八潮のTOKYO MAGICA 【マインループ】 PART2

[匿名]

前のスレがいっぱいになったので、PART2を作成してみました。
皆様、続きをどうぞ。

[382: 匿名さん]

休日にフレスポによくいく者ですが、最近路上ライブやってませんか？

ロータリー側の住居には、結構音が聞こえてしまいそう。
（アンプ使ってました）

良いと思う人もいれば、うるさいと思う人もいそう。。。

[383: 匿名さん]

昨日　薄暗くなる夕方までプレミアコートの玄関サイドの外灯が15階まで
ついていましたよ。
　まん丸の白色灯がきれいに並んでましたよ。
あとは住居の灯がともったら綺麗でしょうね。

[384: 匿名さん]

382さんうちも昨日行ったとき、ロータリーで路上ライブしていて驚きました。
結構うるさかったですよね。
入居してからもあそこで路上ライブされたら、うるさくて困ってしまいます(>_<)

[385: 匿名さん]

今週のリクルート『住宅情報マンションズ　¥０』
ＴＸ沿線特集　『ＴＸ沿線ではじめるちょっといい生活』だって
八潮、おおたか、柏の葉、つくば。
八潮まるまる１ページ紹介！

[386: 匿名さん]

申し訳ありませんが、マインはまんいん満員です（マインダジャレ委員会）

[387: 匿名さん]

ぶっちゃけ
来月売却予定や、賃貸に出す予定の方って
いらっしゃいませんかねぇ
（相場が聞きたいので・・・）

[388: 匿名さん]

>387
契約者じゃないけどさ、あんた自分が来月出すって決まってたら
こんな訳わかんないトコで条件公開する？不動産屋に相談しなよ。
それとも3500万で出します！ってそれっぽい情報が書込まれたら
なんかの参考にできるの？釣りかと思ったけど、釣られてみた。
釣られついでにわかってないのかもしれないけれど、投資目的で買ったなら
購入金額＋仲介料（大体１割）で売るんだよ？3500万で買ってたら
4000万で売って±０だよ？3500万の部屋を今4500万で売れば500万の儲けだろうけど、
売れないって。
賃貸だって、正直＋にはならないよ。まぁ、頑張ってください。
あと、人に聞きたいなら自分の検討している条件くらい出すことだね。

[389: 匿名さん]

実際、賃貸目的で購入した人いましたよね。
４、５部屋押さえたと聞いたことがあります。
ここじゃなく不動産屋さんへどうぞ。

[390: 町田リュウジ]

ここの物件は駅前だけど、確実に下落すると思います。八潮駅周辺は区画整理が終わると今後、マンションが乱立する可能性があります。
７０㎡３５００万前後買っていれば、７年後は１５％は目減りする。その後はそんなに下がらない。
もし、あなたが３０００万以下で購入していれば、下落率は低いと思います。２５００万前後ならなお目減りしない。

１４から１５万の賃料を払わなければいけないこと（駅前ワンルーム相場７から８万円）を考えると都内で借りるか、駅から徒歩１５分、８万円ぐらいの物件を選ぶ人多いと考えられます（駐車料も安い）かならずしも駅前が投資に向いているとはいえません。

[391: 匿名さん]

仮に値上がりしたとしても投資としての旨味は少ないんじゃないかな。むしろ、流山おおたかの森や柏の葉キャンパスに駅前マンションができることを考えると、この物件は下落してしまう可能性が高いかも。
でも、下落率が低くてすむと思いますよ。本当に駅前と言える物件は、なかなか出てこないものですから。朝寝坊してしまう自分としては「駅前という立地は何ものにも変えがたい」と思って購入したので、下落しても後悔はしないつもりです。

[392: 町田リュウジ]

そうですよ。
一番大事なのはそこに住み続ける事に安心できるかという事だと思います。
僕もいま神奈川に住んでますけど、流れ流れてここに住んでますから。
グーグルアースを見ると世界は広い

[393: 匿名さん]

今日夕方、駅前通ったらロータリー側の工事用の仮囲いがはずれてました。
それといつ見てもエントランス入口の前の電柱がきになる。埋設できなかったんですかね。

　

[394: 匿名さん]

ホントに電柱や電線は醜いね。
街を歩いていて、ふと景観が違うと気づいたとき
そこは電線が埋設されている地域だったりする。

電線の埋設化、全国的に進んで欲しいです。

[395: 匿名さん]

この物件に限らずマンション購入者のある程度は賃貸出し、将来の売却も考えて購入してます。
（購入したマンションに３０年も住む人のほうが珍しいかも）その部分で考えると、この
物件は賃貸に出しやすいと思います。ただ、八潮あたりに住居を求める人達で１４〜１５万の家賃
にすぐ飛びつくかどうかは専門で無いのでわかりません。

[396: 匿名さん]

それはそうだよね。いつかは売るときが来ると思う。
ただ、その理由が今はわかっていない転勤や住替え、だったら理解しやすいんだけど。
その時のために高い値がつくのはそれ程悪くないと思うし、下がると寂しい。
（でも、税金は上がるので理想を言えば売る直前に上がると良いですね）
やはり新築で売却するような投資や新築での賃貸ではやはりきついと思うよ。
賃料１４でもいいけど、敷金礼金払うならやめるって。賃貸で今の八潮で６０万も出さないよ。

初めの頃の議論でもあったけど、ここの契約者は将来性を買っているでしょ。
既に契約時よりは上がりつつあるみたいだけど、沿線上にららぽーとができて
つくばも発展して、TXが東京延伸して、と開発が進む度に徐々に価値は上がる。
その頃、きっと何十年も先だけどその頃には投資の目的も果たせるかな、位に構えていないと。

自分的には柏の葉のキャンパス群が発展して、沿線全体がつくばのような学術振興都市みたく
なってくれたらいいなぁ。昔のつくばも今の八潮のような時期があって懐かしいです。

[397: 匿名さん]

抽選結果届きましたね。我が家は見事に外れました。
二台目はもちろん、一台目も第４希望くらいですね。
世帯数が多いので仕方ないのですが、きびしいですねぇ。

たくさんの書類が届き、いよいよ!!そろそろ焦らなきゃって感じです。

[398: 匿名さん]

うちもハズレ！！！

[399: 町田リュウジ]

賃貸に出す場合。
このエリアで１４万以上の賃料を支払いできる借り手探すのは、現状厳しいかと思いますが、ただし、今後この沿線に大学や研究機関、企業の研究所等が、もっと増えてくれば期待大と思います。ですから向こう５年くらい（人口増も見込める等）は70㎡前後の部屋で１３万ぐらいの家賃設定にし、沿線がもうすこし発展してから家賃設定をあげればいいと思います。
借り入れをして賃貸に出す場合は、ローンの支払い額（その人に借入額よる）より多少下回る設定になりそうですが、他人がローンを払っていずれ自分の物になる事と考えば、多少の持ち出しがあっても大損はないでしょう。
八潮、三郷中央、南流山は期待大。理由は都心までのアクセスを考えると。
過去にベットタウンともてはやされたエリアは高齢化、人口流出進み（この間までは都心回帰ブーム）、若年層は都心へアクセスいいエリアに独立。流出の原因は当然、都心までのアクセスに時間がかかるから。
山手線のターミナル駅に乗り換えなしで20分前後でアクセスできる
70㎡で3１00万以下で買える。65㎡なら2600万円以下で買える。徒歩15分圏内で物件あれば、いい買い物できたと思います。
でも、自分でその物件を気に入って買ったのであれば5000万だろうが1億であろうがいい買い物した事には変わりがありません。

[400: 匿名さん]

え

まだうちは届いていないのですが、、、


抽選結果とどいたんですよね？

[401: 匿名さん]

抽選結果はひどいものでした。
昨夜　宅急便で届きました

いい場所を当てた方　または車がいらない方　権利を譲ってくれないかな？

[402: 匿名さん]

管理組合の役員ってあれで30年間は決定なの？？？

[403: 匿名さん]

やりました

第一希望のD区画ゲットです。

役員は何をするんですかねーー？？？？

[404: 匿名さん]

内覧会で水平器持っていく人いますか？もし傾いてたらどうするんでしょうか・・・欠陥住宅ってこと？

[405: 匿名さん]

床の傾きは床下の断熱材とフローリングの施工によるもの
であることが多いので、その再施工になると思います。

コンクリートの不具合は欠陥住宅、、、ですかね。
ないことを祈ります。

[406: 匿名さん]

TXダイヤ改正。
噂通り、ラッシュ時の八潮退避が無くなった。

[407: 匿名さん]

代わりに八潮発の普通を増やさないと六町で満員積み残しがでて大変とTXにメールしてみた。
終電が遅くなったね。もっと遅くなってほしい。せめて0030くらい。

[408: 匿名さん]

>>407
不評の八潮退避は夕刻ラッシュの話では？

確かに終電はもう少し遅くてもいいかも。
しかし、利用者の意見をできるだけ考慮したダイヤ改善する
ＴＸはＪＲより相当マシだと思う。

[409: 匿名さん]

ＴＸ　上り
不満はありませぬ
http://www.mir.co.jp/timetable/u_no08.html

[410: 匿名さん]

>>409
これは、今の時刻表ですね。

[411: 匿名さん]

ダイヤ改正は１２月８日から。
新しいダイヤが、１２月１日から駅頭に掲出されます。

[412: 匿名さん]

>>406-408
ちゃんと最後まで読まないと・・・。
ttp://www.mir.co.jp/topics/topics_detail.php?topics_id=341
【現行、流山おおたかの森7時17分発から8時02分発までの普通列車7本を後続の快速系列車より先に秋葉原まで先着させます。】
つまり7時半以前の電車や8時半以降の電車に乗る人はあまり関係がなく現行どおり八潮接続。
（八潮始発も対象時間から外れているので特にいじらなそうです）
下りも
【秋葉原20時台〜23時台の普通列車を流山おおたかの森まで先着させます（一部列車を除く）】
つまり19時代以前のラッシュの下りも八潮接続。また20〜23時代も八潮接続の電車が残る
というわけです。

[413: 匿名さん]

エントランス前　急ピッチで植栽中です。
サクラは植栽される気配まだないけど・・・

[414: 匿名さん]

４０４さんへ
施工誤差程度であれば欠陥住宅にはならないと思います。また水平器で床の傾きを測るのは難しいと思います。極端に悪い床なら別ですけど、通常の水平器だと５０ｃｍぐらいしかないし、気泡の位置で傾きを判断するので５０ｃｍぐらいの物ではあまり気泡が動かず、判別が難しいと思いますよ。自分の足でこまめに踏んで歩いて確認したほうが傾きがわかるかも。特にサッシと床の取合とか。私は床鳴りや水廻りなんかを重点的に見ようと思ってます。目に見えるキズは程度によって指摘しようと思ってます。直してもらって以前よりもっと悪くなってたなんて話も聞きますし、所詮人間が造った物ですから１００％完璧はないでしょうから。内覧される側がどこまで妥協して内覧会を開催し、内覧する側がどこまで妥協して内覧会を終了するかだと思います。

[415: 匿名さん]

誰か知っていたら教えてください。
六本木までかなり早くつけるとの藤和不動産の触れ込みでしたが、どのような電車ルートを使えば２９分（確か？！)着けるのでしょうか？

[416: 匿名]

駐車場5階に当たりました。1〜4階の人交換しましょうか。
無理ですかね？

[417: 匿名さん]

>>415
39分だったら八潮⇒秋葉原（ＴＸ）、秋葉原⇒六本木（日比谷線）
これが一番早いと思うけど、、、。

[418: 匿名さん]

404様
はだか電球も持っていくことです。
友人から教えてもらいました。
傷などが見えやすくなるそうです。
みなさん地震対策は考えていらっしゃいますか？
（マット、ツッパリ棒、フィルムなどなど）
引越しのときについでにやってしまおうと、、、。

[419: 匿名さん]

私は飛散防止フィルムを考えています。
色って変わるんですかねー？？？？？

[420: 匿名さん]

リビングの構想決まってますか？
カーテンかブラインド等かそろそろ決めないと・・・
生活する上でそれぞれの利点など参考意見ありませんか？

[421: 匿名さん]

>416さん
うちは３階でした。
希望としては５階だったので、できる事なら是非とも交換していただきたいのですが‥。

[422: 匿名さん]

416さん
私は2Ｆでした。
出来れば交換希望します。

[423: 匿名さん]

416ですが421さん422さんどちらでも結構ですが
交換しましょうか。方法を考えましょう。

[424: 契約者]

藤和不動産のマンションが八潮に２ヶ所建設するみたいです。
場所は川沿いレヴィールの近くです。
その事で、レヴィール住民はすごいもめてます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27315/

[425: 匿名さん]

420さんへ
うちも悩んでます。ブラインドだと清掃に手間がかかるし、カーテンにしようと思うけどいいのがなくて・・・・。
それとみなさんは引越し業者はもう決めましたか？

[426: 匿名さん]

駐車場５階の屋根なしになってしまいました。１〜４階に当たった方、交換がもし可能ならどなたかお願いできませんか？

[427: 匿名さん]

駐車場のことで質問です。
セキュリティーですが、私が藤和の人から聞いた話によるとチェーン式のリモコン付だと聞きましたが本当にそうなのでしょうか？
何もセキュリティーが無いと不安なのですが・・・
知ってらっしゃる方教えてください。

[428: 匿名さん]

こんにちは。
私は３階駐車場が希望だったのですが、２階でした。
３階の方で、交換して頂ける方、いらっしゃいませんか？？

[429: 匿名さん]

>>427
釣りですか？
契約者なら知っとるでしょう。もう二ヶ月で鍵の引渡しって時期ですよ。
不安ならば重要事項説明会で確認しているはずですよね。

[430: 匿名さん]

>>415
八潮から六本木だと
八潮〜（ＴＸ）〜秋葉原〜（ＪＲ）〜有楽町【日比谷】〜（日比谷線）〜六本木
が一番早いかな・・・。

[431: 匿名さん]

424
すごいですね〜　みんな不満ばかり・・・　他人事とはいいつつも藤和不動産の住民ってだけで
勝手にライバル心を燃やされたらたまらないです。

[432: 匿名さん]

＞421さん、422さん
駐車場抽選で4階に当たりました。
交換できますか？

[433: 421]

>416さん(423さん)
捨てアドを作りましたので、こちらにご連絡いただけるとありがたいです。m(_ _)m
[e-mail]
(スパム防止のため、"@"と"jp"を全角にしてありますので、半角に直していただきたく)
折り返しこちらからご連絡します。

>432さん
416さんとのお話がまとまらなかったら、次にお願いさせていただくかもです・・・。

[434: 匿名さん]

駐車場って交換出来るのですか？
うちは５階（屋外）です。
出来ることなら屋内の方と交換したいのですが・・・。
どなたか５階希望の方いらっしゃいませんか？

[435: 匿名さん]

こんにちは。初めて書き込みます。
駐車場ですが、我が家も希望のところは外れてしまいました。
我が家は３階が当たったのですが、５階屋内に当たった方で替えてもよいとの方がいらっしゃれば
是非お願いします。
勿論、藤和に確認して交換不可との返答でしたら無理ですが…。ダメもとでもやってみる価値
ありますし！
内覧会、楽しみですねっ☆

[436: 匿名さん]

433さんへ
416（423）ですが了解しました。
今日から明日まで出張ですので後日連絡します。
捨てアドの方法がよくわかりませんので勉強しておきます。

[437: 433(421)]

>416さん(423,436さん)
そちらでは捨てアドをとっていただく必要はないです。
上にさらした私のアドレスにメールをいただければ、あとはこちらからご連絡しますので。

・・・てか、ここのBBSを私物化してすんません。m(_ _)m 皆様

[438: 匿名さん]

土曜日（１１月２５日）マインループを見てきました！
フレスポ内歩いたところ、、、
タイメシガーデンは改装中になっており、工事中。
改装というよりは違う店に変わっちゃうような雰囲気でした。
（正式に撤退するかどうかは未確認）
となりのスープカレー心も１１月２６日をもって閉店の表示有り。
別の食べ物屋さんが入るなら、
ラーメン屋さんとか天ぷら屋さんとか釜飯屋さんとか、
ちょっとバラエティに富んだものになるといいなぁ。

あとフレスポの道路挟んで向かい側に、
ドコモスポットが入るみたいです。

先週の日経新聞に八潮駅付近に埼玉りそなのローンセンターができると、
書いてありました。（後半の埼玉版の部分だったと思います。）
ちばぎんも出来るし、駅の周りに銀行が開設されるのは、
人が集まることにもなるし、いいなと思います。

夜マインループの近くを通ったら、、、
廊下側の電灯が全て灯ってました。
とてもキレイで感動した帰り道でした。
内覧会まであと一ヶ月、、、楽しみですね。
チェックポイントの確認や窓の採寸準備、頑張りましょう。

[439: 匿名さん]

マインループのページ
http://www.bunjo.jp/bukken_detail173.html

モニタ募集してますのでみんなどぞ。
http://www.bunjo.jp/monitor.php

[440: 匿名さん]

そういえばカスミ＆駅前セブンイレブンでビールや酒扱うようになったね。

[441: 匿名さん]

フレスポもう閉店の店があるんですね。
入ってる店舗、微妙な感じですもんね。

引越しの見積もり始めましたか?
我が家は日程が決まったので何件かとってみました。
営業担当者にもよるのでしょうが、イマイチでした。
みなさんはどうですか？

[442: 匿名さん]

こんにちは！
引越しの日程ですが、もう連絡きている人いるんですか？
まだ何も連絡がないのですが見落としているかな。＾＾；

フレスポ飲食店の閉店は、まあ「やはり」という感じです。
フレスポ自体はファミリー層向けなのに
ファミリー向けの飲食店ではなかったので＾＾；
次は、回転寿司なんかだと小さいお子さんがいても気軽に入りやすくて良いですね

引越しの見積もりは、複数取って、内容と価格の目安を見て、
一番感じの良い営業の方に価格交渉するのが良いと思いますよ。
あと、大物以外の梱包なんかを自分でする方法にすると、安くなります。
でも、梱包もしてもらうとすごく楽なのでいつも迷いますが・・・

[443: 匿名さん]

>419さん
飛散防止フィルムのサンプル無料で手に入りますよ。
フィルムの色を見れますよ。
http://housemate-online.jp/index.html。

[444: 匿名さん]

先週の前半にはがきで来ましたよ
ちなみに1/28(日)でした。
うちは幹事会社さんにお願いしました
見積もりに来てもらったときに、
引っ越し日はトラック置き場〜エントランスまで
７０〜８０ｍくらい運ぶ距離があり、それから部屋まで運ぶから、大変みたいです。
んで、キタザワさんだと各部屋の引っ越し担当人数だけだと
大変で時間がかかるので、置き場〜エントランス間に何人も
常時配置してヘルプをするらしいですよ。
違う会社だと部屋からトラックまでの行き来が大変かもです

[445: 匿名さん]

確かに、トラック置き場からエントランスまで運ぶので、ヘルプが必要ですね。
他社に依頼するとそのヘルプは受けられないでしょうから。
とはいえ、うちはキタザワさんの対応が納得いかないので、他社に依頼します。
当たり前でしょうが、キタザワさんが有利になるように事を運ぶ手はずですすめています。
金額的に、他社の見積りのほうが低かったので、他社にしようと考えましたが、それをキタザワさん
に伝えたら、営業さんから聞いてもいない話を聞きました。
「そんな大切な話どうして断った際の電話で言うの？」ってことです。
内容については控えますが。
キタザワさんは幹事会社であって、自分の会社だけのことだけを考える気持ちでやって欲しくない
ですね。
幹事として、どこの引越し会社であっても同様に扱い、うまく回してほしいものです。
キタザワさんって、大丈夫かな？

[446: 匿名さん]

八潮の藤和さんのマンションでかなりエキサイトしている物件がありますね〜　たいした事ではないように思えるのですがね。

[447: 匿名さん]

>>445
＞「そんな大切な話どうして断った際の電話で言うの？」ってことです。
＞内容については控えますが。
他の人に役立ちそうなことであれば、公開したほうがいいのでは？

[448: 匿名さん]

引越しですが、他社さんを意図的に排除しようとしているのでれば
公正さにかけるような・・・
幹事会社を直接利害のある会社に任すのをどうなんだろうかと
思ってましたが・・・

[449: 匿名さん]

キタザワさんは確かに感じ悪かったです。
私は別の引越業者にたのみます。
キタザワが主幹事だろうとなんだろうと無視してガンガン引越します。

[450: 匿名さん]

私も価格面でアートさんにしようと思っています。社割りが効くもので。
ただ、藤和さんに連絡しておいた方がが良いですよ。多分キタザワさんに連絡取れと
言われると思いますが、引越の日付だけは確認しておかないと
特に混雑する日は待たせることになるといわれました。
車を停められるところが決まっていて、近くに停められなかったり待ちが発生すると
引越料金が割り増しになるそうです。前日荷物回収の当日早朝入りのプランでお願いしようと
していましたが、アートさんでは幹事にちゃんと確認してくれといわれましたよ。
念のため、一斉入居であることを引越業者に伝え、この日に引越をするつもりだと
キタザワさんに連絡を入れた方が良いと思いますよ。参考まで。

[451: 匿名さん]

キタザワさんってメジャーなのかな？
なんか不安。３、４日前でないと日程くめないなんてどうなんだろう。人件費を削減しようとするのがみえみえのような感じがする。
ちなみにうちは約束の見積予定時間を大幅にオーバーされました。その後の出かける予定はパーでした

[452: 匿名さん]

キタザワさんですが、メジャーではないかな。
http://www.kitazawa4466.co.jp/company/index.html
資本金１２５０万円、従業員５０名。

日程が直前にならないと組めないってことは、
バイトの都合なんかが直前にならないとわからないってことだと思います。(^_^；
まあ、引越し業はコストの大半が人件費だから仕方ないですけど。
規模が小さい会社のメリットは融通が利く、細かい点に気配りがあるといった点なのですが
それがないと、う〜ん。
444さん以外で、どなたかキタザワさんが良かったから決めた方はいますか？

[453: 匿名さん]

キタザワで引越予定です。
営業の方も感じが良く、荷物が少なかったからか見積もりの当日に見積書を
置いていってくれましたよ。引越の金額は他にも３社ほど取りましたが、
中より下な感じでした。最安ではなかったですけど、幹事なので手際も良さそうなので決めました。

どこかまでは聞きませんでしたけど、昨年くらいから大規模物件の一斉入居の幹事を結構
務めているようで、ここまで駅前だと市役所に車を停めて良い位置を申請したり
しなければならなくて大変みたいです。
すでに段ボールも送っていただきましたし、今のところ何も問題は
見あたりません。でも、自分で頼んだものの段ボールはまだ早すぎたかな。結構邪魔です。

[454: 匿名さん]

>>451
私のところも、来る時間がまずオーバー。１７時予定だったのですが、きたのが１８時３０分。
見積り時間もオーバー。
当日何時に来るのかも、前日の夕方にならないと分からないということで、当日（土曜日）の
予定も入れられず。
完全に当日は無駄になりました。

[455: 匿名さん]

>>454
なんか始めからそんなんじゃ不安ですよね。
会社の人員が大規模物件の一斉入居に対応できていない感じがしますよね。
＞＞452
バイトは使わず派遣を使うっていってますたよ。
でも仮にバイトだとしてもバイトの都合で引越し予定を３、４日決められず、客が左右されるなんてひどい気がする。

個人的な意見では幹事だからこんなサービスがあるとかメリットがあるとか引越し金額が安いとか何かインパクトにかけてる用様な感じですよね。幹事だから廻りの住人に後で影響があるからこれ以上値引きできないの一言じゃ、逆に強気な意見に感じましたもん。
まあもうチョット検討しょうと思います。

[456: 匿名]

暖房器具ですが、このマンションって灯油ファンヒーターは使用できないんでしょうか？
灯油＝危険物で、持込禁止なんですかねえ？

[457: 匿名さん]

管理規約になんて書いてあるか、次第ですよね。
私の経験では灯油系の暖房器具をRCのマンションで利用すると
結露が酷かったのです。ただでさえ新築ですからねぇ。
コンクリートが落ち着くまでは、特に入居してすぐは
湿度が高くて大変な気がします。カビとか

そうそう、みなさんリビングにエコカラッとって入れました？
価格もあって最後まで迷ったのですが、うちは入れてみましたよ。

[458: 匿名さん]

なんだか、449さんみたいな人が同じマンションかと思うと、イヤだなぁ〜。
「私は私の好きなようにやる！」ってカンジで、集合住宅で生活してる意識が薄そう。

[459: 匿名さん]

まぁ、まぁ。。。仲良くやりましょうよ！

[460: 匿名さん]

とはいえ449の書き込み見ていたら
なんでもルールを無視されそうで・・・。

あんな奴のいるマンションって・・・。
仕方ないことなのでしょうか？

[461: 匿名さん]

もう２ヶ月をきりましたね。内覧もそろそろだしホント楽しみ！

そういえば、フレスポのカレー屋さんとタイメシが改装中になっていますね。
契約者の方で詳細をご存知の方いらっしゃいますか？
カレー屋さん結構美味しかったから入居したら頻繁に行こうと思って楽しみにしてたのに。
八潮は食事情がちょっと寂しいですよね。

[462: 匿名さん]

引越しの準備を兼ねて　大掃除計画をたてなくちゃ！！
収納はたくさんあるけど　納戸がないのでとりあえず置いておくスペースをどうしようかな？
家族4人だと　なんだかんだと荷物が多いです
シンプルで機能的なものはやはり作りつけ家具なんだけど　入居後でも間に合うかな・・・！！

[463: 匿名さん]

>>462さん
私も作りつけ家具は、オプションでは価格が高かったので断念しました。
入居後に三郷のホームセンターにでも相談してお願いしてみようと思っています。
オプション欲しいけど断念した方で入居後に安くあげる作戦のある方、情報交換しませんか？

[464: 匿名さん]

それいいですね！
簡易式の作りつけ家具のサイトを模索中です

[465: 匿名さん]

449なんて放っておきましょう。
協調性のない人は引っ越してからきっと苦労しますよ(笑)
集合住宅なんだし…

[466: 匿名さん]

ホーム側、桜の木が沢山植えてありました。
１階市役所も、「八潮駅前市役所出張所」の看板？が入りましたよ！
木が沢山植わると雰囲気がとても良くなりますね！！
いよいよですね！！

[467: 匿名さん]

八潮駅にキャバクラが出来てしまいました。
初のキャバクラとの立て看板が出てました。
本日オープンだそうです。
セブンイレブンの裏のようです。
環境が変わってきてしまいますね。
せめて南口に出来てくれたら・・・。

[468: 匿名さん]

キャバクラ知ってます。
でも想像と違って、とても小さく目立たなくひっそりしたものでした。
近づかないと分からないくらいひっそりしてました。
タイ料理屋かと思いました。

キャバクラの先、線路沿いに「女性専用岩盤浴」作ってますね！！！
これは、ちょっと楽しみです。

[469: 匿名さん]

私もキャバクラ知ってます。１件できるとぞくぞくできそうで駅前の雰囲気が悪く
なりそうですよね。

[470: 匿名さん]

どのように駅前が変わるか楽しみにしてたけど、キャバクラとか
出来始めてちょっと不安になってきました。

[471: 匿名さん]

引越見積りアーク最悪でした。
一斉入居である事を告げると、適当な感じになって
（どうせただ見積とるだけだろうみたいな）
金額も他社の倍近く。
これじゃあ高すぎると言ったらあっさり帰っていきました。
居座られなかっただけ良かったのかもしれませんが・・・。

[472: 匿名さん]

キャバクラのすぐ裏は、住宅地で戸建てやアパートなど建設されてるので、
このキャバクラから増えて行きそうな雰囲気ではないように思いますよ。
私も不安に思い、のぞいて来ましたが、そんなに心配するような感じではありませんでした。
是非、確かめに行ってきてください。
駅前セブンイレブンの裏出口、出てすぐ目の前です。

[473: 匿名さん]

引越し見積りについて、455さんと同意見の者です。
幹事会社が見積りに来ましたが、別の業者と比べて、印象が非常に悪でした。
少なくとも幹事会社に頼むメリットは全く感じませんでした。
（幹事会社が引越し日を指定したにもかかわらず、日付を変えればウンヌンなど。。。。）
見積りに来て数日経ちましたが、見積書は未だに届きません。
どうしたもんですかねぇー。

[474: 匿名さん]

引越し屋を使わない人はいますか？

私は使わない予定ですが、家電家具一式は購入先から直接届けれる予定ですが　時間とか調整しないといけないんですかね？

[475: 匿名さん]

岩盤浴は女性専用なんですか？

ビルですか？２階とかにスポーツクラブとかできないんですかねー？

[476: 匿名さん]

＞＞475
岩盤浴は、１階建の建物で、岩盤浴のみでした・・・。
住宅街手前にひっそり建築中でしたよ！
女性専用と、書かれていました。

[477: 匿名さん]

476さん

さっそくありがとうございます

[478: 匿名さん]

一斉入居の適用期間ってどれくらいなんでしょうか。
引渡しが１月末だから、２月に入ってしまいますよね。
だったら２月中に引っ越せば良いかな〜とも思ってます。

449さんが非難されてますが、ネット上のコミュニケーションは
言葉足らずになりやすいので割り引いて考えてあげましょう。
449さんが怒っているのは、あくまでもキタザワさんの対応なので・・・

キタザワさんも幹事会社という割に説明不足の感じがいなめません。
賃貸で一斉入居の経験がありますが、低層、中層、高層階で
きちんと入居時期（日）を割り振っていました。
それも事前に入居時期（日）の変更も相談にできましたし・・・

引っ越す側としては、この日に引っ越せるとわかれば
それだけでもありがたいのに・・・

[479: 匿名さん]

八潮にも岩盤浴が出来るんですかー
それは楽しみですね。

[480: 匿名さん]

みなさんキタザワさんに文句多いみたいですね。
ただ、業者としてやってくれるはず、という思いを一旦置いておいて、
見積書が来ない！と怒って待っていないで電話なり聞いてみてはいるのでしょうか？
これだけ大規模の一斉入居ですと会社の規模をみても天手古舞いなのでしょうね。
確かに心配はありますが、それでも幹事として上手く機能していただけないと
今からでは変更もできませんので、頑張ってもらうしかないです。
他の業者を使うからといってガンガン勝手にはできませんし。
（一斉入居では幹事に権限がありますから、他業者は従うしかないです。
これは管理会社である藤和コミュニティからの委託です。まだ管理組合はないですので）

うちは荷物が少ないですのでどこでも料金は変わりませんでしたけど、キタザワさんと
日程調整をしたりするのが面倒だったので、幹事で決めました。
見積もり日程の調整や見積書はそれこそガンガン電話をかけてしっかりやってもらいましたよ。
正直当日はどの業者もバイト次第ですので。

[481: 匿名さん]

えっ、住人よりも幹事のが権限があるんですか？
引越業者頼まない人は、幹事の言う日程でしか引越作業をしちゃ駄目なんでしょうか？
私は荷物が少ないし時間があるので、何日かに分けてちょっとずつやろうと思っていたのですが・・・