八潮のTOKYO MAGICA 【マインループ】 PART2

[匿名]

前のスレがいっぱいになったので、PART2を作成してみました。
皆様、続きをどうぞ。

[222: 匿名さん]

219,221さん
ありがとうございます。
みなさんはどのようなローン計画なんですか？
もしよかったら教えて下さい。

[223: 匿名さん]

>>220さん
私もバイク駐輪場希望者です。
抽選ですか。。。希望者が少なければ任意に駐輪できるようにして欲しいですね。
>>218さん
私も最初は藤和提携ローン以外の大手行、地方行、ネット系銀行を探しましたが、219さんが書いているように「保留地」と言う事で全てダメでした。
マインループの営業から住友信託は審査が厳しいと言われてまして、審査の結果やはりダメ。
最終的に三菱東京UFJ　３５年になりました。

[224: 匿名さん]

インターネットのプロバイダーってどこでしたっけ？

[225: 匿名さん]

インターネットのプロバイダーは、つなぐネットコミュニケーションという会社さんです。
光（１００Ｍ）で、各ご家庭にＬＡＮ配線されてます。
メールアドレスもついているみたいです。
３５０世帯で１００Ｍなのか、それとも各家庭に１００Ｍなのかはちょっとわからないです。
営業の方に聞いたら、マンション自体にひいているのが１００Ｍですと言ってました。
それではちょっと心許無いと思いましたが、営業の方はよく分かっていないようだったので
なんともいえないです（＾ー＾；
ちなみに、強制加入で毎月約２千円ぐらいでしたね・・・

[226: 匿名さん]

調べましたよ。
どうもマンションまでは光（A）で来ていて、各家庭に振り分ける、各家庭に振り分ける容量が
少なくなったら、（A）を拡張し動的に容量を増やす、という方式みたいです。
最大各家庭ギガベース（もちろんベストエフォートですが、拡張可能でないのは
フロア・棟単位での回線容量でしょう。だって、本線の（A)は拡張可能とのことでしたから）
まで拡張可能とのことでしたので。今までのプロバイダが利用できなくなる
（=特にメールアドレス）が面倒ですが、回線速度に関してはそれなりに安心ですね。
同時接続端末5台はルータ導入でどうにでもなるとして、固定IPは・・・ない、ですね。
もしくは完全固定!?・・・DHCPですよね。どうせ。

料金は基本1.5Mbpsというのがちょっとアレですが。
強制加入は確か1.5Mで1000円ちょっとで、2000円は16Mオプション込みでは無かったでしょうか？
うろ覚えですが。

サービス詳細：
http://www.em-net.ne.jp/cmn/svc/svc.html

[227: 匿名さん]

すいません。月々の料金は1260円でしたね。（強制）
ＩＰは基本は動的ＩＰですね。ただ、プラス月額525円で固定ＩＰを利用できるみたいです。
通信速度は、もらっている資料だけだとハッキリとはわかりませんね。
マンションまで１００Ｍｂｐｓと書いてありますが・・・
各家庭のＬＡＮの仕様ですが、これも微妙ですね。
モデルルームではバッファローのスイッチングハブだったのは見てますが
ギガ対応していたかまでは・・・＾ー＾；

[228: 匿名さん]

フレスポでフリーマーケットですよ。
10月8日（日）
10：00〜15：00
お誘いあわせの上遊びに来てくださいね。
尚　雨天中止です。

[229: 匿名さん]

226さん
夏にＰＣを買い替えたときに調べた事ですが、
現在使用しているプロバイダーでアドレスだけそのままマインループでも
使えるようにできると聞きました。
月額いくらかかかるみたいですが・・・
どこのプロバイダーか知りませんが調べてみてはいかがですか？

[230: 匿名さん]

今現在八潮駅を利用されている方にお伺いしますが、秋葉原方面行きの朝のラッシュってどれくらいの時間から始まって、どのくらい混雑してますか？

[231: 匿名さん]

私の乗る７：１５−７：３０は結構混んでますよ。
ただ、各駅停車は空いています。タイミングによっては座れるかも。
北千住からは結構座れます。そのほかの時間帯はわかりません。
何時くらいが知りたいのですか？みなさん大体決まった時間帯しか利用しないですよね。
ただ、おそらく６：３０−８：００までは混んでいると思います。

[232: 匿名さん]

９時代前半も混んでますよ。快速系列車はまだ立ち客も多く座るのは困難です。
でも、快速や区快に追い越された直後の普通列車であれば余裕で座れます。
あと八潮始発の普通列車はありがたい。
９時代後半になると、どの列車も空き始めるといった感じです。

[233: 匿名さん]

だいたい行きは北千住駅の階段付近の車両は混んでいますね。帰りは八潮駅の階段付近の車両が混んでいますかね。確かにマンションできて八潮駅での通勤者が増えると思うと電車の数を増やして欲しいですよね。

[234: 匿名さん]

八潮にお住まいの方、今日の大雨の影響は出ていますか？
こういったときにTX以外が使えないのって不便ですよね。
今の住まいが常磐線沿線なのですが、遅れが出ていて散々です。
まぁ、まだ残業で会社から帰れないんですけど。

[235: 匿名さん]

>>234
順調に走っています。てか事故率は踏切がないし
ホームドアのおかげで飛び込み事故も可能性が非常に低い。
本当にトラブルがワンマン運転の割には少ない方だと思いますよ。
前方視界が10ｍも見えないような濃霧時でもがんばって走れましたからね。

そういえばモデルルーム完全に壊してしまいましたね。。。

[236: 匿名さん]

仮定の話
旦那様の急な転勤辞令により賃貸に急遽出すことに
なった、かわいいマインループちゃん。オーナーとして家賃おいくら
だったら手を打たれますか？

[237: 匿名さん]

どの建物の何階で間取りがどのくらいかにもよりますよね。

ただ、詳しく指定しちゃうと素性がわかってしまうから。

たとえば、下記のような感じで皆さんの意見を伺うとかは？


プレミア３Ｆ
プレミア７Ｆ
プレミア１５Ｆ

グランド３Ｆ
グランド７Ｆ
グランド１５Ｆ

ブライト３Ｆ
ブライト７Ｆ
ブライト１５Ｆ

上記のような感じでざっくりいくらくらいなんでしょうかね？

あまり金額には差は出ない？　階数と棟で、どうでしょう？

[238: 匿名さん]

18万
20じゃ借り手つかない。

[239: 匿名さん]

>>237
向きで変動はあまり無いと思います。
階数は駅から見える階かそうでない階では差がつくかも。
3階は基準額より1割くらい落ち15階は2割増しくらいですかね。
あと角住戸は価値が高いでしょう。
それでも高くて15万位じゃないでしょうか？

ちなみに参考までに南千住のタワーUR賃貸の値段をはっておきます。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6240.html
同じ広さでここより高い値段提示されると借り手としては
首をひねるかもしれませんね。

[240: 匿名さん]

皆さんどうですか？

三菱東京ＵＦＪのローン用口座は開設されてますか？

千住支店でよいんですよね？？？？？

[241: 匿名さん]

ここで価格を言い合っても良いことはないですよ。
部屋ごとにどこかを持ち上げるか、文句をつけることになりますから。
そこを購入した人は気分が悪いでしょう。既に３階は１割減という書き込みがありますが、
３階の方に申し訳ないと思います。良くそんなことが書けますね。
日当たり・方位や階数、特定せずにおおよそ１５万が良いところでしょう、などにしませんか？

>>240
そうですね。私もまだなので、早めに開設しようと思います。
先日調べたのですが、インターネットから申し込んで即座に口座が開設できる
サービスがありましたよ。