キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[888: 契約済みさん]

>878さん

私も大宮まで自転車で通おうと思ってます。
ちょっと前この掲示板で
「大宮駅の駐輪場ははやめにキープしとかないと厳しい」
とあったんで、ちょっと探してみました。

ビックカメラの近く（屋根なし）と、ソニックシティの近く（地下）に市営駐輪場がありました。
1日120円とお得です。
が、
・学生以外は定期（長期契約）を認めないらしいです。
・回数券もないそうです（毎朝120円を小銭でもってこいと）
・朝遅く行くと埋まってて収容してくれないこともあるそうです

契約ができないので、夜勤、宿直などで止めっぱなしにしてると二日分払わないといけないような・・・。
おすすめの駐輪場とかありますか？

[889: 匿名さん]

私が以前使用していた所なのですが大栄橋、ジェクサー近くにも駐輪場がありますよ。契約待ちが多いので使う、使わないにしても申し込みだけするのも良いかもしれません・・
バスは昼間の運行が無いのは残念ですよね。アンケートで抗議してしまいましたがどうなることやら・・・

[890: 購入検討中さん]

はじめまして！！皆さんよろしくお願いします。
　もう、ほとんどの方が購入を決めて入居後の話をしている中で、申し訳ないのですが、昨日モデルルームを見学に行き、一目惚れをしました・・・が、未だ購入を決めれずにいます。
　はっきりいって、今まで見てきた中ではホントピカイチの物件だと思います。
　あの価格で、あの広さ。
　確かに駅から離れていると言っても、田舎と違いさいたま市内ですから、そんなに不便には感じないと思います。
　そして、掲示板を見て、かなりお子さんが多いようなので、その恵まれた環境の中でうちの２娘も育てていきたいと感じています。
　が、なにぶん決断が出来ない！！！
　その要因は、やはり「お金」です。
　毎月の給料の波がありすぎで、少ない時で考えると苦しいような・・・何千万円の物の購入の経験が無いので、はっきり行って先が読めません・・・。
　皆さんの、購入を決断できた決定的な理由みたいなものを教えてください。
※　スミマセン文章が下手なので、意味がわからないかもしれませんが、アドバイスお願いします。

[891: 購入済み]

890サン＞確かに切実な問題ですよね。ウチは主人の収入では今のアパートが関の山ですが、今後の子供の将来を考えて先行投資は必要と考えました。１歳になれば育休も終わり会社に復帰するので、1歳になるまでの我慢と思い踏ん切りをつけました。ただ、満足するマンションを購入しても生活がキツキツなら意味ないですから、難しいですよね！
もう１つの理由は、周りの新築マンションを見ても、この広さでこの価格は二度とないと考えたので、決めました。素人予想ですが、「今後金利は上がるし、狭いのに高くなる一方」だと思ったからです。
全く参考になりませんでしたね（＾＾；）

[892: 物件比較中さん]

この立地に新都心をつけることにちょっと違和感があります。
価格的にも決して安いとは思えません。

購入済みの人は、だいたいどういう所に住んでいるのかな。今より便利になる
ことはないと思うけど。

[893: 契約済み]

892＞気分を害すような書き込みはしないでください。もう一度、このスレッドの主旨を理解してください。

[894: 契約済みさん]

私は県外からキララに越してきます。
実家がさいたま市のため。
購入の一番の決めてはパパが子供とママが住みやすい環境でと考えてくれたことです。
マンションだと同じように子供を持つママなどいてママ友達もできます（今マンションに住んでいてとってもママ友達など近所付き合いが楽しいです）
夕方家でぐずる子供もマンション下で２０分でも遊べば夜はぐっすりだし。
新築なので特に金額など金銭面でも若い夫婦も多いと思うので子育てなど仲間も増えそうで楽しみです。
私も二人の娘がいます。
まだ二人とも幼稚園入る前の小さい子供ですが今からここでの生活が楽しみです（＾＾）
仲良くなれたらいいですね！！

[895: 契約済みさん]

892）さん
便利で選ぶ人もいたら、環境や広さなどで決める人もいます・
その人その人の生活にあったマンションを選んでみんなキララを選んだと「思います・
購入した人は入居を楽しみにしています。
そのお気持ちをお忘れなく・・・・・・・

[896: 契約済みさん]

>889 さん

駐輪場情報ありがとうございます。
今度行ってみてみます。
大宮駅のだいぶ北側なんで、ビックカメラ周辺よりもちょっと遠いような気もしますが、
線路超えて東西移動するときは便利かもしれませんね。

[897: 入居予定さん]

新都心周辺を考えるなら、この広さでこの価格は2度とないと思います。
マンション価格がバブルのように上がっていますから、
価格と生活環境にこだわる人にはいい選択肢の一つになると思います。

ただ絶対に通勤優先で駅から徒歩圏を第一に考える人には向いてないです。

[898: 契約済みさん]

890さんへ
うちの決めたポイント
①中央区（旧与野市）であること（いい街である）
私6年前から勤務地が中央区なのですが、近隣の方々・環境ＧＯＯＤですよ！
②価格が手ごろであること
車と一緒で後から出るモデルのほうが性能・装備もいいですから割り切りも必要
オプションやリフォームでその後対応できますし。
③駅から離れていること
私は車での行動が主ですので、インターも近いですし新宿行くのも練馬行くのも柏行くにも便利！！
たまに電車で行きますが、そのときはタクシーでも1メータとか２メータとかだと思うので・・・。
駅に近いと駐車場が空いていないし金額も２万以上ですよ！
以上の点から決めました。

[899: 契約済みさん]

うーん、私も完全に納得！って感じで買ったわけではないですが、何が自分たちにとって必要かって観点から何を重視するかを考えて決めました。だから、不安が全くないわけではないけれど満足していますし、これからの生活が楽しみです。

これから買う人たちが欲しい情報はメリットだけではないと思います。デメリットも知って、それが自分たちにとって受忍限度内か考えて対策をとったり覚悟したりしなくてはいけませんよね。だから、よっぽど否定的な意見以外には目くじらを立てなくても…。人によって感じ方や大事と思うところは違いますし。いろいろな意見を出されても、それに対して自分たちはこうするつもりだから大丈夫だと思うよとか教えてあげればいいんじゃないですかね？

いろんな住人の方がいらっしゃると思いますが、そのいろんな考え方を受け止めたうえで仲良くできるといいなあと思っています。

[900: 契約済みさん]

８８８さん＞

８７８です。
大宮まで自転車組みですね！がんばりましょう＾＾

自分が知ってる駐輪場も同じでした。ビック裏手、ソニック地下、それと８８９さんからコメントいただいた大栄橋の中腹（モノレール下）の3箇所です。

大栄橋は遠いんで却下です＾＾；
ビック裏手とソニックかなぁ。今のところは・・・。

もし会社が認めてくれればビックやそごうの周辺の駐輪場にするかもしれません。8時間まで150円、それ以降8時間ごとに50円プラスのところ。
一日200円で且つ定期がないので、辛いところですが、なんせ一番近いので＾＾；

私は今浦和に住んでいるため、大宮周辺の朝がどのようなものかイマイチわかっていません。
以前のレスで「殺伐としている」とありましたが、朝はどこも殺伐としてますから、実際に通勤して数日経つと落ち着くのかな、って勝手に思っています。


話が脱線してしまいましたが、私が知ってるのもこんなもんです。
お力になれずにすいません。

[901: 購入しました。]

バスですが晴れていたら少し歩いて円阿弥のバス停から乗るほうをお勧めです。
八王子方面からもバスが来ますので、本数も増えますしね。
新都心まで１９０円です。北与野は１７０円。
八王子方面からは西武の大宮行き１９０円も来ます。
もちろんキララ前にも三橋方面経由の大宮行き１９０円も来ますし、
うまく利用すれば便利ですよ。
名前も新都心、って付いてますが、北与野駅利用者も多いのではないでしょうか？
主人は、台風、大雪の日にシャトルを利用する、って言ってますが、そんな日くらいは
送っていくよ・・・って思ってます。

８９２さんが安くない、っていうのは分かる気が・・・。
きららは適正価格なだけだと思います。
駅近くの物件は高すぎです。
北与野駅前にも５年後くらいをめどに高層マンションできるみたいですけど、
同じ会社が近所に３つも建ててひとつ建てるごとに値段を上げているだけな感じがします。

私も８年バイパスを渡った与野に住んでいますが、本当に住みやすいです。
他社駅近物件も参考までに見学に行った際に、駅に近いほうが１０年後資産価値がちがう、云々、
いわれましたが、ここより１０００万以上多く借金抱えて生活するより広い部屋で楽しく
生活するほうに価値があると思い購入しました。
ここを見ていると似たような考えの方たちが沢山住むみたいなので、とても楽しみです。
皆さんで楽しく住んでいきたいです。

それからひとつだけ難癖つけるなら、ペアガラスってそんなに結露しないんでしょうか？
結露まったくなし、って言うのならペアガラスがよかったかな・・・

[902: 匿名さん]

ビデオ上映で新都心周辺の映像ばかりを流していたけど、ちょっと違うなって
感じました。直線でも結構な距離ですし南に同じ距離を新都心から進むと
北浦和のちょっと手前くらいになってしまいます。
ここが新都心ならばほとんどの（大戸、八王子を除く）中央区は新都心に
なってしまうのではないでしょうか。
県外の人とかで土地勘がいまいちの人とかは、あのビデオを見てどう思うで
しょうか。

キララ与野円阿弥という名称でしたら、同じ建物でどう評価されたでしょうか。
人気はどうだったのかな。ネーミングの妙だなとも思います。
センターフィールド美園、サクラディア、グランディーナ…その地名を
ぶつけているほうが、私は誇らしく思えるのです。

[903: 購入検討中さん]

８９０です。

　皆さんありがとうございます。
　正直まだ決断はできないですが、購入した方はとても良い方が多いのを感じました。
　生活環境、価格、広さはホント申し分が無いので、今度の休みに、もう１度モデルルームへ行きよく検討してみたいと思います。

　自分にとって、購入するにしても、しないにしても後で失敗したとだけは思わないよう、頑張ります！！

　本当に皆さんありがとうございます。

[904: 契約済みさん]

生活圏が大宮や新都心になるというだけで住まいは駅から離れていることは
皆承知で契約しています。　いかなるネーミングをつけようともモデル
ルームも現地も見ないで購入する人は居ませんから、それ程気にする
必要も無いのでは・・・。

建物もだいぶ完成に近付いてきました。日中は作業に従事している方が多く
いらっしゃいますが「この人達が作ってくれたのね（^^）」と思うと
頼もしく見えてきます。　１年以上も同じ現場に張り付いて作ってくれた
人達に感謝の気持ちが湧いてきた今日この頃であります。

[905: 匿名さん]

キララ買った人たちって、いい人多いよね。
私も、こんな人たちが住むマンションに住みたい。

[906: 契約済みさん]

＞９０２さん
新都心が生活の中心になるという意味で理解すればいいんじゃないでしょうか。

それをCMビデオ・名称で騙されて購入する人はいないと思います。
気持ちは十分分かりますが、もうそういう初歩的なミスをする人はもう
いないと思いますのでこの議論はやめましょう。過去のログを読めば分かるし、
どうしてもそれが気に入らないなら購入しない方がいいでしょう。

[907: 入居予定さん]

何かこの掲示板、いい感じになってきましたね。
いろいろ不安もありましたが、入居が楽しみになってきました。

[908: 購入経験者さん]

うちの物件は歩くと最寄りの駅まで２５〜３０分かかります。
しかし、自転車に乗ってしまえば、徒歩１５分も３０分もたいして
変わりないと思い、購入を決めました。

実際、私は自転車をかなり飛ばしますが、
家のドアを出てから、電車に乗った（駅に着いた出はない）時間がちょうど１０分
でした。

ただ、思っていたよりも使えたのが、バス。
エントランスから徒歩１分以内にバス停があり、バスに乗れば駅前。
おそらく、どんな駅近物件よりも歩行距離がみじかいでしょう。
駅の自転車置き場を解約しようかと思うくらいらくです。

うちの物件ではバスは時間４〜５本で、なにより深夜バスがはしり、２４時
近くまで走っているというのもありますが、非常に楽です。
バスの所要時間は自転車と同程度です。

物件が違い、回りの交通事情も違いますが、参考になるでしょうか？

[909: 契約済みさん]

大宮駅利用の方も意外と多いでしょうか。
実は自分も大宮駅利用で湘南新宿線か新幹線を利用しようと思っています。

大宮駅周辺の駐輪場の情報は役に立ちます。
大宮駅までの路線バスを知っている方、状況を教えてもらえばありがたいです。

[910: 匿名さん]

908さんが電車に乗るまでの時間は早いですね。しかし大宮駅でしたらマンモス駅なので自転車をどこかに預けて通勤となると預ける→駅中を通って構内に行き電車に乗るまでは大宮の場合結構時間かかるんですよ！

[911: 契約済み]

最近は、家具をどの配置にしようか？とか、どんな家具を購入しようか？考えてるのが、楽しくて仕方ないです。（＾＾）ｖ

[912: 入居予定さん]

うちも911さんのように家具の配置を考えたり、週末は家具探しに
いろいろなお店を回っています。

引っ越す日が待ち遠しいですよね！

[913: 契約済み]

引越しといえば！！
いつ引越しが出来るか不安です（＾＾；）やっぱり８月中がいいですよね！
みなさん中庭で会いましょうね！小さいお子さんが居るママさんは特に！！

[914: 契約済みさん]

みなさん、引越しは幹事会社のサカイにしますか？
価格的にどのくらい安くなるんでしょうね。
書類には特別割引みたいに書いてはあったけど何パーセント引きなど
具体的な数字がないため、非常に曖昧で、他社との比較がしずらいです。

[915: 契約済みさん]

引っ越しに関して案内がきてたけど、引っ越しの時間（タイムテーブル）って
厳しく制限されそうな感じですね。
マンションにすむのは初めてなんですが、
引っ越したいときに引っ越すわけにはいかないんですなー。

周囲の道路も狭いんで、無秩序にやったら近隣の皆様から
怒られそう。

ま、わたしは家具もすくないんで、深夜・早朝に自家用車でちみちみ運び込むつもりです。

しかし、各棟にエレベータ２つって引っ越し時はエレベータの奪い合いが予想される。
サカイが幹事会社だから各棟エレベータ１つずつキープされそう。

[916: 匿名さん]

引越成功のコツは、まず、複数の業者に見積もりを出させること。
すると、料金の趨勢がわかってきます。
サカイ側はねばるでしょうが、部屋を見て見積もってもらったら、その場でOKせず、いったん帰ってもらうこと。
最終的にサカイに頼むにしても、とにかく比較検討が大事。
もし希望日があるなら、強硬に言うこと。
向こうは他社にとられたくなくて懸命だから、こちらのほうが有利な立場なんですよ。ここを忘れてはいけない。
けっして向こうの言い値で契約しないこと。必ず割引幅があるはずだから。
サカイでしたら、こちらが値切ったから手抜きをする、というようなことは絶対にありません。
また、いくら幹事会社でも、エレベータを独占することはできません。
自家用車で自前でやる場合も、引越業者に遠慮してはいけません。
「おれはここの住人なんだ」と言って、どんどん先にエレベータを使えばいいんです。
なにも深夜・早朝にこっそりやることはない。夜逃げじゃないんだから。（笑）

[917: 購入経験者さん]

うちの物件では、引っ越し日時と同様に、引っ越し用のエレベーターを指定し、
そのエレベーターを優先使用優先的に使用してました。
引っ越し屋さんの駐車場所の問題と、エレベーター使用の問題で
引っ越し日時が抽選になっていたようです。

私は以前にも引っ越ししてますが、安い業者は安いなりの仕事かなと
思いました。
アートと、サカイにそれぞれやってもらいましたが、
安い方には家具に傷を付けられました。
家財の扱い方の丁寧さが全然違うように感じました。
もしかしたら、引っ越し繁忙期だったので、作業員の質が落ちていた
せいかもしれませんが。

[918: 匿名さん]

>安い業者は安いなりの仕事

確かにそういうことはあると思います。とくに繁忙期はバイト頼みですからね。
安ければいいというものではないですね。
ただ、1社だけでも、見積もりのときの交渉しだいで、かなり安くなりますよ。
以前の例ですが、最初は11万と言っていたのが、交渉しているあいだに7万になりましたから。
それがちょっと不思議なんですが、最初は5トン車1台といっていたのが、実際は3トンと2トンの2台できましたよ。
なんでも、2トン車のほうは引越資材用だと言っていましたが、それに荷物を詰め込んで、積み残しもなく運んでいきました。
サカイの場合はどうか知りませんが、なにかしら、それぞれの会社なりのやり方があるんでしょうね。
地を歩き回っている小動物のマークの業者でしたが、仕事そのものは、ごく普通に丁寧でした。
値段を落としたからといって、質まで落としていたら、信用・評判にかかわるでしょうね。
いまは、ネットで情報がすぐに広まる時代ですから。
やはり、なにかと物入りのときですから、なにごとも相手の言いなりですませないほうがいいかと……。

[919: 契約済みさん]

ソニックシティの駐輪場の詳しい場所などわかるかたいましたら教えてください。
またビック近くの駐輪場やソニックからでは駅の改札まで徒歩何分ぐらいかかるのでしょうか？・教えてください
お願いします

[920: 契約済みさん]

引越しですが赤帽に頼む方いますか？？

[921: 契約済みさん]

>919 さん
正確にはソニックシティの向かいにあるシーノ大宮という建物の地下になると思います。（まちがってたらだれか訂正してください。）
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E...,139.618587&spn=0.00232,0.004356&z=18&iwloc=addr

改札までの所要時間（なんとなくですが）
・ソニックから５，６分（駅まで渡り廊下があり便利ですが、歩くと遠いです。）
・ビック付近２，３分といったところでしょうか？
・ちなみに、ソゴウ百貨店の一階も一日200円くらいでとめれて、そこからだと1分くらいです。
　（屋根あり。２４H。2時間まで無料、8時間まで150円、以降＋50円で8時間ずつ）

[922: 契約済みさん]

引っ越しや、見積もりとった経験はないですが、引っ越しのバイトならやりました！
学生時代、まさに繁忙期の夏休み、しかもサカイっ！
つらかったー。でも３ヶ月でムキムキになりましたよ・・・。

ちなみにここらのサカイの拠点は大宮支社です。私もそこでバイトしてました。
サクラディアのモデルルームがある近くです。

社員は多くて2名。残りのバイト１−２名が使えるかどうかは運次第！！
グッドラック！

[923: いつか買いたいさん]

大宮駅まで何とか自転車で行ける所で賃貸で住んでいる者です☆

駐輪場情報について、私の知ってる限りのお話を（＾＾）

＞９２１さん
　シーノにもありますよね。
　でも、ソニックにも地下にあるんですよ。
　ただ、一番の通勤ラッシュ時間帯に行ったことはないですが、
　午前９時頃に行くと、大栄橋もソニックもいつも満車で、
　寄りながら探すとかなりのロスになっちゃうんで、
　いつも諦めて、ビッグ裏に停めています。
　ビッグ裏ならば確実に停められます☆

　月極も待ちが結構いるとか聞きました。

　ただ、今の新都心周辺のマンションラッシュでいずれここも
　満杯になっちゃうのかなぁと少々不安はありますが・・・。
　参考までに☆

[924: いつか買いたいさん]

すみません。ソニックの場所を詳しく書きませんでしたね（＾＾；

＞９１９さん
　http://www.sonic-city.or.jp/access/contents03-01.html

　自転車駐輪場と書いてある場所です。
　入り口に小さく看板があり、螺旋の坂を下りていくとありますよ。

[925: 匿名さん]

ソニックに止められるんだ

[926: 919]

>923さん

919です、情報ありがとうございます。
ソニックにもあったんですねー。
今度見に行ってきます。

[927: 匿名さん]

フロントコートがいいけどな〜。
目の前のビルが邪魔だな。

[928: ビギナーさん]

突然すみません。ここは直床でフワフワ床ですか？
それとも普通のフローリングでしょうか？

[929: 購入検討中さん]

こんにちは。
キララからさいたま新都心・大宮駅両駅に自転車で行かれた方はいますか？新都心よりも大宮駅までの方が便利だし、近いように感じます。
自転車の歩道状況なども含めて詳しい方いましたら教えて下さい。

[930: 匿名さん]

書き込みを見ていると、自転車で駅まで行く方が多いみたいですけど、通勤にシャトルバスを利用する方はいますか？？
ちなみにわが家は新都心まで毎日利用する予定です。

[931: 契約済みさん]

＞929さん

■キララ〜新都心・・マンション脇のバス通りを南へ→イオン前の通りへ（１７号バイパス越）→アリーナまで直進→新都心駅　

■キララ〜大宮・・・マンション脇のバス通りを北へ→高校前の通りへ（１７号バイパス越）→高校前を左折→（交番のある６差路を直進通過：ヤオコー前の通り）→３差路を右折→１７号越→大宮駅アリーナまで直進→駅　でしょうか。

これが１番分かりやすくて簡単・安全な行き方だと思います。ただ、最短となると、信号待ちしなくても済む、裏道を通るのも手だと思いますが、意外と裏道を使う車の方もいらっしゃるので、裏道を使われるのなら、気をつけた方が良いと思います。

ご参考になれば良いですが。

[932: 購入検討中さん]

教えてください。
直床って、何か気になる点ありますか？

[933: 入居予定さん]

二重床でも、直床でも気になるのは、音。
マンションならある程度は覚悟しておかないと。音の感じ方は人それぞれだと思います。キララは直床でもフロアクッションがあるから、少しはいいかも？
いずれにせよ同じ建物に住んでいるのだから、早朝や深夜なんかに騒いだりするのはタブーだと思います。

[934: 匿名さん]

マンション周辺、大宮、新都心駅周辺など、美味しい食事が出来るお店ってありますか？　まったくの県外からの入居になりますので参考にさせて頂きたいので、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[935: 入居予定]

934さんへ＞
浦和になってしまいますが、「プリマベラ」というイタ飯屋がすごく美味しいです！サイトもありますので、見てくださいね！
ワインも種類豊富で、女性にはモスカート地方のスパークリングが飲みやすく、お手ごろ価格です（＾＾）

[936: 入居予定]

アドレスです！
http://www.primavera-net.jp/
ぜひとも行ってみてくださいね！

[937: 入居予定さん]

＞９３５さんへ

情報ありがとうございます。早速ホームページ覗いてみました。
まずはランチからデビューしてみたいと思います。