レヴィール八潮グランステージ

[管理人]

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[62: 一級建築士くん]

各マンションのスレを拝見しますと、まぁ〜いろんな事が書いてありますが、私の立場からして気になるのは構造の問題ですが、姉はとフゥーザー以外のマンションであれば免震構造であってもなくても変わりはしませんよ！！

[63: 匿名さん]

フューザーでしょ！？

[64: 47]

皆さんの情報を元に見学してきました。

八潮駅から結構ありましたね。都内なら一駅分くらいあるんじゃないかな、と。言い過ぎですかね？
まぁ、11分ではどうせ行けないと思っていたのですが、慣れないのもありふらふらしながら15分くらいで到着しました。
天気も良く暑い時期のスーツと雨がちょっと怖いですけど、歩けない距離じゃなかったです。
雨宿りできそうな物とかなかったので、あの通勤路の発展を願います。
土日なのも有り、隣の２棟のマンションから楽しそうな声が聞こえてきて
川も近いですし、環境良いんでは？と思いましたね。
工場は確かにありましたけど、土日だから？動いている様子はなかったです。
肝心のマンションですが、営業さんのトークは聞き流して残っている10数部屋の間取り図面を
見せてもらったりしましたが、どうもフツーでしたね。可もなく不可もなく。
価格と場所を見ると安いとは思いますけど、60平米代の部屋は狭いかなぁという気がしました。
もうすぐ売れちゃうとかいう営業トークには耳を貸さず、構造とかも問題なさそうな事を確認。
（ただ、営業が自信なさげにみえました。あとカタログスペック上の話のみです）
そうそうに（2時間はいなかったですかね）おいとまして駅まで戻りフレスポ？へ。
ここは大きかったですね。ゲームセンターも含め。駅の反対なのが惜しまれました。
ちょっと帰りに寄ったり、一度帰ってから行くにはめんどくさい。でも、自転車があれば。
それと駅前のおっきいマンションはもう売りに出ているんですか？あそこは近くて良いですね。
ま、帰りに駅から覗いてみたらよく中が見えそうでしたけれど。
都内なら当たり前だしカーテンかければ問題ないですかね？
名前もわかりませんでしたが、レヴィールより高いですかね。やっぱり。
あとは、最近情報の出始めたフージャースのマンション建設置もみました。
もう工事が始まっていますね。クレーンが乱立でした。
結果としては、駅前のフージャースマンションの値段が出てから決めたいと思いました。
レヴィールが売れてしまえば終わりですが、営業の食いつきからもまだちょっと大丈夫そうでしたし、
フージャースのマンションはフレスポからホントに近かったので、帰りに寄れそうでした。
価格差がどのくらいかにもよりますが、即決できなかったです。

併せて三郷中央も見てきました。
売りに出ていましたが、アポは取らず周辺環境とピアラシティまで足を伸ばして。
マンションは凄く綺麗でしたが、周辺には何もない印象です。八潮の駅前と比較すると
コンビニもなくちょっと寂しい印象。ピアラシティも正直バスで行くくらいならTXで
北千住やその先に出た方が良いなぁ、という印象です。シュガー＆スパイスを見てきました。
映画館はスクリーンも大きく綺麗でしたね。まぁ、あくまで車持ちの方向けですね。
マルエツがちょっと力不足だったことやここに比べ中古で割高だったこともあり、
三郷中央の物件は見送ることにしました。

それでは、長文失礼しました。みなさまの強力のおかげでスムーズにポイントを抑えて見て来れたと
思います。ありがとうございました。

[65: 匿名さん]

>No.64さんへ
４月の始め頃にＭＲへ行った時に１２戸位の売れ残りでした
イーホームズ絡みで一旦モデルルーム閉めたけど、キャンセル続出で
再開したとの事で、それから殆ど売れてないのかキャンセルが続いてるのか？

【もうすぐ売れちゃうとかいう営業トークには耳を貸さず】は正しいと思います

八潮は水害が多い地域なので、河が近い事の利点、欠点も調べてみてはどうでしょうか？

[66: 匿名さん]

>>64
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27320/
http://www.polus-db.jp/mansion.php?hid1=26
八潮駅周辺だとこのあたりが年内位までにMRオープン＆販売みたいです。
時間があるなら少し待ってこのあたりも検討してみては？

[67: 匿名さん]

以前、フージャースのモデルルームを見学に行った時、営業担当者がレヴィールの悪口を相当を言ってました。仲がわるいのですかねぇ？？

[68: 匿名さん]

うちがレヴィールのＭＲに行ったときは
マインループの悪口言ってたけどね

マインループのＭＲに行った時はレヴィールは全然相手に
してなかった
まっ、あっちは一応即日完売（抽選）だったみたいだから・・・

[69: 匿名さん]

まず、東建不動産株式会社という会社がどうよ？って話かな。
いろんな不動産サイトに情報出してるけどほとんど残り部屋数が異なってるってどうなの？

フージャースって、隣近所じゃん。それで悪口って・・
住民同士にその仲違いが影響しなきゃ良いけど。

>>55
言い過ぎ

[70: 匿名さん]

>No.69
そのフージャースの住民内で既に色々勃発してるみたいですね
不動産サイト以前に自社の物件サイトが今年の１月で更新止まってるから
まあ、売れ残りを明確にしたくないのか？と思っちゃいますね

[71: 匿名さん]

>69

いろいろ勃発って、穏やかじゃないですね。
同じような規模でほぼ同じ場所に建つこちらのマンションでも同じ議題で
問題が出るということでしょうか・・・

なんにせよ、住民同士は仲良くした方が良いことが多いということですね。
変な人ばかりでなければ・・

[72: 匿名さん]

このマンション完売したみたいですね！
おめでとう！

[73: 匿名さん]

>>72

本当ですか？公式サイトにすら載っていない情報ですね。
本当ならうれしいですが。住宅情報のサイトにもまだ９件販売中（更新9/27）とありましたけど、
先週末に売れたのでしょうか？

[74: 匿名さん]

>>73 もしかしたら私の勘違いかもしれません。
　　　ヤフー不動産や他のサイトとかも削除されたりしてたので
　　　完売かと思いました。
　　　すいません。間違いの情報を書いてしまいました。

[75: 匿名さん]

削除？完売でないなら不吉な・・・
yahoo!不動産がメンテ中だから、その影響と思いたい・・・
誰か、情報ある人？

[76: 匿名さん]

>73
公式サイトは
※広告有効期限平成18年1月末日
って状況で全く更新してませんので、売主は売る気がないのでは？

[77: 匿名さん]

何を今更。ここを買った住人はその程度の問題では怯まないですよ。ねぇ？
もうまもなくできちゃう物件だし、現地見られるのはプラスでしょ？
モデルルームの家具つけて売ったりするのはやめて欲しいなぁ。先に買った物としては。

以下のサイト、昨日付けで更新されていました。
残り戸数９戸ですって。早く売れて〜。誰か買って〜。
http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/A00/00122734.html

[78: 匿名さん]

>No.77
>もうまもなくできちゃう物件だし、現地見られるのはプラスでしょ？
物件に垂れ幕下げて、
モデルルーム公開中はかなり恥ずかしいです
売れ残りました・・・って事だし

[79: 匿名さん]

駅前マンションとはえらい違いだ・・・

[80: 匿名さん]

>No.77
目の前の２棟のマンションは完売して
早々にモデルルームも閉めた記憶がありますが
ここは売れ残りなんですね
えらい違いだ・・・

[81: 匿名さん]

本当のところ何か原因があるんですかね？
隣の２棟とか駅前と比較して、ここが売れ残っていることについて。
駅前は場所は良いけど高かったんですよね？横の２棟とは価格も仕様もそれ程変わらない。
フージャースかどうかだけ？だったら大した問題ではない思うんですけど。
みんなそんなに自転車置き場の屋根が気にくわないのだろうか。