000万が中心価格の為、決して安くない。
西日覚悟の一部の部屋が突出して安いだけ。西向き低層だけ別のマンション。。。

[427: 匿名さん]

最安値付近は条件悪すぎ。
西日だわ、眺望無しだわで。。
安値広告で釣って、年収マトモな人から、3500以上のマトモ部屋に誘導していいく野村戦略には感心させられます。
最安値付近の部屋は優遇倍率同士被ってますしね。。机上では年収300でも買えちゃう2500部屋って。。。

[428: 匿名さん]

資産価値の観点で見た場合は、ここに5000万円超だすなら、プラウドタワー船橋中古や、本八幡タワー買ったほうが明らかに良い選択だね。

いざと言う時の手離れの良さ、全然違うと思う。

[429: 匿名さん]

三街区は東側も値下がったね
それで落選者の人とかが食いついたと聞いたけど

[430: 匿名さん]

>>420

PTAとはペアレンツ、ティーチャーです。
学校主催などということではありません。スクールバスをだすのなら
その停留所付近はここで管理すべきでしょう。
父兄の当番が無理ならアルバイトでも雇えばよいのでは。

[431: 匿名さん]

プラウドでバス通いの子供の保護者で担当するしかないでしょうね。

プラウドの子供いない世代やリタイヤ世代は関係のないことですから。

[433: 匿名さん]

＞４３１

仰る通り、やるならバスを使用する子供の保護者が担当すべきですね。
嫌ならやらないで強行突破ですかね。。

どちらにしても DINKS、リタイア世代、電車通学（私立等）の家庭にとっては関係ない事ですが。

中にはやってくれるいい人もいるかもしれません･･･。

[434: 匿名]

市のHPより

「登下校の時間帯に子どもたちを見守るボランティア活動」

「スクールガード」への参加をお願いします。
あなたの視線が、子どもを犯罪から守ります。

登下校の時間帯に子どもを見守るボランティア活動として、ご協力いただける団体に、小学校ごとで登録をお願いしています。
登録することで、小学校を核とした、保護者とスクールガードや地域の皆さんが、お互いの「顔が見える」連携がとれたパトロール活動が可能になります。
また、全市的な活動として、54の小学校区で一斉に取組むことで、“市全体が子どもたちを見守っている”ことをより強調しています。

主な活動は

原則として子どもたちの登下校の時間（7時～8時前後、午後2時～4時前後）に合わせて、通学路や近くの公園などをパトロールしながら、子どもたちを見守る活動を行います。

[435: 匿名さん]

>>430
へ？ｗParent-Teacher Associationでしょ？ｗ
Parent、Teacherは構成員であって、組織としては学校主催の組織ですよ？ｗｗ
スクールガードが学校主催なら、スクールガードに関する意見はPTAに言うべきでしょｗｗｗ

[436: 匿名さん]

＞どちらにしても DINKS、リタイア世代、電車通学（私立等）の家庭にとっては関係ない事ですが。

関係ありますよ。輪番制なので、住んでいる人全員に、子供の見張りはやってもらいます。

[437: 匿名さん]

徒歩圏に小学校が無いってきついね。本数少ないし、時間に合わせて行きと帰りを調整しないといけないし。塾通いが始まる4年生の時大丈夫かな・・・。

[439: 匿名さん]

438みたいのが住民じゃないことを祈る。

[440: 匿名さん]

>>439
あんたや４３６みたいのが住民でないことを切に祈る。

[441: 匿名さん]

DINKSやリタイア世代に、
輪番制だからと強制的に子どもの見張りをさせるなんて聞いたことがないですが…
ボランティアだったらよくありますけどね。特にリタイア世代。