シーズガーデングリーンパティオ

[管理人]

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[82: 匿名さん]

購入者ならここではなく、直接言えば良いのでは？

週末現地見学会は、まぁ買う人用でしょうね。
けど購入者が行きたいと言えば別に断られる事もないかと。

[83: 匿名さん]

購入者です。
私も久々にＨＰ見たら現地見学会って書いてありましたね！建設現場を見せてくれるってことですかね？
是非見せてもらおうと思います。
先週ジャスコに行ったのでマンションの横を通りましたが１４階の工事をやっているようでしたよ。
完成が待ち遠しいですね。

[84: 匿名さん]

ちょいと最終書き込みから時間が経っているので、age。

これだけでもアレなんで、
9末で50戸残っているみたいですが、今はどれくらい残っているのでしょうね。
何か苦戦しているのかな。

[85: 匿名さん]

先日聞いたら50切りましたって言ってました

[86: 匿名さん]

随分前にＭＲへ行った者ですが、
最近になって突然営業の方から検討確認の連絡がありました。

[87: 匿名さん]

まだ残っているのですかね〜今検討しているのですが・・・

[88: 匿名さん]

たくさん残ってるよ、中部屋ばかりね。

入居説明会1月下旬だとよ

[89: 匿名さん]

少し前に契約しました！
今は残り40戸強くらいのようですね。

[90: 匿名さん]

購入者です。
少し前に話題になっていましたが、私もフロアコーティングに興味あります。
でも、インテリアオプション説明会で紹介されたものがあまりにも高いので他をあたっていますが、どこか良さそうな業者をご存知の方いませんか〜？
とびきり品質が良くなくても、安くてそこそこ長持ちすればいいなあと思っています。

よろしくお願いします！

[91: 匿名さん]

低層階購入者です。
きのう久々に現地見に行ってきました！
両端のネット外しましたね★
重厚感あってうれしいです。
低層なのでうちは白タイルですね〜
こげ茶の階層のタイルも素敵だったかも。。。
インテリアオプション会は高くて、参考にならなかった^_^;
通販でも素敵なのあるので通販で探そうかな♪

[92: 匿名さん]

私は自分で探してフロアコーティングすることにしました。
全部で30万ですが耐久性が高いのとサンプルを見るとオプションのものより良かったので
決めました。
インターネットで探すと結構ありますよ

[93: 匿名さん]

知り合いの業者さんで見積もりを出してもらったら１５万で
施工してくれるみたいです。
耐久年数等で値段も違うみたいですが１０年補償付きなので
安心です。
内覧会の時にはコーティングの業者さんがたくさん外に来ると
聞きました。

[94: 匿名さん]

やはりコーティングってしたほうがよいですか？全く知識がないのですが・・

[95: 匿名さん]

92です。
うちは30年耐久のものを選びました。
コーティングするのはサンプルにお金で傷をつけたり除光液をたらしても
なにも変化がおきなかったのでこれならと思って決めました。
10年耐久と5年耐久ではそういった効果が見られなかったのでやめました。
30年持たなかったとしても効果を考えると30万でも安いと思いました。

うちは子供が小さく今住んでるところは
コルクマットを敷き詰めているのですが
コルクマットは床暖はだめだとのことで
傷もたくさんつきそうなので
対策としてコーティングを検討しました

[96: 匿名さん]

３０年耐久なんてあるんですか？
それはすごいですね。
でも３０万か〜・・・・
内覧会までいろいろ検討してみます。

[97: 匿名さん]

３０年耐久ということは、逆に言うと３０年剥がせないということでもあります。
いろいろ検討しましたが、個人で施工することにしました。
バニッシュクラブのＨＰがとても参考になります。

[98: 匿名さん]

鍵の引渡しから引越しまで２日しかないのですが
コーティング出来るでしょうか？
乾燥時間がどのくらいかかるのかわからないので
教えてください。
カーテンはどこで購入されますか？
じゅうたん王国は値段は安いけど・・・
知り合いが採寸で失敗して後悔してました。

[99: 匿名さん]

入居説明会の日　仕事になってしまった〜仕事上　車での行動になるので、説明会場にも車で行くことに・・・駐車場あるのかな？どなたか近くの地理に詳しい方いらっしゃいますか？

[100: 匿名さん]

３０年コーティングは臭いよー、強めの焼付け有機溶剤使うから、しばらくしんどいよ。

ウチは床なんてそのうち傷付くから気にしないで行く。床マイぺット、水ぶきで十分。

↑駅前だから駐車場はそこらじゅうに有る、心配いらねーよ。

[101: 匿名さん]

30年コーティング臭いんですかぁ・・・

引越しはやはり17日18日希望の方が多いんですかねぇ

[102: 匿名さん]

もうちょいで説明会だね。
どうしても駐車場は１Ｆ入りたいな。抽選が怖い

[103: 検討者]

他のＳＮＳにグリーンパティオのクチコミコミュニティを見つけました。結構詳細で参考になるかもです。http://www.myany.jp/public?src=cm&cid=1226

[104: 匿名さん]

説明会ってどんなこと話すんですか？抽選なんて楽しそうですね。今度マンション買うときの参考にします。

[105: 匿名さん]

なんかいっぱい書類もらった、書くのが大変。
それに具体的な諸費料が出てきた、高っ！！
とりあえず車庫は希望のトコは入れたから一安心。

[106: 匿名さん]

駐車場が１Fになれたのは良かった。
まぁちょい出入り口から遠いけど．．．

諸費料高いですね。
概算らしいけど、なんかこんなにかかるもんなの？
って感じが。

[107: 匿名さん]

駐車場２Fですよ。かえてくれないかな〜

[108: 匿名さん]

登記の件は個人で司法書士に頼んだり自分で書けないのですかね？３０万以上払うの馬鹿馬鹿しい！

[109: 匿名さん]

鳩ヶ谷で変な事件があったみたいだが。。。。。

[110: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070130-00000207-yom-soci

↑これだろ、やばいねコイツ。どの辺住んでるんだ？

警察はこういった＊＊＊＊を常に保護観察してほしいね。
精神イッちゃってる奴は直ぐに保釈されてまた犯罪を起こす、これ常識。

子を持つ親としてはこのイカれた奴の情報を公開してほしいな。

近所で無い事を祈ろう。

[111: 匿名さん]

しかしココ盛り上がらねーナ！

もうチョイで内覧会だな、面倒だから車でイコ。

先日建物見てきたが、西側の道路狭いくせに案外交通量の多さにびっくりした。
奥に小さい紙処理工場？有り、ココんちのトラック行ったり来たりで飛ばしてやがる、ウぜーよ。

[112: 匿名さん]

ちょうど抜け道にもなってるんですよねぇ
グリーンシティのところから抜けると意外と近いって言うか
でも細いから早く抜けたい心理かみんな飛ばすし
しかも対向車来ても譲らないし・・・

車で行っても今状態での敷地内停める所なさそうですけど
どこかの駐車場に止めるんですか？

[113: 匿名さん]

訂正
今状態での→今の状態で

[114: 匿名さん]

ちかくのジャ（以下略

確かに内覧会があと1週間後だというのに盛り上がりませんね。

少しネタ振りをば。
火災保険は決められましたか？
私は提携外のAIUにしようかなと考えいます。

[115: 匿名さん]

グリに止めるよ、ちょっと歩くけど

火災保は入らないね、高すぎだ、もうお金ねー。火の元に最大限気おつけるからいらんね。

[116: 匿名さん]

うちはあいおいにしました。２０万くらい
家財もつけました
地震はとりあえず入りませんでした。
だって埼玉だし。

ＵＳＥＮのＩＰ電話は０５０から始まるサービスしか利用できないっていうをしって
ちょっと残念だったのはうちだけでしょうか

今日も前を通ってきましたが
大分完成してました。
でもエントランスの色が微妙・・・と思うのは
私だけ？

[117: 匿名さん]

>ＵＳＥＮのＩＰ電話
私も残念に思ってます。
結局NTT回線にするかも。

[118: 匿名さん]

そうですね
やっぱり050から始まる番号だと抵抗があります。


明日あさって内覧会ですね

[119: 匿名さん]

とりあえず明日内覧会です。
明後日組みの方の為にも、明日情報を出せたらと思います。
とりあえず業者に頼まないで、自前でチェックを行います。

[120: 匿名さん]

本日内覧会いってきました。
感想ですが、部屋の出来、周りの人間の対応、全体の出来はｇｏｏｄかな。
車で行ったが、やはり敷地内はもちろん回りも何か置きにくい空気が漂っていたのでグリに置きました。徒歩１０分ぐらいでした。

一つムカついたのは、敷地外にいるセールス。新聞・フロアコーティング等、ホントしつけー。
特に新聞勧誘はしつこいし態度がデカイ、おまけにゴミ置き場の前にベンチ・テーブルを許可無しに置いていて、無理やり粗品を渡し、そして座らせて契約させようと企んでいる。

チンピラでも下の、さらにその下の糞に近い、いきがった様子ジジイと若造が６〜８人ぐらい。
ウザかった、あまりのしつこさとデカイ態度に、つい喧嘩ごしになってしまった。いかんね。

シーズ社員たくさん居たのに、皆知らん顔。
はぁー疲れた、新居見て盛り上がっていたのに一気に超冷。

明日の人達、気おつけてね。
パッと見た感じ、関係者？と思うかも知れないが、マンション関係者は全員名札を付けています。
上記ザコ共は名札付けていないし、見た目もそれなりに品がないのですぐに分かるでしょう。そしてほっときましょう。

[121: 匿名さん]

基本的に敷地外にいて、外に出てきた途端寄ってくるのは無視するのが一番。
俺は端からいりませんと断りました。

部屋の出来きは致命的なのは無かったけど、全体的に汚いというのが感想。
フローリング等汚れが目立ったかな。
後は、和室の中鴨井が中間点の支えが無く、
両端のみで支えている点が要注意。
これ、過重かけると折れる、もしくは落ちる可能性大。
とりあえず修正を依頼しといたが、明日行く人は一応確認しておいた方がいいと思います。

内覧会チェック後の各所の説明が時間がかかります。
場所によっては説明員が一人しかいなく、結構待たされました。

とりあえずこんな所ですかね。
参考になれば幸いです。
できれば同様に明日行った後の結果報告していただけばと思います。
注意点があれば再内覧会でチェック、指摘できますので。

[122: 匿名さん]

今日内覧会行ってきました。
うちは内覧会同行で一級建築士の方に同行してもらったのですが
室内数箇所に１０箇所くらい細かく気になるところは
（汚れ、床の凹み、隙間）
あったものの
同行してもらった建築士さんは
丁寧に作られていますと言っていました。
点検口の中も一緒に見ましたが
配管（上階からの排水管）の周囲にスポンジみたいなものが巻かれていて
その手前には断熱材のようなものがあり。
それによって防音効果はずいぶん高いと行っていました。

全体的に汚れている感じもありませんでしたし
思っていた以上に良かったと思います。

うちには和室がないので和室の件はわかりませんでした。

[123: 匿名さん]

昨日内覧会行ってきました。

うちも一級建築士の方に同行してもいましたが、
天井裏の躯体＆（キッチン／和室から見える範囲の）床下も含め
「しっかりと作られてますね〜。」といった雰囲気でした。
指摘箇所も傷／汚れ／隙間のみでした。


中鴨居の件は、建築士さん曰く
「中鴨居は両端と建具（ふすま）で支える構造。
　棚と中鴨居が接続されていないのは、内部棚のしなりが建具に
　影響出ない様にする為。
　通常中鴨居の長さが一間を超えると中間に支えを入れる。
　但し、２ｍ程度までであれば、支えによる仕切りが出来て
　使いにくくなるので、入れない方が良い場合もある。
　但し、使用上注意（特にふすまを外した状態で力をかけると弱い）
　は必要。」
とのことでしたので、うちは修正入れませんでした。

但し、前の方が指摘されている通り、（ふすまを片側に寄せている
状態で）結構しなります。
天袋に収納しようとする際に、中鴨居の上にいったん乗せたくなる
ので、要注意ですね。


外部勧誘（新聞）はしつこかったですね〜。
まあ新聞勧誘はあんなもんでしょ。
各社間のやりとりはコントとして楽しく拝見させて頂きましたｗｗｗ

[124: 匿名さん]

なるほど、長さが関係してくるわけですか。
今の部屋には中間の支えがあったので、これおかしくないと指摘したわけですが。
（でも立ち会った方も、支え入るはずと言っていたんだけどなぁ^^;;）

[125: 匿名さん]

http://www.myany.jp/public?src=cm&cid=1226

こっちは盛り上がってるみたいだよ

[126: 匿名さん]

入居近い割には盛り上がんないのでとりあえずアゲ

↑Ａｎｙ？だっけ、たしかに盛り上がってるけど内容ツマンネーなー、何つうか中身ねーよ。
ホントどーでももいいよーな雑談ばかりだな。
内覧前に、部屋内の写真撮ってるし・・・営業マンお疲れって感じ。

こんなのほっといて、いよいよ入居月に突入ですね、今空き部屋どれくらいでしょう。
あまり空きが続くと、その分の管理費・修繕費が将来入居者で精算になるのと聞いたことがあります。
その辺は管理組合保険でフォローできればいいのだが、多分無理でしょう。

[127: 購入検討中さん]

検討者です。
え？私も写真、撮って持ってますよ。
今、部屋の中を実際に見せてくれてるんで・・。
ちなみに2月頭に見ました。
んー、出来はまぁまぁいいけど、駅から遠いのがちょっとだけネックです。
仕様とかは気に入ってるんですけどねー。
あとわずからしいですのであまり悩んでいる場合じゃないんですが。

[128: 入居予定さん]

明日は再内覧会ですね！キレイに直っているのかしら・・・
エニィ？でしたっけ。見ました。みなさんはグリーンパティオの購入者さんなんですかね？
違うような感じがしたんですが。
以前から現地見学会をやっていたのでAのお部屋でしたっけ？入れましたよね？
とりあえずもうすぐ入居！楽しみですね！！

[129: 匿名さん]

Ａタイプ見学できたのですか。ちなみに何階の何号室ですか？
購入を検討しているので景色を確かめたいですね。

[130: 入居予定さん]

昨日は再内覧会でした。指摘箇所はすべてキレイに直っていて安心しました。
２階の'Aの部屋が見学できたはずですよ。昨日も２階の'Aの所に旗が立っていた気がします。
違っていたらスミマセン。確認してくださいm(_ _)m

[131: 入居予定さん]

同じく再内覧会でした。
指摘個所治っていたのですが、新たに複数見つけてしまいました。
（まぁ大した事無いのですが）

相変わらず新聞屋？はいるのですね。
話したくなかったので、こっそり早歩きで出て行ったのに、
信号で足止めしてる際に、接近されてしまった。
ストーカみたいで怖いぞ。