八潮のTOKYO MAGICA 【マインループ】 PART2

[匿名]

前のスレがいっぱいになったので、PART2を作成してみました。
皆様、続きをどうぞ。

[261: ２５２]

257さん
ありがとうございます。今日は水曜日で定休・連絡が取れず気になっていたのです。

ところで、最近の分譲マンションには入居前から購入者の交流の場を設けているところが
あるようですが、マインループではそのような話はありませんよね？

[262: 匿名さん]

初めて書き込みします。
内覧会ってもう少しですけど、内覧会立会い業者に依頼したほうがいいのですか？
みなさんはどうされますか？

[263: 匿名さん]

内覧会立会い業者って何ですか？？？？

第三者の専門家にチェックしてもらうってことですか？

藤和の人と共に内覧するものと思ってましたが？


教えてください・

[264: 匿名さん]

263さんへ
第３者に依頼して同席してもらうことです。
言葉が足りなくてすいません。　専門的な目で見てもらえて指摘してくれるそうですよ。

[265: 匿名さん]

＞263さん

「内覧会」「立会」とうの言葉をネットで検索すると立会い業者がでてきますから、それらのページを見ておくと参考になりますよ。
立会いの際に気をつけるポイントや事例なども載ってますので、業者を頼まない場合にも予備知識として見ておくと良いかと思います。

[266: 匿名さん]

ありがとうございます、なるほどですね、あとで検索してみますね

皆さんはここは気をつけてみといたほうがいいよ的なポイントはありますか？

[267: 匿名さん]

＞内覧会
『独身サラリーマン新築マンション』で検索してみて。
左端に『内覧会』の体験記があります。参考になるかも。

「さくら事務所のサイト」も紹介されてます。

と書きつつ、個人的には旦那と二人でいいかなあと・・・・

[268: 匿名さん]

266さんへ
きれいに仕上がっているでしょうから目に見えるところはキズ等の有無でいいんでしょうけど、
設備関係の配管の漏水や建具の開け閉めした時の調子なんかは最低限見るつもりです。

[269: 匿名さん]

内覧会の立会いを業者に頼むのは個人の自由だが、それにしても63000円は高すぎる。

[270: 匿名さん]

フューザーの物件だってきちんと問題点を見抜けなかったから、お金払ってまで内覧業者に頼んでも意味ないと思う。

[271: 匿名さん]

内覧会の業者立会いは意味あるかないかを議論しても意味ないよ。
人それぞれ価値観は違うし、あくまで内装と専有施設内のみだから、
270さんのいうような基礎工事レベルの偽装なんか見られるわけもない。

でも、傷の有無は自分たちで見られるとして、床の水平やホルムアルデヒド、各配管の施工、
戸あたりの施工やキチンと換気システムが動くかどうか、見えないキッチン下や
天井裏、分電盤の施工なんか、もっとあると思すけど、自分で全部見るのはしんどいし、
もしかするとこっちが専門家じゃないってことで、コレが一般的ですよ！と言われちゃうかも知れない。
逆に思ったよりショボくても和室なんかはマンションだとこんなもん、という基準もあるらしく
専門家を雇うのは意味ない、ことは無いと思うな。
だれだって泣き寝入りはいやだもの。

ただ、45,000円〜80,000円が高いと感じるのは本心。オプションやら家具やらいろいろ必要だもんね〜
本棚くらい買えちゃう予算だし。

ということで、意味はあるけど、予算との相談で個人の基準で意味あるかないかは判断
でどうだろ？

[272: 匿名さん]

フレスポ繁盛してる？

[273: 匿名さん]

繁盛してるよ！
カスミはレジも並んでるみたいよ！

[274: 匿名さん]

UFJ、もしくは提携ローン以外でご契約された方いらっしゃいますか？

[275: 匿名さん]

＞２７３

ホントに繁盛してる？あまりそうには見えないけど・・・
レジが並んでる＝繁盛してるとは違うと思うけどね。

[276: 匿名さん]

>>275
周りに住宅が無い状況である程度混んでいますので
今から混雑していたらマインループ完成時には
パンクしますよ・・・はっきり言って。

[277: 匿名さん]

楽しみですね！
いよいよ現実となってきました

早く引っ越したいね

[278: 匿名さん]

>>274
公庫で契約しましたよ。まぁ、最初に直接取引するのは三菱東京ですけれど。
あと、UFJ＝提携ローンですよね。それ以外は恐らく社内融資やなんかでないと難しいのでは？
郵貯とか労金の方は融資降りたのだろうか。JAは無理でした・・・
>>277
ホントです！でも、まずは気を抜かずに内覧会！！

[279: 匿名さん]

>>276
>パンクしますよ・・・はっきり言って。

それはオーバーでしょ？

[280: 匿名さん]

確かにパンクはオーバーだけど、今「結構な混雑」「全レジ５人待ち」
とかだったら確かにここができて住人が来るようになったらきっついかも。
隣にタワーマンションもできることだし、年末・年明けからは駅回り・フレスポまわりに
ポツポツ建ち始めた賃貸にも人が入るでしょ。
どう考えても人口1000人くらいは増えるだろうから、
今は結構空いてる、くらいでいて欲しいなぁ。

[281: 匿名さん]

279さんへ
結構利用していますが、カスミはホントに混んでますよ。
マツキヨや、ユニクロは他の店舗よりすいてるかもしれませんが・・・。
日曜はかなりの混んでますし。
マンションが出来ていない今でこの状態です。

280さんへ
フレスポ前賃貸は全室埋まってますね。
レオパレスにもすでに入居者ありでした。

[282: 匿名さん]

レオパレスの1Fはコンビに入るのかな〜
コンビニっぽいつくりです。
ファミマかな。

[283: 280]

>>281

近況情報ありがとうございます！
もう入居し始めているのですね。
賃貸も埋まって可愛いお菓子や雑貨・洋服のテナント店が入ると
いいなぁ。あ、インテリアもいい。

レオパレスは結構お安いみたいですね。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno30003.html

[284: 匿名さん]

みなさんオプションはある程度決まりましたか？
私は今、ベランダのタイルを頼もうか、自分で購入して行おうか迷っています。
みなさんはどうされましたか？
藤和の人から、上の階の人は風でタイルが飛ぶ可能性があるから、自分でやるのはリスクがあると言ってましたが、どうですかね。
自分でやる方は、どれ位の予算で行いますか？

又、カーテンを防火用のでなければいけないとの事なのですが、なかなか防火用のカーテンでいいデザインのが売っていないので、お勧めの店とかあったら教えて下さい。

[285: 匿名さん]

そんなフードコートカスミ八潮駅前店の感想サイト。
いろいろみているある意味専門家のようなのでそれなりの評価はうれしいですね。

ttp://japan.cnet.com/news/ent/story/0,2000056022,20275427,00.htm

[286: 匿名さん]

284さんへ
ベランダのタイルは手入れが大変みたいですよ。友人から聞いたんですけど。
それとカーテンが防火用でなければいけないって話は初めて聞きました。
そうでしったっけ？

我が家は今、引越し業者を何処にしようかと迷っています。

[287: 匿名さん]

>>286さん
重要事項の説明の際か何かで
聞いたと思います。
デザイン・価格的につらいですけど、
集合住宅に住む者の定めとして
必ず守るようにしましょう。
危険で怖い事だと思います。

>>284さん
INAXのセライージーとか自分でできる物は
結構ありますよ。私も自分で置こうと思っています。
ただ、オプションでもありましたけど、自分でやっても
値段は結構かかりますね。
1㎡で17,000円とか。
ホームセンターで安く買ったりできそうですので、
いろいろ迷いましょう。楽しいですよね。

私も藤和の人に聞きましたけど、全体を一気に張らないと
飛ぶ危険があるそうです。
一部ずつちょこちょこ買っておいてみるのはやめてください、と
言われました。
また、風に強い仕組みの物をバルコニーの窓から遠い位置に
配すなど必ず対応策を行って下さいと。人命に関わるので、と。

実際に以前そういうことがあって、人命にどうこうはなかったみたいですけど
管理組合で大分揉めたと伺いました。
10階を超える上層階は日によって風が大分強いらしく
危ないですよね。多くのマンションでパラボラ（のバルコニー手すりへの設置）も
禁止らしいですし。
ちょっと調べましたら、以下のサイトにそういった情報が載っています。
ご参考まで。

http://www.inax.co.jp/products_qa/qa_detail.php?cid=ct000006&pid=p...

[288: 284です]

286さん、287さんありがとうございます。
バルコニーのタイルは、まだ締め切りまで1ヶ月あるので、ホームセンターとか見てもう少し勉強してみようと思います。
それにしても、あと4ヶ月で入居できると思うと、楽しみで心ウキウキしますねっ！！！

[289: 匿名さん]

新宿ショールーム
　　　　↓↓↓
　http://www.easy-style.net/403/

[290: 匿名さん]

289さん

私、２ヶ月前くらいに無料サンプル取り寄せてベランダに置いてます、ほんとに腐らないのか検証中でーーす

現在のところなかなかよさそうですよ、こげ茶いいかんじですよ

[291: 匿名さん]

みなさん

きんしょうかいでは金利どうされますか？

やっぱり今のところ一番安い固定（一年）２，２％の東和ホーム−１％の１，２％にしますか？？

皆さんのご意見お聞かせください

[292: 匿名さん]

２８４さんへ

防炎のカーテン、私も必死に探しています。
オプション会でも見積もりを出してもらいましたが、
結構高いので、既成のもの、オーダ、セミオーダと全てを検討中です。

ニトリさんは既成・オーダーとも全体的に数が少なく感じました。
再度別の支店に行ってみようと考えています。

スーパービバホームさんのカーテン売り場はニトリよりは充実している印象。
防炎のカーテン、防炎レースカーテン置いてありました。
こちらも実家の近くの大型店舗を見に行ってみようと考えています。

「ROYAL」というホームセンターは１０００点くらい現物展示があって、
ちょっと立ち寄っただけですが、展示内容も店員の対応も好印象。
やはり実物をたくさん見ることができるというのは、
それだけで親切だなと感じます。

無印良品にも行きまして、防炎の商品は少なく感じました。

私の行ける範囲のお店ですし、
地域・お店の属性・規模もあると思いますので、
一概には判断できませんが、個人的な印象で書き込みをさせていただきました。
カーテンについては私も勉強中ですので、
何かありましたらご意見・アドバイスをお願いいたします。

[293: 匿名さん]

金利って本申込会で固定金利を選んだら、変更がきかないのでは？
確認したほうがいいと思いますよ。

[294: 匿名さん]

>>291,293
藤和のホームローンであれば借入金額と借入期間のみ今の段階で固定されていて、
金利や契約は金消会で最終決定と聞きましたよ。
うちも２年短気か５年くらいにしておくか、迷っています。
大した違いはないか・・・

[295: 匿名さん]

私は借入を2つにして、35年長期と2年短期にしました。
印紙とか手数料は倍かかるけど、金利がどうなるかわからないので。

[296: 匿名さん]

防炎って本当に少ないですよね。以前見つけたサイトなのですが、防炎ばかり集めてあって
それなりに見やすいですよ。ご参考まで
ttp://www.curtainshop.co.jp/fablic/bouen.html

私もローンを二つに割ろうと思っているのですが、諸費用だけで20万以上差が出るんですよね。
金利も危険といったって、そもそも短気と超長期で最初の2〜3年だけでも年間20万近くで
差が出ますし、短気固定の終了後も-1なので、短期固定が実質4.5%とかにならない限り、
超長期を超えないんですよね。今2%ちょっとなのにそんなに上がるもんなのですかね？
ちょっとしくじったかなぁ、と思う面もあります。

[297: 匿名さん]

296さんへ

防炎カーテンのサイトを教えていただきまして、ありがとうございます。
早速拝見させていただきました。
防炎のものばかり、しかも細かい柄までズームアップで見ることが出来て、
大変参考になりました！
ありがとうございます。
もうしばらく勉強したいと思います。

先日カーテン売り場の人に聞いたら、
「内覧会の時に寸法を測って、引渡しと同時にカーテンをかけるのが理想的」
とのことでした。
特に引渡しが冬だと日光がが低く部屋の奥まで差し込むので、
カーテンは出来る限り早くつけて、床が日焼けするのを防いだ方がいいらしいのです。

[298: 匿名さん]

>>２９６さん
確かに金利動向は分からないですよね！
ただ、１０年前の変動金利が４．５％前後、１５年前が８％超です。
世界平均を視ても４％台を推移しておりますので、その辺りまでは上昇すると考えても良いのではないでしょうか？？

[299: 匿名さん]

うちはみずほBKにするよ。

[300: 匿名さん]

仮換地なのに大丈夫だったんですか？

[301: 匿名さん]

りそなBKも確認したら大丈夫でしたよ。
ただ、やっぱり金利の面で東京三菱UFJにしましたけどね。

[302: 匿名さん]

いつも使っているライブドア・マップにいよいよMINE LOOP　大瀬828区画が登場しました。必見です。

[303: 匿名さん]

どれどれ、ライブドア・マップっと・・・。
おお、載ってるぅ〜。嬉しいねぇ。

http://map.livedoor.com/map/?DM=0&FH=1&MAP=E139.50.51.5N35.48....

[304: 匿名さん]

＜三菱東京ＵＦＪ銀＞住宅ローン金利を１１月から引き上げ

三菱東京ＵＦＪ銀行は２７日、住宅ローンの金利を１１月から引き上げると発表した。引き上げ幅は、１、２年固定型が０．２ポイント、３〜７年固定型と１５〜２０年固定型は０．１５ポイント。結果、１年固定型は２．２％から２．４％、５年固定型は３．３５％から３．５％、２０年固定型は４．３５％から４．５％になる。　　（毎日新聞）

１月はどうなっているのだろう‥

[305: 匿名さん]

残念、、、先日きんしょうかいで一年固定の２，２％で契約したばかりなのに、、東和ＨＲで実質１，２％だったのに結果現状で１，４％になるのは確定ってことですね」、、

一月はまだあがるんでしょーかねーー

[306: 匿名さん]

家財保険のすすめとどいてましたねーー

[307: 匿名さん]

TX沿線情〜報〜！！
ららぽーと柏の葉
http://kashiwa.lalaport.jp/
ショップ数　豊洲190　柏170と立地を除けば互角か？

[308: 匿名さん]

フレスポ駐車場「Ｒ２」からのマインループの眺めはお勧めです。

[309: 匿名さん]

おくじょうではなくてですか？

[310: 匿名さん]

>>308
たしかにです。フレスポ最上階とその階下の屋外駐車じょうは
マインループを間近に、工事する人までよく見えます。

　引越ししたら　フレスポ駐車場を使うこともなくなるんですけどね。

[311: 匿名さん]

予想外デス

　八潮駅周辺駐車場・・・・
ナビパーク大瀬第３駐車場　八潮市大字大瀬（駅5分）　15,750円（!!!）　礼金一ヶ月　空2台
ヨシタケ駐車場　　　　　　八潮市八潮５丁目（駅5分）10,500円（!!）　　　　　　　空5台
ナビパーク大瀬第１駐車場　八潮市大字大瀬　（駅1分）9,450円（!）　　礼金一ヶ月　空1台
Ｙ・Ｓ駐車場　　　　　　　八潮市大字垳　（駅13分）　5,250円　　　　　　　　　　空2台

将来駐車場は近隣でと思っていたのに、値段が予想GUYなのと物件が少なすぎ！！

[312: 匿名さん]

３１１さんへ

予想外、マンション専属駐車場では足りなさそうなんですか？

私は１台なので問題ありませんが。

[313: 匿名さん]

フレスポの駐車場から生活が覗けるほどなのか!？

駅前の駐車場はこれからもっと高騰するだろうね。
開発進むと２万は越えてくるんじゃないだろうか。
徒歩5分でね。フレスポも値上げしたし。

[314: 匿名さん]

将来　マンションの駐車場も値上げされる？？
それにしても八潮の土地成金（駐車成金）さんうらやましいですわ。
ＭＬに入居？

[315: 匿名さん]

TX八潮駅ホームから部屋が丸見えだよね。

[316: 匿名さん]

それを承知で購入してるんでしょ。

[317: 匿名さん]

>>315,316
ああ、もう何回目なのか。言いたいだけなら他に行ってよ。
もうここは完売ですから。それとももう中古の物色ですか？
ろくなマンション掴めなかったみたいだね。かわいそ。

[318: 匿名さん]

>>315

八潮駅から10分くらい離れた所のマンション買った人が、ひがんでるのかい？？？
うざいね。
まっ、八潮に引っ越してから八潮駅を利用する度に指くわえとけ。

[319: 匿名さん]

過去ログを見て、エントランスの大理石がタイルに変更になったと
書き込みがあったのですが、本当ですか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[320: 匿名さん]

>>317,318
こういう人たちがマインループの住人なんですかね。
気が重い。
マインループに住んでたら偉いってわけではないですよね。
315みたいな意見は無視しましょうよ。

[321: 匿名さん]

引越の見積もりを取っていますが、一斉で300件overというとなかなか難しいですね。
幹事会社も説明がわかりやすく、値段も最安ではありませんでしたけど、
それなりに良かったので、決めてしまおうかと。もうあと３ヶ月！（引越までは＋もう少し・・）

>319
エントランスではなくて、各戸の玄関ですね。事実です。パンフレットが送付されてきました。
ただ、変更というよりはパンフレットの修正忘れのような。
モデルルームと同様の仕様、で完成するとのことです。ご覧になったとおり出来上がるので、
そこまで問題ではないかと。

>320
もう落ち着きそうだったんだからやめましょうよ。気が重いとかって表現も
あまり上の方達と変わらないように思えます。十分偉そう、というか。
ここでやめましょ。八潮に住むみんなで仲良く！

[322: 匿名さん]

320が住人ではない、という罠

[323: 匿名さん]

>321さん
エントランスが、大理石ではなくタイルになったと聞いてますが？
パンフレットもそうなってました。
各戸の玄関なんでしたっけ？

それと、話を終わらせたいのであれば、321で言っている言葉もどうかと。
何も触れずにいれば良いのに。
320さんの言葉は偉そうにはとれないと思いますけどね。
みんな仲良くというのは賛成です。

仲良くやりましょう！！

[324: 匿名さん]

>321さん
エントランスが、大理石ではなくタイルになったと聞いてますが？
パンフレットもそうなってました。
各戸の玄関なんでしたっけ？

それと、話を終わらせたいのであれば、321で言っている言葉もどうかと。
何も触れずにいれば良いのに。
320さんの言葉は偉そうにはとれないと思いますけどね。
みんな仲良くというのは賛成です。

>322
なんか、ここの住人って駄目っぽい？

[325: 321]

>323
あれ？うちの勘違いでしたっけ？エントランスって各戸じゃないんでしたっけ？
も一回確認します。うろ覚えで回答してスミマセンでした。

>323、320
あわせてごめんなさい。でした。

[326: 匿名さん]

>>325 以下
大理石からタイルに変更されたのは
共用部分のエントランスではなく、各戸の玄関の事です。
321さんの記載の通りであり、319さんがエントランスの変更がされたと
勘違いなされたのは今スレ>>129の記述によるものと思われます。

しかし、前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38619/res/541-570
で話題になったのは占有部分の玄関の仕様の変更の話であり（450あたり)
、192さんは各戸の玄関をエントランスとかかれたのだと思います。


全スレ452　>モデルルームコレクションの冊子の裏表紙の玄関についての記載に誤りがあったそうです。文中には「大理石が美しく主張する玄関です。」と記載されていましたが、実際には大理石仕上げではなく、モデルルームで見たとおりタイル貼りとなるというものでした。そのお詫びと訂正の文書と、その箇所が訂正された冊子が送られてきました。
記憶は確かではないですが、モデルルーム見学の際にも大理石と説明されたような気が・・・。

ただし、大理石の記述間違えは早い時期（第一期あたり？）にくばられたパンフにのみだったため、それ以降に契約された方（修正済みのパンフを配られた方）にはその修正の旨は伝えられていないかと思います。

[327: 匿名さん]

第二期で契約しましたが、大理石と記載のあるパンフ貰いました！
しかし、訂正の書類は送られてきておりません・・・
恐らくですが、送られたのは〔B−７５E　type〕を契約された方のみではないでしょうか？

[328: 匿名さん]

大理石からタイル・・・・グレードDOWNですな。

[329: 匿名さん]

321さん
幹事会社から見積もりに来たんですか？
見積もり依頼したんですけど連絡がないんです！！
引越しの日程が決定するのもいつになるのか・・・

[330: 匿名さん]

一斉入居だと引越し代が高いよ。

[331: 匿名さん]

たとえ4時間余りで済む引越しでも一斉入居は一日分の人件費と車両代で計算するから割高。

[332: 匿名さん]

多少高くても早く入りたい。
今の家の賃貸料とローンの二重苦よりはマシ。

[333: 匿名さん]

>326 各戸の玄関が大理石からタイルに変更というのは、
各階共有部分である廊下から各戸玄関前までがタイルで、
ドアを開けたら大理石という仕様ということでよろしいでしょうか？
たしか、モデルルームは廊下がタイル、室内の靴を脱ぐところは大理石だった気がします・・・

[334: 321]

>326
そうですよね。私も昨日確認しましたが、パンフレット最後のページの各戸玄関の記事に
記述の訂正が入っていました。
そういえば、マンション自体のエントランスはどういう風になるんでしょうね。
>327
第二期？がいつ頃かわからないですけど、パンフは郵送でもらいましたか？
もし気になるのであれば藤和に電話してそういった情報を聞いたけどどうなんだ！と
ご自分で確認されたほうがよいですよ。ここは匿名の掲示板ですし心配事は自己確認が一番。
ちなみにうちは〔B−７５E　type〕ではないです。
>329
幹事業者には書類送付後にたまたま見積もり日付の変更をしたくて此方から電話しました。
電話されてみると良いのでは？ただ、もう1月中は難しいみたいな事を言っていましたよ。
うちも希望だけはしましたが、無理かも。コーティングもしますし。
>引越関連
業者に都合の良い説明かも知れませんが、幹事業者は現地にスタッフをたくさん配置しておいて
トラック到着毎に一気に部屋に搬入するから早い、と聞きました。
特に駅前ということもあり行政（市）からトラックを止めて良い場所を指定されているそうで
窮屈な状況である、と。見積もり価格は正直そんなに高くなかったですよ。
>333
大理石は使わない、という仕様だと思います。大理石風のタイルなのではないでしょうか？
もし実際にモデルルームを見て気づかなかったのであればその通りに作るということなので、
質感は同じだと思います。ただ、聞いた後と聞く前では”印象”は変わるかも、ですね。
モデルルームの写真を撮った方がいれば一番堅い証拠なのですが。

[335: 匿名さん]

私も営業さんに玄関は大理石と説明受けた気がするんですけど、
モデルルームはタイルだったんですか？
大理石だとばっかり思ってました。

[336: 匿名さん]

ダイリセキでもダイリセキ風でも　ドッチデモイイ　モウ出来テルンダカラ
その話はだいぶ前の話で聞き飽きた。
前回も結論出てないし。
知りたい人は自分で℡して確認して。。。。。。。
話題カエテクレナリ

[337: 匿名さん]

TX八潮駅、9月の利用実績9300人超えたらしいよ。もうちょいで１万オーバーだ！
去年の９月にくらべて実に45％UP。

区快の朝ラッシュは南流山駅時点で積み残しが出るくらいだから、エライことだね。
八潮は普通と区快の差が2分しかないからいいよね。普通は場合によっちゃあ座れるらしいよ。
八潮以北だと八潮駅で区快の通過待ちがあるから区快と普通の差が結構あるんだよね。いいね八潮、ＴＸに土地をいっぱい提供したご褒美だな。
まぁ、今のペースでマンションがいっぱいたったら、、、。
増発、八両化に期待。
>>336　と鉄の話はお嫌い？

[338: 匿名さん]

そーですよねーー

どんどんマンションたってほしいですよねーー

はってんめざしてがんばれーー

[339: 匿名さん]

八潮住民だったけど、今ってそんなに利用者増えたんだ。
これからどんどん発展していってほしいですね。

[340: 匿名さん]

>TX八潮駅、9月の利用実績9300人超えたらしいよ。もうちょいで１万オーバーだ！

平日日中なんて余り人がいませんからそんなもんかな。
TX開通時の八潮駅は閑古鳥状態でしたからマシになりました。

>どんどんマンションたってほしいですよねーー

マンションが乱立すると街がごちゃごちゃになりそうだからイヤですね。

[341: 匿名さん]

それは、もう開通時とは訳が違うでしょう。駅が無くたってフレスポの有無だけでも
大きいでしょうし。
でも、もうちょっと商業施設が欲しいかな。フレスポ規模のものが駅の南側にできると良いですね。
数年後だとしても。モンテールは残って欲しいですけど。
ちょっと南側の賃貸が（開発を考えると）変な位置にある気がしますけど。
人口は増えた方が良いと思うので、マンションの乱立は嫌だけど、整然となら
どんどん建って欲しい、ということですね。

[342: 匿名さん]

>>340
意外とTX利用者は少ないですよね。
TX利用は定期代が高くことがあるから東武線草加駅を利用しているのか？
それとも八潮在住者は電車通勤者が単に少ないのか？

陸の孤島と言われていた八潮に鉄道が通っただけで満足しちゃいけない。
みんなTXを利用しよう。

[343: 匿名さん]

>>342
徒歩圏内（１５分程度以内）にまだ家も人口も少ないからね。（特に南口側）
駅周辺といいまだまだでしょ。
とりあえず現段階でその徒歩圏内の建築予定ＯＲ建築中は
分譲はマインループを含め６件。
（マインループ、レヴィール八潮、ライフピア八潮、マックスタワー八潮
名称未定フージャースマンション１件、スウィートコート八潮参番館）
賃貸は４件ほど確認しています。
単純に計算してもまだまだ増えそうです。

[344: 匿名さん]

TX高すぎ
秋葉の往復で900円なんて
生活路線には向かない

[345: 匿名さん]

>>344
そこで北千住利用ですよ。

[346: 匿名さん]

>>344

徐々に、生活の視線は南（アキバ・センジュ）でなく北の新スポットに向くと思うよ。
流山おおたかの森駅（640円）11分…おおたかの森S.Cが2007年春に開業
　　　　　　　　　　　　　　　　高島屋の食料品部門、紀伊国屋書店、シネコン、ロフト
柏の葉キャンパス駅（800円）14分…ららぽーと柏の葉　11/22開業
ちなみに
　ららぽーと新三郷は2008年度開業予定なのだ!!　三郷中央駅3分400円。ららぽーと乱立ですな

[347: 匿名さん]

＞３４６
新三郷駅から三郷中央駅まではかなりの距離あるが・・・

[348: 匿名さん]

>>344
草加から秋葉原まで（日比谷線経由）片道430円ですからTXとさほど変わりないし、
八潮から草加までバスで行くことになると、プラスバス代（210円？）がかかりますから
TXの方が安いです。しかも時間が短縮されますよ。

[349: 匿名さん]

20年前の八潮駅周辺は空き地だらけだったし、昼間なのに人影なし。
ここに鉄道が通るなんて夢にも思っていなかった。
みんな知ってる？知らないよね。

[350: 匿名さん]

ていうか　八潮駅を選択した時点で　交通費のことは織り込み済みでなかったか？
駅近1分の価値を選択したのでない？
議論の余地なし

[351: 匿名さん]

〉349さん
ほんの2、3年前でも超怖い地域でした
今も駅をちょっとはなれると怖いよ

[352: 八潮８錠サポーター]

こんにちわ。はじめまして八潮在住23年。TX開通し1年がたち八潮の町もかなり住みやすくなって来たと思います。わたしもこちらのマンションでお世話になることになっております。今後ますます発展することを期待し快適な生活を八潮で続けていけることを望んでいます。また駅前周辺のお住まいの方だけでなく、八潮在住、八潮に引越し予定のみなさまが安心してお過ごしいただけますよう、こころからお祈りもうしあげます。

[353: 匿名さん]

こんちわ。
　今日ららぽーと豊洲へ行ってきました。相当のテナントとかなりの来場客で
盛り上がってる。三井不動産が上手に『街』づくりを手がけたなぁという感じ。
　埋立地の開発途中地域ですから閑散としているところもありますし、周辺駅の月島、辰巳が
相応に盛り上がっているわけではありませんが、この造られた街と人の流れのうねりはすごい！

　来月のららぽーと柏の葉と駅前マンション約950戸規模の大型分譲による『街』作りは、
すごいインパクトに。もともと柏の葉キャンパス駅の敷地は三井不動産が所有するゴルフ場
の跡地ということもあって、柏の葉地域は三井不動産の一大開発地域として展開されている。

　八潮かんけーねーじゃん、周辺の月島、辰巳（有楽町線）だってもりあがってねーし。
と言う声も聞かれそうですが、上手に造られた街の波状効果による
つくばＴＸの『ブランド力』向上は疑いないでしょう。周辺の未開発の街の経済効果も大。
（一方、豊洲周辺の街は成熟してしまっている街です。）
みなさん、ホント将来性の秘めるよいマンション（地域）にめぐりあわれましたね。

　

[354: 匿名さん]

フレスポ、もう少し店舗があればよかったなあと思いませんか？

[355: 匿名さん]

>No.350
子供が通学にTX使い始めたら・・・と思うと
今からゾッとするよ
かみさんが派遣で都内に仕事に行くとか言い出しても
往復900円は結構痛い
まっ、八潮選んだ時点で想定内と言われりゃそれまでだが

>No.354
どうも駅前開発、失敗してる気がするんですが気のせい？
特に逆側が足引っ張りそうで

[356: 匿名さん]

八潮駅前にはあまり期待はしてないなぁ。
「巨大コンビニ」フレスポは今のままで十分便利ですし、無駄に発展して休日はマンション近くの道路が大渋滞なんて最悪ですよ。まぁ無いと思うけれども。
南口はロータリーと公園ができてくれればいうことなしです。

私は今隣の県の東京よりのところに住んでいますけど、駅前なんて最低ですよ。消費者金融の看板とピンクの店と大衆居酒屋しかない。一昔前はこんな街じゃなかったんだけどなぁ。

八潮にはできれば今のようなのどかさは保ってもらいたいです。

[357: 匿名さん]

フレスポは中途半端なんだよね。
もっと充実させて欲しい。

[358: 匿名さん]

個人的には進学塾とかスポーツクラブとかを作ってくれれば合格かな。
アンチチェーン店系だからうまい食べ物屋は期待していない
（というより偶然の産物だと思っている）
し洋服とかも地方の支店では結局都心の店に品揃えでかなわないから
それなら１時間もあれば往復できちゃう都心に買いにいった方がいいと思う。
その方がムダに買い物しないし・・・。
もし店ができるならでかいSCとかじゃなくて
小さくても個性ある店とかできるといいですね。
そういえば駅から15分くらいの場所だけど八潮市に似つかわしくない？
ちょっと洒落た雑貨の店があったよ。
http://ki-raku-t.com/
さがせば料理関係とかもあるかもしれないね。

[359: 匿名]

八潮駅近辺は社会人サッカーとか活発なんですかね？
運動不足解消に！
マンションの住民とチーム作れたらいいなぁ〜と思ってます。
なぜサッカーかって？マインループのイメキャラがラモスだったから！

[360: 匿名さん]

>>359
いいですねぇ・・・
残念ながら、ラグビーでは人集まらないでしょうから
サッカーに鞍替え検討！

>>358
カジュアルイタリアンカフェ（八潮に？！）
http://piacevole840不適切なページの可能性が高いfc2web.comからの投稿ですので伏せ字にしました/
今度行ったら、感想紹介します。