レヴィール八潮グランステージ

[管理人]

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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[182: 匿名希望]

>181さん
あの営業って・・・・
「Ｔ」氏でしょうか？

[183: 匿名さん]

あのーー皆さん　営業はだましてナンボノ商売ですよ

あしからず

結果、皆さん御購入頂いているんですから、、、これが何よりの証明です。

[184: 匿名さん]

１８３・１８２の方は何ものですか・・・
失礼ですね。
購入者を不安にさせたいのですか？？？

[185: 匿名さん]

ごめんなさい。１８２さんは関係ないですね・・・

[186: 匿名さん]

>No.183
いくらなんでも、屋根はあるだろう・・・屋根は
それが付かなくなったんだから

駐車場の１台の幅も確認しないと
３ナンバーが並んで止まったら、どんな感じになるか

＞No.184
うちは不安ですよ

[187: 匿名さん]

＞３ナンバーが並んで止まったら、どんな感じになるか

その心配は100％ないでしょう・・・

[188: 匿名さん]

くさってる。絶対におかしい。
以下の２サイトですけれど、25日更新でまだ９件あるっていっている。
私は先週日曜17時頃に電話で聞いたのですが、残り5件といっていました。
しかも全てキャンセルだと。なかなか教えてくれなかったのに食い下がったから
でたらめを言ったのでしょうか？信じられません。
来週末はいろいろとトコトン聞かないと駄目ですね。皆さん頑張りましょう。

http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/00122734.html
http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/11234/030/W/000060001514.html

[189: MRいってきました]

日曜日にMRに行ってきました。営業さんの話ですけど『残り５戸』って言ってました。しかし現状ローンを審査してるお客様や買換えの等で資金調達がまだ決まっていないお客様もいらっしゃるそうで、開く可能性もあると言ってましたよ！私が購入すれば残４戸か！？

[190: 匿名さん]

建築中にクレーン車が倒れたって本当でしょうか？

[191: 匿名さん]

>190さん
建築中にクレーン車が倒れた?それって何処からの情報ですか？

[192: 八潮住民]

本当ですよ。

[193: 匿名さん]

そんな事故があったなんて！
建物、敷地に影響なかったんでしょうかね？？？

[194: 八潮住民]

専門的な事は分からないのですが、クレーン車と言うか
クレーンが、隣りのシルバー人材センターの方に倒れたと聞きました。
だから、強風の日はしばらくクレーンがあげられず、
工事が遅れ気味だったと聞きましたよ。

[195: 都内のマンション購入者]

今晩は、初めて投稿します。私は２年前に都内のマンション購入したのですが、うちのマンション入居者が半数。はずかしくて戸数はいえませんが、買替えを検討しておりここに到達しました。完成前に（１３８戸）残り５戸はすごいと思いますよ。HPは２４戸になっていましたけど、それにしても売れてるマンションと思います。是非この週末見学に行きたいと思っております。なんせ郊外でないとここを売って引っ越すとしたら２５００万未満が限度でも東京近郊まで４０分位の距離とすれば魅力です。週末行った感想もお知らせします。

[196: 匿名さん]

クレーン・・・。またここで新しい情報が入ってやな気分です。
が、こういう要するに不祥事？は、あまり契約者に連絡しないですよね。きっと。
ちゃんと作ってあれば良いんですけど。
駐車場の圧迫感で前回見に行ったときショックだったのにもう。
全く影響なかったって事は無いですよね。どうにか繕っちゃったのかなぁ。

>>195さん
まだ契約していない方にそういってもらえるとうれしいです。
もう現地・建物を見ることが出来ますので、ゆっくり見てきてください。
なにか気がついた点があればここで教えてくださいね。
あと、クレーンの件も聞いてみると良いかもしれません。気になれば。

[197: 匿名さん]

皆さん契約後もモデルル−ムには何度も足を運ばれてるのですね。うちも現地は何度も行ってるのですが、モデルル−ムには顔を出していないものですから・・・

[198: 匿名さん]

さて・・・ロ−ンの話になりますが。
ＳＢＩモ−ゲージのス−パ−フラット３５を検討してる方いらっしゃいますか？
色々調べているのですが新しいもので担当ですら詳しく知らない、とか、対応が最悪、とかほとんどいい評判を聞かないのですが・・・
どなたか検討もしくは調べている方いらっしゃいましたら情報を下さい。

[199: 匿名さん]

クレーン倒れるなんて
結局、工事管理が出来てないって事なんですよね
っていうか、それ程の強風が物件自体に吹き付けるって事ですよね？
シルバーセンター側って事はバルコニー側かぁ・・・
強風＋雨の場合・・・もろ直撃？

[200: 20]

このクレーンの事故に関して自分は営業に聞きましたよ。本当に倒れたのか・・・　答えは事実でした。新聞の記事の切り抜きを見させてもらってその記事のコピーを貰いました。事故による負傷者が幸い出なかったのであまり大事にならなかったんだと思いますよ。
ただクレーンの種類を見たら通常は倒れにくいクローラークレーンだったので現場の監視が悪かったのかなー？

[201: 匿名さん]

縁起悪くて？キャンセル続出なのか？
なんか、そんな物件ならうちも考え直さないとダメカァ？
新聞取ってないから知らなかったよ

[202: 匿名さん]

キャンセルしたい人は保証金放棄して契約破棄すればー

[203: 匿名さん]

事故の件も含めて、説明会での向こうの説明を求めなければいけないですね！
当日は１３０世帯以上の方が集まるのですから、疑問点や不明点を全てぶつけて気持ちよく新生活をスタートさせたいですね。

[204: 足立区民より]

　現地を見てきましたー。駐車場の圧迫感は気になりませんでしたよ。その後モデルルームへ行きマンションの模型を確認したら、実物と同じでしたよ。機械式の駐車場を利用したことがあるので、平置きの駐車場のイイですよ。今日も現地を見に行く予定です。あー僕も買ってます。よろしくおねがいします。

[205: 匿名さん]

>No.202
あんた購入者ですか？
だったら、そんなに煽るのやめとけよ

[206: NO１９５]

今日モデルルーム行って来ました、とても多くの人たちで賑わっていました。
決めたかったんですが、担当営業マンいわく買換えの人（残債あり）は現状厳しいそうです＾＾；
残念！もう少し早く知っていればぁ〜〜。上さんもとても気にってました。的確できちんとアドバイスして頂きました。

[207: 匿名さん]

>No.206
営業はイーホームズの物件ってちゃんと説明してくれましたか？

[208: 匿名さん]

MRが賑わってるのに、売れないのはなぜなんだろう？

[209: 匿名さん]

今日現地へ行ってきました。事故の痕跡は見当たらずでしたが修復したのか、影響が無かったのかはわかりませんが？？？
駐車場の中も見た感じ区画にゆとりが無く乗り入れが大変そうに感じました。あんなものなのかな・・？

[210: 足立区民]

現地言ってきました。北側のシルバーセンターの屋根は修理が終わってて、きれいに直ってました。やっぱ、平置き駐車場の方がいいですよ。機械式だと操作が面倒ですし、入出庫が楽です！！！。また、出し入れの際、他の人が操作していると待たなきゃいけないし。話はかわりますけど、僕が買った理由はズバリ価格です。もともと、足立で探していたのですけれども、八潮のほうが700〜1000万円安い。駅前のラモスのマンションもみたけど、2000万前半だったら、20年ぐらいで完済できると思い決めました。

[211: 匿名さん]

私は購入検討者です
いろいろ調べると、この物件はフレスポの隣のマンションと同時期くらいの販売開始のようですが、みなさんがこちらの物件を選んだ理由など教えて下さい。

[212: 匿名さん]

価格だけだろうな。自分もそう。でも、後から安い部屋出てたんだよね。駅前。
向きが東向きで悪くってこっちの手付け放棄してまでは、と思いとどまったんだけど、ちょい後悔。
契約後にいろいろ調べたけれど、60平米台ってこの立地じゃ狭いし案外高かったのか・・・

[213: 匿名さん]

駅前フージャースのタワースレに書いてあったけど、ここって割引はじまったの？
やっぱり売れてないんだね。

[214: 匿名希望の購入者]

①価格
②平置き駐車場がタダ
③嫁の意見
以上ですかね。駅前のラモスマンションとかなり迷ったんですけどね。
床暖＆ディスポーザーを我慢しました。
だけど納得してます。担当営業さんも親切だし・・・

[215: 私も足立区民]

私も購入者です。
けっこう足立区からの購入者の方がいらっしゃるようで、嬉しいですね！よろしくお願いしますね。
最初は足立区内で物件を探していましたが、価格が魅力で決めました、もちろん駐車場も気に入りましたよ。
色々考えて最後は納得して購入したので、良かったと思います。

[216: 212]

①価格は駅前のいろいろなマンションより確かに500位安い。
②タダの駐車場ほど怖いものはない。
③・・・
500万の価格差の内訳　→　駅からの徒歩時間10分差（1分と11分。実質は・・・）、床暖。
ディスポーザーは善し悪しあると思いますから。正直500ならだしても、と今なら思います。
駐車場は自分は必要ないので、後々立て替えなんかを共益費でやられると思うと
むかっと来ます。③は、最も重要ですよね。うちも①、②はなくともまず③です。

[217: 匿名さん]

駅前マンションは駅近以外あまり利点なさそう・・・間取りもそ−だけどフレスポ駐車場から丸見えだし日照も最悪！おまけに作りもイマイチらし−しね。
駐車場の建て替えにムカツ・・・・さん。。。機械式ならその額だって相当だよ−！！！平置だからまだ救われるんじゃないの−！それにあの近辺に住むのに車無いなんて不便だし、タダだから買うって人だって多いのに車なくてここを買う決定的な理由ってあるの？

[218: 212]

>>217
タダだから買うって・・・。車使う人にしても複数台持っている人と1台の人でも
不公平感あるだろうに。自分は駅から都内に通うので当面は持たないつもりですが。
機械式で無料なんて馬鹿なことを言っていたら絶対買わなかったですよ。
平置きでも、証明なんかの維持費や修繕費が必要なのはもはや常識なのに無料を
うたっていること自体腹立たしいのに、それを目的に買う人なんていたんですね・・
せめて
>>駅前マンションは駅近以外あまり利点なさそう・・・間取りもそ−だけどフレスポ駐車場から丸見えだし日照も最悪！おまけに作りもイマイチらし−しね。
が上辺ばかりの営業の口車でないことを祈っています。そういえば自分もモデルルームで
営業から駅前マンションの文句ばかり聞いた気がするなぁ。みんなに言ってるのか。

[219: 八潮住民]

八潮に住む者としては、いくら駅から都内に通勤していても、車保有は当たり前。
だから、やっぱり駐車場平置き無料は魅力でした。

駅前マンションの事は、ＭＲでは話が出ませんでした。でも実際毎日見る限り、日当たり悪そう。
あと場所にもよると思うけど、線路近すぎ。駅前すぎて、ホームから見えるってのもちょっと・・・。

[220: ２１２さんへ]

車を複数台持っている？？？？そんな裕福な人は滅多にいないだろ−。
それにいたとしても二世帯で入居しない限りこのマンションに二台所有なんていないよ！それにあなたも全て話をきいて納得してここを買ったんでしょ？車を所有しないのは自分の考えなんだし腹ただしい−なんて書かなくていいんじゃないの？少なくともほとんどの人がその駐車場を利用するのに気分悪いし！それに通勤以外の休日にあの辺車なきゃどこもいけないよ−。

[221: 匿名さん]

裕福な人がこの物件買うかな・・・

[222: 匿名さん]

共働き夫婦です。（今のとこ子なし）通勤4-50分圏内で探していました。上の方の階購入しました。
決め手は、
①価格＜駐車場つき！ローン負担が　かるい＞
②眺望　日当たり　

[223: 212]

>>220
もちろん納得して購入しましたが、駐車場を取急ぎ入居時には利用しないという人は
自分の他にもいると思いますよ。夫婦で中古でも2台欲しい家庭もあると思いますが、
そういった家庭は滅多にないということですか？
利用する人が気分悪いとのことですが、営業の方に聞いたところ、当初は無料でも
後々管理組合で不平との意見が出て２，３年で月数千円等集金するようになった所もある、
と伺いました。もちろんそういった意見が多くでないと無理だとは思いますけどね。
私も長期修繕計画がきっちりとしていて今の修繕費で維持できるなら問題ないと思います。
自分もそのうち車を持ちたいですし。ただ、5年10年後にいきなり修繕しましょう、ということで
一家族当たりいくら出してください、ということがあるとやだな、と思ったまでです。

あとから駐輪場の屋根の件や、クレーンの件等をここで知って不安は募っています。
でまかせなら良いですけど、事実みたいだし。後出しジャンケンに疲れてきてるのかも。
気分を害されたならすみませんでした。車なしの都内転居組にはどこにも行けないとかかかれるのも
つらいですが。

[224: 匿名さん]

自分が買った物件を正当化したいんだろーなーー

八潮駅で１１分て遠すぎでしょ

駅から徒歩でいくのは夜道とか怖そう、、、

[225: 匿名さん]

契約者です。↑　のNO154・155・183・224は同一人物さん何のために書き込みを！！

[226: 匿名さん]

下水が通らない立地条件なんて
みなさん、あのどぶ川の臭い、気にならないんですね

[227: 匿名さん]

本日さかいの見積もりを受けました！先日の書き込みで高めと書き込みあったので心配でしたが、まぁまぁの価格。本当は他社で検討していたのですが営業の方に一斉入居の実情を聞いたらやはり幹事会社を使ったほうが色々なメリットがありました。待機になった場合の１時間あたりの金額も他社に聞いたらバカにならなかったですし・・・。なもんで、さかいに決めてうちは１７日に引越しになりましたよ−！今から楽しみです。
早めに入ってクリスマスや年末ゆっくりしたいな−。

[228: 匿名さん]

ローン次第ですが、まもなく契約の予定です。
都内からの転居組ですが、私はこのマンション、とても気に入りましたよ。
マンションに住むこと自体が初めてなので、「マンションに住む」ということに慣れている方からみれば、色々不安要素や後々のことを考えると・・・ということもあるかもしれませんが、クロス工場はすでに売りに出されているようですし、仮にそこにマンションが建っても日当たりは確保されるようですし、いいところもたくさんあると思いますよ。
あいにく、仕事の都合で入居説明会には出られませんが、その時の状況などを書き込んでいただけると嬉しいです。
購入者の皆さん、入居したら、仲良くしてくださいね！

[229: 匿名希望の購入者]

引っ越し「さかい」見積もり予定です。
都内から１２月中旬の平日希望してます。
みなさんよろしくお願いいたします。
雑音は気にせず「すばらしい我が家」にしましょう

[230: 購入者です]

都内からの購入者です。みんなで仲良くすばらしいマンションライフにしましょうね。

[231: 購入者]

足立区民です。
うちもさかいに見積もりを頼む予定でいます。希望日に引越できるといいな。
説明会がいよいよですね。
皆様どうぞよろしくお願いします。