埼玉の新築分譲マンション掲示板「D'クラディア川口戸塚」についてご紹介しています。
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管理人 [更新日時] 2015-05-13 00:03:45
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D'クラディア川口戸塚のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!

D'クラディア川口戸塚でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[スレ作成日時]2006-03-01 13:50:00

現在の物件
D’クラディア川口戸塚
D’クラディア川口戸塚
 
所在地:埼玉県川口市戸塚南部土地区画整備事業76街区2,3,4,9-1,9-2,10(仮換地)、埼玉県川口市大字戸塚4233番2他6筆(従前地)
交通:埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅から徒歩5分
総戸数: 42戸

D'クラディア川口戸塚

42: 匿名さん 
[2006-06-01 11:31:00]
このスレの伸び具合からすると売れ行きはまあ順調のようですね。
気の毒なくらい全く反応のないスレもありますものね。(東川口でも)
さすがに美園のマンションには負けますが・・・
ここの皆様は美園のマンションも検討されましたか?
43: 匿名さん 
[2006-06-01 12:39:00]
大規模物件は検討しませんでしたので、美園も対象外でした。
共有施設がたくさんあるマンションって、維持費ばかりかかって
実際には使用していない例がたくさんあると聞きますし・・・。

Dクラディアは共有施設がほとんどないに等しいところも
気に入っています。
営業さんによれば、ここは完売の日もそう遠くないようです。
このあと隣にⅡもできますから、がんばってほしいです。
44: 匿名さん 
[2006-06-01 12:42:00]
私の場合は、大規模マンションはリスト外でした。
参考までにMR行ってきましたけど・・・。

確かに、大規模のメリットもあると思いますが、
ご近所付き合いを第一に考え、小規模マンションで探しています。
45: 匿名さん 
[2006-06-01 12:46:00]
44です。
ちなみにここのマンションの良いところって、どの当たりと考えますか?

私は、43さんの言うとおり、共有スペース(無駄なランニングコスト)を
省いた潔さと考えております。
46: 43 
[2006-06-01 13:31:00]
良いと思うころは、
・駅から徒歩5分という近さ
・静かな生活環境
・スーパーが近い
・綿密な修繕計画
・吹き抜けにより通気性がよい
・My Style Designによって内装や間取りを変更できる
・アウトフレームのため家具の配置がしやすい
・魔法びん浴槽 ・・・などでしょうか。

川口市内でマンションを多数検討しましたが、元郷駅方面は
交通量が多く、空気も悪いためどんなに良い物件でも、
住みたいと思いませんでした。
47: 匿名さん 
[2006-06-01 16:43:00]
私もDクラディアを契約後ですが、浦和美園のMRを見に行きました。
Dクラディアと比べると全てに関してスケールが大きくてびっくりでした。
室内が迷路のようで頭がクラクラしてしまった程です。
大規模マンションならではのいいなぁと思う共用スペースもありましたが、
私の好みにはDクラディが合っているような気がしました。

気に入ったところは
・戸塚南という区画整理地域
(これからに期待できる、でも浦和美園ほど未知数過ぎない。)
・スポーツセンターや教育施設・公園など近隣に充実していて、子育ての環境が良い
・駅から5分
・水周りに吹抜けがある
・大手の建設会社である

要約すると『戸塚南地域の信頼できるマンション』になります。
でも駐車場が機械式なのがちょと難ありです・・・
48: 匿名さん 
[2006-06-01 23:49:00]
周りに戸建てが少ないせいか、建設反対運動もなく、
近隣住民とのわだかまりがなさそうなところも好感持てます。

ところでみなさん、キッチン裏カウンターはどうされますか?
オプションのカウンターって使いづらそうな上に高い気がして迷ってます。
既製品では統一感ないし、収まりが悪くて悩んでます。
49: 匿名さん 
[2006-06-02 21:12:00]
脇の敷地に平置駐車場を確保するって言ってましたよ。
50: 匿名さん 
[2006-06-02 23:49:00]
キッチン裏のカウンターはつけません。
とりあえず、手持ちのMUJIのステンレスユニットシェルフを置くつもりです。
セレクトカラーの色にもよりますが、モデルルームカーラーでは
既製品で木目のカップボードなど置くと、確かに統一感がない感じです。
あえてステンレス製のユニットシェルフを置き、ステンレスの冷蔵庫を
おけば、統一感も出ると思います。
ステンレス×ウッドはかなり相性良いと思いますよ!
51: 匿名さん 
[2006-06-03 00:03:00]
日本住宅ローンの金利、6月は上がりませんでしたね。
このままの水準で12月まで・・・と祈っています。
フラットで多少金利優遇があるのが嬉しいですね。
52: 匿名さん 
[2006-06-03 01:09:00]
>50さん
なるほど!素敵なアイデアですね!
上段の吊戸棚をはずしてもらって、食器棚を置くことにまとまりかけてたんですけど
振り出しに戻ってしまいました・・・

>51さん
“銀行は儲けすぎ!”との非難が怖くて、“とりあえず今期は据置きで”って気がします。
53: 匿名さん 
[2006-06-03 14:47:00]
私も契約しました。
オプションの申し込み〆切が迫っていますね。
床暖房は昔からの夢だったのですが、電気代がかかりそうなのと
我が家の生活スタイルでは“和室+こたつ”で過ごすことが多くなりそうなことを考え、
やめました。
キッチン裏のカウンターは付けようと思っています。
でも確かに使いずらそうですよね。
なんで引き出しタイプではないのでしょう???
ちなみにリビングの壁紙をモデルルームのように変更する方はいますか?
54: 匿名さん 
[2006-06-03 19:13:00]
リビングの壁紙は変更しません。全部白のほうが好きなので…。
マイスタイルデザインが予算オーバーのため、オプションは
ほとんど検討していない状態です。
カラーセレクトはみなさんどれにしましたか?
やはりモデルルームタイプですか??
55: 匿名さん 
[2006-06-04 01:45:00]
知り合いのマンションが、こげ茶系のフローリング&建具のタイプで
骨董家具が素敵だったのですが、日中も照明を使用していたので、
私はモデルルームタイプにしようと思います。
ダメだったらフローリン**ーペット?しけばいいかな?と。

壁紙も自分で何とかなりそうなので、考えていません。

購入予定の間取りとそっくりなMRを見に行ってきましたが
あまりの狭さにがっくり・・・
少しでも広く見せる方向で考えることにしました。
56: 匿名さん 
[2006-06-04 20:54:00]
吊戸棚の下の収納は人気ないようですね。
私も使いづらそうなうえ、値段も高くて何だかなぁ・・・と思ってますが、
50さん程のセンスもないので、あきらめてつける予定です。

キッチンの幅が狭いから引き出し式じゃないのかな??今どき・・・
と思ってしまいます。(キッチン側は引き出しなのに何で??)

床暖房はつけることにしました。冷え性に良さそうなので。

57: 匿名さん 
[2006-06-05 17:37:00]
私も吊戸棚下の収納を付けようと思っています。
吊戸棚があるから手持ちの食器棚は入らないし、付ける人が多いのかと思っていました。
人気無いんですね。

カラーセレクトはMRタイプにします。
ダークな床+白の建具も素敵ですけど、明るい雰囲気にしたいので。
58: 匿名さん 
[2006-06-05 18:51:00]
ここの皆さんは楽しそうですね。
59: 匿名さん 
[2006-06-06 12:56:00]
入居まで家具やカーテン、照明などのことで頭がいっぱいです!
基本的に家具やカーテンは内覧会の後に購入するつもりですが、
ダイニングの照明だけは購入済です。
リビング・ダイニングをモデルルームのように拡大したので
照明についてあれこれ考えています。
モデルルームのようなダウンライト、つけた方いらっしゃいますか??
60: 匿名さん 
[2006-06-07 00:46:00]
近所なので、たびたび工事現場を見に行っています。

一階はだいぶ部屋らしくなってきました。
MRの模型の見ていると一階は半地下なのかな・・・?という印象でしたが、
実際はほぼ道路の高さでした。

一階購入者ではないですが、なぜかホッとしました。


61: 匿名さん 
[2006-06-07 12:55:00]
私も日曜日に見に行きました。
あれくらいの高さなら1階でも良かったと後悔しています。
もっと通行人に覗かれるかと思いましたが、問題なさそうです。
部屋もバルコニーも広いですから・・・

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