ツーバイのメリットってなに？

[購入検討中さん]

工務店で新築を検討しているものです
在来とツーバイフォー両方手がけている工務店なのですが、ツーバイフォーのメリットを聞くと、短期間で出来ますが、最近の在来は耐力壁を使ったりしてツーバイフォーのいいとこ取りなのでリフォーム等考えると在来の方があとあとイイですよと

ハウスメーカーはツーバイフォーが多いので、どんなメリットがあるのか実際のところ知りたいです

ご教授下さい

[1: 契約済みさん]

安価で防火や耐震・省エネ基準が取りやすい
結果、保険やらの維持費が安い

国がバカだから昭和の流れのままなので、今現在では実際のところ建物自体のメリットなし

もっと安いのは建売の在来工法

木造なら勉強してこだわりの在来工法で建てな‼

[2: 匿名さん]

ツーバイは材料費が安価で、施工も軸組み比較で楽、だから安価に作れる。
規格木材を切ったり合わせたりで、プレカット部分の少なさも安さの秘密。
それだけ材料から合理的に考えらている。


工務店でも個人大工でも、軸組みとツーバイの双方経験している人は少なくないでしょうから
その作る本人達が、どちらか良いかと考えている事には、傾聴する価値があると思います。

カラログや宣伝には出てこない、家を作る専門家の意見も参考にしましょう。

[3: 匿名さん]

構造的に強い。
固定資産税が安すぎる。

[4: 匿名さん]

その他、気密を取りやすい。
デメリットもあるからね。

[5: 匿名さん]

デメリットはリフォームがしにくい、以外に何がありますか?

[6: 匿名さん]

床が太鼓張りなので歩くと足音がよく響く。

[7: 入居済み住民さん]

確かに足音は響きますね！一階部分は。
でも、二階部分は全く響きませんよ！

ツーバイのデメリットは、窓や室内ドアを天井いっぱいまで伸ばせない事ですかね？
今は改善されているかもですが。
あとは、ある程度の間取りの制約を受ける事。ツーバイルールって言うんですか？

思い当たるのはそれぐらいですね

[8: 匿名さん]

>7
まともなツーバイメーカーなら２階の床は防音対策してるので大丈夫。

窓は無理だけど室内のなら天井まで行けますよ。

>思い当たるのはそれぐらいですね
壁の中に雨漏りすると軸組みより確実に弱い。

[9: 入居済み住民さん]

>>3
ツーバイは固定資産税が安すぎるんですか？
ツーバイにして良かった！！

[10: 匿名さん]

デメリット
・壁で耐震性を確保しているので、将来の壁の貫通・撤去などの変更は不可
・パネルで面が構成されているので、木を露出させた意匠が出来ない
・上記理由から、木による調湿は期待できない
・施工できる建設会社の数は、軸組み工法に比べて少ない
・気密性が高いため、高湿度の環境では湿気が抜けないで腐食の恐れがある
・壁工法なので、開口幅などが制限される

[11: 匿名はん]

〉3〉4
構造が強いってなんで？
気密も取りやすいのもなんで？

全部メーカーの説明鵜呑みにし過ぎ（ーー；）

箱の家とマッチ棒の家どっちが強い？なんて言われた？

[12: 匿名さん]

デメリット
>10 のようなアンチが涌いてでてくる。

[13: 匿名さん]

>11
>構造が強いってなんで？
ツーバイだから

>気密も取りやすいのもなんで？
ツーバイだから

[14: 匿名さん]

>10
24時間換気で２時間に１回空気を全部入れ替えている状態で木の調湿は期待できるの？

[15: 匿名]

ツーバイは極端に安いならともかく、在来と同価格ならボッタ。

[16: 匿名さん]

10の指摘は、当たっているけど、
> ・上記理由から、木による調湿は期待できない
> ・気密性が高いため、高湿度の環境では湿気が抜けないで腐食の恐れがある
は、間違い。
木による調湿って、どの程度意味があると思っているんですかね。
在来も、ツーバイも、気密工事は必要。ツーバイの方がやりやすいってだけ。

[17: 匿名さん]

＞15
おっしゃるとおり！！
これに尽きますな。

もちろん建物としては悪くない。
むしろ品質のバラつきが比較的少ないのが最大のメリットです。

が、高すぎる！
今の2/3で出来るはず。
H/Mぼったくり

あと、日本の環境では、軸が無い造り方はメンテに苦労します。これホント！

[18: 匿名さん]

＞13

一番やな回答・・・

根拠なし。

[19: 匿名さん]

15と17は正しいです。
在来とツーバイの両方やっている工務店に聞いてみれば分かる。
ただし、ツーバイは制約があるので、建てられないプラン（間取り）はある。

[20: 匿名]

窓を天井までにすると開放的できもちいいよ〜

うちはほとんどの窓をそうしたよ〜

ツーバイのハウスメーカーで契約したけど、窓の制約多すぎて解約して地元の工務店でたてたよ〜

７百万ういたよ〜

無知は損するって身をもってしったよ〜

[21: 匿名さん]

>20
700万円の差はＨＭと工務店の違いじゃないか。

>17
家の構造材の価格なんて家の価格の３割くらいだぞ。

[22: 匿名さん]

同等設備で建築した場合、
ツーバイと他の工法のHMでは
どのくらいの価格差があるの？

[23: 匿名さん]

>22
１割強くらいでしょ。

[24: 匿名さん]

ツーバイは安くてコスパ最高じゃないですか？
近所の建売はすべてツーバイですよ。（自宅は軸組みです）

[25: 匿名さん]

ローコスト賃貸はツーバイでローコスト戸建ては軸な謎。

[26: 匿名はん]

＞２１
作業日数も少ないから２／３ってこと。

[27: 匿名さん]

>26
上棟なんてツーバイも軸も１，２日で変わらないぞ。

[28: 匿名さん]

港で働いているが、とあるツーバイの倉庫は外に放置してるとパレットかと思う。

管理がびどい。
川崎とかいってごらん！

あれ見ると失せるな。

[29: 匿名さん]

>28
なんで港にツーバイの枠組みになったパネルがあるんだよ？
ツーバイのパネルは国内の工場で作るので陸送だ。

あ、緑色したパネルだったらツーバイじゃなくて某工務店がフィリピン工場で作ってるやつだぞ。

[30: 匿名さん]

>>23
> １割強くらいでしょ。
そんなところだと思います。
ほぼ同じ仕様で、見積もり取ったら、その程度でしたから。

[31: 匿名さん]

軸とツーバイ　統計ではツーバイが少し高いらしい。ただ木材に凝ると格段に軸が高いと思う。
ツーバイのメリットは、ネットで検索すれば判る。
ツーバイの腐食について実際のところ聞いたことがない。亜熱帯化してきた日本。気候に合う新たな工法でるかもね。

[32: 匿名さん]

ツーバイの腐食はツーバイ黎明期の北海道か雨漏りによる腐食。
ツーバイに限らず大壁工法は雨漏りがわかりにくいな。

[33: 匿名さん]

>23,30さん
ありがとうございました。

[34: 匿名さん]

スケルトンインフィルという言葉があるが、これはリフォームでも修繕でも
同じ様な事が行われているでしょう
スケルトン＝骨組みにまで分解して作り直すのは、大規模な修繕でも行われます
その修繕といった時に、もしも壁一つでさえ満足な撤去修復が出来なかったら
当然ながら家の寿命は、修復が必要となった時点＝家の寿命となってしまいます。

特に合板は湿気に弱く、経年での寿命と修繕は、ある意味当然と言えます
その合板が家全体に多く使われるはど程修繕は大規模となり、またその修繕が困難であるほど
家の寿命は自動的に短命とならざるおえない。

特に日本のツーバイは本来の規格よりも、より薄い合板と更には石膏ボードまでを
躯体構造材として、耐力壁として用いている所が非常に懸念されるものであります。

[35: 匿名さん]

劇的ＢＡ並みの大規模改修を行うよりは建替えた方が早いよ。

[36: 匿名さん]

>>29
大阪の三井ホームの倉庫は港にあるぞ。

[37: 匿名さん]

>36
それは輸入材の倉庫だろう。

[38: 匿名さん]

最近問題になっているスミリンだが
さすがに木の管理はイイぞ！

ツーバイフォーの部材は輸入ばっかだから、港での管理はズサン。
3000万の商品扱っている管理じゃない。

[39: 入居済み住民さん]

> 軸とツーバイ　統計ではツーバイが少し高いらしい。

これは、軸をやっているのが、小さいところが多いから。

[40: 匿名さん]

こだわりの家作るのであれば軸しか選択肢は無い。
だからと言って建売の軸はクソ。
結局、軸は作り方次第で品質・性能はピンキリ。

建売ならHM同一の品質でできるツーバイフォーがベスト！

[41: 匿名さん]

>39さん
パワービルダーは、ほとんど軸だよ

[42: 匿名さん]

火災保険が20万円台です

[43: 匿名さん]

年20万なら豪邸だな
30年で20万なら残念な…

[44: 匿名さん]

まだ認定取れてないスミリンのツーバイを忘れるな

[45: 匿名さん]

そうか！
ツーバイでクギ短かかったら命とりっていうデメリットもありますね。軸もあることはあるがツーバイはマジやばい(汗)

[46: 匿名さん]

>45
ツーバイで釘を間違えるような工務店はやばい以前。

[47: 匿名さん]

スミリンを馬鹿にするなっ！

[48: 匿名さん]

スミリンのツーバイフォーなんか死に体でしょう。

[49: 匿名さん]

軸でもツーバイでも釘も胴縁も抜いてるんじゃ！
ナメンナスミリンを

[50: 匿名さん]

>49
ツーバイに胴縁なんか元々無い。