レヴィール八潮グランステージ

[管理人]

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[262: 匿名さん]

契約者だよん。世の中、完成しても販売中のマンションって、いっぱいあるますよねぇー。営業さんに電話で確認したら、完売するって言ってたよ。残り４戸だったらすぐに売れちゃうんじゃないかな。入居説明会は皆さん行かれるですかぁ？八潮に住んでるけど車で行ってもいいのかな？市役所に停めよかな。

[263: 匿名さん]

市、市役所?やめとけ。当日着かんぞ。
資産価値問題は売らないということで終了ー
鉄骨だけは削らないでねー

[264: 匿名さん]

>263
揚げ足とってスマンがRC造りだから鉄骨は無いんだよね。
鉄筋だけは微妙に細いのを使わないでくれ〜

[265: 匿名さん]

屋根の無い駐輪場とはケチり方が凄いね。
うちのマンションは駐輪場が屋内にあって2箇所が自動ドアだけれど。

[266: 匿名さん]

>>２６３
えー、じゃあ、歩いていこー。

[267: 匿名さん]

＞No.250
営業ははっきり建ぺい率だかの問題で屋根が付けられない
引渡し後に東横イン方式（違法）で付けますって言ってたけどね
だから、事前に違法建築を告知されてたよ・・・

[268: 匿名さん]

別に自転車置き場に屋根なんてなくたってねぇ・・・
ピカピカのチャリンコも１年野ざらしでボロボロに
子供が大きくなった時に
目の前の２件のマンションの友達から
「おまえんちのチャリンコ置き場、屋根ないんだ・・・」
と、失笑されるだけ

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

東建も違法行為を購入者の利点になるなら皆快く容認するだろうと思ったら大間違い。チャリがさびるだけだの、何だの書き込んでいる鈍感な人！チャリの屋根だから許すなんて言語道断だろ！そうやって東建側の思う壺になってどうするんだ！出来ませんでした、すみません、ですむなら契約もくそもないだろ。たかが屋根じゃないんだ、高い買い物して一生払うものなんだから、たかが屋根だろうがなんだろうが腹を立てたり、抗議するのは当たり前のことだし当然の権利だろ！

[271: 匿名さん]

チャリンコ置き場に屋根付けるって何かのパンフレットに書いてあるの？それとも会話でも録音したの？だったら宅建業法違反か民法違反か知らないけど訴えればいいんじゃないの。

[272: S]

＞２７０
ごめんなさい。いつごろ購入された方か知れませんが、私は９月に購入しました。駐輪場に屋根がつかないのは担当の営業さんより模型で説明がありました。すべての人があなたの意見と同意するとはいえませんので権利を主張するなら自身を持って主張しては、ただし個人的にお願いします。私の家族は引越しを待ちどうしく入居説明会も楽しみにしております。少なくとも私のような意見を思っている購入者もおりますので不満をぶつける様な書き込みはやめていただきませんか！
すいません。出来ればここは、入居を楽しみにしている皆さんの場に！！

[273: 匿名さん]

[274: 匿名さん]

うちも模型で屋根がないのを説明された
違法建築だけど、後で付けると言われた
何処で説明変えたか分からんが、途中までは営業は公然と違法建築を口にしてた
そして駅前のマンションの悪口も言ってた
購入時期で言ってる事が違ってるだけで、嘘は書かれてない

他にも色々嘘があると思ってる

[275: 購入者]

自転車置き場の屋根が付かないことに怒っている方々抗議してどうして欲しいのですか。
違法になるのだったら屋根は一生つかないのですよね。（法が変わらない限り）
私も購入する時に自転車置き場の屋根は気にしなかったし、マンション自体が気に入って決めたのであまり気にしていません。

[276: 匿名さん]

誠意をもって説明してほしい、非を認めて謝罪してほしい。
そんなもんじゃないですかね。
キャンセルするにも、「自転車置き場の屋根は元々ないもの」だから契約不履行にあたらない（そもそも口約束は契約じゃない）から頭金は戻らないだろうし。嘘はつかれているのは事実ですけど。
契約したときの自分の判断に責任を持って、間違っていたなの思うのなら頭金を放棄してキャンセルするしかないとおもう。まずいもの掴まされたという思いのまま、ン千万ものローンの返済は気が重いですから。

ちなみに私は今戸建てに住んでいるから自転車は雨ざらしだけれども、全く錆びたりしていないですよ。まぁそんな問題じゃないですけどね。

[277: 匿名さん]

[278: 匿名さん]

[279: 匿名さん]

[280: 匿名さん]

[281: 最近購入しました]

NO、２７７〜２８０は、どうしたんですかね？
確かに私も、自転車置場『屋根付きます』と言われていれば、NO276さんと同意見かも！いっそもこと東建さんに、ぶつけてみたら如何ですか？ここでこの掲示板で悩んでいても仕方ないような気がします。計画段階では、付けるつもりだったんじゃ？それが東横インの問題で・・・そんな気がします。私が契約したときは、屋根付かないと言ってましたから。
何れにせよ、わたしも気にして掲示板見てますが、いろんな意見をお持ちも方がいらっしゃると思います。それと契約中は協議できるはずですよ、確か？契約書の最後ででてきますよ。

東建さんもこの掲示板見ているはずでしょうから、購入を悩んでいる人がいるということを確認しているはずですよ！？わたしは、この物件も担当者も東建さんも信用しみます。

[282: 匿名さん]

[283: 匿名さん]

>No.281
だから違うって
東横インと同じやり方で受け渡し後に屋根付けますって言ってたって事
東横インの問題が原因じゃなくて、あれだけ騒がれたのに
違法建築を公言してたんですよ

[284: ?1/2?1/4?3]

雨ざらしの自転車が全く錆びないって、どんな素材の自転車だ？

[285: 匿名さん]

＞２８１です。

わたしには、分かりません。言われていないので。
『違法建築を公言したんですよ』営業担当が？東建さんが？どちらにしても、この場では、発言控えるべきです。わたしは、ここで発言すべき事でないような気がしますが！明後日が楽しみです。夢を壊さないでく・だ・さ・い。お願いします。母子家庭より

[286: 匿名さん]

結局本体も違法建築で良いじゃん。

それでいいんでしょう。
　

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

ＮＯ２８６　２８７
１８３・１８２　と同じ方ですよね。何のために？

[289: 匿名さん]

１８２ではなく、１８３　２２４　ですね。

[290: 匿名さん]

認識が甘かったのは事実かも。
でも自転車置き場ならまだ序の口的なものなんだよね。
アパートやマンションで最上階の渡り廊下とかでよく見る簡易式の屋根。
あれも許可取得後に後付した立派な違法建築。
あと戸建住宅とかにあるカーポートとかも違法建築が多いらしい。
しかもろくに調査もせず（場合によっては違法建築っぽいと認識している場合もあるらしい）
大手ホームセンターや建材屋が平気な顔して売っているからね。
だからその程度の認識だったんだと思うよ。

[291: 匿名さん]

>No.290
じゃ、マンションそのものもホームセンターや建材屋程度の質って事で

[292: 匿名さん]

もう、中傷は無視しましょう。どうせ業者とか近くに住んでいる人の嫉妬かなんかですから。

説明会参加された方情報を教えていただけますか？当方参加できなかったものですので。
それ程重要な項目の説明は無いと言われていましたが、いかがだったでしょうか？
大体の項目だけでもよろしくお願いします。

[293: 匿名さん]

説明会は皆さんどう感じましたか？？

私は静観してたものですが、、、なんといううかたよりないというか、、

ふーーってかんじ

[294:]

>>293
書き込みかたが暗いです。　

[295: 匿名さん]

なんかあったんですか？

あらたな問題発生？

[296: 匿名さん]

＞292
説明会は、みなさんの時間厳守っぷりに驚きました。
午前中は管理会社や、サカイなどの出入り業者のおおまかな説明。あまり中身がなかったので、予定より１時間くらい早く終了。午後一で、駐車場等の抽選。
その後、個別に出入り業者等と面談（？）だったのですが、この段取りがひどかったです。
自分は座った場所が良かったので、すぐ終わったのですが、それでもイライラしました。
それと、お子さんの泣き声。一人で子連れで来ている方はしょうがないですが、夫婦で来ているなら、速やかに別室へ移動して欲しかった。同じ親として、最低限のモラルは守るべきだと思う。
最後はグチになってしまい、すいません。

[297: 匿名さん]

八潮駅近辺は社会人サッカーとか活発なんですかね？
運動不足解消に！
マンションの住民とチーム作れたらいいなぁ〜と思ってます。

[298: 神田川料理同情]

フレスポがもう少し店舗があればよかったな。区画整理がおわって、いろんなお店ができるのを期待してます
まあー開発エリアってこんなものだなぁーと思いますよ。

[299: 匿名さん]

八潮にはできれば今のようなのどかさは保ってもらいたいです

[300: 匿名さん]

住民でチーム作るとかの発想やめてください！！

同じマンションでもしっかりとプライバシー分けたいので

[301: 野球少年]

＞３００
別に、チームを作りたいという意見くらい出してもいいのでは？参加したくないのなら、参加しなければいいだけの話だと思いますよ。プライバシーとか、そんな問題じゃないでしょ。
そんなに、キレても・・・大人気ないですね。
ちなみに、私はサッカー経験ないので、野球の方が得意ですけど。

[302: 匿名さん]

う〜〜〜こんな人が同じ住人だとは、、、

[303: 匿名さん]

荒らそうとしてるだけだろ。
300のように考える人は購入者コミュニケーション掲示板に書き込むとは思えない。
スルー、スルー。

[304: 匿名さん]

同感！！　あんな人同じ住人だとは思えない。

[305: 匿名]

私が以前住んでた大型マンションに自転車置き場の屋根は有りましたけど
横からの雨で結局は濡れてしまうので、有っても無くてもその点は
あんまり問題無いと思います。
マンションでのプライバシーですが
家の中のプライバシーはちゃんと守られるから大丈夫ですよ。
お子さんがいれば、結局お付き合いは発生しますが
助けられる事が殆どなのでだんだんと良き仲間となりますよ。

[306: 匿名さん]

説明会で聞いて初めてここを読んだが、なれ合いが酷いな。
有意義な議論がない。
上で業者、といわれている奴らの方がよっぽど現実を見ている。

>301-304
都内からの住人はあんたら地元民が同じ住人だと思う方が気になるよ。
300は上の流れから「みんなでやりましょう、やらない？なにそれ」的な空気を
感じ取ったのでしょう。私もそうです。それを言ったら住人じゃない、ときたもんだ。
地域でやるのは良いけど、同じマンションというだけで勝手に括るなよ。
俺も大分酷いことを書いているので、”同じ住人だと思えない”とか酷いこと言っている
あんたらと同罪だけどね。
>305
あんまり問題ない、ことはありえない。あった方が良いに決まってる。
あった方が良い　→　でも、問題は起こしたくないし、良い方に考えたい
→目を瞑ってしまおう　→　大したことじゃないかも　という考え方は好きではない。
主義を押しつけるつもりはないが、ここで敢えてそんなことを書込むからには
反論されても仕方ない。

[307: 匿名さん]

>>306
“都内から”とか“地元民”とかにこだわってるとあまり良い事は無いと思うけどな。

[308: 匿名さん]

この物件はあと何戸残っているのですか？

[309: 匿名さん]

私も模型で屋根がないのを説明されました。
その後（契約後）、違法建築になり後で付けることは不可能と言われました。
きちんとした納得できる説明（対応方法）がなければ、訴える事も考え行動します。
その時は、他入居者全員の力が必要と思いますし、全員で抗議し対応してもられるよう
ご協力宜しくお願いします。

[310: 二度目の購入者]

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで取り上げられた事がある等）をお勧めします

[311: 匿名さん]

>308

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...

ただ、営業は契約者が聞く度に残り4件とか完売したとか言うらしいよ。
良い方に考えればローン通らなかったり、キャンセル住戸では？
悪い方なら詐欺ですね。