レヴィール八潮グランステージ

[管理人]

レヴィール八潮グランステージのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

レヴィール八潮グランステージでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[382: 匿名さん]

完全に騙されたね！東建不動産は相当悪徳だね、クロス工場が廃業になって知らないわけないよね！知ってたから入居説明会や内覧会が終わってからこんな話持ち出したんだよ、１５階建ての高層マンション立ったらどう考えても午前中は特に下の階に行くほど真っ暗だよ！！カビだらけのお化けマンションなっちゃうよね！

[383: 匿名さん]

この話って本当ですか？

[384: 匿名さん]

そうですよ、東建から確かに書面がきました。レヴィール八潮から１５階建て高層マンションが100メートル未満に建つと書いてありましたよ。

[385: 匿名さん]

でも完全に決まったわけじゃないでしょ？
それじゃうちのマンション真っ暗で商品価値ないじゃない？東建は結構会社大きいからそこまで嘘つかないよ！みんな考えすぎだよ！！！

[386: 匿名さん]

385さんは書面まだ届いてないの？これ全て事実ですよ。私も見ました、何か阻止する方法ないかなって家族で今話し合ってるんだけど、私は小さい子供がいるのでこんな環境になっちゃうとちょっと考えちゃいますよね！

[387: 購入者です]

最低なマンション買っちゃったよ！金返してくれよ！！金返してくれよ！！！金返してくれよ！！！！東建詐欺不動産さんよ！！！！！

[388: 匿名さん]

最悪な状況みたいだけど売るとき値段上がると思う？

[389: 匿名さん]

387さんと同じ気持ちです。全世帯で返還請求したら東建も応じるしかないと思うけど、みんなやる気あるかしら？

[390: ８階の住人]

具体的に今後どのような方法、手段があるのでしょうか？　簡単な話ではなさそうですが、、

[391: ４階の妻]

今日例のマンションの場所を見て来ました。思いっきり目の前に高層マンションが建つわけではないし、100m先なら日当たりも確保出来てると思いますけど。。逆に今後そのマンションとの間に高層マンションが建つ可能性も薄くなったし、景色は遮られる気はするけどその他は大丈夫じゃないのかな、、、。という印象でした。これから長く住む町ですよ。皆さんは今後周りが発展することを想定してこのマンションを買われなかったのですか？確かに腹も立ちますけどこの先何十年周りが変わらない町のほうが私は怖いです。

[392: 4階の住民]

私はモデルルームで日当たりは見た目ほど悪くないと言われたんですけど、こんなマンションが前にたったら生活できませんね、私は胸が悪いからカビになったら喘息などアレルギーの発作が出るかもしれないんですよね。もし東建さんがみんなさんが言うように本当にマンションの建設を知っていたとしたら私は許せませんね。私の営業担当の人もし感づいてたら、説明の一つくらいあるのが当然ですよね、私は許しません。絶対に。

[393: 匿名さん]

4階の妻さんへ言いたいんだけど、いろいろ調べたら５階から下は昼間も真っ暗になると思うよ、それでも大丈夫？

[394: 匿名さん]

391さんもしかして東建さんじゃない？超そんな気がするんだけど？

[395: 匿名さん]

＞＞393　いろいろ調べたとは、どんな方法ですか？
根拠はあるのですか？

[396: 匿名さん]

＞＞392へ　東建さんにも聞きましたら、知っていたと言ってました。
ただ確定情報ではなかったからと言ってました。
よく考えたら、東建さんは知らないことは絶対にないと思う。
この業界なら、土地の売却・買取などの情報には敏感で
一般人より情報が早いはずです。　東京クロスさんからの
情報によると今年始めからは撤去が決まっていたみたいだしね。

[397: 一階を買った人]

みんな日当たりばかり気にしてるけど、俺のところは元々日当たり悪そうだからあんまり気にしてなかったんだけど、マンション建てるときの音のほうが気になるんだよね、一階だから音は直だし地響きのほうがすごいじゃないかな？まして２年かかるって話だけど住み始めてからガンガン２年もやられたら頭バカにならないかな？日当たりだけきにしてる奴は幸せもんだよ！しかしあんたらが言ってる東建は真正面のマンションの建設の話を前から知ってたとしたら俺も絶対許せねえよ！！

[398: 匿名さん]

まず、条例も何も建築確認が降りているから
反対運動は無駄ですね。隣のマンションも巻き込めなそうだし。

日照図はわかりませんけど、内覧会は済んでいても
引渡しが最後の砦ですからその際に訴える手もありますが、
まだ建っていないのでどこまで日陰になるか、わからないですよね。
嫌だといっても通るかどうか。
少なくともクロス工場が廃業してマンション計画ができる前に
契約した人は訴えても弱いですよね。うちは比較的初期。。。
高層階ですが景観はねぇ。向こうの方が高い訳だし。

最近契約した人は東建が知らなかった訳はないので
訴えればどうにかなるかもですが。

それにしても売れ残り9件が売れない訳ですよね。
どうにかして欲しい。ソファとか買っちゃっているのに。
取り合えず1、2年は建物無いだろうし気にしないにしても
工事の騒音は届きますかね。。

[399: 3階購入者より]

専門家に相談して、住民全員で力を合わせて、行動しませんか？

↓無料で回答してくるところをまず探しています。
http://kanto.m-douyo.jp/question/

特に1〜3階の住民は、日陰＆地響き＆騒音が
約1年以上続くので、早めに全員で行動する必要があります。

[400: ４階の住民]

396さんは東建の方は知ってたと言ってましたけど、書面には１１月１４日に初めて知ったと書いてありましたが、前から東建が知ってたという話は本当ですか。そしたら詐欺じゃないですか。396さんはそのことについてどう思いますか。私は大きいな建物立たないと聞いていたので東建を信じて購入することにしたのですけど、これが分かっていたら絶対買いませんでしたね。今私は非常に驚いてしまって単純な話ではないのでこれから色々考えたいと思ってます。

[401: 匿名さん]

＞＞400
本当です。直接会って話しを聞きました。
マンション建設は知っていたが、情報の公開がなかった為（詳細不明）
確定な情報ではないと判断し、伝えなかったと言ってました。

入居説明会できちんと情報を伝えるべきだと思います。
説明会ははっきりいって意味がない。説明不足が多く、
説明も下手でした。
クレーン車横倒しや、駐輪場屋根なしや、なども含めて、
再度住民に説明が必要だと思います。みなさんはどう思いますか？

[402: 匿名さん]

399さんの心強い話を聞いて私も住民として力を合わせることに協力したいと思います。そしてどのような行動するか決まったらみんなに呼びかけてください。お願いします。

[403: ショックさん]

八潮近隣民家情報によると、
なんかまだいろいろ問題があるみたいですよ。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5972/1144309431/

契約時は、ボイスレコーダー必需品ですね。

[404: 匿名さん]

私は東建に対し引渡し前に再度の説明会をしてもらいたいと思います。このままではみんなさんが言ってるように東建は詐欺をやってる事と同じになってしまいますよね。もう東建は「私は知りませんでした」は通らないと思いますよ。

[405: 匿名さん]

401・404さんと同感です。再度、説明会が必要です。
住民全員が理解して、気持ち良く住めるようにすることが、
東建の仕事です。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/6588/

[406: 匿名さん]

みんないろいろな話をしているけど、引渡しが終わったら東建は引渡し後のことは知らないって言い切るだろうね。そしたら住民団結できるのは、今しかないよね！！

[407: くやし]

住民団結はどうやってするの？

[408: 匿名さん]

私は405に書き込みした住民です。
明日、マンションに行ってきます。
詳しく聞きます。
削除されないように、私が管理する
レヴィール掲示板を作りました。
ここにカキコできな方や、削除の可能性が
あるものは↓に書いて下さい。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/6588/

[409: 購入者]

皆さん、私たちの壊された夢のマイホームを東建不動産に返してもらいましょう！！多分住民の100％が詐欺会社東建に対する怒りでいっぱいだと思います。私が思うには住民の誰かが、クロス工場がこの先どうなるかを、独自に調べて廃業の話を知ると同時にマンション建設の話も知り、それを東建不動産に問いただしたところ、東建はあたかもその時初めてマンション建設の話（１５階建ての高層マンション）を知ったようなふりをして、しかし住民からの指摘があった為無視できず、白々しく速達でマンション建設の話を今知ったかの様な書面を配布したのだと思います。本当は引き渡すまで黙っているつもりだったのでしょうけど。それが本当ならやり方があまりにも汚いですね！不良品は早く売れって感じですね！皆さん、無視できますか？

[410: 匿名さん]

409さんの文章を読みました。私もそんな気がしてたんです。しかし今回の件でこんなに住民が怒っていたら、東建不動産もこの問題を解消しない限り次回からのマンションの営業は困難ですね。この事件が解決しない限り私も住民の皆と団結して東建と戦いたいと思っています。

　　　（東建不動産　もしこの先もマンション営業したいならこの事件をウヤムヤにするな）

[411: ５階購入者]

無視できません。汚いしか言葉がありません。
資産価値は急激に下がります。カビや空気や環境が変わります。

しかし、どのようにしたいいのか。。。。わからないです。泣

[412: 匿名さん]

＞＞410さんと同感です。
この事件をウヤムヤにするな
※15階高層マンション、駐輪所の屋根設置、クレーン車横倒し

[413: 被害者]

こんなに評判が悪いなら東建やばいよ！！！営業マンたち覚悟しろ！！！！！！！！！！

[414: 匿名さん]

この事件は、東建さんは決して無視できないと思う。クレーン車の横倒し事件も下に人がいたら大変なことなっていたと思う。全ての問題に対し住民側もリーダーを立てて団体抗議したいですね。才能のあるかたや、皆を引っ張っていける方名乗り出てください！！私たちも全力でサポートします！！

[415: 匿名さん]

新居は始めが大事なので、明るい気持ちで入居したかったです。

マスコミ・訴える（住民で署名活動）
みなさんどうしますか？

[416: 匿名さん]

414さん　同感です。
全力でついて行きます。

[417: 匿名さん]

↓東建不動産株式会社のHP
http://www.token-r.com/

[418: 匿名さん]

↓私も頭にきます。どうします。

名称 東建不動産株式会社
代表取締役 下地　健友
設立 平成12年7月
所在地 東京都豊島区東池袋5-7-3
TEL：[phone]（代表）　FAX：[phone]
資本金 70,000,000円
業務内容 ・不動産の所有、売買、賃貸および販売管理
・マンションの企画、開発および販売
・建売住宅の企画、開発および販売
登録免許番号 宅地建物取引業免許/東京都知事免許（2）79329号

[419: 匿名さん]

＞＞415さん
素晴らしい案をくれたようですがどうのようにしたら良いのでしょうか？

[420: 匿名さん]

>414
ではあなたがリーダーになってください。
全力でサポートしますから。
　

[421: 匿名さん]

購入者です。はじめて書き込みします。スレットを読んで感じたことは、もし契約者の人が書き込みしているのであれば、電話するなり、モデルに行くなりして説明を受けるべきじゃないでしょうか。

わたしは昨日電話をし、明日モデルルームにお伺いする予定です。書き込みよりは話しあいと現地の確認が必要だと思います。過激な書き込みをする人が買っているほうが、私は不安で不愉快です。

[422: 他社不動産]

東建が宅建業法に違反してるのか民法に違反してるのか
又は他の法律にふれているのか明確にして訴えるしかないんでは

[423: 近隣住民]

自分のマンションの周りにはずっと何も建たないと思って買ったんですか？
私たちだってレヴィールが建って日照の問題等迷惑してるんですよ。
レヴィールが建つのと同じに他の企業も建てるに決まってるじゃないですか。

[424: 匿名さん]

同じヤツがあげてんなー　敵対業者だな　俺はかってるよ　

[425: 匿名さん]

４２４だ
あっそれから現地見にいったけど日当たり問題ないじゃん

[426: 匿名さん]

うぁあああああああああああ〜〜ここはひで〜な住民が、怒りまくってりゃ〜！！物件前にマンシャン建設あるのか？？『よくある話だ』！だました、だまされた。
くくくぅぅうううう〜笑いが止まらん^^売るほうもしかり、買うほうもしかり、安いマンション買うからか！！？？えへへへ、可愛そうに^^;
もし業者を手玉に取るには、重説読んでからのほうがいいぜ！たいがい重説には、近隣に他の物件が建つことが有ると書いてあるはず、もし書いてなかったら（説明受けてなかったら）業法違反で、警察沙汰、民事諸相！手付け倍返し！若しくは損害賠償！ここは、楽しみ明日は、この書き込み楽しみだ〜〜がんばれ住民！！！

[427: 匿名さん]

うわゎホントひで〜こんな物件あるなら、うちのはましか？住民さんガンバレ応援しますよ。

[428: 匿名さん]

かわいそーすぎる

そうとうひどいんですね、、、同情します、がんばってください

[429: 匿名さん]

過剰に煽る書き込みは、同業者の方ですかねぇ
面白いですね、見ていて
ちなみに私は、れっきとした購入者ですが、日当たりに問題がなければ気にしませんがね

[430: 匿名さん]

HPやネットの情報だけでいろいろ判断しない方がよいかもしれないですよ。私はこのマンションの契約者ですが、他にもいろいろマンション見に行きました。確かに個人情報をいろいろ書く必要があるかもしれないですが、書きたくないところは書かなくても文句を言われません。現物をみて、周りの環境をみてみることをお勧めします。この物件の駅からの１０分が気にならなければ、お薦めします。

[431: 匿名さん]

HPやネットの情報だけでいろいろ判断しない方がよいかもしれないですよ。私はこのマンションの契約者ですが、他にもいろいろマンション見に行きました。確かに個人情報をいろいろ書く必要があるかもしれないですが、書きたくないところは書かなくても文句を言われません。現物をみて、周りの環境をみてみることをお勧めします。この物件の駅からの遠さが気にならなければ、お薦めします。

[432: 匿名さん]

契約者です。＞４２６さん業者さんだと思うんですが、重説って重要事項説明のことですか？確かに１９条のところに・・・悲しいです。印鑑も押してあるし！

[433: ４階でーす]

匿名掲示板である限り、いい話も悪い話も本気にならず話半分で見てた方がいいですよ。

残念ながら匿名掲示板では、書き込んだ人しか本当のことはわからないので
いい話を書き込む人が購入者なのか企業のまわしものなのかわからないし、

悪い話を書き込む人が購入者なのかクレーマーなのかもわからないです。
いい話を書き込みながら悪い話を書き込んでる人がいないのかと言われるとそれもわかりません。怖

自分は人から騙されたことないので、なんで怒ってるのか理解できないですよ？

[434: 10階の妻]

マンション購入者です。今日も見て来ました。１００ｍ先にマンションが建っても日当たりにそんなに影響が出るようにはやっぱり見えませんでしたよ。色んな書き込みがあるけれど近隣に建物が建つ可能性はこれからも無いとは言い切れません。そのたびに騒ぐのですか？ならどうして○リーナガーデンのように通り沿いのマンションを選ばなかったのですか？人のせいにばかりして文句をいう前に自分の目をもっと養ったほうがいいのでは？私は色んなことを想定して１０階に決めました。だから入居が楽しみです。私は人の意見より自分の見る目を信じていますから。

[435: 匿名さん]

＞＞434の10F妻さんと同感です。事前に自分で調べるべきだと思います。
不満があるなら、直接行って調べたり、話を聞いていく
など行動することです。

[436: 匿名さん]

この文句ばかり言ってる人たちと同じ住宅と思うとぞっとします

まあ覚悟しないといけないですね

[437: 匿名さん]

私は下のほうに買ったんだけど、今の住んでるアパートも100メートル位先にマンションが建っていて夏はいいけど冬場はほとんど日が当たらなくなるからモデルルームで大丈夫だと言われたけど正直15階建てのマンションが前に建ったらどうなるんだろう！過激な文章を書いている人も確かにいたけど正直一理あると思う。

[438: 匿名さん]

こんな事書いたら残りの９戸もう売れないよ！あんまり評判下げないで！！皆一番気にしてるのはマンションの価値が下がることだよ！こんな文章ばっかり書いたら売るとき値がつかなくなっちゃうから！悲しいよ本当に！

[439: 購入者]

＞＞438さん　もしかして東建不動産の人ですか？
私も購入者なので自分の買ったマンションを悪く言うのはやめてもらいたい気持ちは一緒ですが、真実はどうなのですか？住民の不安が解消されるためにはやはりもう一度入居説明会をやるべきだと思います。私は入居をすごく楽しみにしていたのに悲しくて仕方ありません。

[440: 不動産業界関係者]

業界ネタですが

東建は管理部の考え方が問題あるらしいよ、、

でも重要説明会で判子押してるから、残念ながら無理ですよ。

そこんところも含めてマンションあるいは一戸建て購入時に考えておかなければいけなかったですね

[441: 購入者]

440さんに聞きたいんですが、管理部の考え方が問題あるというのはどういうことですか？それともうどうにもならないですか？

[442: 同業者]

＞＞429　430　431　434　435の文章を書いた方へ（東建不動産？）
私が思うにはこの文章は東建不動産さんが書いたものですね。
このような文章を書くと購入者は何も言えなくなるんですね！！
実は私も似たようなクレームを沢山もらい、当不動産でこのような文章を書き込んだ際、クレーマーが一気に静かになった記憶があるんですよ。購入者の方がこのような状況になってしまっているのに納得するわけないじゃないですか。購入者があまりにも物分りのいい人たちでよかったですね！と言いたいとこだけど・・・・

[443: 匿名さん]

４４２さん

まあ計画的と見たい気持ちも分かるが

ここは匿名

全てが憶測であり闇の中ですよ

あしからず

[444: １０階の妻]

４４２さんは何者？私は購入者です。事を荒立てたいのか知らないけど適当な事言うのはやめてもらえます??私は自分の目で確認して日当たりも問題ないと思ったし、これからの生活が楽しくなるという期待を持ってこの物件を選びました。長く住む家なのだから先を想定して多少のトラブルにも対処できる事前準備や柔軟な心は私は持ち合わせているつもりです。納得出来ないと先方を攻めるのもいいけど、自分にも落ち度が無かったか考えたら少なからずあったのでは無いかと思って皆さん考え中なのではないですか？皆が皆今回の件でカリカリしてると思っていたら大間違い。本当に購入したからこそ何事も少しでも前向きに考えたいと思っているだけのことです

[445: 匿名さん]

４４０ですが

すみません、あまりかかわりたくないので失礼いたします

身内がこのような被害にあっていれば別ですが、やはり他人事、残念ですが力になれません

[446: 匿名さん]

＞442さん
429です。あいにく私は東建さんではありませんよ。一般の、中層階の購入者です。
私は、購入の際に、前にマンションが建つ可能性は聞いていました。
日当たりに関してはどうなるのかも、聞いています。
それと、こういうスレには、同業他社の悪質な書き込みが多いことも聞きました。
なので、率直に思ったことを言ったまでです。
憶測で東建さんの関係者にしないでくださいね^^

[447: 匿名さん]

購入者です。私は目の前にマンションとは限らず、建ってしまうことは覚悟してました。
でも、こんな入居直前に高層マンション建設が決まるとは思ってませんでした。
数ヶ月前の契約の時にはまったく話は知らなかったし、高度地区都市計画の決定後なら最高でも８階まで。それならばと思い、こちらに決めて入居を楽しみに待ってました。みなさん日当たりを気にしてますが、それ以上に景観が損なわれるのも事実。しかも、どんなにきれいごとを言ったって、住む前から価値が暴落してしまったのですから、悲しくて仕方ありません。

[448: 匿名さん]

[449: 匿名さん]

貧乏金無し、運勢悪しとはこのことか、、、

[450: 3階の妻]

448の人、腐ってますね。あなたこそ愚かな自分にさっさと気付いて身の回りに注意して生きていってくださいね。あなたのような価値観で皆生きていませんから。笑　安い買い物でもあなたのような業者とかかわらずにいれただけラッキー。爆笑

[451: 匿名さん]

購入検討者です。

この件で解約される方いますか？

賃貸用にぜひ安く買いたい！！！

[452: 匿名さん]

結局この物件って、日当り・眺望でもラモスマンション未満って事ですかね・・・
なんかがっかりです。

[453: 10階住民]

>451

1500万くらいで買い叩いて新築66平米で月10万で貸せれば良い方と？
そんなに安く売らないですよ。私たち”本当の契約者”はそれ程落胆していません。
100mも離れているんですよ？カールルイスだって10秒弱かかるのに。
解約ったって、無条件は無理ですし、手付け解約も恐らくできない以上、
住民で協力してよりよい環境にしていくしかないです。
賃貸なんて、断固反対。大体借り手はいますか？

>452
ラモスってここ？
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26898/
八潮の方が環境はよいと思いますけどね。
何せここは川や公園が近いですから！

[454: 匿名さん]

>453

ラモスマンションって言ったら、マインループじゃないの？

[455: 5階の住人]

ここの掲示板はレヴィール八潮グランステージのマンション購入検討者、
既に購入された方がマンション生活をより良いものにする為の掲示板ではないでしょうか？
ルールを守ってためになる情報を交換したいです。　悪徳業者の書き込みや、
クレーマーなどは辞めてほしいです。

私は購入者（5階）で、入居（新生活）を楽しみにしています。
なのに、約100メートル先に出来る事に、詐欺とか怒りを盛り上げる内容は見ていて
とても辛いです。もっとポジティブに物事を考えて行きましょう。

不満などはここに書くのではなく、まずは実際に話しを聞きに言ったり、
場所をもう一度確認する為に見に行くなどをして下さい。
私も１５Ｆ高層マンションは正直驚きましたが、実際に現場を見てみると、
東京クロスの高い煙突がなくなったり、環境にプラスな面もありました。

目の前に１５Ｆマンションが来るのは、レヴィールの部屋Ｇ・Ｈ・Ｉ・Ｊ・Ｋ・Ｌです。
日陰になるのは1〜3Ｆの午前中のみです。被害はすくないのでは・・・・・

情報（時空開発）によると１５Ｆマンションは２６００万〜など、レヴィールと比較しても
高いです。あの地区はもっと相場があがるのではないでしょうか？

[456: 匿名さん]

No.444 の１０階の妻と同感です。
長く住む家なのだから先を想定して多少のトラブルにも
対処できる事前準備や柔軟な心は絶対に必要だと思います。
人を悪くいうのではなく、自分の気持ちと行動力が大事ですね。
あと、いまさら、ブーブー言っても駄目なので広い気持ちが必要ですよ。
私も多少はショックですよ。
レヴィール住民ご近所さん、前向きに考え良い生活を送りましょう。

[457: 3Ｆ契約者]

>455（5階の住人）さん
>>目の前に１５Ｆマンションが来るのは、レヴィールの部屋Ｇ・Ｈ・Ｉ・Ｊ・Ｋ・Ｌです。
>>日陰になるのは1〜3Ｆの午前中のみです。被害はすくないのでは・・・・・

要するに自分の部屋には影響がないので、被害は少ない、ということですか。
環境にはプラスの面もある、と。

こういった方が本当に契約者であるのであれば、本当に残念です。
それは１５Ｆマンションは高いですよ。遮るものはないですからね。
その１５Ｆマンションと同条件のマリーナガーデンは、レヴィールより安かったんですよ。
上がっているのはわかります。ただ、ここのマンションの価値が下がったことは
間違いないでしょう。入居前、どころかローン執行前に。

最初の２段落に同意できただけに本当に残念です。
本当に人のことを考えずに発言できる人間っているんだな、と実感し恐怖しています。
恐らく良いことを書いたと、満足でもしているのでしょう。
これだけ他人を傷つけておきながら。

あと、部屋番号などあまり一般的に知られていない情報を出すのはやめていただきたいです。
本当に頭に来ます。

[458: 5階の住人]

＞＞457の３Ｆ契約者さん　私の書き方が悪く、
ひどく傷つけてしまい大変申し訳ありませんでした。
455は削除してもいます。　私は本当に安心して住めることを願っていただけです。
自己中心的は発言を深く反省します。

[459: 匿名さん]

>455（5階の住人）さん
>>目の前に１５Ｆマンションが来るのは、レヴィールの部屋Ｇ・Ｈ・Ｉ・Ｊ・Ｋ・Ｌです。
>>日陰になるのは1〜3Ｆの午前中のみです。被害はすくないのでは・・・・・

本当にそうなんですか？　調査結果がでたわけではないので、勝手な判断ですよね。
私も見に行きましたが、Ｊ・Ｋ・Ｌが若干目の前の景色を遮ると思います。
しかし、南にできることで、全部屋の景色に入るのは間違いないですけどね。
5Ｆ住民と同感で、煙突の煙がなくなった分、多少は良かったと思う人もいるのではないでしょうか。

[460: 4階の妻]

太陽は動いているのです。午前中日陰になる時間がもし本当に出来たとしても本当に少しの間だと思います。私は今レビールの近くに住んでいます。入居が決まる前から何度も何度も足を運んで観察いています。マリーナが前にあるアネックスだって常に日当たり良好に感じます。景色は遮られることはどうしよもない事実ではあるけれど日当たりに関しては人が言うほど酷い結果にならないと思っています。人口がまた増えれば町ももっと活性され明るい未来が待っていると思いますよ。前向きに考えてた楽しいものにしていきましょう。

[461: 匿名さん]

4階の妻さんの書き込みはとても安心しました。
とても前向きな方ですね。
このような協力的な方が同じ住民でとても嬉しいです。
ありがとうございます。

[462: 匿名さん]

購入検討者なんですが、購入者は購入者限定に行ってもらえると嬉しいんですが・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27081/

[463: 2F]

近隣住民の話だと、ビルｏｒアパートがレヴィールの近くにできるみたいです。
斜め左　マンションではないそうです。コンビにならいいのですが・・・・・
知ってる方、教えてください。

[464: 16日入居予定]

皆さんの心配な気持ちはわかりますが、100m近くも離れたマンションに文句言いすぎだと思います。
100mは目の前では無いと思います。日陰だって冬の午前中の数時間です。夏はちゃんと日が当たるかも知れません。私はこの掲示板での煽りが一番ショックです。真っ暗お化け屋敷とかカビだらけとか。ほんとに購入者だったら送られ来た資料を見ているはず。あきらかに何の情報も持たない人の書き込みなのは明白です。それに煽られてはいけません。送られてきた資料を見れば、午前10時以降は
日陰では無いはず。それに送られて来た資料を見ればマリーナガーデンとアネックスガーデンの間隔よりずっとずっと間隔が開いています。もっと冷静に考えたいです。ただ景色に関しては悪くなるのは必死で残念ですが...

[465: 近隣の者ですが！]

わたしは近隣のマンションに住む住人です。
先日、１５階（８７戸）マンション建設に伴うご挨拶（騒音等）の書面がポストに入っておりました。
その書面によると、工期は１９年３月から２０年９月末とのことです。
また、日影図が添付されており、その冬至における日影図によるとレヴィールにはAM９：００代までが
部分的（タイプ・フロアにより）に日陰になりそうです。（設計事務所資料により）
現在のマリーナ・アネックスの２棟から、レヴィールの方々が増え、どんどん八潮が活気がでてくるので
私たち先に住んでいる住人としては、楽しみです。今の希望は下水の環境の整備と近くにコンビニが出来る
ことを願ってますが、それも人口が増えていけば、おのずと解決するでしょう。
これから、同じ八潮市民として、一緒にいいまちにしていきたいですね。よろしく！

[466: 匿名さん]

皆さん引越しの準備は進んでいますか？私も購入者で１７日に引越し予定のものですが、書類が届いた日に早速現地へ行きました。実際に部屋にも入れてもらい建設予定地を確認しました。景観が変わるのは間違いないですが日当たりに関しては、少し影響を受けそうかナと言う感じでした。もちろん部屋の位置にもよるとは思いますが、ひどい書き込みのようなことは全く無かったですよ。一番大事なのは、自分の目で確認し、不安や疑問は東建に直接聞く！・・・これが何より大事で自分自身が一番納得できる気がしますよ。私自身がそうだったのですが、書類を見て憤慨していきましたが現地を確認して話を聞いておさまって帰宅しました。こんな状況ですから不安なかたは東建に確認して自分の部屋から状況を確認してみてはどうですか？実際の日当たりの影響具合は建物が建って見ないと確実な影響は分からないかもしれないですが、部屋から見てみるだけでも１００Ｍの距離が案外あるのが立体的にわかると思いますよ。それに開発中の地区だけにまだまだ増えると思いますし、私は地区の活性化になればと思っています。引渡しまでにわずかになってきましたね。皆さんで気持ちよく新生活がスタ−ト出来ればなぁと切に願っています。

[467: 匿名さん]

「確認もしないくせに、騒ぎすぎ」っと騒いでいるのは、確認して「ウチは大丈夫」と思った人でしょう。
高層階購入なので、日当たりに関しては確かに影響少ないかもしれません。
でも、影響する人達も一緒の建物を購入しているんじゃないですか？建物全体の価値が下がるって言うことは、各部屋の価値が下がるってことでしょう。
誰だって気持ちよくスタートしたいに決まっているから、目の前に15階のマンション建設されることに敏感になると思います。

[468: 匿名さん]

貧乏人には冷たい世の中でしょ

下層階＝、、、、、かわいそう、、同情します。

マンションは少なくとも３０００万円以上じゃないと、資産価値自体が怪しいでしょ

[469: 匿名さん]

＞468
このマンションの上層階も下層階も資産価値なんてないでしょ・・・
もしかしてあなたこのマンションの上層階は資産価値あるとか思ってる？？？
それ、超おもしろいよ。

[470: 9階契約者]

初めて書き込みします。No.464の16日入居予定さんと同感です。
詳しい人に聞いたら、住民の反対運動（市役所に抗議）で防げるとは言ってましたが、
そこまでやる必要もないし、100mも離れているのに、
目の前に建設と言う表現はおかしいですよ。
資料には冬の一時期に8〜9時の時間で日陰になる部屋もあると書いてありました。
そんなに焦る必要はないので安心して暮らしましょう。
冬の一部の限られた時間　⇒365日の1週間ぐらいで、下層階の限られた場所
確率で考えるとものすごく低いのではないでしょうか？
個人的には後から出来たのに、レヴィール（１２Ｆ）や、マリーナガーデン（１３Ｆ）や、
アネックスガーデン（１３Ｆ）より高いのがムカつきますけど

[471: 匿名さん]

＞＞470
契約者の誰もが南側に高い建物が建つのには不満や、不安があります。
おそらく上層階の方と、下層階の方では意見が異なると思いますので、
あなたの意見が良いとは感じません。
私は市役所や弁護士に相談して行く事と、住民全員の考えを集計する事が
必要に思えます。

契約者に下記の質問したいと思います。

Ｑ，レヴィール八潮の１００ｍ前に１５Ｆの高層マンションが建つ事をどう思いますか？
　※出来れば理由も書いて下さい。

①賛成
②別にどっちでも良い
③反対

ちなみ、私は3階契約者　③の反対です。理由は契約前には知らなかったこと、
今後も高層マンション建設は予定されていないと聞かされていたからです。
宜しくお願いします。

[472: 匿名さん]

この質問で賛成する人っているかな〜？

もし賛成としても理由って何？？？

[473: 5階購入したものです。]

私は5Ｆを契約しました。　絶対に③の大反対です。
納得いくまで、東建に説明をして頂きたい。再入居説明会を開くべきです。

レヴィールの管理組合は、次のような活動をしていけば効果があるみたいです。
①八潮市長宛に「八潮市まちづくり条例に基づく意見書」を多数の住民の同意書を添えて提出する。
　八潮市都市計画課を訪問し、住民の同意書を追加提出、事業主への適切な指導を要請する。
②騒音測定や法律知識に詳しい住民を中心に力を合わせて、私たちの主張を裏付ける客観的なデーターや事例を収集する。
③ホームページ等を通じて、関連のマンション建設反対運動団体との連係体制を強化する。
④住民総会、各階の班会議などにより住民が一致団結をし、仮処分申請も見据えて、弁護士さんを通じての交渉をする。
⑤横断幕を掲げ、高層マンション建設の見直しの要求する。
⑥事業主の本社ビル前で、ビラまきをする。

[474: 10階契約者]

先ほど市役所のほうに問い合わせたら、市のほうもう既に高さ制限案が出てるので住民たち全員で反対運動したら、防ぐことは無理じゃないと答えられたので皆さん本当に嫌な気分は全くないですか？少しでもあったら署名運動して、できるだけ高さのほうを低くしてもらったらどうですか？私は10階のものですが、自分だけじゃなくて、マンション全体（特に3階以下の住民たち）のことを考えたらやっぱりするべきだと思います。

[475: 10階契約者]

私は絶対大反対です。やっぱり471さんと同じように契約する前聞いてなかったのはどうしても納得できません。東建のほうに説明会を開いてもらいたいし、反対運動にも参加したいです。騒ぎが好きじゃなくて、自分の財産と権利を守りたいだけです。

[476: 8階購入者より]

私も市に聞きました。　住民の大多数が反対なら、
高さ制限案通りに8Ｆのマンションになるとの事です。
これから、土（硬度）の調査をして、建物の高さが決まるそうです。
抗議していれば、8Ｆ以下の可能性が高いとも言ってましたが、
なんだかおかしな仕組みで、その制限案の効果がわからないですよね。

先ほどの質問ですが、私も③の反対です。　自身のマンションの前に建つのはほとんどの方が
反対だと思います。あと、工事の2年間は音・鉄粉などで、環境や、危険がたくさんあります。
トラックの出入が子供に危ないですから、2年間で約5000回の出入りだそうです。

[477: 最上階契約者]

レヴィール住民の皆さん　こんにちは
私は最上階購入者で初めて書き込みを致します。
南側250メートル以内に10階建て以上の建物が建った場合、資産価値は
平均で約7〜10％下がるそうなのです。

ちなみに下層階は排気ガス、日陰などで、もっと下がるみたいです。
3階以下の住民たちの事を考えると、全住居で反対したほうがいいと思います。
もちろん、私も協力致します。

[478: 11階の住民]

15階マンション建つのは反対です。理由は営業マンが絶対そこに高層マンションを建つのは不可能と言って、信じて契約しました。でも入居説明会や内覧会全部終わってから速達で書面が届いて、いきなり前に高層マンションを建ちますというやり方は汚いと思います。営業マンに電話して確認したら私たちも昨日知ったばかりのですと言われ、どう考えてもそれは嘘です。しかも説明会の予定もないですと聞いて、東建の無責任に対する怒りとこのマンションの将来に対する不安を含めて反対します。でも私は法律に詳しくないのでどうすればいいのか分かりません。もし住民たち反対運動するなら私も全力でついて行きたいです。よろしくお願いします。

[479: 購入者です]

上の階の購入者です。私自身も自分たちの前にマンションが建つというのは・・・あんまりいい気持ちはしません！！出来たら無いに越したことわないです、実際に自分の場所から見たとき景観が
変わってしまうなって思いました。しかしレヴィールの建つときに、マリーナのマンションの方などは建築中は迷惑かけたと思います。複雑な気持ちです。出来たらもう一度説明会をお願いしたいです。個別だとそこで説明受けたことがおのおの違ってしまっているかもと、思ってしまいます。

[480: 匿名さん]

私も11階の住民さん同様に、絶対そこに高層マンションが建つのは不可能
と言われ、それを信じて契約しました。
　だから、正直書面を見た時は悪い夢でもを見ていた感じになりました。
怒りにかわりました。一生の買い物なので、全力でどうにかしたい気持ちです。

[481: 匿名さん]

全員で署名するのは個人情報流失の恐れもあるので、
各自で、東建の本部にメールして再度説明会を要求するのはどうですか？