D'クラディア川口戸塚

[管理人]

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[22: 10]

インターネットの航空地図で見ていたら、レー○ンのマンション
らしき建物を発見しました。
書きにくい・・・となると気になりますね〜。
まさかオバケ関係ではないですよね？？？

[23: 匿名さん]

オバケ関係は他にありますよ。
近くにカラスマンションと言うのがありましたが、現在は建売住宅になっています。
オバケなら追い出せばいいから、問題ないじゃないですかｗ

ま、皆さんは耐震偽装事件の後だし、大手でよかったですねと言う風に
お考え下さい。駅からも近いですし。

[24: 匿名さん]

構造変更についてはもはやしょうがない・・・ですね？
引渡しが１２月になったら、利率が上がりそう（１０月に比べて）で
そっちが心配です。
フラットで考えてますんで・・・。

[25: 匿名さん]

うちもフラット35を考えています。
春以降、金利はどんどん上がっていますね。
日本住宅ローン 3月 2.86% → 5月 3.08%
とうとう3%を超えてしまいました。。。（-_-）
引渡しが遅れることは不安ですが、それまでに
少しでもたくさん貯金して借入額を減らすつもりです！

[26: 匿名さん０７]

一軒目のマンション近辺、たまに通りますが気づきませんでした。
２００１年頃からあったんですね。
今度通るとき、気をつけて見てみます。

うちもフラット３５の予定です。
１２月に金利がどうなっているかは、誰にもわからないことでしょうが
金利が今より下がっているってことは、なさそうですね・・・。

２５さんと同じようその分、少しでも頭金を増やそうと前向きに？？
考えています。
どうか、あまり上がりませんように！！

[27: 10]

今日、1軒目のマンション、見てきましたよ！
普通のマンションで、特に変わったところもなく、戸塚南小近く、
一戸建て住宅に囲まれたマンションでした。
駅からは少し遠いですね〜〜。

Ｄクラディアは販売好調のようですね（^-^)

[28: 匿名さん]

あそこも地盤がすごく悪かったんだそうです。

[29: 10]

あのあたり地盤悪かったんですか・・・。
今後は大きな地震来ないよう祈ります m(-_-)m
今日、Ｄクラディアの工事現場を見ましたが、少しずつですが、
マンションの形になってきました。

[30: 匿名さん]

販売好調とは契約済みの者にもうれしいですね。
新聞広告の範囲を広げたのでしょうか？？
以前は入っていなかった地域にも先週末は入っていたようです。

オプションの締め切りが近づいてきました。
我が家は床暖房を付けるかどうか迷っています。

[31: 匿名さん]

床暖房とエアコン併用、もしくはＩＨクッキングヒータ使用したら、完全にブレーカ落ちますね？
ってことで私も悩んでます。

[32: 匿名さん]

周辺環境は最高ですね。東京近郊であの町並みや自然環境は
今後なかなか出てこない気がします。本当はもっと上の方で、
戸建を買いたいですね。大好きな場所です。
でも高すぎる。

[33: 匿名さん]

こまめに探すと建売は3000万代からあるよ。
ただメーカーが小さいとこになっちゃうのでその辺が難しいところ。
ポラス以上の大手だと建売でもかなりお高いしね。
狙い目は最近区画整理に入った西立野地区の高台。戸塚より坪単価が安い。
最近も国有地だったところに20軒ほど分譲されると聞いたよ。

でも大和ハウスのマンションも良いよｗ

[34: 匿名さん]

ちょうど一年前に、戸塚体育館手前（駅まで徒歩８分）の戸建を見に行きました。
３０坪４ＬＤＫで３６８０万でした。いくらか勉強できるって言ってましたが、
お昼過でも一階のリビングに全く日が差してなかったのでパスしました。
南側道路に面した（もしくは日当たりの良い）所は軽く４０００超えてきます。

ココも南東の部屋はいい値段しますけど・・・。

[35: 匿名さん]

ここのマンションも値段が高いので、少しがんばって一戸建てを、、、と考えて探しましたが、
なかなかいい物件で３０００万代はありませんでした。
西立野の地域になったり、急階段になっていたり、大通りに面していたりと・・・。

まぁ今になってから考えたら、我が家は共働きなのでマンションの方がセキュリティが
しっかりしてていいのかもしれません。


床暖房つける気満々だったのですが、いらないいんじゃない？って言う人が多くて
迷いが出ています。
実際使ってる人から太鼓判でもあると、よしつけるゾって踏ん切りつくんですけどね。

[36: 匿名さん]

この再開発地区は坪80万以下じゃ出てこないみたいですよ。
最低40坪からしかじゃないと駄目らしいし。
戸建も建ちそうで建たない。地主さんが売らないらしい。もったいない。

[37: 匿名さん]

うちは床暖房は考えていませんが、このマンションは基本60A契約で、
12KVAまで増量可となっているようです。
契約電力を上げれば床暖房やエアコン他同時に使用しても
ブレーカーはおちないと思います。
東京電力に使用予定の家電製品を伝えてどのくらいの契約電力が
よいのか相談できるようですよ。
我が家はマイスタイルデザインでいろいろ変更しようと思って
いますが、ちょっと予算オーバーで迷っています。

[38: 匿名さん]

３５さん＞私の周りには絶対に付けるべき！という意見しか聞きません。
確かに実家の床暖房はエアコンいらずで非常に快適です。
ただ残念なことに、周りの意見はガス（温水）なんです。

電熱式の方は知り合いがいなくてリアルな情報がありません。
（電気代が高くて使えないというレスを目にしますが・・・）

１６、２８さん＞この辺りは地盤が悪ようですが、
例えば東京の埋立地とココとではどっちが悪いのでしょうか？

[39: 匿名さん]

床暖房快適なんですね。
両親には最初からつけておいた方がいいわよって勧められるのですが、
なんせ使ったことのない両親に勧められても・・・と迷っていました。
３８さんのレスを見て気持ちが７割つけるに方に・・・。

う〜ん、温まりの立ち上がりが悪いなんて聞くんですがどうなんっでしょうか。
あと他のモデルルームの営業マンにマンションは暖かいから床暖房は必要ないなんて
言われたんですが、マンションってそんなに暖かいのですかね？？
あ〜、安いものではないので悩みます。

ちなみに食洗機は９割つける予定です。

[40: 匿名さん]

もちろん快適でしょうね。でも周りで床暖使ってる人いないですね。電気代がすごいって。
無用、無用。

[41: 匿名さん]

営業さん宣伝お疲れ様です。あと少しで売り切れですか？