レヴィール八潮グランステージ

[管理人]

レヴィール八潮グランステージのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

レヴィール八潮グランステージでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[542: ８階住民]

ここで諦めたら後悔します。
知識はないですけど、出来る範囲で努力したいです。
２５日に私は１１階の妻さんとお会いしたいです。

[543: 匿名さん]

高さのルール（8階を限度）がなんとか前倒し決定してもらえれば！
下記は広報やしおNO.664に載ってた八潮市役所の都市デザイン課（担当している課）の意見募集用Eメールアドレスです。
[e-mail] ここに苦情送って！ BY.購入者

[544: 9階契約の妻]

聞いたところ、レヴィールは高層階でも
前のマンションは１５階なのでカーテンを
全開に開けれる事は厳しいみたいです。
日陰や景色より、盗撮や覗きが心配になるそうです。
9階にした理由は、昼間はカーテンを全開にしたかったのですが、
とてもショックです。泣

[545: 9階契約の妻]

私も反対運動に参加します。
前の書き込みにもあったのですが、
この問題を大きく取り上げてほしいですね。
住民以外にもこの深刻な状況を伝えて
改善したいです。

[546: 3階]

マスコミは視聴率だけを考えているから、どんな報道されるかわからないから、
あまりオススメできません。もしかしたら、インチキマンションみたいになって
資産価値が下がる可能性もありますからね。多数のテレビ局に依頼して
良い条件とこを探せるならいいのですが。

日本テレビ
∇お電話でのお問い合わせ
TEL： ０３−６２１５-４４４４
https://www1.ntv.co.jp/staff/form.html

ＴＢＳ
〒107-8066　東京都港区赤坂　TBSテレビ『　　　　』係行きです。
[e-mail]

[547: 7階購入者です。]

建設予定地は地盤の関係で１５階は無理だと言ってました。
詳しい説明は省きます。
あの近隣八潮住民が大多数の反対があれば、基準通りの高さに
なる可能性が高いそうです。※市の建設案があるから
しかし、これから入居なので、現住所が違う為
署名をしても今は意味がないみたいです。
工事が3月なので、おそらく抗議署名は
今年中が勝負なのかな

[548: 匿名さん]

[549: 建築関係者]

私も契約者ですが、怒ってはいません。
まず、みなさんいろいろ勘違いをされているようですので、
私の見解ではありますが捕捉します。
私見ではありますが、業界の一般論だと思ってください。

まず、地盤ですが東京湾沿岸を見てもらってもわかります通り
15階程度は高くありませんので、余裕で建てられます。

市に連絡されたとのことですが、まず市は否定的な事は
まず言いません。話をあわせてくれたりはしますが、
動くことはまずないと思った方がいいでしょう。
特に八潮市は財政が良くないですので、不動産数は多い方が
良いのです。また、署名運動もそれこそ過半数（選挙区単位での）
ものが集められないと意味すらないでしょう。
それは、半数に達しない場合、その逆意見も半数あると
勝手に市の方で判断するからです。
匿名の掲示板ですら半数程度は構わないといっているじゃないですか。
これは、他の反対運動を調べていただいたり
弁護士の先生と相談されれば明らかです。
下手に動くとそれこそ工場地帯ということで
後々動きづらくなります。というより市が動きやすくなります。
ここら辺は今は難しいかもしれませんが、業界について
勉強されればわかってくるでしょう。
なにより建築確認を降ろしたのは市だということを忘れないように
した方が良いと思います。

最後にマスコミですが、動くはずもありません。
今まで動いたことはないです。
週刊誌程度から火をつけることはできるかもしれませんが、
「行きすぎた住民」などと見出しを付けられる可能性もあります。

レヴィールが建つときに他に迷惑がかかっている、のを棚に上げて
自分たちだけ被害者のように動くのは私は間違っていると思います。

そもそも住宅地なので前に建つのはしかたがありません。
100m先であり、３月に条例ができて100m以内に
建つ可能性がないだけでも、恵まれていると思います。

また、佐川の倉庫をつぶして8階建てが建つかもしれません。
その時は条例も守ってくれませんよ。

以上です。
ちょっとみなさん怒りで我を忘れて動きそうだったので書いてみました。
まぁ、実際は2、3人のようですが。

[550: 2階契約者]

一切、説明もありませんし、目の前に建設予定も公表しない事は
末端の営業マンより、東建幹部が悪いと思います。

http://www.token-r.com/company.html

後日、東建の幹部と話しに行きたいと思います。
署名があれば見せたいです。

不安を抱えているや、納得がいかない人は
↓抗議をしましょう。多ければ、それなりの説明はすると思います。
TEL：[phone] [e-mail]

[551: 3階契約者]

NO.498です。東建に抗議したいと言っている人がいますが、月曜日に弁護士さんに言われたことを補足しますと、東建も被害者であり東建が契約者に『１５階建てのマンションが建つ』と、この事を報告する必要が無いそうです行法上！但しこれから契約をする人たちは別と言っておりました。とするのであれば、善意で案内を提出してくれたのでは？とも言っておりました。したがって私自身は、署名や近隣住民として出来る限りのことをしようと思っております。

[552: 2階契約者]

551 の 3階契約者さん了解しました。我慢するしかないのが悔しいですね。
549 の建築関係者さん佐川の倉庫をつぶして8階建てが建つ可能性もあるのですか？
真中（１５Ｆとレヴィール）に建つなんて、不可能に思えるのですけど・・・・

[553: 匿名さん]

549 の建築関係者さんって目の前の１５階マンション建設の人？
業者の書き込みってバレバレだよ。
ラモスのマンションと同じ藤和不動産が建てるって皆知ってるのかなぁ・・

営業マンがいってたけど、
競合してる業者がよく煽るコメントを入れてるらしい。

たしかに２社ともまたマンション建てるみたいだしね。

でも２０階建ての方は値段高いのかなぁ・・

[554: 11階の妻]

皆さんの話を聞いて、署名運動に対する反対な意見も出てますが私はできるだけのことをやって行きたいと思います。我慢するのは悔しいです。
私は近いうちに15階建てマンションの近くに住む一軒家の町内会の方に会いに行って、話しをしたいと思います。そしてマリーナさんとアネックスさんの住民たちにも署名運動に協力していただきたいと思います。最後12月16日に鍵を引き渡される際にレヴィール住民たちの署名をしていただいて、できれば18日（月）に皆の署名を市の方に渡したいと思います。
署名に強制はしません、自分の家の前に15階のマンションを建ても構わないと思う方は無理しなくても結構ですので安心してください！
542さん　25日に会ってからもっと詳しい話をしましょう！他の方もお待ちしております。宜しくお願いします。

[555: 2階契約者]

引越し準備でインターネットが使えなくなります。
ここでの情報が見れるのが今月中なので、
できれば携帯でもここの情報をチェックしたいのですが、
何かいい方法ありますか？

[556: 2階契約者]

ラモスのマンションのモデルルームには以前行きました。
レヴィールの文句を言ってましたので、同じ藤和不動産だと
思うと腹が立ちます。その時は営業トークで、徒歩10分は
遠いから辞めろって言ってました。

[557: 2階契約者]

11階の妻さん　時間は何時ぐらいですか？
署名以外に協力できることありますか？

[558: 2階契約者]

連続で書き込みしてすみません。
11階の妻さんは高層階なのに、とても行動ある方で尊敬します。

モバイル版があったので、No555は気にしないで下さい。

[559: 11階の妻]

私は1時から行く予定です。25日にまず署名はできないと思うのでできれば皆と直接会って、これからの反対運動について詳しく話したいと思います。他に協力して頂く事は多分沢山あると思いますがこの段階でまだ分かりません。とりあえず会って話しましょう！

[560: 開発業者です]

親切心で書き込みます。
流れを見ていて思ったんですが、15階建てのマンション建築の
お知らせを１週間位前にしているんなら、市の方もまだ建築確認
はおろしていないと思います。民間機関を使っても２〜３週間は
最低かかります。現在は申請中でしょう。

[561: 匿名さん]

[562: 11階の妻]

560さんありがとうございます。
現在申請中であれば住民たち反対したら変更される可能性あると言う事ですよね？そしたらやっぱりやる価値はあると思います。住民の方も急がないと行けないですね！

[563: 5階契約]

私も諦めません。11階の妻さんと一緒に頑張りましょう。

[564: 開発業者です]

先ほどの補足です。

お知らせ看板っていうのが建設予定地に貼ってある
はずですが、そこには貼った日付が必ず書いてあります。
行政によってまちまちですが、貼り出した日から
数週間〜1.2ヶ月建築確認申請を出せない場合、
又は着工開始できない場合があります。

また、指導要綱や条例などによって拘束力も違います。

因みに埼玉県の指導要綱は確認申請を出す30日前に
看板設置義務があったと記憶にあります。たしか・・・。
（自信ないので県に確認してください。）

八潮市も独自に条例なり指導要綱なりあると思うので
市に確認してみてはどうでしょうか。

あと新しい条例、私も興味があったので八潮市のＨＰ見てみました。

http://www.city.yashio.saitama.jp/wnew/toshidesign-index.shtml#11

このページ内の「高度地区適用にあたっての注意事項」
をみると高層建築物を建てるには年内に確認申請を出さ
ないと厳しいのかな。恐らく。

でもこの条例、あまり業界的には歓迎できないかな・・。

因みに条例は拘束力がありますが、指導要綱は弱めです。

参考になれば。。

[565: ４階の妻]

反対運動はいいけど、阻止出来ても結果的にもっと手前に高層マンションが建つ可能性が増えるだけだと思いますけど。。。そんなことがおきたらいったい誰か責任とってくれるんですか？もっと最悪な事態が起こる可能性も頭に入れて考えたほうがいいいと思いますけど、、いい加減少し冷静になってほしいです。都合のいいことだけ業者などの話を信用するから不都合が出来ると人のせいにする結果が出てるのです。私は何の不満も無いし入居が楽しみです。そういう人もいるって事も頭に入れてください。ほんといい加減にして。

[566: 中層階]

１００世帯以上あるんだし、いろんな意見があって当然。
だから１１階の妻さんだって、強制しないって言ってるんじゃないですか。
私は、署名に全面協力しますよ。
まるっきり「マンション建設反対」って言ってるんじゃなくて、１５階っていうのに納得できません。

[567: 匿名さん]

私も賛成です。11階の妻さん応援します。

[568: 購入者です]

私は無ければ無いほうが・・・って感じです。うちのマンションが建って回りに迷惑かけたこと
八潮の人口が増えてもっと良くなって欲しいって思う。しかし・・目の前にうちより高いマンションが建つと言うのは・・出来たら無い方がって思います。なんか勝手だなって思いますが・・すみません(^^ゞこんなわたしで協力できることがあったら言ってください。仕事の都合で決まった日のやすみではないんですが・・。

[569: ２階娘]

私は４階の妻さんの意見の方が正しい気がします。これからひらけていく町ですよ。長く住む町で遅かれ早かれ起きる事だろうし。うちは２階なのでおそらく被害にあう可能性はあるのですがそれでも目の前に建物が建つよりはマシだし。高い建物のほうが間は公園とかが出来たりしそうで建物の可能性は減ると思います。

[570: マリーナ住民]

ひとつ疑問ですが、契約前、この近辺は区画整理が進められるという説明はありましたか？
マンションが建つ建たない以前にそれすら説明せず、周辺は何も変わらないと言って契約させていたのであれば明らかに東建の落ち度ではないかと。高層マンションが建つ事もあるとこちらが予想する予知を与えていないことになりますよね。活動するにあたって有利になればと思い書き込みました。

[571: 11階の妻]

色々な人の話を聞いて、私はがっかりしました。正直言って、こんなにやる気のない人達ばっかりだと、もう結果は見えましたね。恐らく建設が始まってから多くの問題が出て大騒ぎするのが目に見えるようですがこの様な問題は一人、二人ではどうにもなりません。また問題が起きた時にあなた達の様な人任せな人間はその怒りの矛先を中心になって活動した人間にぶつけて来るのです。もう勝手にしてください。565や569の様な人間が住んでいるマンションで努力するのが馬鹿馬鹿しく思えます。

[572: ２階娘]

では１１階の妻さんにお聞きしますがまた問題が起きたらあなた方はまた騒ぐのですか？とおり沿いでは無いのだからこれからも何が建つかわからないですよ。その度に講義するのですか？だったら初めから通り沿いのマンションを選べば良かったのでは？目の前にマンションが建つ可能性もあると思いますけど。無責任に感じます。

[573: マリーナ住人]

１１階の妻さん、落ち着いてください。少し冷静になりましょう。
目の前にマンションが建つからといって、全員が全員反対するかと言えばそれは違いますよ。
別に反対しないという人がいても、至極あたりまえです。
本当に反対する人をできるだけ多く集めて活動するしかないでしょう？
あなたのように本気の方がくじけてしまっては、乗り気の方々も迷ってしまいますよ。
マリーナ側も協力する人は全員ではなくとも少なからずいますから。
頑張ってください！なによりあなた自身、ここでの生活が嫌にならないように。

[574: ワン]

購入者ではありませんが失礼します。参考になるかどうか
分かりませんが見てみて下さい。

http://www.asahi.com/housing/soudan/030527.html

[575: 契約者ですが、、、]

同じ住民同士でもめるなよな〜〜あほくさすぎる

リスク承知で買ってるだろお前らも、それを予知できなかったにもかかわらずぐちぐちゆうな

だまされる、だまされたと思うほうがあほだよ

[576: 匿名さん]

１５Ｆから８Ｆへ半分になれば下の方の階も、日当りはかなりよくなると思います
日あたりはカビの原因にもなるし、重要だと思います。

[577: 匿名さん]

購入者の方へ
自分達がこのマンションを購入するときに将来何が近隣に建つかなどの環境面は当然考えた上での購入のはずだと思いますが？特に開発地域の場合は。それを今更なんくせ調に反対してまさにごね得を狙うような輩がいるとしたら、それは住民のモラルを疑いますね。

[578: 匿名さん]

↑腹の立つやつだ！こうゆう奴がいるから、世の中がおかしくなるんだ！
まあ藤和不動産の方ですかね。こうなったらトコトン行きます！スレット立ち上げますのでよろしくお願いします。近隣住民の皆さん！

『八潮の藤和不動産マンション反対』

[579: 匿名さん]

５７８さん

ん？

ラモスマンションのことですか？

[580: 匿名さん]

↑伊勢野の計画予定マンションです。

[581: 対岸の住民]

高さ制限って利害関係あるけど。８階建て規制だと安物デベロッパーが建てて、住んでる人も？
でもって変な街になっていくと思うのですが。
いっそうのこと５０階建て建ててもらって、周辺に公園、２４時間管理人常駐、周辺道路も
警備してもらうほうが安全なような。８階建て規制より、周辺道路警備、監視カメラ設置の
条例作ったほうがいいのでは。被害にあってからでは遅いですからね。
８階建てがんがん建てると、そういった余裕ないからな・・・町内会でやるのも限度があるし
八潮を考えたとき、１安全、２税収（収入の多い人に住んでもらう）が優先課題だろうね。

[582: 匿名さん]

１５階建てだから嫌で、８階建てならＯＫって単なるわがままじゃん。ココでみんなの意見をまとめようと思うなら「法律には詳しくない」じゃなくて勉強して説得した方がいいんじゃないかな。全然説得力ない

[583: 匿名さん]

11階の妻さんへ
こんな人たちの住んでるマンションで努力するのが馬鹿馬鹿しく思えますと言ってますが、まだ何も努力してないじゃないですか。そういう言葉は努力してから言ってください。引越してから11階に住んでる奥さんを見ると敬遠したくなりますよ。あなた以外の11階の住人も迷惑するじゃないですか！

[584: 中層階]

↑583さんへ
11階の妻さんを、そんなに責めたらかわいそうです。
せっかく、途中まで一生懸命になってくれたのですから。
確かに、「一緒に署名運動がんばろう」っ思っていたので残念ですけど。
反対・賛成は個人の自由だし、反対運動する・しないの意思も強制する訳にはいかないでしょう。
でも、ぜひ11階の妻さんには「八潮の藤和不動産マンション反対」スレッドに来て欲しいです。

[585: 匿名さん]

みなさんよーく考えて下さい。開発地域、特に今回の様に土地がたくさん空いてる地域
に家を買うと言うことは一戸建てにしろマンションにしろいずれ何かが建設されるリスク
は必ずあるのです。それが嫌ならすでに出来上がっている街に物件を購入するしかないですね。
相手の物件も法律違反をしてるわけでは無いのでしょうから・・・。

[586: 中層階]

585さんへ
私は建設そのものに反対ではなく、せめて来年3月末に決定する八潮市建築物の高さ制限の範囲内にならないかと思ってます。
あれだけの土地に、なにも建たないほうが不自然。マンションだって新しくできれば町の発展になるので、賛成です。でも15階って高さに困惑してます。
だって購入を決めた時にはマンション予定地に工場があり、高さ制限計画を考慮して決めたのですから。

[587: 購入者]

色々な考えがあって当然。反対したけりゃ運動に参加、どうでもいいとおもえば加わらなきゃいい・・・ただそれだけ。
お互い強制権はなし。
入居をまじかにして、お互い疑りあうようなことになり何だか残念。みんな住みよくしたいと思うことは一緒なはずなのにね・・・

[588: 5階契約]

11階の妻さんへ　いろいろな考えがあると思うのですが、
貴方様の考えは共感します。間違ってはいないと思います。
後悔だけはしたくありませんので、結果はどうあれ
全力でやりませんか？
明日、お会いできる事を楽しみしています。

[589: 5階契約]

下記は「八潮の藤和不動産マンション反対」の掲示板です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27335/

[590: 2階契約者]

こんにちは！11階の妻さんと、５階契約者さん
明日、私も参加させて頂きます。私も諦めたくないです。
私はけして裕福ではないので、新居生活も苦労があると思います。
３５年続く住宅ローンなどを考えたら、一生の買い物には妥協したくはないのです。
本当に頑張りましょう。　１１階の妻さん書き込み待ってます。

[591: 匿名さん]

11階の妻さんはもう出てこないでしょう。
これだけ注目されたら、入居後間違いなく目立つし、全ての矛先が向くんだから・・・