ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘

[匿名はん]

3月開通のけいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』駅徒歩4分の立地に魅力を感じたんですが、
この線の電車本数はどれくらいなんでしょう？大阪市内への通勤で生駒乗り換えになる
んですが、生駒線みたいに本数少ないと不便だと思います。
また、近鉄のマンションって今まで見学したことないのですが、造りや住み心地はどうな
んでしょうか？販売は子会社のようですが、営業マンの対応など近鉄マンション購入者の
方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
資料請求したらハガキが届いて、まだ出来ていないらしく、資料は2月になるとの事でした。

[222: 匿名はん]

今見たら11件になっとりますな。

[223: 匿名はん]

問題点
●今、イオン、およびローレルコートの建築されている地面はいつできたものなのか？聞いてみたほうが良いのでは？確か2年前は谷だった筈・・・　埋立地・・・
●イオン開業現在、イオン、登美丘駅周辺の大渋滞は半端じゃない・・・
生活するレベルではない・・・

[224: 匿名はん]

谷でした。造成のとき、土をいっぱい入れてました。
埋め立て工事、3年位前からかなぁ
何が出来るかなぁって、ずっと思ってたのですが、
マンションだったんですね。

[225: 匿名はん]

盛土です。
営業さんがしっかりと説明してくれましたよ。

[226: 匿名どん]

盛り土の上に建ってるんじゃないでしょう？
支持層に杭を打ってその上に建ってるんだから、盛り土だからどうこうという問題ではないと思いますが。
昨今の大雨で裏山がくずれたりするニュースもありますから、盛り土じゃなくったってくずれないとは限らないんですよ。

盛り土が流れたり沈下したりするような事態になったら、そのへん一帯は大災害になってるってことです。
このマンションだけがどうにかなる確率は低いんじゃないですかね。
そこまでの災害になったらどうしようもないでしょう。
逃げるしかない。

[227: 建築関係者ですが・・・]

盛土は杭基礎は支持層まで入っていれば
安心できますよ。今どきそれ位やってるでしょう。

[228: 匿名はん]

ここのマンションって来春入居でしょ？
イオンの混みなんて・・所詮初めのうちですよ。
高の原にも来春イオン出来るし、人の流れは分散されるのでは？

[229: 匿名はん]

ここのＭＲ、もう壊すようですね。着々と奈良学園・・着工ですかね？
それよりライフが潰れないか心配です。。その跡地に何か建ったりするのかなぁ？

[230: 匿名はん]

225です。言葉足らずですみません。
営業さんからは
「杭基礎が支持層まで到達しており盛土であっても安心」
との説明を受けてます。
横方向の力に対する構造計算も想定されていると
建築説明会で聞いています。

[231: 匿名はん]

渋滞は開業直後の一時的なものと思うけど。
また、生活レベルが渋滞で変わると思えん。
少なくとも近隣住民は渋滞するのわかってて
車で移動しないでしょ。

[232: 匿名どん]

けいはんな線は大阪への通勤は便利かもしれないけど、それ以外のところに行くには不便です。
渋滞するのわかってても車以外で移動できません。(T_T)

[233: 匿名はん]

渋滞も初めのうちですよ。。
現在お住まいの近隣の方には、しばらく苦痛でしょうが・・。
私もイオンよりライフ跡地にでかいものが建たないか
まだ先ですが少し気になりますね。

[234: 匿名はん]

駐車場の抽選会、どなたか行かれましたか？
結果・・・微妙に気になります。。

[235: 匿名はん]

抽選会行きませんでしたが
抽選結果、郵送されてきました。
うちは、何とか希望通りの場所に
駐車できそうです。

[236: 匿名どん]

なんで屋根のない駐車場を一部だけ作るんだ？
平等になるようにという配慮はないのかな。
屋根ないとこにあたったら泣くで。

[237: 匿名はん]

8月8日現在、残り3件。
http://www.kintetsu-re.co.jp/cgi-bin/bukken_kanri/ap_i_dt.cgi?keisiki=...

[238: 匿名どん]

でももうモデルルームありませんやん。

[239: 匿名はん]

ＭＲだけが販売窓口ではないと思います・・・

[240: 匿名どん]

モデルルーム見ずにマンション買えますけ？

[241: 匿名]

今MRなくても、購入を決断する人はいると思うけど。
以前にMR見てて、他物件と比較してた人とか。