プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

[匿名さん]

プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[137: 127]

＞128

1、2街区検討段階でここが市場小になると聞いたので、学校変わらず通いたいのですがと教育委員会に尋ねました。

その際、校長の許可をとってくれれば大丈夫ですと言われました。

北本町は本当なら海神、船橋小学区です。それを行政の都合で市場小になったからかもしれません。

[138: 匿名さん]

年収ってなんですか。
可処分所得なら600万なら、月50万。
ローン、管理費、光熱費等の住宅費で15万。
食費など生活費で20万。
子供教育費で15万。
で子供一人なら私立中学高校でも、やっていけると思いますが。

[139: 匿名]

>138
もっと常識を身に付けようね。年収は税込みです。これは常識です。

[140: 匿名さん]

年収から税金やら何やら引かれた後が可処分所得でしょん。
可処分所得600って年収800万軽く超えてないか。900近くかも。

だから年収600万だと私立中学高校やっていけないんじゃないかなー

[141: 匿名さん]

それはあなたの常識です。

私の周りでは、可処分所得で話をしています。

税金など使えない金額を所得に入れること自体
虚しいと思いませんか。

[142: 匿名さん]

普通、年収って税込ですよ。

[143: 匿名]

一般的に年収とは、税やら手当等など控除される前の金額。
だから税込。

人それぞれ、引かれるものが違うんだから、引いたら比較できないでしょ。

[144: 匿名さん]

じゃ年収600万では無理だわ。私立進学は。
可処分所得は40万くらい？

[145: 匿名さん]

悲しいことにマル投げしてるから一号二号も五号の後に販売されるんだよな、これが。

[146: 匿名]

141
色々聞いてると確かに貴方はおかしい。
あなたの常識ではなく、日本社会の常識です。
自営業三代目みたいな発言はやめよいね。

[147: 匿名さん]

５街区は本当に３街区と同時入居なんでしょうか？子供の入学のタイミングがあるので。野村の人は教えてくれるんでしょうか。

[148: 匿名]

年収＝可処分所得と思ってるのって、社会経験がない専業主婦かな。さすがに会社員や商売やってたらそこは常識だろ。恥ずかしい。

[149: 匿名さん]

３と５街区は来年10月入居予定ですよ。

[150: 申込予定さん]

プラウド船橋の3街区の情報を知りたいのに、年収とかどこの学校に入れるとか・・・なんか勘違いしてませんか？

[151: 匿名さん]

私は年収0円でもいいや。
現金さえあれば。

[152: 匿名さん]

>150
あなたこそ何か勘違いされていませんか？
ここはそういう世界ですよ

[153: 匿名さん]

共同住宅だから、検討者＝将来のお隣さん候補の生活レベルや教育方針って無関係って訳じゃないでしょ。そういう意味では書き込みのレベルも立派な情報。

[154: 匿名さん]

でも、お隣さんの生活レベルとかどうでもいいけどな。。

[155: 匿名さん]

全く近所付き合いしないならね。

[156: 匿名さん]

>152
どういう世界だよ？
隣人の年収気にしてビクビク生活するなんてたまんないね。くだらない。
てか新しいマンションへの興味ってそんなことしかないの？

[157: 匿名さん]

ここ＝掲示板 という意味。
隣人の年収気は気になりませんが販売価格と年収は無関係ではないので話題になるんでしょう。
越境通学を検討している人は中学はどうするつもりでしょうか。
小学校の転校さえ避けられれば後は良いのでしょうか。

[158: 匿名さん]

>156
個人的にはくだらないと思ってるよ。
でもそういう話題で溢れてるのがここの現実。

[159: 匿名さん]

管理費・修繕積立金は消費税10%になることを前提に見積もられているのかな？
5%前提であれば、増税分は増額が必要になる（もしくは不足することになる）ね。

[160: 匿名]

中学は私立を希望してます。
越境させるのは子供は高学年ですし慣れ親しんだ学校にそのまま通いたい、ただそれだけです。

[161: 匿名]

確か10年後以降修繕積立金とかはね上がりますよね。増税は消費税だけでないからかつかつで購入した人は厳しいだろうね。

[162: 匿名さん]

>>137
それはプラウド以前から北本町地区に住んでいて、今回学区変更になったが、
今までの学校に引き続き通いたいという人の場合じゃないのかな。
越境目的で一時的に住所を移してたり、たまたま今も近所に住んでいる人以外に、
これから入居してくる人が前の学校も何もないだろうし。

[163: 匿名さん]

契約時に野村の殿様対応にアレ？と思ってたけど、他スレ見るとやっぱそうなんだね...

[164: 匿名]

>>163
具体的にお願いします。

[166: 匿名さん]

＞165
二度と来ないでください。間違いは誰にでもあります。

[167: 匿名]

＞165
こういう○○は無視していいです。

[170: 匿名さん]

＞165、168、169
早く病院行けよ。

[172: 匿名さん]

検討者ではない、荒らしが一匹紛れ込んできたようですね。皆さん、こういうのはスルーしましょう。相手にすると調子に乗るだけです。

[175: 匿名さん]

>>164
千葉県で資産価値下がりにくいスレか。

[178: 匿名さん]

まじめな書き込みが続かないね、このスレは。折角いい話題になったなと思っていても、検討者とは思えない荒らしが突然入ってきて流れを乱すのが腹立たしいです。
荒らす奴はこの物件が買えないのに気になって仕方がない可哀相な奴です。ネットでしか憂さ晴らしのできない実生活ではどうにもならない奴です。無視が一番。

[181: 匿名]

倍率下げたくてしかたないんですね。わかります。


いいぞ。もっとやれ！

[182: 匿名]

ここの書き込み見たからって倍率なんて下がらないでしょw
全部信じる人なんていないだろうし、ましてや検討者がみんなここを見てる訳じゃないし。


倍率下げたくて書いてるとは思えません。

もちろん妬みもないと思います。
ただひっかきまわして楽しんでるんでしょ。

[183: 匿名]

3街区は倍率、大した事ないと思うよ。

言うほど倍率つかなそう。
でも安い部屋は集中して倍率高いのかもね！

[184: 匿名さん]

だいたい3000万くらいの部屋で年収500万、
4000万くらいの部屋で800万、
5000万くらいの部屋で1500万くらいでしょうか。
単純な年収だけでなく、ご近所さんの生活レベルを知る上でも気になります。

[186: 匿名さん]

優遇倍率組の要望書の出し具合を確認してきました。
安い部屋と高いけど条件のいい部屋はほぼ埋まってましたね。
一般組は中途半端な部屋を選ばざるを得ない感じですが、
4.5街区の優遇倍率をもらうためには要望書を出すしかないんでしょうね…。