ルネ川口アグリア★購入者向け

[匿名さん]

購入者向けで、情報交換ができればと思います。
現場の方は８月末時点で８階まで出来ていました。完成が楽しみですね。
残り戸数もあと僅かで順調のようです。

宜しくお願いします。

[111: 90]

自分のマンションとおもッて大事に思えることが大事ですよね！雑は・・・ダメです。

[112: 2]

>110さん

まだ気が早いかもしれませんが、確かに重要事項説明書の特約事項10項その他④に
そのような記載がありますね。営業マンにもっと頑張って欲しいです。

[113: 匿名さん]

年末はどうしても動きが悪いらしく
年明けてからが勝負のようですよ〜

営業さん頑張ってね〜。

[114: 匿名さん]

今、浦和〜大宮辺りでバカ高マンションがバンバン建っているので、無理に年内に売らなくても
浦和〜大宮辺りで玉砕した人が検討に来るって踏んでるらしいですよ。
ルネは比較的安いから…。
ま、駅からは遠いですけどね(笑)

[115: 2]

今日、近くを通りました。外壁を洗っていました。
タイルが真っ黒になって、すっかり綺麗になりました。

[116: 7]

市役所通りは結構ダンプカーが走っている印象でしたが、それは元郷近辺のマンション建設ラッシュによる影響なのか、それに関係なく常日頃からそういう大型車の通り道になっているのかどちらなのでしょうか？　マンション前の横断歩道は子供にとっては危険だなと思っています。

[117: 匿名さん]

ごめんなさい通りすがりの近隣住民ですが、市役所通り日中は大型車を含めて交通量が多いですよ。環七や122号から、川口駅周辺、産業道路への主要な通り道になっています。

[118: 匿名さん]

↑本当ですね。ルネの前の道は尋常ではなく渋滞しています。特にダンプカーや大型トラックの行き来が凄いです。まあ幹線道路（１２２号）の入り口ですからしょうがないですけどマンションの外壁の汚れも早そうです。

[119: 匿名さん]

近くに住んでいるものです。
交通量が多いのは確かですが、特にダンプカーや大型車が目立つという訳ではありません。
むしろビーサイトの前の通りの方が大型車は多く通るように思われますよ。

[120: 匿名さん]

市役所通りの混み具合ですが、時間帯によると思いますよ。
１２２の信号待ちがあるため、並んでしまうのは仕方ありませんね。でも、特にダンプだとか
トラックだけが多いという感じではありません。
外壁なんていずれは汚れるものだし、そんなに気にすることではないと思いますが・・・。
それより交通量が多いのは確かなので、お子さんが横断する際には注意が必要ですね。前にある横断歩道、押しボタン式の信号になったら良いのになぁと思ったりします。

[121: 匿名さん]

またちょっと暗めの話題になってきていますね。

ところで皆さん、カーテンってどうされますか？
うちはニトリとか安いところで済ませちゃおうと考えています。
ただ、せっかくのマンションなので、ＬＤだけはシェードにしたいなーと。

[122: POM]

>１２１さん
カーテンは悩みどころですよね。
・・・というか、実際の寸法が分からないと選びようがないですね。
資料に寸法があっても早く実際に図ってみたい今日この頃です。

[123: 2]

今日、前を通ったら、大きな木が３本植えてありました。
もちろん葉はありませんでしたが。

[124: Ｓ]

購入者の皆さん、あけましておめでとうございます

引渡しまで３ヶ月切りましたね〜

いよいよって気がしてきました

皆さん今後もよろしくお願いします

[125: 2]

>Sさん

明けましておめでとうございます。
今年はご近所ということで、宜しくお願いします。

引渡しまで、3ヶ月ではなく2ヶ月を切ったんですよー。
早いものですよね。これから引越しの準備とか大変ですが、
頑張りましょう！

[126: Ｓ]

>２さん

お恥ずかしい・・・２ヶ月でしたね〜(^^ゞ
今日ルネの前を通りましたが仮囲いがなくなってて
市役所通りから全体像が見れいよいよだな〜って思いました。

[127: 101]

＞Sさん

あけましておめでとうございます！
今は内覧会が楽しみです。
それからは早いんでしょうね〜。
いろいろ揃えて引越し準備で・・・。

今年からご近所ということで、宜しくお願い致します（＾−＾）にっこり

[128: POM]

購入者の皆さん、あけましておめでとうございます。

いよいよ引越しが近づいてきましたね。
先日近くを通りがかった時にルネの全体像を見て、美しい外観に心躍らせていました。
近くの公園で子供と遊んだり、アリオやミエルへ買い物に行ったりと今から色々な想像を
してしまいますよ。
今年からご近所ですが、より良いマンションとなるように皆さんで協力していきたいですね。
よろしくお願いいたします。

[129: 匿名さん]

みなさん！あけましておめでとうございます。
おととい私もアルペンの駐車場側からマンション見てきました。
仮囲いもなくなったし、マンションが完成に近づくたびにわくわくしております。
内覧会がこないと、寸法がわからず何も用意できないので想像であれこれ嬉しい悩みを抱えております(^^*）2月入ったら、忙しい毎日になりそうですね♪
POMさんの言うとおり、協力しあって住みよいマンション生活になるようにしたいですね(^o^）
宜しくお願いします

[130: 101]

皆さんこんにちは。
１月４日に外観の写真を撮ってきました。
まだ見れてなく、気になっている方に公開します。
http://siruhi.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
個人的なＨＰです。一番下にあるマンションをクリックしてみてください。
西側購入者なもので、南側は少なくてごめんなさい。

[131: 101]

なぜか見れないようなので、http://www.a1.hey-say.net/~tobisyu625tomomi/
を公開致します。

[132: 2]

>101さん

写真拝見しました。駐輪場もできてきたようですね。
考えてみると、もう内覧会まで１ヶ月を切っているんですよね。
楽しみですね。

ちなみに南側の写真はばっちり私が撮ってありますよ。
http://minkara.carview.co.jp/userid/114304/blog/c81641/

[133: 匿名さん]

>101さん、2さん

写真見させていただきました。
なかなか現地へ行けないので、助かります。
1Fのエントランス辺りはどんな具合だったでしょうか。
前に見に行ったときにはまだコンクリートむき出しの状態でした。
もう少しで完成ですね。楽しみです。

[134: 匿名]

あけましておめでとうございます。
西向き購入者です。
入居まであとわずかになり、毎日わくわくしながら家具選びなどをしていて楽しみにしていたのですが、今ルネの前を通ったら、横のアルペンが閉店セールをやっていました。
ついこの前、担当者さんに問い合わせたところ、アルペンは閉店予定はないと言われたばかりだったので、なんだか腑に落ちない感じです。
アルペン撤退後、他の店舗が入ってくれたらいいのだけれど、入居間近になって不安がよみがえってきてしまいました。
どなたか詳しく知ってる方とかいらっしゃいませんかね？

[135: 匿名さん]

私はルネ川口アグリア購入者です。

アルペンの件、値引きの時期の件。
フォーサイトパークスの方でもトラブルがあるようで、
総合地所さんの信頼がなくなってきました。

他のマンションでも多少のトラブルはあるみたいですが、
自分の購入したマンションでもとは・・・。
このご時勢、トラブルがない方がめずらしいのでしょうか？

[136: 匿名さん]

購入者の一人です。
正直言って、立地条件からアルペンの件、値引きの件はある程度予想しておりました。
しかしながら、時期が良くないですね。特にアルペンの件については、ダイエーの撤退から
始まった不可抗力的なところもあるので、運が悪いとしかいいようがありません。
ただし、これもまだそこにマンションが建つと決まった訳ではないですし、今の時点では
見守るしかないのではないでしょうか。
値引きの件はともかく、これについては総合地所さんでもどうにもできない問題ですし・・・。

[137: POM]

アルペンの問題はいずれはあるかなと思っておりましたが、
思ったよりも早く閉店セールとの情報が飛び込んできたのは想定外ですね。
今後どのような店舗もしくはマンションになるのかは分かりませんが、
しばらくは静観ですね。
みなさんで少しでも情報があれば教えてください。

[138: 匿名さん]

こんにちは。今アルペンに直接電話して聞いてみました！
どうやらゴルフ5が春頃オープンをめざして入る予定になってると言ってました〜。
ちょっと安心・・・（-.-）

[139: 2]

>138さん

情報ありがとうございます。とりあえず一安心ですね！
もし建て替えでマンション建設なんて話になったら西側の方は当然困りますし、
建設中は騒音で皆さんが悩まされることになりますからね。
あとはゴルフ屋さんが潰れないように皆さん、ゴルフでも始めましょうか。（＾＾；

[140: 101]

＞１３８さん

情報ありがとうございます。
昨日から「引越しして、目の前で工事なんて事になったら・・・」と気分が滅入っていましたが、復活しました。
ゴルフを始めたい気分です＾＾
ありがとうございます！！

[141: POM]

＞１３８さん

情報ありがとうございます。
アルペンが閉店セールと聞いたときにＳＰＯＲＴＳ　ＤＥＰＯやゴルフ５のような
関連店舗とならないかなと思っておりましたが、その方向に進んでいるみたいなので
一安心です。
ゴルフ５になると、アルペンの時にある大きな三角の看板は無くなるのでしょうかね？
あの看板も西側には影になりそうだなと思っていたので、すっきりとしてくれれば良いですね。

[142: 匿名さん]

２月の内覧会に持って行くものはメジャーとスリッパくらいで
ＯＫでしょうか？

[143: 匿名さん]

>142さん

内装のチェックを内覧業者に任せるのであれば、当日は採寸のみとなりますので、
それくらいの用意で十分かと思います。ご自身で実施されるのであれば、
他にいろいろと道具が必要になってくるのではないでしょうか。水平器とか。

うちは面倒だし、どうせなら専門家に任せてしまいたいので、頼んじゃいました。

[144: 匿名さん]

>143さん

よろしければ、どこの内覧業者さんに依頼されたか？費用はどのくらいかかるのか？
教えていただければ幸いです。
すみません、初めての経験なので無知なことが多いものですから。

[145: 匿名さん]

>144さん

さくら事務所が有名らしいですが、金額が高めであるのと、希望時間が
合わなかったのでやめました。
それで、いろいろ調べたら建築Ｇメンの会がよさそうだったので、お願いして
近くの一級建築士を紹介してもらいました。
金額は、ちょっと手元にないので忘れましたが、調査２時間、交通費込みで
３、４万円だったと思います。

[146: １３８]

一応、担当の営業さんにも問い合せしてみました。そしたら営業さんも今日アルペンに行って確認してきたそうです。結果は私と同じでしたので・・・でも改装程度の工事なのか、看板も店舗によっては結構大きいの見かけるので、注意して営業さんにリサーチしてもらいます！！
それから内装チェックは、やはり専門の方にみてもらうべきでしょうか・・・？
私も初めてなのでまるっきりわかりません（/_＼）

[147: 2]

>138さん

うちも内覧業者頼みました。偶然ですが、145さんと同じＧメンです。
恐らくいろんなサイトを事前に調べて準備すれば、ご自身でも可能だと思います。
でも高い買い物ですから、安心を買うと言う意味で専門家に頼むことを決めました。
それに当日は採寸だの、個別の内装業者の立会いなどがあるので、あまり余裕がありません。。。
ちなみに費用は4万円弱でした。

[148: POM]

そういえば、マンションの1階にある店舗って
結局何が入るかご存知の方いらっしゃいませんか？
コンビニか車のディラーかもという話を聞いたことはありましたけれど・・・
そろそろ決まりそうなものですけれどもね。

[149: 匿名さん]

先日、現地の前を通りましたが、エントランス付近が大分できていましたよ。
ちょうど夕方だったので、照明が点いていて本当に綺麗でした。

[150: 138]

こんにちは
あの〜建築Gメンに内覧立会いの際は施工者等に必ず承諾を得る・・・のようなことが書いてありますが、皆様はどのようにお話しされたのでしょうか？
私も145さん147さんのように、お願いしようかな・・・と、まだ悩んではいるのですが(＾^A）
日が迫ってきてるから、急がないと〜。
あっ　店舗ですけど何屋さんですかね〜？営業さんに聞いてみます！

[151: 匿名さん]

>138さん

内覧業者を申し込むなら早めにした方がいいですよ。
この時期は内覧会が多いので、予約取れないかもしれませんから。

[152: 2]

>138さん

念のため、内覧業者の同行について確認しましたが、問題ないとのことです。
当日は、各戸の不具合箇所のチェックの他に共用部分の説明と、またオプション会があるそうです。
それから、悪徳業者がこの日から現れるらしいので、気をつけてくださいとのことでした。

[153: 101]

>152さん

悪徳業者ってなんでしょう？
無知なものでひっかかってしまいそうなもので・・・。

[154: 101]

そうそう、引越し業者はやはり皆さんサカイなんですかね？
他の業者にするのは気がひけて、うちはサカイに決めました。

それからＩＰ電話って使えないんですよね？
ＮＴＴ回線がない方はＵＳＥＮの電話を申し込まれますか？

[155: 2]

>101さん

いろんなものを売りつけに来るらしいですよ。しかも管理会社を装って来るらしいです。
例えばレンジフィルターとかカーテンとか。特に引越しの時はオートロックも開いちゃって
いるので、玄関に入られないように、丁重に（！？）お断りしましょう。

引越業者ですが、４社ほど見積りを取ったのですが、一番条件が良かったのがサカイだったので、
そのままサカイにしました。最後に少しだけ他社を引き合いに出して、条件良くしてもらいました。

最後にＩＰ電話ですが、ＵＳＥＮのは０５０なのでうちは契約しないつもりです。
０ＡＢＪの番号でないと何かと不便ですので・・・ＮＴＴにします。

[156: Ｓ]

>101さん

引越業者はウチもサカイにしました。
見積りした結果予定したてよりずっと安かったもので・・・
一応値引きもしてもらってます。

ＩＰ電話も今のところ契約せずＮＴＴでいく予定です。

レンジフィルターは↓ココで専用枠（ハンセム）とフィルターを購入予定です。
サイズは・・・失念してしまいました
メモ探さないと・・・
http://www.rangefilter.com/price/index.html

[157: 2]

>Sさん

レンジフィルター、うちもそこで検討しています。
ＭＲでサイズを測って問い合わせをしたところ、枠のサイズはＧ６とのことです。
価格も安いですし（2,600円）、いいですよね。オプションのやつは何故あんなに高いのか疑問です。

[158: ry]

初めまして。
現在USEN以外のプロバイダ使ってる方はどうなさるつもりですかね？
二つ併用する人いるのかなぁ。

[159: 101]

＞2さん

なるほど〜。悪徳業者に気をつけます！！
やはり０５０番号だと不便ですよね〜。
フィルターも検討してみます。情報ありがとうございます。

[160: 101]

＞Ｓさん

やはり、ＮＴＴなんですね。
一度加入権を手放してしまったので、今更購入するのがちょっと気がひけて・・・。
フィルターは考えもしていませんでした。
情報ありがとうございます。

[161: 101]

＞ｒｙさん
うちは現在のプロバイダは解約します。
メルアドなどが変わると不便ですが、お金の事を考えると仕方ないかなっと。

[162: 2]

>ryさん

うちはぷららで、メールアドレスを３つ使っています。
USENのアカウント追加は月額が若干高いので、ぷららの一番安いプランに変更して、
追加分のメールアカウントだけをそのまま使う形にしようと思います。
その方がトータルで安くなります。

[163: 138]

151さん、152さんお返事ありがとうございました。なんだか皆様のお話を聞いていると、いかに自分が無知なのか実感します〜
レンジフィルターは私も101さんやSさんのように検討してみます。それから
電話やプロバイダーのことなど何も考えてなかったです。
今コジマネット使ってるんですけど、どうしましょう。。。
悪徳業者の件は、本当に引越しの際はもちろん、数ヶ月経った頃色んな形で現れます。
気をつけましょう！

[164: 72]

そろそろ内覧会が近づいて来ましたが、内覧会時に必要な図面などはどうされていますか？
パンフレットの図面集では、間取の変更に対応していないので・・・。
ＭＲに行けば青いでかい図面をコピーさせてもらえるのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらっしゃったら情報をお願いします。

＞Ｓさん　２さん
レンジフィルターの情報助かりました。うちもあれで行く予定です。

[165: 2]

>72さん

最終版の図面はレイアウト検討にも必要だったので、営業の方にお願いしていました。
なかなかもらえませんでしたが、出してもらいました。現場の方の対応が遅いようです。
お陰で直前までコンセントの位置などが分からず、結局設計変更出ちゃいましたよ。

レンジフィルターですが、念のため内覧会のときにもう一度サイズを測って、
確認を取った方がよいと思います。（ツメの位置なども）

[166: POM]

>７２さん、２さん

最終版の図面って、間取りを変更したために必要なのですか？
自分は特に間取り変更していないので、最終版の図面なんて考えてもみなかったのですが・・・
内覧会まで時間もないので、ちょっと心配です。
やっぱり営業の方に最終版の図面をもらったほうが良いのですか？

[167: Ｓ]

＞７２さん

間取り変更とは個別変更をかけたのでしょうか？
それともメニュープランを採用したことでしょうか？
個別変更でしたら担当者に頼めば変更図もらえるかもしれませんよ
ただし細かい寸法は消してある可能性はあります
現場サイドは施工図をあまり渡したくないはずですから・・・

ウチはメニュープラン＋コンセント増設しかしてませんので
パンフを２、３枚コピーして持っていく予定です。

[168: 72]

＞Ｓさん　２さん

間取りの変更はメニュープランです。
が、内覧の際は手元のパンフだけではチェックのしようがないと思いまして・・・。
担当の営業さんに連絡とってみます。

[169: 2]

>POMさん

うちはメニュープラン＋ＭＭコンセント増設＋床暖房拡張を行っているので、
念のため図面を要求しておりました。
変更がなければパンフレットレベルで問題ないと思いますよ。
もし施工側の都合で設計変更するのであれば、変更契約が必要なはずですし。

[170: 匿名さん]

西側購入者です。
いよいよ明日ですね。内覧会！

ところで　店舗はなにがはいるか決まったんでしょうかね？？
誰か知っている方いたら教えてください。

[171: 2]

>170さん

お店のことは特に聞いておりませんが、気になりますね。

うちの内覧会は明後日です。
余裕があったら明日の感想聞かせてくださーい。

[172: Ｓ]

>170さん

ウチも内覧会は日曜日なんで明日感想お願いします〜

店舗は何になるんでしょうね？
ググったら賃料６０万ってなってました
相場がわからないんですが結構高いんですね

http://www.maruwafudosan.co.jp/jigyo/index.html

[173: 匿名]

うちも明日が内覧会です。
内覧するにあたって、特に業者などにお願いしていないので、自分でチェックするつもりなのですが、見落としがちだがここは重要っていうチェックポイントなどはありますかね？
それから、間取り図（パンフレット）・メジャー・スリッパの他に必要なものはあるでしょうか？
すいません…無知なもので。。

[174: 匿名さん]

>173さん

ウチは自分でチェックするので↓ココのチェックシート持参します
http://www.6members.com/contents232.html

あとは筆記用具・付箋・懐中電灯・手鏡・デジカメ・使うかわかりませんが三脚って
ところでしょうか。あと寒いと思いますので暖かい格好で行きます。

チェックはバルコニーからＬＤへって感じがいいみたいですよ

[175: 匿名]

日曜日に内覧会です。
初めて目にする我が家に浮かれてしまいそうですが、しっかり確認してきたいと思います！
荷造り等、色々と大変になってきますが、みなさん風邪などひかれません様に！

[176: 101]

ウチも自分でチェックします。
173さんと同じチャックシートをプリントアウトしていきます。
日曜日に内覧会なので、明日最終準備しようと思っています。

お子さんがいる方にお聞きしたいのですが、お子さんは連れて行きますか？
ウチは４歳のわんぱく坊主を連れて行こうか考え中です。
結構時間かかりそうですよね！？う〜ん・・・。

[177: Ｓ]

>101さん

２歳の娘ですが一緒に連れて行きますよ〜
ただ子供には退屈な時間になりそうです。
騒ぎ始めたら敷地内散歩してるかもしれません。

[178: １７３ 匿名です]

内覧会行ってきました。
１７４さんのアドバイス、役に立ちました。
ありがとうございました！
うちは２歳の息子は実家に預けていきました。
旦那が細かいチェックして、私が寸法などを測るため、面倒を見れなさそうだったもので…
でも、結構小さいお子様連れの方などいらっしゃいましたよ！
はじめて見た部屋の感想は……少し想像してたよりも狭く感じましたが、明るくて気に入りました。
ただ、真っ白な壁や戸だったので、すぐに子供に汚されてしまう…と心配になりましたが。。。
チェックは、何箇所かの傷や汚れがあったので、来週また再内覧してきます！

[179: 101]

>Sさん
ありがとうございます。
うちもおもちゃやお菓子をもって連れて行くことにしました。
飽きたら敷地内を探索してみます＾＾

[180: 101]

＞173さん
お疲れ様です、情報ありがとうございます。
傷や汚れがあったんですか〜！？
うちも頑張ってチェックしなくちゃと、気合が入ります。

[181: 匿名さん]

>>173　さん
出来ればどの辺りに傷や汚れがあったのか、
具体的に教えていただければ思います。
参考にさせていただきたいので、よろしくお願いします。

[182: １７３です]

うちの場合は、壁紙に汚れやキズがありました。
あとは窓枠にも。
ちょっとした汚れなどだったけれど、やっぱり新築となると真ッ白ではいりたいので…

[183: 匿名さん]

本日、内覧会に行ってきました！ちょっとした壁の汚れや建具のキズを指摘事項としてあげてきました。オプションで注文したエアコンと食洗機はまだついていませんでした。

１１時頃にいったんですが、西側の日当たりはかなり悪くて、２時頃にもう一度見に行ったときには日が入ってました。よかったです☆
少しでも明るいお部屋がいいですよね〜！！ウフ。

[184: 匿名さん]

南側購入者です。本日妻と2人で行ってきましたよー。
174さんのチェックシートを元に（174さんありがとうございました）、二手に別れ１時間という少ない時間で素人なりにいろいろと確認してきました。

結果、、、、最終クリーニングが終わっていないとはいえ細かい指摘部分が多々ありました。
玄関ドアなどのキズや、洗面所のドアの鍵の掛かりが悪かったり、キッチンのコンセントカバーのぐらつきがあったりと・・・
ちなみにテスターと水平器だけは持っていってチェックしましたが、コンセントの電圧と床の平行は問題ありませんでした（ここが問題あっても困りますが）。
細かいようですが全て直して頂くようにしました。
明日内覧会へ行く方、遠慮せずダメ出ししたほうがいいですよー。
また、部屋の採寸は内覧が全て終わったあとでもできるので、後回しでも大丈夫です。

[185: 匿名さん]

賃貸で出てましたね。
賃貸目的で買った方もいらっしゃったのでしょうか？

[186: １７４]

皆さんのお役に立てたようで良かったです

内覧会は１時間以上時間をかけても問題なさそうですね。
大きな不具合がなくてひとまずよかったってことでしょうか。
傷や汚れは注意深く見てきます。

ところで明日は車で行く予定なんですが車は駐車場の自分の
駐車スペースに停めるんでしょうか？

[187: POM]

内覧会行ってきました！！
初めて見る室内なので、わくわくしてしまいましたが、素人なりにチェックしてきました。
多少の床鳴りなど若干の直しをお願いしてまた来週再内覧会行ってきます。
西側ですが、奇数階のためバルコニーの手すりがガラスなので、日当たりは想像していたよりも
良くて安心しました。
私も184さん同様に内覧会が終わったら部屋に戻って採寸などしておきました。
やっぱり室内は寒いので、明日行かれる方は暖かい格好をオススメします。

[188: 2]

皆さんのご感想、とても参考になります。
うちは基本的には内覧業者に任せるつもりですが、自身の目でもしっかり
チェックしたいと思います。意外に傷とか汚れとかあるものなんですね。
遠慮せずにしっかり指摘したいと思います。

[189: 匿名さん]

ちょっと調べてみたんですが、賃貸で出ている2物件は非分譲の物件
つまり、元の地権者の方が出している模様です。
具体的には908号と910号ですかね。

それはそれとして、南向き購入者ですが、日付的には今日内覧会です。
今から我が家を見に行くのが楽しみで仕方ありません♪

[190: 匿名さん]

西側購入者です。きのう内覧会に行ってきました。うちは小さめの部屋を購入したのですが、思ってた以上にバスルーム 洗面所 トイレ等、狭くてちょっとショックでした。　エレベーターも狭く感じましたが…
各階の廊下は、かなり広かったですね。中庭も気に入りました。

[191: 2]

内覧会行ってきました。
今回、Ｇメンにお願いしたのですが、本人では気付かないようなところまで
きちんとチェックしてもらえたので安心できました。Ｇメンさん曰く、
「この物件はよくできていますよ。」とのこと。これが一番嬉しかったですね。
それと、他にも頼まれた方がいたのでしょうか？138さん？
お蔭様で、依頼料が交通費分だけ安く済みましたよー。

[192: 匿名さん]

ご報告が遅れました。
私も内覧会に行ってきました。特に大きなトラブルもなく私は指摘事項は４〜５箇所程で
出来上がりは良かったと思っています。以前マンションを購入した友人に聞くと２０項目ほど
あったとのことですが私はそこまで見つけることが出来ませんでした。
私の目は節穴か？
次はいよいよ引越しですね！皆さんはやはり週末に引っ越されるのでしょうか？
私は平日を希望しています。

[193: 138]

昨日、内覧会行ってきました。寒かったですね〜
私も結局、Gメンには依頼せず、自分で確認しましたが、私も4〜5箇所の指摘でした。
というより気づかなかったのかも・・・でも2さんがGメンさんから言われた「よくできてますよ」は
私にとっても、非常にうれしいことです。
でも、思っていたよりかなり狭く感じたので、レイアウトは練り直しです(~~)
あとは、引越しまでバタバタしそうですが、皆さん風邪引かないように・・・
あと、1Fの店舗決まってないようですね〜

[194: Ｓ]

１７４ことＳです

昨日内覧会に行って来ました。
大きなトラブルはありませんでしたが指摘事項は共用廊下、バルコニーなどの
共用部分を含んで４０ヶ所以上でした。汚れなどの些細なものも含んでます。
ほとんどがクロスの継ぎ目と枠の隙間なのどの指摘でした。
職人さんがしっかり施工してればこれ程の指摘は無かったと思います。

でも満足のいく物件でした。早く引越したいものです。
その前に再内覧会ですが・・・
ちなみに引越しは３月の平日になります。

それと駐車場のスロープが思ってたよりキツかったです。
そう思うのはワタシだけでしょうか？

[195: 匿名さん]

うちはGメンではありませんが内覧業者に見てもらいました。
指摘ヶ所は30ヶ所以上ありました。ほんとんどがキズ 汚れで生活に支障をきたすような物はありませんでしたけど・・・
同行していただいた一級建築士の方も、この物件は、かなりきれいなほうだと言っていましたよ。
うちも引っ越しは３月初めの平日を予定しています。

[196: 2]

駐車場のスロープは結構急でしたね。
フロントを擦っちゃいますよ。ゴムだからあまり問題ないですが・・・。

ちなみにうちのチェックでは２０数箇所の手直しがありました。
中には、点検口の中にダンボール等の置き忘れみたいのもありましたよ。
ほとんどがクロスの傷や汚れなどです。

うちの引越しは今月末、平日です。
しかし、最初は臭いがきついですね・・・。

[197: 一斉]

こんばんは。
あえてこの場で聞かせてもらいます。
今回新築マンションですから一斉入居です。
皆さんはお隣さんや上下階さんに引越しのご挨拶（品物）を
なにか用意してますか？
うちは小さな子供がいるので、ご迷惑をおかけする事が
あるかも知れないので用意しています。

[198: 匿名さん]

賃貸に出ていたのは、南側のGタイプですね。１F店舗もですが、家賃設定は高いですね。

[199: 匿名さん]

>197さん

最近はそういうのを嫌う人も多いみたいですね。
他のスレッドでも話題になっているようです。
でもうちは挨拶に回ろうと思っています。

[200: Ｓ]

>197さん

長い付き合いになりますしやはり気持ちよく生活して
いきたいですから挨拶は何か持って家族全員で行く予定です。
ウチも２歳児がいるので余計挨拶しなくてはと思ってます。

[201: 匿名]

引越し幹事会社を使われる方は、どの位いらっしゃるのでしょうか？
我が家は家電・家具等の買い替えを考えているので、業者を使う程ではありません。
配送も週末を避け、平日にお願いしようと思います。
みなさんの引越しの邪魔にならない様に、様子を見つつ個人の荷物は運ぼうと思います。
一斉入居は初めてなだけに、少し不安です。

[202: 2]

>201さん

何社か見積りを取りましたが、幹事会社が一番安価でしたので使うことにしました。
うちも引越しは平日行うのですが、幹事会社の方が言ってましたが、今月は平日でも
結構に件数があるみたいですよ。
引越しだけでなく、購入品の搬入もあるので、どうしようか困っています。

[203: 匿名さん]

>２０２さん

平日も結構な件数ですか...。
２月中に引っ越す必要があるので、悩むところです。
希望日に何件程引っ越すのか、幹事会社に確認してみようと思います。
楽しみだけど、普通の生活が出来るのは、いつになる事やら...。

[204: 匿名さん]

本日、請求書が届きました。
振込みを終えたらいよいよ引渡しですね。
手元のお金がさっぱり無くなってしまいますが、それと同時に購入の喜びと
ローンの重さが身にしみてきますね。

[205: POM]

>一斉さん

うちの場合は０歳の子供がいるので、左右・上下の方にはご挨拶に伺おうと思います。
ただ、一斉入居の場合はいつ挨拶に伺えば良いか頭を悩ましております。
うちは今月末の平日に引越ししますが、その際に挨拶先の方が入居済みとも限りませんからね。

[206: 匿名さん]

川口

[207: 匿名]

うちも幹事会社を使って今月末の引っ越しにしました。
引っ越しは何度かしましたが、一斉入居は初めてなので、どれだけスムーズにいくのか気になるとこです。
引っ越し後、隣と下の家には挨拶に行くつもりです。
２歳児と、入居後少ししたら二人目も産まれる予定なので、なにかと迷惑かけるだろうし…
それから、内覧会で聞こうと思っていて忘れてしまったのですが、ゴミ出しは決められた日にださなくてはならない決まりとかあるのでしょうか？
確か書類などには書いてなかった気がして。
毎日出せるようならば、ごみ箱も小さいので済みますが、週２となると分別もあるしでかいゴミ箱たくさんいることになると思うので。
くだらないことですが、主婦にとったらゴミ問題は大きなことなので気になってしまいます。
知っている方いらっしゃいますか？

[208: ザビエル]

前から気になってましたが、どこにも記載が無かったかと思います。
ディスポーザーがあるので生ごみは少なく出来ると思いますが、
やはりいつでも出せたほうがウクレレだと思われます。

後で組合なりで決めてちょんまげということなのでしょうかしらん。
こういうケースで一般的なマンションとかではどうなってるのか情報求む。

[209: ザビエル]

西川口

[210: 101]

ゴミは24時間だせる場所はあるが、回収は普通どおり、という話でしたが・・・確実ではないので、すいません。

http://www.rangefilter.com/price/index.html
↑以前に話のでていたフィルターですが、Ｇ６でいいのでしょうか？
自分で図ったため、自信がなくて・・・。
しかも２４枚注文しないとカラーはだめなんですね。残念、可愛いのに。

[211: 匿名さん]

>101さん

たぶんＧ６でいいと思いますよ。
↑のほうにも書いてありましたし。
一応再内覧会のときに採寸しますが。

>しかも２４枚注文しないとカラーはだめなんですね。残念、可愛いのに。

引越し後コミュニケーションとれて仲良くなった方同士で
まとめ買いするのもいいかもしれませんよ。
値段も１枚あたり安く買えますしね。

[212: 2]

>101さん

G6で間違いありません。
内覧会の時に採寸して、再度確認を取ったらOKとのことでした。

>211さん

まとめ買いはいいアイデアですね。
確かに単金が下がるので、皆お得ですし。

[213: 101]

>211さん＆2さん
ありがとうございます。
まとめ買いいいですね〜。
目安で２，３ヶ月に一度の取替えとあったので、１２枚買ったら無くなるのは８、９ヶ月先なんだな〜っと思っていたところだったので・・・。
そうそう、外枠は４枚買うんですよね？
そうすると、約10000円ですよね。結構するんですね〜　×＿×

[214: 2]

＞101さん

確かに高いですけど、オプションのものは28,000円ですよー。
あれを見たときは一瞬で「不要！」って思いましたけど、
ネットで検索したらあっさりこれが見つかりました。
今後のメンテナンスの手間を考えると必要ですよね。

[215: 101]

＞２さん
換気扇のファンは取り外しして洗う事はできないようなので、確かに必要ですね。
ここで聞いてよかったです。
知らなかったら後で後悔していたと思います。

今日は再内覧会です。いい天気でよかったです。
先週は風が強くてあまり見れなかったので、周辺を探索してきます（＾−＾）

[216: POM]

再内覧会行ってきました。
ついでにエアコンを買い揃えましたが、
部屋のエアコン用コンセントって２００Ｖ対応でしたでしょうか？
また、コンセント口はアイエル型でした？？
内覧会ではそこまで見なかったので、知っている方がいらっしゃれば教えてください。

[217: ダヴァディ]

エアコンのコンセント形状ですが、
うちのところは100V20A形状IL（IIとILの共用可能型）でした。
（リビング・洋室共）
デフォルトでは100Vなんだろうとおもっています。
分岐ブレーカ盤にはエアコンの給電部だけ100/200とあったので
部屋には来ていると思っています。

うちはすでに200Vエアコンを買ってしまったので、
コンセント取替えと電圧切り替えが必要になると思っています。
２つ工事で4000円ちょっと。
エアコン購入時は特に事前調査は必要ではなく、現物合わせで
必要なら追加料金で工事しますよということでした。（Y電機）

[218: 2]

再内覧行ってきました。
が、、、来週末に再々内覧となってしまいました。
少なくとも指摘したところくらいは完全に直して欲しかったです。
まったく、がっかりです。。。

電圧の切り替えは以前に問い合わせをして、分伝盤のスイッチで
切り替えられるとの回答でした。

[219: Ｓ]

我が家も来週末に再々内覧確定です。
直ってなかったところもありましたがキズが増えてました。
かなり深刻なキズで入居までに直るかが微妙です・・・

外壁のダークグレーのタイルがかなり汚れてましたが皆さんはどう思いましたか？
ルネの顔とも言える外観デザインが入居までにあれではがっかりです。
再内覧でも清掃してと指摘しておきましたがひとりが言ったところでちゃんと
清掃してくれるかは微妙かなって思います。
みんなで指摘すればキレイに清掃してくれるかなって思いますけどどうですかね？

[220: 2]

>Ｓさん

うちはクロスの傷はもちろんですが、特に気になったのはバルコニーの手すりの
アンカー固定部分のコンクリートが割れている箇所が前回４箇所、今回は２箇所でした。
基本的にバルコニーの施工は雑です！皆さんは大丈夫だったのでしょうか？
モルタルの塊がタイルにくっついていたり、汚れがひどいです。
気づかれなければ大丈夫とでも思っているのでしょうか・・・。

外壁までは目が届きませんでしたが、次回はチェックしてみようと思います。

[221: Ｓ]

＞２さん

手すり部分のモルタル穴埋めのところは内覧会で指摘し
とりあえず満足出来るような状態に補修してもらいました。
ただし手すりの汚れはキレイになってなく再指摘しました。

あと指摘して補修されてましたがバルコニーの配管を止める
金具の取付不良で吹付けタイルが割れてました。

部屋の中だけでなく外部もよく見たほうがいいですね。

[222: ry]

依頼した部分が直ってない場所があるのも問題ですが、新たなキズ等があったのには閉口です。
飛島の人に皮肉っておきました。
しかしこのマンション、湯沸かし系統がリンナイですな・・・

[223: 101]

うちも依頼した部分が直ってない場所がありました。
新たなキズや汚れもありました。
案内してくれる方も適当な方で、残念だったし、不安になりました。
う〜ん・・・。

[224: 2]

皆さんも苦労されているようですね。
でも、高いお金を払って購入するのですから妥協しちゃいけませんよね。
再々内覧であろと、再々々内覧であろうと不具合箇所については遠慮せずに厳しく指摘です！
だんだん面倒になって、どうでもいいやって気持ちが出てきたら要注意です。
ただ、何度も現地へ行かされるのには困ったものですね・・・。

[225: 匿名さん]

もういちどうちもチェっクしてみます。（厳しく）

[226: 匿名さん]

私も再々内覧になった入居予定者です。

内覧会と再内覧会を経験して私が感じたのは、立会う担当者でかなり違いがあると思いました。

内覧会の時は、担当者が第一印象から頼りなさそうで、それが的中。
私の細かい部分までの指摘に対し、
「ここはどうしてもこれが限界です。」とか「最初からやり直しても同じになるかもしれない」など、
カンベンしてくれ的なご意見を言ってくれました。
結局、キズ・ヨゴレ等を指摘して（４０数箇所）、再内覧会までによろしく頼みます、と帰宅。

再内覧会は、前回と違う人で挨拶からテキパキと営業系な対応。
前回、指摘した箇所のチェックからスタート。
未修繕部分があったり、前回なかった場所にヨゴレがついていたりしましたが、
迅速に指摘書類に追記していました。
前回あやふやにされた箇所も相談すると、受付けてくれました。
担当者でこんなに差があっていいもんなの？と考えさせられました。

近くから出向いてるのではないので、今度で最後にしてほしいものです。
２さんのおっしゃるとおり、面倒になってきてる自分がわかります。

[227: Ｓ]

２３日はいよいよ鍵の引渡しですが２４日土曜日に
鍵の引渡しが良かったので電話で問い合わせしたら
引渡し時間の予約が必要と言われましたよ。
こちらの希望通りになりましたけど２３日以外に鍵を
取りに行く予定のかたは確認されたほうがいいですよ。

[228: 2]

>Ｓさん

うちは午後からの予定でしたが、午前中に変更してもらいました。
日付をずらすつもりはなかったのですが、予約が必要とはびっくりですね。

それより、結局引き渡し当日は再々々内覧？となりました。
前にも書きましたが、バルコニーの手摺のところ、プラスチックのカバーが付いていますが、
そこを外してみてびっくり。コンクリートの割れだけでなく、手摺のアンカー固定部分が
大き目の穴になっているのにコーキングもされずにありました。まったく、がっかりですよ。

不具合を指摘するのは当然ですが、なんだか自分の家のことをけなしているようで、
少し気分が悪くなってきました。思わず担当者に本当に大丈夫ですか？って聞いちゃいましたよ。

[229: 匿名さん]

明日から鍵の引渡しですね〜
フロアコーティングなども施工したので今から引越しが楽しみです♪
ちなみに明日は再々々内覧会も兼ねています。
指摘するところはきちっとしたほうがいいですよ。

[230: Ｓ]

>２さん

イマイチ場所がピンと来ませんが今度ワタシも確認してみます。
ウチは概ね指摘したところが直ってたのでハンコは押しました。

>２２９さん

フロアコーティングされたんですね。
ウチはＤＩＹで土日にＷＡＸ掛け行います。
指摘事項直ってるといいですね。

２３日の天気は生憎雨のようですが引越し頑張ってくださいね
ウチは来週に引越しますが皆さんにお会いできるのを楽しみにしてます。

それと残り５戸だそうですよ。
引渡しまでに完売はしませんでしたが完売まであと一息ですね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

[231: 101]

うちは再内覧会の時に4点ほど細かい指摘事項があったのですが、忙しくていけないのでお任せしてしまいました。信じようと思います。

そうそう、ガラスを変えたり、フィルムを張った方はいらっしゃいますか？
西側なので、やはり紫外線対策をした方がいいのかと悩み中です。

今日は雨ですね〜。引越しの方は大変でしょうが、がんばってください。
ウチは日曜に引越しをします。
皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。
よいご近所づきあいができるといいですね＾＾

[232: 2]

鍵引き渡し受けてきました。
最後の手直しは全て直っていました。ホント、一安心です。
今日は照明を取り付けてきました。早速ですが、悪徳業者（！？）が来ましたよ。
どうやら彼らは階段で待機していて、どの部屋に人が入ったかを見ているようです。
思いっきり居留守してやりました。皆さんも気をつけましょう。

>101さん

うちは特にガラスには手をつけませんでしたが、レースのカーテンをミラーレースにしてみました。
これで少しは日差しをカットできるんじゃないかと期待しています。
引越し頑張りましょうね！！

[233: 匿名]

夕方、掃除をしに部屋に入ろうとしたら悪徳業者に声をかけられましたよ。
階段の所に隠れるように座っていました。換気扇がどうのとか言っていたので
キッチンのフィルターとかの件ではないでしょうかね〜すぐにお断りしたので
詳しくは聞きませんでしたが・・・皆さんも気をつけて下さい。

[234: 2]

昨日、夜に物を搬入しに行ったら、店舗用駐車場のところがひどいことになっていました。
植え込みのところに車を止めた人がいるらしく、めちゃくちゃになっていました。
あれは直してもらえるのでしょうか。

[235: 101]

＞２さん

ありがとうございます。
ミラーカーテンうちも検討中です。
悪徳業者気をつけます！

植え込み直してもらわなきゃ困りますね〜。
それ以前に壊さないでほしいですね〜。

[236: Ｓ]

>２さん

バルコニー手摺のことわかりました。
ウチもコーキングも何もされてなかったので
３ヶ月点検で指摘することにします。
カバー上げてびっくりしちゃいましたよ。

悪徳業者居ましたね〜階段のところに。
鍵開けてるときに話かけて来ましたが相手に
しなかったら室内で作業中に２回もチャイム
ならしに来ましたよ。
忙しいってのにも〜。

植え込みは酷いですね
一応総合地所の人に言ったほうがいいんじゃないですかね。

[237: 2]

植え込みは昨日見たときには直ってました。
でも、またいつかやっちゃうんだろうなぁって場所です。

>Ｓさん

やっぱり手摺のところはびっくりされましたか・・・。
他の人にも教えてあげたいですね。あれは絶対に気付きませんよ。

[238: 匿名さん]

バルコニー手摺のことが問題になってたみたいなので、確認しました。
仕上がり具合は確かにコーキングもされてませんでした。
基準がわからないので判断に困りますね。

あの状態が標準だからカバーをしてるのか？
あれ以上の仕上げが困難だからカバーをしているのか？
どうなんでしょうね。
きちっとした仕上がりならばカバーはいらないと思いますけど、
なんか、あの部分にカバーをした方が良い理由があるのでしょうか？

[239: 2]

>238さん

うちの場合は内覧会の際、あのカバーをはみ出してコンクリート部分が
割れていました。しかも全箇所です。それから気になりだして、カバーを外してみたら
あの状態でしたので、全てコーキングしてもらいました。

全然関係ないですけど、今日ＵＳＥＮで接続してみました。
速度は30Mbpsくらいでした。今のＢフレッツの方が速い・・・。
使う人が増えたらこの数字もどうなることか・・・。

[240: 匿名さん]

来月引越し予定です。
バルコニー手すりの問題は、奇数・偶数階共通ですか？
確認をせず内覧を終えてしまいました。
状況に応じて、三ヶ月点検で指摘しようと思います。

[241: Ｓ]

>240さん

>バルコニー手すりの問題は、奇数・偶数階共通ですか？

奇数階の手摺をちゃんと見てないんでわかりませんが
偶数階の手摺はみな同じ状態なのではと思います。
ただ奇数階の手摺もコンクリートから立ち上がってる
ので同じような状態ではと思いますよ。

カバーが付いてますがやはり将来のことを考えると外部
ですしコーキングなりモルタルなどで処理してほしいですね。
と言うかそれぐらいちゃんとやっていて欲しいですよ。

[242: 138]

皆様　こんにちは。
悪徳業者・・・うっかり家に入れてしまいました。というより訪問販売とも気づかず・・・
鍵を渡されるときに来るのかしら？なんて・・・
結果、浴槽部分の下はゴムみたいなので止めてあるだけなので、数ヶ月に一度はがして、洗った方がいいですよ！とかいって無理やりゴムの部分を外して見せてきました。あんまりにも取れない所を無理矢理はがそうとするので、怪しいと思いながらも、一人だったのであまり強気にもなれず・・・
確かにそんな所外せるとも思わないし、参考にはなったけれど・・・
別の日に荷物置きに行ったらまた来ました。同じ会社の違う人が・・・
でも、浴室（天井含む）のカビ防止コーティングが22,000円くらいでしたよ。
ベランダの手すりの件、いまいちどの場所なのか分からないんですけど・・・
どのあたりを見ればよいのでしょう？

[243: 2]

搬入の順番待ちで未だ荷物が入ってきません。かれこれ３時間待たされています。
●カイのスケジューリングは一体どうなっているのでしょうか。
全く何時になることやら・・・。

＞138さん

大変な目に遭われましたね。
今日、うちにも24H換気フィルターがどうのこうのっていうのが来ましたよ。
あっさり丁重にお断りしました。まだまだいろいろなのが来そうなので
気をつけましょう。

手摺の件ですが、偶数階のバルコニーで、コンクリートの上にプラスチックカバーが
付いていると思いますが、その中です。外してみるとすごいことになっています。
奇数階のガラス張りのバルコニーは対象外だと思いますよ。

[244: 101]

＞２さん

お疲れ様です！
うちも朝2番目だったのですが、一時間30分またされました・・・。
しかも、結構雑でエアコンもダンボールも何もひかず置いてましたね。
洗濯機の排水も設置していかないし・・・。
クーラーのホースは高いし・・・。
やはりアリさんにするべきだったと後悔しています。
手すりの件はうちも3ヶ月点検の時に指摘してみます。

では、荷ほどきがんばりましょ〜！！

[245: 2]

>101さん

お互い大変でしたね。
うちも洗濯機の接続関係はやってもらえませんでした。
今日、エアコンの取り付けをやっているのですが、聞いてみたら見積り対象外とのこと。
以前に別の業者で引越ししたときはやってくれましたよー。

一段落するまでまだ掛かりそうですが、頑張りましょう。

[246: ry]

フィルターや風呂場のコーティングを勧めてくるのは「生活流通」という中間法人化している怪しい会社です。この会社、昨年業務停止命令をくらった「近畿設備」の関連会社で、ネット等で調べれば
すぐに出てきますが悪徳です。わりと強引なセールスをかけてくるので注意しましょう。

[247: 138]

2さん、ryさん
ご丁寧にありがとうございますm(__)m
以後、気を付けまぁす！！
手すりの件は、偶数階なので、確認して3ヶ月点検で忘れずに指摘します！！
入居間近です♪今後とも、宜しくお願いします。

[248: POM]

ようやく引越しの荷解きも終わり落ち着きましたよ〜！！
引越しは朝2番目（6：30）でしたけど、運良くスムーズに進みました。
確かに、洗濯機は接続しませんって言われたけど、終了後の10分間サービスでお願いしちゃいました。
バルコニーの件はどんな事かなって思っていましたが、奇数階は関係がなさそうなので、一安心です。
これから隣りや上下の方にご挨拶に伺いますが、他の皆さんもエレベーターなどで会うと思いますので、よろしくお願いします！

[249: 匿名さん]

はじめまして。
来週、引越しします。皆さんよろしくお願いします。いいマンション環境にしていきたいですね。
さて、マンション近くにコインパーキングってありますか？
来客用が２台しかないので今後のために把握しておきたいです。
ご存知の方いましたら教えてください。まだ土地勘がないもので・・・。

[250: 2]

>POMさん

お疲れ様でしたー。うちもやっとダンボールが片付きました。
10分間サービスで洗濯機を接続してもらうことには気付きませんでした。
搬入もうまくいったようで、良かったですね！
こちらこそ宜しくお願いします。（でも誰が誰だか分かりませんね・・・。）

>249さん

元郷の駅の方には確かあったようなきがしますが、
この辺りはどうだったか・・・。あまり気にせずに通っていたので、
これからチェックしてみます。見つかったらお伝えしますね。
確かに来客用の駐車場にはちょっと困りそうですね。

[251: 匿名]

２４９さん
コインパーキングは、川口市役所の前に確かあったと思います。
小さめだったと思いますが…
確かに客用２台しかないと、すぐにうまってしまいそうですよね。

[252: Ｓ]

先日引越して来ました。
すれ違う方皆さんがちゃんと挨拶してくれて嬉しくなります。
ただ今日は天気も良かったせいかバルコニー手すりに布団が沢山・・・
ちょっと気になりました。

コインパーキングは川口市役所の前に３ヶ所くらいありますよ。
料金もそんなに高くはなかったです。

来客駐車場はちゃんと区画内に停めないでお金を払わないようにしてた車居ましたね。
なんとなく来客用駐車場は今後問題になりそうな気がします。

[253: 匿名さん]

皆さん、コインパーキングの情報ご提供ありがとうございます。
早速、実家の両親が来たときなど利用したいと思います。

ちなみに我が家は明日引越しです。
宜しくお願いします。

[254: 2]

>253さん

引越しがんばって下さい。
お天気回復するといいですね。

>Sさん

来客用駐車場だけでなく、店舗用も無断で駐車されていますね。
こちらも問題にならなければ良いですが・・・。

[255: 2]

宅配ボックスって、初期登録が必要だなんて知りませんでした。
皆さんもお忘れなく〜。

[256: Ｓ]

不在連絡票が入ってました。
せっかく宅配ボックスがあるのに・・・
ちゃんと説明書読んで初期登録しとけばよかったです

[257: 匿名さん]

パンフレットのロビーにはソファーとスツールが
描かれてましたが今後も置かないままで行くのでしょうか？

知ってる方いらっしゃいますか？

[258: 匿名さん]

引越しがひと段落したら（養生撤去あたりでしょうか？）置くと、営業の方は言ってましたよ

[259: 匿名さん]

＞２５８さん

レスありがとうございます。
そうすると４月以降ってところですかね。
まだまだ引越してきてない部屋多そうですもんね。

[260: 2]

養生が取れたらやっと本来の姿になるんですね。
外から見ても入り口にパンダさんが付いているのはいまいち・・・。

ところで、サッシのバルコニー側下部、結構埃がたまりますね。
普段皆さんはどのように掃除をなさっているのでしょうか。参考にさせてください。

[261: Ｓ]

嬉しい情報が入ってきました〜

ルネ川口アグリア完売です！

もう少しかかるかなと思いましたが意外と早かったですね。

モデルルームも本日でクローズのようです。

http://www.sohgohreal.co.jp/list/kawaguchi/index.html

[262: 入居予定さん]

完売しましたか、なんかうれしいですね。

既に入居中で、ＩＰ電話を契約された方、いましたらおしえてください。
なにか特別不都合なことありますか？

自分はＩＰ電話を申し込み、なにか不都合があったら固定電話にしようかと思ってます。
規制のある電話番号は、携帯電話で対応も出来るし、
少しでも出費を抑えようかと思いまして。

[263: 2]

＞Ｓさん

よかったですねー。
先日、担当の営業さんが挨拶にこられて、モデルルームを閉めることになったとの
報告を受けましたが、その際にはそんな話はありませんでした。

[264: 入居予定さん]

エアコンの取付で問題が発生しちゃいました。

廊下とバルコニーにも接しない部屋なんですが、
（部屋のタイプだと、Ｂ・Ｇ・Iが該当すると思います。）
配管に傾斜がとられてない為に、水が流れていかない可能性があります。
それが原因で苦情を言われると困るのでうちでは工事できないと言われました。

同じ境遇の方がいましたら、どうされたのかおしえていただければと思います。

私はなんとかして取付たい方向で考えてます。

[265: 2]

>264さん

うちは違うタイプですので、残念ながら状況がよく分かりません。
引越し後、上下階の部屋に挨拶に行かれるかもしれませんが、
その際に聞いてみてはいかがでしょうか。解決策が見つかるといいですね。

[266: 匿名]

お風呂を洗うたびに排水時間がかかり、
流れが良くないせいか泡切れが悪く何度もシャワーで水を流しています。
同じように感じている方いませんか？

[267: 匿名さん]

＞＞266さん
お風呂の排水口のフィルターは掃除されてますか？
上にポコっと引き上げると外れるのでゴミ取れば大丈夫だと思いますよ
蓋を元に戻すときは上からカチッと音がするまではめ込んでくださいね

[268: 匿名]

２６７さん
ありがとうございます。無事に解決いたしました。

[269: 匿名さん]

２０時３０分頃でしょうか、ゴミ置き場のドアの前に
紙オムツ？が入ってるようなゴミ袋が２袋とダンボール箱が
ひとつ置いてありました・・・
ドアをちゃんと開けられなかったのかと思いますが
あまりの常識無さに泣けてきました

[270: ご近所さん]

マンションならよくある話です。
そう、ガッカリせずに。

[271: POM]

ロビーにソファーセットが置かれましたね。
そろそろパンダの養生も取れますかね？
ところで、店舗のほうはどんな感じか分かる方いますか？
完売したって事ですが、店舗ももちろん完売ですよね？？

[272: 匿名]

「入居のしおり」に共用部分は原則として禁煙と書いてあります。ってことは、バルコニーも禁煙・・・ですよね？でもやっぱり吸っている人はいるみたいで、今日、煙草臭かったです。
愛煙家の方には申し訳ありませんが、洗濯物や布団に臭いが付きそうで気になります。
別のスレによるとどこの管理組合でも問題になっているようですが、この物件でも今後問題になるような気がします。

[273: Ｓ]

＞２７２さん

ウチも出来ればバルコニーでの喫煙はやめて欲しい派です。
エアコン使用しててバルコニーで吸われてるとその煙を室外機が
吸い込んでしまって室内がタバコ臭くなるんですよね。
いずれ管理組合や管理人さんに相談しようかと思ってます。

＞ＰＯＭさん
＞完売したって事ですが、店舗ももちろん完売ですよね？？

店舗は賃貸ですよ
まだ決まってないよなことを聞きましたよ

[274: POM]

＞２７２さん

ウチは誰も喫煙しないのですが、
友人が来た場合の対処をどのようにするか考えさせられます。
室内ではもちろん吸わせたくないですし、かといってバルコニーでもお隣さんに迷惑掛けるようですね。
みなさんはどのように対応しています？

＞Ｓさん
失礼しました。
確かにこのスレでも賃貸で募集中とありましたね。
早く決まってくれると良いのですが・・・
決まっていない期間中はきちんと管理費は充当されているのでしょうか？

[275: 2]

先日、我が家のバルコニーに煙草の箱が落ちていました。
もちろん、うちは煙草吸いません。。。ちょっと悲しかったです。

[276: 共用部禁煙ですよね。]

私もベランダでの喫煙はやめてもらいたい派です。
喫煙する方は換気扇の前でお願いします。
受動喫煙は煙害です！！
この掲示板からこの運動を進めましょう！！
ついでにマンション前の横断歩道に信号をつけよう運動もしませんか？？
マンション全体で行政に訴えれば大きな運動になるはず！
うちは小さい子供がいるもんで・・・
みんなで大事な子供を守りましょう！！！！！

[277: 2]

>276さんへ

どちらも賛成です！
管理組合が正式に発足したら提起したいですね。
総会っていつ頃あるものなんでしょうかね。

あと、気になったのはオートロックの自動ドアです。
郵便受けのところへ行こうとすると勝手に空いちゃうんですよね。
今更ながらあのドアの内側にはボタンをつけて欲しかったです。

[278: Ｓ]

＞２７６さん

喫煙問題も横断歩道の信号も賛成です。
情報館前に信号設置できるといいんですけどね。
あと出来ればバルコニー手すりへの布団干しの禁止
も徹底して欲しいです。

＞２さん

自動ドア、前々からそう思ってました。
要は設計計画ミスみたいなものですから
デベとかに言ったら対応してくれないですかね。
今のままじゃオートロックの意味ないですよね。

[279: POM]

横断歩道の件、もちろん賛成です。
管理組合が発足したらまず一番最初に提案したいと思っていました。
うちの子供はまだ歩けないほど小さいのですが、あれだけの交通量があると子供では
渡ることが大変危険に思えます。
あと、これから新しい大型マンションも多くできることですし、そちらの子供たちが朝日中央公園へ
遊びに行く際にも危険な場所となりえます。
みなさんで信号機設置を協力して呼びかけたいと思います。

自動ドアの件はみなさん思っていたみたいですね。
きちんと対応していただくようにして欲しいです。

[280: 2]

この前、ゴミを捨てに行ったら中で２、３名の作業員の方が分別をされていました。
いろんな種類のものが燃えるゴミとして出されているようでした。とてもお気の毒でした。
ゴミを出す側としても、自分の出したゴミ袋を開けられるのは気持ちの良いものでは
ありませんよね。面倒でも気をつけて欲しいものです。

[281: 川口市住民]

ほんと、きちんと分別してゴミは出してほしいでね。
ちなみに川口市には"燃えるゴミ"という区分はないです。

http://web.city.kawaguchi.saitama.jp/ka/web_p01.nsf/doc/1777eced7f4489...

[282: 周辺住民さん]

信号機設置は以前に要望として出したことがあります。まったく音沙汰ありません。
徹底してやるならば、周辺のマンション／住民も同意する方がたくさんいると思いますので、同調する方を集めた方が良いかもしれません。事故が起こるか、数が集まらないと行政は動いてくれない気がする。

[283: POM]

信号機設置の件、市役所に聞いてみました。
確かに、２８２さんの言うとおり以前より要望は出ているようです。
信号機設置の管轄は警察署になり、歩行者・交通量の調査をして、最終的には県公安委員会の承認を
もらって設置となるようです。
なかなか先は長そうですが、事故が起こる前になんとか設置にこぎつけたいものです。

今日はマンションのエントランスに自転車が止めてありました。
来客者の自転車置き場はどのあたりが良いか検討しないとせっかくのエントランスが使いづらくなりそうです。

[284: 名無し]

入居したはいいけれど、オプション会の際に面倒くさくなってしまって、表札をお願いしませんでした。
でも、やっぱり、郵便受けなんかは皆さんと同じ物で揃えたほうが良いかと思ってオプション会での業者にお願いしたいのですが、資料を全て捨ててしまっていました。
連絡先など分かる方がいれば教えていただけますか？

[285: 2]

>284さん

オプションを取りまとめていたのは、サフラン電機さんです。
TEL[phone]です。

ホームセンターとかでも作ってもらえるようなので、
検討してもらうのもいいかもしれません。そっちの方が安いと思います。

[286: 匿名]

自転車置き場の入り口付近、２台のママチャリがここ数日間、指定外の場所に置きっ放しです。
１台はシールが貼ってありますが、どうやら奥の方の方らしく、そこまで置きに行くのが
面倒なのでしょうか。こうやって徐々に秩序が乱れていくのでしょうか。
基本的なマナーは守ってもらいたいものです。

[288: POM]

バイク置き場は分かりませんが、駐輪場はまだ手前側が空いていそうな気がします。
自分も奥の駐輪場だから変更できないかなと思っていますよ。
ただ、指定外におくのはいただけないですよね。
来客者のために置かせてあげているのかと思いましたよ。
ルールは守るようにしてもらいたいです。

＞２８７さん
言い分ももっともです。
ただ、厳しくする前にもう少し様子見も必要かと思います。
入り口の掲示板に注意でも出して欲しいですね。
ちょっと掲示板の位置はあまり通らない所なので、気づきづらいですが。

[289: 匿名さん]

駐車場の中にスクーターを止めてもいいじゃん。

[290: 匿名さん]

>289さん
きちんとしたバイク置き場があるのですから、良くはないのでは？

[291: 匿名さん]

先日エントランスの内側から郵便物を取り出していたら、自転車ごと自動ドアを抜けて入ってきた方がいました。
ホンとにびっくりしました。
その方は１Ｆの方のようで、自分の部屋の玄関前に自転車を置いているようです。
駐輪場を借りているのかは判りませんが、ちょっと（かなり？）不快に思いました。

その方以外にも部屋の玄関脇に子供の三輪車などを置いている方が見受けられます。
キッズカート置き場ってあった様な・・・。

[293: Ｓ]

２０番代のシール貼ったママチャリも指定のところに止めずに
入り口のところに置いて家に行っちゃうよね。
駐輪場は手前側でいいポジションなんだからちゃんと止めてから
家に行こうよ。

あとゴルフ５のところに止めたりと場所を色々変えて止めてる
フロントカウルが壊れてる黒系の原チャリ（ＤＩＯかな？）。
最近は駐輪場一番奥に止めたりしてるけどカウル壊れてるから
見た目も悪いし非常に目障り。
ちゃんと管理規約に従ってほしいものです。

あとマフラー交換してるバイク乗りさん。
エンジン始動はは自動ドアを出てからにして下さい。
バイク置き場でエンジンかけると建物間で反響してすごい音になってますよ。
ちょっとしたマナーだと思いますよ。

[294: 匿名さん]

>293さん
ママチャリくんはもしかしたら駐輪場のレールに入らないのかも・・・。

うちの自転車はタイヤサイズが27インチなので、駐輪場の下段に入れると
ハンドルが上段のレールに当たってしまいました。
自転車屋さんでハンドルを下に少し下げてもらい事なきを得ましたが、
新車の自転車が既にキズだらけです。

ママチャリくんは子供用のイスが付いていて、更に後ろに大きいカゴも
ついているみたいなので、仕方なくあそこに停めているのかもしれないですね。
ただし、あの場所はペット等の足を洗ったりするシンクのそばなので、
もう少し考えて欲しいですよね。

[295: 匿名さん]

駐輪場の奥に止めてあるバイクは、ルネ川口の住人が所有者なのかな？
直して乗るつもりなのでしょうか？
あの場所は、バイク置き場じゃないから撤去してほしいです。
それとも管理人さんに了解済みで置いてるのか。

マンションの管理人ってなんの為にいるのでしょう。
掃除、ゴミ置き場の整理ぐらいが業務内容で、
禁止されているはずのバルコニーで布団干しをしている人への注意とかは、
管理人さんはしてくれないんでしょうか。

[296: 匿名はん]

はじめてカキコします。色々と物の置き場問題がありますね・・・マンションではつきなみですが
自転車置き場や駐車場の契約って２年でしたよね（たしか）。
２年経ったら置き場所って変わるんだろうか？
駐車場って1Ｆとか2Ｆは抽選になったと聞いてます。住民の方の中にはその抽選でさえ、出来なかった人もいると思います。まー抽選（くじ引きかなんかだと思いますが）だから恨みっこなしだけど、3Ｆに停めている人の中でも1Ｆに停めたいと思っている人は多いのでは・・・（金額は別として）
同様に自転車駐輪場もずっと奥の方だときついっす、ってな意見が出るんじゃないかな？（一律同じ料金だし）
ちなみに、私はバイク置場の抽選からハズレてしまったので泣く泣く処分しましたよ。
バイクって車と違うから、外で駐車場を借りて停めないからね・・・。ちなみにマンション外で正規にバイクを停めてる人っていますか？

[298: ご近所さん]

世帯数が多いからいろいろな人がいて大変ですよね。
全員知り合いになれる訳でもないし…

ここでの書込みを見てない人だっている訳ですし、まずは書込みをやめて
エントランスの掲示板等に「お願い」等として貼り出したらいいんじゃないでしょうか？

[299: 匿名さん]

＞296さん
バイク置場は満杯って事みたいですね・・・。
バイクの処分はお気の毒様でした。
今後、余っている駐車場をバイク置場に変更する等の話し合いは必要ですね。
将来的には子供たちが大きくなるので、駐輪場も数が足りなくなるのは必至です。
いづれにせよ管理組合がたちあがってからですね。
それまでは管理規約に沿う形で行くしかありません。

＞297さん
私はこの掲示板が荒れているなんて思いませんよ。
ルール違反をする方々がいて、不平不満が一気に表に出たって事じゃないですか？
ルネ川口で気持ち良く暮らしたいと真剣に考えているからでは？
それとも、管理組合ができてから内々でこっそりと問題を解決すれば良いって事ですか？
はたまたあなたがルール違反をしていてその腹いせ？
どこの集合住宅にもこのような問題はあると思います。
この掲示板を見ているルネ川口の住人以外の方も、今後の参考になるのではないですか？
そもそもルール違反をする住人がいる物件です。品位もなにもないでしょ・・・。
悲しいけれどね。

[301: 2]

しばらく見ない間にこんなに熱くなっていてびっくりしました。
私も前から気にしていたことでしたので、たまたま今日は会社から早く帰ったため、
自転車の件は管理人さんに話してみました。
来客用の駐輪場については現在検討中とのことで、しばらくの間、来客の方があそこに
自転車を置かれるのは仕方ないかもしれません。一方、ラベルの貼ってある方や住人の方が
あそこに置いた際には今後注意するそうです。

とりあえず、気になることがあったら、まず管理人さんに話してみることですね。

[302: 2]

299さんがおっしゃる通り私も決して荒れているとは思いませんが、
ビギナーさんがおっしゃることも一理あると思います。
そんな訳で、入居者用のスレを新しく立ててみました。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=1006&disp=1

最初にIDの登録が必要になりますが、こっち使ってみませんか？

[303: POM]

＞ビギナーさん
貴重な意見ありがとうございます。
そして、２さんは早速に入居者用のスレを立てていただきありがとうございます。
意見の交換は必要だと思いますので、今後も良い・悪いともに話し合えればと思います。

入居してから何度も管理人さんに相談や質問していますが、対応は良いですよ。
バルコニーでの布団干しや自転車・バイク置き場のマナーなどありますが、全て管理人さんだけで
やることは不可能だと思いますので、入居者全員で考えていきたいですね。

[305: ?]

304さん　怒る気持ちも解らなくないけど、何故ネット上で
個人特定出来る様な書き込みをするのかなー。
管理人さんに相談したとは思うけど、ご自分で、そのバイクの方に
伺ってみては？　バイク置場が足りないとの事で、置きたくて置いてる訳では
ないかもしれないし。強行突破では無くて、他に良い方法で解決する方向に進んでいかないと
（この場合　敷地外に駐輪場があるのかって事だけど）。
ある意味では、304さんも独走？してるみたいな感じで、あんまり良くない気がするなー。

[306: 匿名さん]

携帯電話を持ってないので登録が出来ないのでこちらでスイマセン。

私はあえて陰口とは思いません。

みなさんが気持ちよく住むために気づいてくれればと思います。
お互い気をつけて生活しましょうと思ってのことではないのでしょうか。
注意をしたところ、みんながみんな、
「すいません、気をつけます」と言ってくれるでしょうか？
逆ギレされ、嫌がらせを受けるのはまっぴら。
騒音問題に関しても、被害にあられてる方は気の毒です。
常識で考えて近隣に危害を与える音量を出しますか？
普通であれば、気を使うはずです。
そのような住人に直接、注意できることはかなりの勇気がいると思います。

朝からくわえタバコで、二輪車を暖機してる人、
集合管マフラーにしてるから、マジうるさい。

私がヤ○ザか影響力のある人間だったら注意しますが、
一般人なのでとても注意なんかできません。

[307: ご近所さん]

No.306さんの気持ちもわかりますが、これから同じマンションに住むのですから
気持ちよく人間関係を築きたいですよね…
人間見た目で判断してはいけないと思いますよ。

ケンケンした言い方ではカドが立つと思いますので、困ってます！！というのを全面に出して
「申し訳ないのですが…」と言ってみるのはどうでしょうか？
今まで住んでた環境の違いもあるでしょうし、まずひと声かけてみてはいかがでしょうか？
案外あっさりと解決するかもしれませんよ。

[308: 2]

住民用の板がこっちに移ったらしいです。
　↓
http://www.e-mansion.co.jp/com/resident_kanto/index.html
ＩＤは不要らしいですが、だったら分ける必要あるのかな・・・。

[309: 匿名さん]

中古を検討しておりますので管理費を探しています。

[310: 匿名さん]

旭だ。