レヴィール八潮グランステージ

[管理人]

レヴィール八潮グランステージのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: さんぺい]

契約した皆様へ。入居までまだ約9ヶ月ほどありますけれど、これから諸経費やオプションローンだの
内覧会だの引っ越しだの大変忙しいと思います。

初めての経験や慣れていない地域で不安が多いですが、
情報交換して少しでも多く安心がしたいです。

[3: 匿名さん]

契約しました。まだ先は長いですが楽しみにしています。
ただ不安も多いので入居までの間みなさんと情報交換したいと思います。
八潮は前から買い物程度は来たことがあるので、ヤマダ電機やダイソー・しまむらなどへは行ったことがあります。

[4: 匿名さん]

いよいよ駅前のフレスポがオープンするみたいなので行ってみようと思います。

[5: 匿名さん]

購入検討者です。
出来れば６８平米以上を買いたいのですが、
２から５階位でおいくら位か情報お願いします。

請求した資料に載ってなかったので。。

早めにMR行きたいと思ってますが。。

[6: 匿名さん]

私がモデルルームに行った時にもらった資料だと２階から５階位の６８平米くらいの部屋は2200〜2400万円の間くらいだと思います。

[7: 匿名さん]

現地見に行きました。違うマンションが２棟建ってましたね。

[8: 匿名さん]

その２棟はマリーナガーデンとアネックスガーデンという、どちらも「フージャースコーポレーション」のマンションですね。

[9: 匿名さん]

０６さんありがとうございます。
安心しました。我が家の予算以内です。

小さい子供が２人いるので、床の構造を重視しているのですが、
ここは大丈夫そうですね。
もちろんちゃんと躾けますが。

[10: 匿名さん]

09さんウチも遮音性能が気になって重視しましたが、二重床＋床スラブ200mmで壁厚も180mmだったので問題はないかなーと思っています。やっぱり遮音性能は気になりますよねー

[11: 匿名さん]

「住まいサーフィン」のページで、いろいろな地域の相場や登録者のマンションの評価を見るのも参考になりますよ。

[12: 匿名さん]

この物件悪くないんだけど建築確認がイーホームズなのがね・・・

[13: 匿名さん]

モデルルームで担当営業はアトラス設計は強調して何度も口に出したのにイーホームズの話
１度も出なかったです。
建築現場に行ってイーホームズだったんで見送りました。
建築中にイーホームズ、廃業ですね。
１２さんもイーホームズで見送られたのですか？

[14: 匿名さん]

どなたかこのマンションの地質ボーリング調査の結果を見せてもらった人は
おられますか？
隣に建っているマリーナガーデンとアネックスガーデンの地盤には少々問題が
あるようだったので気になっています。
もらった資料にはボーリング調査どころか、支持層の深さすら書いてないし・・

[15: 匿名さん]

ボーリング調査と支持層の深さはモデルルームで確認出来たと思います。

私が気になったのは自転車置き場の屋根が東横イン方式で後で付けますって点と
土壌汚染してた土地は土入れ替えても、数年後にどうなるか？って点でした。

[16: 匿名さん]

あとどのくらいで完売かな？

[17: 匿名さん]

ＨＰの更新も全くしてないし
そもそもまだモデルルームあるんでしょうか？
買った後が凄い不安になるマンションですね、ここ

[18: 匿名さん]

[19: 匿名さん]

物件の周辺は利根川河川地域
下水道が整備される見込みが無い地域
道路側はどぶ川
奥は町工場の煙がモクモク、土壌汚染
夜は真っ暗
周辺環境は悪いですね
上のサイトの評価とかなり差を感じますね

[20: 匿名さん]

７月に契約したものですが、その次点では、残りはあと１０戸程でしたね。
今はどうなのでしょうね。１０月に内覧会の予定ですよね。
多少、周辺環境に迷いがありながらも契約したのですが、
どなたか実際に、マンションの南側にあるクロス工業の煙突の煙がどれほどか平日の昼間に
確認された方いらっしゃいますか？
No１９さんの書込みのように、モクモクなんですかね？
土日の昼間にしかマンション周りを見た事しかなく、工場はお休みだったので、
ちょっと不安に感じています。
お隣のフージャースさんのマンションも完売して、実際に住まわれているのですから、
煙害は、さほどでもないのかな…と思ってはいたのですが…。

TX八潮駅から徒歩10分で、駐車場も平置きで、便利だとは思うのですけどね。
区画整理が始まって、駅からマンションまでの道が整備されれば、夜道も
また違うのでしょうけどね。
それは、まだまだ先の話しか……。駅の南側ロータリーも、全然着手されてないですものね…。
マンション自体は、たいぶ建ちあがってきて明るい色目の外観のようですね！

[21: 匿名さん]

区画整理もかなり手前までの範囲なんで、物件周辺の開発どうなんでしょう？
目の前に建っているマンションの住民さんのスレみたいですが
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5972/1144309431/l50
私がチェックした時は４〜６階の角部屋は直撃のような感じで黄色っぽい煙出てました
風向きにもよると思いますが、この辺の部屋を買われた方はかなりの覚悟が必要でしょう

自転車置き場に屋根付けた時点で違法建築になるこのマンション、
引渡し後に住民が付けた事にして、付けますとか営業トークで言ってましたが
それって、発覚時に住民の責任にって事ですよね？
まだ、あの東横イン方式って営業トーク使ってるんですかねぇ？