八潮のTOKYO MAGICA 【マインループ】 PART2

[匿名]

前のスレがいっぱいになったので、PART2を作成してみました。
皆様、続きをどうぞ。

[282: 匿名さん]

レオパレスの1Fはコンビに入るのかな〜
コンビニっぽいつくりです。
ファミマかな。

[283: 280]

>>281

近況情報ありがとうございます！
もう入居し始めているのですね。
賃貸も埋まって可愛いお菓子や雑貨・洋服のテナント店が入ると
いいなぁ。あ、インテリアもいい。

レオパレスは結構お安いみたいですね。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno30003.html

[284: 匿名さん]

みなさんオプションはある程度決まりましたか？
私は今、ベランダのタイルを頼もうか、自分で購入して行おうか迷っています。
みなさんはどうされましたか？
藤和の人から、上の階の人は風でタイルが飛ぶ可能性があるから、自分でやるのはリスクがあると言ってましたが、どうですかね。
自分でやる方は、どれ位の予算で行いますか？

又、カーテンを防火用のでなければいけないとの事なのですが、なかなか防火用のカーテンでいいデザインのが売っていないので、お勧めの店とかあったら教えて下さい。

[285: 匿名さん]

そんなフードコートカスミ八潮駅前店の感想サイト。
いろいろみているある意味専門家のようなのでそれなりの評価はうれしいですね。

ttp://japan.cnet.com/news/ent/story/0,2000056022,20275427,00.htm

[286: 匿名さん]

284さんへ
ベランダのタイルは手入れが大変みたいですよ。友人から聞いたんですけど。
それとカーテンが防火用でなければいけないって話は初めて聞きました。
そうでしったっけ？

我が家は今、引越し業者を何処にしようかと迷っています。

[287: 匿名さん]

>>286さん
重要事項の説明の際か何かで
聞いたと思います。
デザイン・価格的につらいですけど、
集合住宅に住む者の定めとして
必ず守るようにしましょう。
危険で怖い事だと思います。

>>284さん
INAXのセライージーとか自分でできる物は
結構ありますよ。私も自分で置こうと思っています。
ただ、オプションでもありましたけど、自分でやっても
値段は結構かかりますね。
1㎡で17,000円とか。
ホームセンターで安く買ったりできそうですので、
いろいろ迷いましょう。楽しいですよね。

私も藤和の人に聞きましたけど、全体を一気に張らないと
飛ぶ危険があるそうです。
一部ずつちょこちょこ買っておいてみるのはやめてください、と
言われました。
また、風に強い仕組みの物をバルコニーの窓から遠い位置に
配すなど必ず対応策を行って下さいと。人命に関わるので、と。

実際に以前そういうことがあって、人命にどうこうはなかったみたいですけど
管理組合で大分揉めたと伺いました。
10階を超える上層階は日によって風が大分強いらしく
危ないですよね。多くのマンションでパラボラ（のバルコニー手すりへの設置）も
禁止らしいですし。
ちょっと調べましたら、以下のサイトにそういった情報が載っています。
ご参考まで。

http://www.inax.co.jp/products_qa/qa_detail.php?cid=ct000006&pid=p...

[288: 284です]

286さん、287さんありがとうございます。
バルコニーのタイルは、まだ締め切りまで1ヶ月あるので、ホームセンターとか見てもう少し勉強してみようと思います。
それにしても、あと4ヶ月で入居できると思うと、楽しみで心ウキウキしますねっ！！！

[289: 匿名さん]

新宿ショールーム
　　　　↓↓↓
　http://www.easy-style.net/403/

[290: 匿名さん]

289さん

私、２ヶ月前くらいに無料サンプル取り寄せてベランダに置いてます、ほんとに腐らないのか検証中でーーす

現在のところなかなかよさそうですよ、こげ茶いいかんじですよ

[291: 匿名さん]

みなさん

きんしょうかいでは金利どうされますか？

やっぱり今のところ一番安い固定（一年）２，２％の東和ホーム−１％の１，２％にしますか？？

皆さんのご意見お聞かせください

[292: 匿名さん]

２８４さんへ

防炎のカーテン、私も必死に探しています。
オプション会でも見積もりを出してもらいましたが、
結構高いので、既成のもの、オーダ、セミオーダと全てを検討中です。

ニトリさんは既成・オーダーとも全体的に数が少なく感じました。
再度別の支店に行ってみようと考えています。

スーパービバホームさんのカーテン売り場はニトリよりは充実している印象。
防炎のカーテン、防炎レースカーテン置いてありました。
こちらも実家の近くの大型店舗を見に行ってみようと考えています。

「ROYAL」というホームセンターは１０００点くらい現物展示があって、
ちょっと立ち寄っただけですが、展示内容も店員の対応も好印象。
やはり実物をたくさん見ることができるというのは、
それだけで親切だなと感じます。

無印良品にも行きまして、防炎の商品は少なく感じました。

私の行ける範囲のお店ですし、
地域・お店の属性・規模もあると思いますので、
一概には判断できませんが、個人的な印象で書き込みをさせていただきました。
カーテンについては私も勉強中ですので、
何かありましたらご意見・アドバイスをお願いいたします。

[293: 匿名さん]

金利って本申込会で固定金利を選んだら、変更がきかないのでは？
確認したほうがいいと思いますよ。

[294: 匿名さん]

>>291,293
藤和のホームローンであれば借入金額と借入期間のみ今の段階で固定されていて、
金利や契約は金消会で最終決定と聞きましたよ。
うちも２年短気か５年くらいにしておくか、迷っています。
大した違いはないか・・・

[295: 匿名さん]

私は借入を2つにして、35年長期と2年短期にしました。
印紙とか手数料は倍かかるけど、金利がどうなるかわからないので。

[296: 匿名さん]

防炎って本当に少ないですよね。以前見つけたサイトなのですが、防炎ばかり集めてあって
それなりに見やすいですよ。ご参考まで
ttp://www.curtainshop.co.jp/fablic/bouen.html

私もローンを二つに割ろうと思っているのですが、諸費用だけで20万以上差が出るんですよね。
金利も危険といったって、そもそも短気と超長期で最初の2〜3年だけでも年間20万近くで
差が出ますし、短気固定の終了後も-1なので、短期固定が実質4.5%とかにならない限り、
超長期を超えないんですよね。今2%ちょっとなのにそんなに上がるもんなのですかね？
ちょっとしくじったかなぁ、と思う面もあります。

[297: 匿名さん]

296さんへ

防炎カーテンのサイトを教えていただきまして、ありがとうございます。
早速拝見させていただきました。
防炎のものばかり、しかも細かい柄までズームアップで見ることが出来て、
大変参考になりました！
ありがとうございます。
もうしばらく勉強したいと思います。

先日カーテン売り場の人に聞いたら、
「内覧会の時に寸法を測って、引渡しと同時にカーテンをかけるのが理想的」
とのことでした。
特に引渡しが冬だと日光がが低く部屋の奥まで差し込むので、
カーテンは出来る限り早くつけて、床が日焼けするのを防いだ方がいいらしいのです。

[298: 匿名さん]

>>２９６さん
確かに金利動向は分からないですよね！
ただ、１０年前の変動金利が４．５％前後、１５年前が８％超です。
世界平均を視ても４％台を推移しておりますので、その辺りまでは上昇すると考えても良いのではないでしょうか？？

[299: 匿名さん]

うちはみずほBKにするよ。

[300: 匿名さん]

仮換地なのに大丈夫だったんですか？

[301: 匿名さん]

りそなBKも確認したら大丈夫でしたよ。
ただ、やっぱり金利の面で東京三菱UFJにしましたけどね。

[302: 匿名さん]

いつも使っているライブドア・マップにいよいよMINE LOOP　大瀬828区画が登場しました。必見です。

[303: 匿名さん]

どれどれ、ライブドア・マップっと・・・。
おお、載ってるぅ〜。嬉しいねぇ。

http://map.livedoor.com/map/?DM=0&FH=1&MAP=E139.50.51.5N35.48....

[304: 匿名さん]

＜三菱東京ＵＦＪ銀＞住宅ローン金利を１１月から引き上げ

三菱東京ＵＦＪ銀行は２７日、住宅ローンの金利を１１月から引き上げると発表した。引き上げ幅は、１、２年固定型が０．２ポイント、３〜７年固定型と１５〜２０年固定型は０．１５ポイント。結果、１年固定型は２．２％から２．４％、５年固定型は３．３５％から３．５％、２０年固定型は４．３５％から４．５％になる。　　（毎日新聞）

１月はどうなっているのだろう‥

[305: 匿名さん]

残念、、、先日きんしょうかいで一年固定の２，２％で契約したばかりなのに、、東和ＨＲで実質１，２％だったのに結果現状で１，４％になるのは確定ってことですね」、、

一月はまだあがるんでしょーかねーー

[306: 匿名さん]

家財保険のすすめとどいてましたねーー

[307: 匿名さん]

TX沿線情〜報〜！！
ららぽーと柏の葉
http://kashiwa.lalaport.jp/
ショップ数　豊洲190　柏170と立地を除けば互角か？

[308: 匿名さん]

フレスポ駐車場「Ｒ２」からのマインループの眺めはお勧めです。

[309: 匿名さん]

おくじょうではなくてですか？

[310: 匿名さん]

>>308
たしかにです。フレスポ最上階とその階下の屋外駐車じょうは
マインループを間近に、工事する人までよく見えます。

　引越ししたら　フレスポ駐車場を使うこともなくなるんですけどね。

[311: 匿名さん]

予想外デス

　八潮駅周辺駐車場・・・・
ナビパーク大瀬第３駐車場　八潮市大字大瀬（駅5分）　15,750円（!!!）　礼金一ヶ月　空2台
ヨシタケ駐車場　　　　　　八潮市八潮５丁目（駅5分）10,500円（!!）　　　　　　　空5台
ナビパーク大瀬第１駐車場　八潮市大字大瀬　（駅1分）9,450円（!）　　礼金一ヶ月　空1台
Ｙ・Ｓ駐車場　　　　　　　八潮市大字垳　（駅13分）　5,250円　　　　　　　　　　空2台

将来駐車場は近隣でと思っていたのに、値段が予想GUYなのと物件が少なすぎ！！

[312: 匿名さん]

３１１さんへ

予想外、マンション専属駐車場では足りなさそうなんですか？

私は１台なので問題ありませんが。

[313: 匿名さん]

フレスポの駐車場から生活が覗けるほどなのか!？

駅前の駐車場はこれからもっと高騰するだろうね。
開発進むと２万は越えてくるんじゃないだろうか。
徒歩5分でね。フレスポも値上げしたし。

[314: 匿名さん]

将来　マンションの駐車場も値上げされる？？
それにしても八潮の土地成金（駐車成金）さんうらやましいですわ。
ＭＬに入居？

[315: 匿名さん]

TX八潮駅ホームから部屋が丸見えだよね。

[316: 匿名さん]

それを承知で購入してるんでしょ。

[317: 匿名さん]

>>315,316
ああ、もう何回目なのか。言いたいだけなら他に行ってよ。
もうここは完売ですから。それとももう中古の物色ですか？
ろくなマンション掴めなかったみたいだね。かわいそ。

[318: 匿名さん]

>>315

八潮駅から10分くらい離れた所のマンション買った人が、ひがんでるのかい？？？
うざいね。
まっ、八潮に引っ越してから八潮駅を利用する度に指くわえとけ。

[319: 匿名さん]

過去ログを見て、エントランスの大理石がタイルに変更になったと
書き込みがあったのですが、本当ですか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[320: 匿名さん]

>>317,318
こういう人たちがマインループの住人なんですかね。
気が重い。
マインループに住んでたら偉いってわけではないですよね。
315みたいな意見は無視しましょうよ。

[321: 匿名さん]

引越の見積もりを取っていますが、一斉で300件overというとなかなか難しいですね。
幹事会社も説明がわかりやすく、値段も最安ではありませんでしたけど、
それなりに良かったので、決めてしまおうかと。もうあと３ヶ月！（引越までは＋もう少し・・）

>319
エントランスではなくて、各戸の玄関ですね。事実です。パンフレットが送付されてきました。
ただ、変更というよりはパンフレットの修正忘れのような。
モデルルームと同様の仕様、で完成するとのことです。ご覧になったとおり出来上がるので、
そこまで問題ではないかと。

>320
もう落ち着きそうだったんだからやめましょうよ。気が重いとかって表現も
あまり上の方達と変わらないように思えます。十分偉そう、というか。
ここでやめましょ。八潮に住むみんなで仲良く！

[322: 匿名さん]

320が住人ではない、という罠

[323: 匿名さん]

>321さん
エントランスが、大理石ではなくタイルになったと聞いてますが？
パンフレットもそうなってました。
各戸の玄関なんでしたっけ？

それと、話を終わらせたいのであれば、321で言っている言葉もどうかと。
何も触れずにいれば良いのに。
320さんの言葉は偉そうにはとれないと思いますけどね。
みんな仲良くというのは賛成です。

仲良くやりましょう！！

[324: 匿名さん]

>321さん
エントランスが、大理石ではなくタイルになったと聞いてますが？
パンフレットもそうなってました。
各戸の玄関なんでしたっけ？

それと、話を終わらせたいのであれば、321で言っている言葉もどうかと。
何も触れずにいれば良いのに。
320さんの言葉は偉そうにはとれないと思いますけどね。
みんな仲良くというのは賛成です。

>322
なんか、ここの住人って駄目っぽい？

[325: 321]

>323
あれ？うちの勘違いでしたっけ？エントランスって各戸じゃないんでしたっけ？
も一回確認します。うろ覚えで回答してスミマセンでした。

>323、320
あわせてごめんなさい。でした。

[326: 匿名さん]

>>325 以下
大理石からタイルに変更されたのは
共用部分のエントランスではなく、各戸の玄関の事です。
321さんの記載の通りであり、319さんがエントランスの変更がされたと
勘違いなされたのは今スレ>>129の記述によるものと思われます。

しかし、前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38619/res/541-570
で話題になったのは占有部分の玄関の仕様の変更の話であり（450あたり)
、192さんは各戸の玄関をエントランスとかかれたのだと思います。


全スレ452　>モデルルームコレクションの冊子の裏表紙の玄関についての記載に誤りがあったそうです。文中には「大理石が美しく主張する玄関です。」と記載されていましたが、実際には大理石仕上げではなく、モデルルームで見たとおりタイル貼りとなるというものでした。そのお詫びと訂正の文書と、その箇所が訂正された冊子が送られてきました。
記憶は確かではないですが、モデルルーム見学の際にも大理石と説明されたような気が・・・。

ただし、大理石の記述間違えは早い時期（第一期あたり？）にくばられたパンフにのみだったため、それ以降に契約された方（修正済みのパンフを配られた方）にはその修正の旨は伝えられていないかと思います。

[327: 匿名さん]

第二期で契約しましたが、大理石と記載のあるパンフ貰いました！
しかし、訂正の書類は送られてきておりません・・・
恐らくですが、送られたのは〔B−７５E　type〕を契約された方のみではないでしょうか？

[328: 匿名さん]

大理石からタイル・・・・グレードDOWNですな。

[329: 匿名さん]

321さん
幹事会社から見積もりに来たんですか？
見積もり依頼したんですけど連絡がないんです！！
引越しの日程が決定するのもいつになるのか・・・

[330: 匿名さん]

一斉入居だと引越し代が高いよ。

[331: 匿名さん]

たとえ4時間余りで済む引越しでも一斉入居は一日分の人件費と車両代で計算するから割高。