キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[801: 契約済みさん]

フレッシュネスコートって皆さんやる予定ですか？
あれってどうなんでしょうか？
やはり新築なので汚さず綺麗に保ちたいし、すごく気になるのですが、
空気触媒って言われてもいまいちピンとこないというか、本当に効果があるのか不安で。
価格が結構高いだけに、余計不安で、前回のオプションでは申し込まなかったのですが、
とっても気になっています。

[802: 契約者]

先日、販売状況を営業に聞いたら、現在で６割弱の売れ行きだそうです。ニチモさんの物件は竣工後に売れ残りを賃貸や企業へ借上げ社宅とする例が多いので今から心配しています。

[803: 契約済みさん]

>789
写真ありがとうございます！

>802
数週間前で270戸契約済みということなので。
75%以上は売れているのではないでしょうか？
完売してほしいですね。

[804: 契約済みさん]

本当に完売してほしいですねぇ。
『完売御礼』の文字が見たい・・・！
うちは、住友の駅近物件も、参考までに見に行ったのですが、
そちらは断ったのに、いまだにいろいろ案内が送られてきていて、
やはり売れ残っているようで、マンション内モデルルームがオープンしてるから
見に来てくれって案内がよく来ます。
立地が良くても売れ残っているということは、こっちも心配。
がんばれ、フージャース！！

[805: 契約済みさん]

明日営業担当とモデルルームで会う約束をしていますので販売状況を
聞いてこようと思います。
現地は周りの柵がだいぶはずされてきましたね。エントランスの一部も
外から見えるようになっています。

[806: 契約済みさん]

5月16日に撮影が終わったみたいで、
新しい映像は６月上旬にホームページに公開する予定だそうです。

[807: 中田ヒデ]

モデルルームを見学して納得、現地見学をして幻滅した者です。自分は徒歩圏内にしか住んだ事がないのですが、駅から離れた所の生活はどうですか？円阿弥周辺に在住の方は、現地の生情報を教えて下さい。生活の利便性等を教えて下さい！

[808: 匿名さん]

↑現地を見学して幻滅したんなら教える必要は無いでしょ。ここは陸の孤島です。交通の利便性を考えるならさようならです。

[809: 中田ヒデ]

808　そんな冷たいこといいなさんな！
マンションの周りは何もなくても、イオンとかあるし、地元の人の意見を聞きたくて。

[810: 賃貸住まいさん]

賃貸ではその界隈に住んだことあります。今は京浜東北線の駅近の賃貸に住んでいますが、
やっぱり17号バイパスを越えると不便な感じです。17号を超えて埼京線利用になるだけでも
どことなく不便ですが、その埼京線すら遠くなってしまうのでやっぱり不便です。

バスにしても白鍬通りを循環しているバスを利用すれば結構本数も多く便利ですが、そこに
出るにしてもバス停まで少し離れている感じです。
ですので、このマンションはフロントコートの方が当然価格が高いのですが私ならガーデンコート
のほうがいいように思います。フロントコートの価格なら17号バイバスを渡らない立地を選べ
ますから。

[811: 契約済みさん]

本日モデルルームいってきました。契約の状況をしめすボードをみたところ
85戸の住居がまだ契約済みの花が付いていませんでした。

なので276戸がすでに契約済みということになりますね！

[812: 契約済みさん]

807は過去のログをよく読んでくれ。
そこに周辺住民の考えー周辺に住んだことがある人でもいろいろな意見がある、
どういう人が選ぶのか、どういうメリットがあるのか、
選ばない理由も書いてある。

要するに、価格と立地の選択問題なんだが、
自分のライフスタイルに合わせて選べばいい訳だ。

[813: 契約済みさん]

８１２に賛成
価格に見合った価値があると判断した者が購入すれば良し。駅から近い事が
最優先の人はそういう物件を探せばいいわけだし、２３区内がいい人はその
中で見つければ良いだけの話。

妥協してキララを買った人も居るでしょうし、価値観にマッチして納得して
買った人ももちろん多いでしょう（私は納得して買いましたよ）
角部屋が好きな人、上層階が好きな人、庭付き優先で１階に住む人など価値観
が違うのですから意見・異見をぶつけるだけカドが立ちます。

１７号バイパスを越えたら生活が不便と感じる人は確かに多いとは思います。
１００人中８５人はそう思うかもしれません。だから残りの１５％の価値観
を共有できる人同士が住めば良いのではないでしょうか。

[814: 契約済みさん]

遠いのは、しょうがないですよ、その分広いし、支払いなど不安がありますが、今は引っ越しできるのを、家族みんなで楽しみにしています、

[815: 中田ヒデ]

皆さんご指摘有り難うございました。
要は自分のライフスタイルに合っているか否かですね。
おっしゃる通りですね。

[816: 契約済みさん]

来月行われる入居者説明会って平日開催じゃないですか。
重要なものなんですか？出席しなくていいのなら出たくないし
大切なものなら会社休まなきゃならないし、有休申請するなら
今月中に出さなければならないのですが・・・

[817: 契約済みさん]

鍵の引渡しも平日開催ですが、
これも重要なものなのでしょうか？
渡されて、はいおしまい、だったら有休使うのもったいないし・・・。

[818: 契約済みさん]

駅近を選ぶ人は3800万ぐらいで71平米ぐらいで北与野などあると思います。キララは駅から遠いですが広さや環境がとってもいいです。駅近くて子供がフラフラ歩いているのと、のどかな場所では生活もかわってきます。選ぶのは個人個人。合わない人は購入はやめて合う場所をさがすべきでしょう。私達家族はキララを選んでよかったです。入居が楽しみです。

[819: 購入経験者さん]

>816さん、817さん
超重要なものですよ！
特に入居説明会は登記の手続きとかもありますし、必参加だと思います。
確かに有休消化してしまいますが、一生の買い物なんで。。

[820: 契約済みさん]

平日以外にも土日など開催してほしいですね。正直・・・・
300戸以上の物件なのでそのくらい対応してもいいと思います。私も有給とっていきますが・・・
平日と休日とで選択権もほしかったですね。

[821: 申込予定さん]

ここ一ヶ月で10件売れてないみたいです。価格がこれから下がるのか知りたいです。
90平米以上の3000万はもうないみたいですね。魅力的だったので残念です。
入居までに価格は下がるのでしょうか？・ご存知の方いたら教えて下さい

[822: 匿名]

ということは、当日は第一駐車場・第二駐車場がめちゃめちゃ混むってことですね。

[823: 契約済みさん]

>822さん
当日の会場はモデルルームじゃないですよ。
届いた資料をよくお読みになった方がいいと思います。

[824: 購入経験者さん]

>>817さん

鍵の引き渡し日に、役所関係ついでに行ったらどうですか？
転出・転入、子供がいればそのほかにも色々ありますし。

[825: 契約済みさん]

８１６です

入居者説明会は大切な行事らしいので有休申請しました。
この日は既に契約した方々もいらっしゃるようですので興味もありますし
出席しようと思います。

同じコミュニティで生活していく人達ですから初顔合わせみたいなもの
ですね。楽しみにしています

[826: 匿名]

オプションの『キッチン吊戸棚下食器棚』っていくらか、しってますか？

[827: 賃貸住まいさん]

シャトルも続くのかな。それも心配。高齢化してきたらなくなりそうじゃないかな。

[828: 契約済みさん]

>826さん
25万円くらいじゃなかったかと思います。
そろそろインテリアも考えなきゃですね！

[829: 契約済みさん]

＞826さん
モデルルームの７１㎡のは２０万円、１００㎡のは２６万円だったと思います。
横幅が幾分違うんですよね。

うる覚えですので違ったらごめんなさい。

[830: 契約済みさん]

やはりちょっと高いですかね。
個人的に注文する方がいいでしょうか。

[831: 契約済みさん]

オプションの棚は高いです。
ニトリや通販などの既製のものでも最近は結構色んなデザインで、品質もよく、
価格もお手ごろです。
自分のニーズにあった形とサイズのものを自分で探して買ったほうが断然いいと思います。
私も冷蔵庫の幅などを考慮してぴったりの棚を購入するつもりです。
広さが売りのマンションの割りにキッチンはそんなに広くないので、
デットスペースが生まれると悲しいので・・・

[832: 契約済みさん]

第3回（最終回）インテリア相談会（オプション申し込み）の案内が郵送で来ました。

[833: 匿名]

しかし、よく広告入ってくるな。まだ売れ残っているのか。

[834: 契約済みさん]

フロントコートの前に5階建てのビルが建っていることはデベ
から事前に説明がありましたが、現地を見ると一部6階でその
上に2階分くらい高さの大きな看板が乗っかってますね。
おかげで8階なのに景観が大幅に損なわれてそうな部屋が・・・

しかもかなり遅くまで看板の照明が入っています。22:00時点
で光ってました。フロントコート中層階の中央あたりの人は、
正面でなくともかなり気になると思います。

現地を見ていない方は、一度見ておいたほうが良いですよ。

[835: 物件比較中さん]

西側の道路は狭いですね。現地は何度も見ていますが、どうしても
購入までは…って感じです。

[836: 契約済みさん]

西側はあまり車も通らないのでかえって嬉しいです（＾＾）交通量が激しいとうるさいので！！
私は西側を購入してよかったです。太陽の陽も11時すぎから5時近くまで入ります！！
マンション購入は本人達が気に入るか気に入らないかなのでよく考えて購入して下さい（＾＾）
私はきららを選んでよかったです

[837: 匿名]

今日契約してきましたが、残りは５１部屋くらいでしたよ！うちは子供がまだちいさいので、近所付き合いが不安ですね！ちなみに、インテリア相談会はいつですか？

[838: 契約済みさん]

おめでとうございます。
インレリア相談会は何回かあったんですが、
これからのスケジュールについてはMRに確認した方がいいでしょう。

[839: 契約済みさん]

皆さんの報告を要約すると（MRでのデータ）
５月１９日（土）に８５戸、５月２５日（金）に５１戸が残っているということで、
一週間で約３０戸が契約になったことになるのでしょうか。
販売についてはそんなに心配しなくてもいい状況でしょうか。

[840: 契約済みさん]

契約しました！気になるところが全然ないわけではありませんが、納得して買いました！これから皆さんよろしくお願いします。うちもまだ子どもが７ヶ月と小さいので、近所づきあいが心配ですが、楽しみです。友達できるといいなー。

[841: 契約済みさん]

840さんへ
私も小さい子供がいます（＾＾）キララの公園でご一緒できたら嬉しいです！！ヨロシク御願いします

[842: 購入しました。]

西側の道路が狭いのが静かでいいところなのでは？私も西側購入して大満足ですよ。
きっと通学路も西側の道路を利用するはずですし、普通の住宅街なので日もさすし。
勿論、東側の道路も夜は交通量少ないから静かですし。
私も１才の子供がいます。
キララの公園をはじめ、近所には公園は沢山ありますので遊びに行きましょう！
ここを見ていると、引越しがとても楽しみです。
よろしくお願いします。

[843: 契約済みさん]

私も、西側購入しました。
うちにも、１才になったばかりの子供がいます。引っ越したら、どうぞ
よろしくお願いいたしますね。
ところで、皆さんは、内覧会どうしますか？　うちは知り合いの建築士に
頼もうかどうか検討中です。現場監督をやってる１級建築士なので、いろいろ
粗探しを徹底的にやるって、気合いれてますが、どんなもんかと思ってます。
あんまり、徹底的にやってもらうのも・・・って気もしますし・・・。

[844: 契約済みさん]

いよいよ3ヶ月切りました！！
長かったな　1年前に契約してやっと買った実感が日々感じられてきています。
843　内覧会は業者頼もうかと思っています・・・どなたか業者の半額ぐらいで立ち会っていただける方紹介してください！！自分では不安いっぱいです。

[845: 契約済みさん]

私の西側購入しました。もうじき二歳になる子とただ今妊娠中です★
キララでお友達いっぱいできると嬉しいです。
公園で皆さんにお会いできるの楽しみにしてます（＾＾）宜しく御願いします

[846: 契約済みさん]

ＭＤに行ったときに…小さい子を連れてる、もしくは妊婦の方が多い気がしたので、
子供のいない私が皆さんの輪に入れるか不安です…。
でも子供ができた時に先輩ママさんたちにいろいろ相談できそうで楽しみでもあります☆
入居が楽しみですね。よろしくお願いします。

[847: 契約済み]

うちの子は、５ヶ月になるところなので宜しくお願いします。
やっぱり内覧会には、業者さんと一緒に行ったほうがいいですか？
アドバイスをお願いします。

[848: 購入経験者さん]

内覧会に業者を連れて行くのは善し悪しかと思います。

彼らは商売でやっていますので、素人には見つけられない
様なことまで指摘してくれます。

この様に書くと、一見頼むべきと感じるかもしれませんが、
素人では見つからない＝気にする必要のない
指摘箇所という考え方もあります。

普通許容値内として気にしないような床の凹凸でも、
傾いていると言われてしまえば、気になって直してほしくなりますよね。

我が家の経験上、補修はかなり綺麗にしてくれましたが、補修によっては
跡が残ってしまう可能性も・・・。

内覧会はどこまで気にするか、どこまでその部屋を気に入るか、
と言うことだとおもいます。
あまり、あらを探しすぎるのもと、私は考えました。
最悪、１年までは直してくれるはずですし。

ちなみに、家は直床の物件で、内乱会時にせっせと床の傷を見つけて、
補修してもらったのがばからしくなるぐらい、簡単に傷が付きます。
床は消耗品と考え、コーティングしなかったせいもあるかもしれませんが、
防音性能の代償ですかね・・・（涙）

まあ、その分か、施工が良かったのか、非常に静かです。

[849: 周辺住民さん]

ゴールデンウィークに、モデルルーム見学行った者です。

１００平米の間取りと、その値段に惚れて見学に行きましたが
完売されていて残念でした・・・
その後は、８６平米か８１平米どちらにするかで迷っていましたが結局決められず
（あの間取りが好きなんです。あとポーチが８６と８１には無かった・・）
（９０にはポーチがあるが、間取りがありきたりだった・・）
妻ともよく検討しましたが、今回は見送る事にしました。

最終的にはキララ周辺の一戸建てを購入してしまいましたが（こちらも８月完成予定）
今でもキララに住みたかったと思います。
マンションのセキュリティや、大規模組合など、うらやましいかぎりです。
どんどん完成されていく、キララガーデンをうらやましく思いながら
いつも近くを通っています・・・

[850: 匿名さん]

業者くさい書き込みありますね。

[851: 匿名はん]

↑他の業者の書き込みか。

[852: 契約済み]

内覧会がどういうものか分かりませんが、うちは業者さんを入れないで見ようと思ってます。

[853: 契約済みさん]

No.849さんへ　
ちなみにキララ近くの一軒やはおいくらでしたか？？

[854: NO849さんへ]

１億３千万

[855: 契約済みさん]

846さん、子どもがいなくても仲良くしましょー。うちには、もうじき８ヶ月になる男の子がいますが、声かけてくれると嬉しいです！子どもがいるいないの区別なく皆さん仲良くしましょう。みなさん、いい人そうで楽しみです。
内覧会って、何かあって指摘したらきちんと直してくれたりするものですか？？？業者さんに頼むって全然考えてなかったので、ちょっとびっくりです。

[856: 契約済みさん]

キララに住んだら、どこの銀行をメインバンクにすると便利でしょうか？
現在はみずほを利用していますが、近くに窓口やATMはありますでしょうか？
あの銀行は、割と近いけど駐車場がないから不便とか、窓口は遠いけど、
近くにATMがあって、給与振込み口座にするには便利とか、
色々情報がありましたら教えてください。
あと、近くにあるイオンにはどこかの銀行のATMとかありますでしょうか？

[857: 契約済みさん]

うちには乳児がいます。近くに小児科はあるようですが、小児科専門医じゃないのが気になり始めました。総合病院だと院内感染とかあるし、専門医じゃないと検診や乳児特有の病気についてよくしらなそうだなと思って。西北小の校医ってどこでしょうね？

北与野駅周辺にりそなと三井住友があったような…。

[858: 契約済みさん]

ジャスコ１階には
三菱東京ＵＦＪ、りそな、郵便局のＡＴＭが入ってます。

[859: ８４９]

>８５３

諸費用込みで３千８百万でした。
１７号バイパスは越えてないです。限りなく１７号バイパスに近いですけど・・

ちなみに私は業者じゃないです・・・

[860: 購入しました。]

みずほは北与野近くのマルエツ前のディスペンサーか、新都心駅の反対側に支店があります。
ちょいと不便です。
埼玉はやっぱり、りそなか武銀、さいしんが便利なんじゃないでしょうか？
昨日散歩がてらきらら見てきました。
外側が外れて、西側に木を植えてましたね。
西側の部屋の窓には、日が当たるからフローリングがやけないようになんでしょうか、
窓にカバーしてあって嬉しかったです。
もう少しで引越しなので楽しみです。

それから地元の子供たちはほぼ、白鍬のマルエツ真向かいにある小田内科さんで見てもらってます。
とってもよく見てくれます。
くわしく説明（うんちく含め）してくれるので安心ですよ。
ただ、インフルエンザ等流行ると地元みなさんいくのでとても混みます。

[861: 匿名さん]

りそなＡＴＭ(ジャスコ１階)が１台しかなく、給料日前後や休日明け等、タイミングが悪いと２０人以上並んでいる時があります。ちなみに三菱東京ＵＦＪは２台、郵便局は１台設置されています。

[862: 契約済みさん]

860さん、病院情報ありがとうございます。857です。よい病院があるということで、安心しました。地元の方の情報はありがたいですね。

[863: 契約済みさん]

みなさん、沢山の銀行情報ありがとうございます。
引越しまでに検討して決めたいと思います。

[864: 匿名さん]

ＨＰ更新されてました。
だいぶ完成に近づいてきたようですね。

[865: 契約済みさん]

シャトルバス利用アンケートが郵送されてきましたね。
以前、この掲示板でもだいぶ話題になってましたが、
私も普段の通勤には使わないと思うけど（デフォルト：自転車）、
雨降ったとき便利かも、とも思ってます。

[866: ８４８]

>>855

内乱会での指摘事項は期待してませんでしたが、結構綺麗に直してくれましたよ。

床の傷というか、小さいへこみ、壁紙の傷、サッシの傷、部屋の戸の傷
ウォークインクローゼットの枠のゆがみ（最初は気づかず内乱会の次の日に指摘しました。）
他にも少々。

サッシの傷などは、全然期待してなかったですが、全く分からなくなってました。
部屋の戸の傷は、さすがに完全には消えませんでしたが、そこにあることを知ってて
１０ｃｍくらいまで目を近づけないと気づかない程度になっていました。

外回りの塗装の汚さは、だいぶ努力の跡はありましたが・・・、
まあ、こんなもんかな、と言うレベルでした。

[867: 契約済みさん]

また六月の金利が上がりました。みなさんはどちらの金利を利用するご予定ですか・・？？

[868: ビブロ]

今日エアコンの電源を営業さんに聞いたらすべての部屋が１００V対応
ということでした。最近のリビング用エアコンは２００Vが多いので
注意したほうがいいです。ちなみに個人で変更は可能だそうです。

[869: 契約済みさん]

１００Ｖ対応の電源に、１００Ｖ以上のものを使用すると、
どうなるのですか？
ヒューズが飛ぶとかそういうことですか？
それとも、火事になる？

[870: 通りすがり]

そもそも、100Vと200Vでは、コンセントの形状が異なります。
普通は、4000円程度の工事費で100Vから200Vに変更できますよ。

[871: 契約済みさん]

定率減税の廃止で、今月から増税。
ごくごく一般的な普通のサラリーマン家庭でも、
年収により毎月５千円〜１万円程度増税されるようで、結構痛いです。
ローンの金利も気になるところ。

[872: 契約済みさん]

シャトルバス利用アンケート届きました。

一回の利用が２００円だと往復で４００円。月に２０日ちょっとの出勤だと
ちょうど８０００円くらいですね。定期券８０００円を買うのと毎回払う
のと差が無いので、都度払うようにしたほうが良い気がしました

[873: 契約済みさん]

本当に定期が８０００円は全くお得感なし。
毎回小銭がじゃらじゃら面倒くさいって人以外は買わなそう。。。

[874: 匿名さん]

私は、3ヶ月くらい前に担当の方から、「定期じゃないほうがお得」と聞いてました。

[875: 入居予定さん]

一日で何回か利用する場合は、定期の方が良いような気がします。
例えば、昼は主婦が買い物とかに使って夕方は子供の塾通いに使うとか、
何人かが使い分けをする場合は定期がいい。

通勤だけで休日に使わない人は確かに、定期のメリットはないですね。
自分の生活パターン・家族構成によって決めればいいわけです。
ただバス経営の面からすれば、定期の方が安定的ですから、
その場合は定期のメリットを増やすとか、組合で決めればいいと思います。

[876: 匿名さん]

>例えば、昼は主婦が買い物とかに使って夕方は子供の塾通いに使うとか・・・

定期って、１枚を何人かで使っていいものなの？

[877: 入居予定さん]

↑
自分の頭で考えろ！

[878: 契約済みさん]

877さん＞ちょっとひどいコメントですねぇ。。。

876さん＞営業担当者に聞いたわけじゃないので、確かなことはわかりません。
ただバスの定期券は電車の定期券と違って、「持参人式」と「記名式」の2種類があります。
持参人式とは、その定期券を持っていけば誰でも使える定期券のこと。
記名式とは電車と同様、名前が書いてある人しか使えない定期券のこと。

主流は持参人式が多いと思いますが、使う方が会社員の場合、持参人式だと認めない会社があります。
会社としては社員の交通費を支給しているのに、それ以外の方が使えるのは筋違いだからです。
ただし、そのような会社は少ないと思います。


このように2種類あるので、疑問に思うのは当然だと思います。

自分は大宮まで自転車で通う予定で、バスに関しては興味がなかったので、何も疑問に感じませんでしたが、当然の疑問ですよね。


答えになりませんので、申し訳ございません。

引き続き答えをご存知の方がいらしたらレスしてあげてください。

[879: ８７５]

頭が固い人の為に次のように訂正いたします。

”例えば、主婦が朝買い物に行ったり、昼に友達を会いに行ったりなど、
一日に何回も使う場合は定期の方がいいでしょう”

[880: 契約済み]

８７７さん＞のような人が同じ居住区に居る事を知ってしまったのが、寂しいですね（−−。）
隣近所に居ない事を願いたいですね。皆さん社交的に交遊的に過ごしましょうね。

[881: 匿名さん]

８７９さんも「頭が固い人の為に」だなんて感じ悪い。
８７６さんはただ疑問に思ったことを質問しただけなのではないのでしょうか。

[882: 契約済みさん]

これだけ大きなコミュニティーのなかにはやっぱりいろんな
人がいますよね。ご近所さんの当たりハズレは運だなぁ・・・

[883: 契約済みさん]

NO８８２さん同感です!!!
新築マンションなのでずっと住む予定
ご近所さんとは仲良くしたいですね

[884: 入居済み住民さん]

誰でも書き込みのできる掲示板なのでいろんな人が
いるのはしょうがないですよね・・・

書き込みしている人みんながキララに実際に住む人ではないと
思うのであまり気になさらない方がいいと思いますよ！

[885: 契約済みさん]

アンケートでは自分が一番使いたかった、昼の時間帯のバスが無いようなので悲しいです。
まぁ通勤時間が中心なんだろうけど…。
国際興行バスなどのバスカードは5000円買うと850円もオマケがつくので
そちらの方が得ですよね。

[886: 匿名さん]

多分、質問したのが丁寧な言い方ではないと感じて、
過剰反応が出たと思います。
掲示板ですので省略するのはしょうがないかも知れませんが、
出来ればお互いに丁寧な表現を使いましょう。

[887: 匿名さん]

＞国際興行バスなどのバスカードは5000円買うと850円もオマケがつくので
そちらの方が得ですよね。

情報ありがとうございます。計算すると15%の割引ですね。
ちなみに国際興行バスで定期券のようなものはあるのでしょうか。
もしご存知でしたら教えてください。

[888: 契約済みさん]

>878さん

私も大宮まで自転車で通おうと思ってます。
ちょっと前この掲示板で
「大宮駅の駐輪場ははやめにキープしとかないと厳しい」
とあったんで、ちょっと探してみました。

ビックカメラの近く（屋根なし）と、ソニックシティの近く（地下）に市営駐輪場がありました。
1日120円とお得です。
が、
・学生以外は定期（長期契約）を認めないらしいです。
・回数券もないそうです（毎朝120円を小銭でもってこいと）
・朝遅く行くと埋まってて収容してくれないこともあるそうです

契約ができないので、夜勤、宿直などで止めっぱなしにしてると二日分払わないといけないような・・・。
おすすめの駐輪場とかありますか？

[889: 匿名さん]

私が以前使用していた所なのですが大栄橋、ジェクサー近くにも駐輪場がありますよ。契約待ちが多いので使う、使わないにしても申し込みだけするのも良いかもしれません・・
バスは昼間の運行が無いのは残念ですよね。アンケートで抗議してしまいましたがどうなることやら・・・

[890: 購入検討中さん]

はじめまして！！皆さんよろしくお願いします。
　もう、ほとんどの方が購入を決めて入居後の話をしている中で、申し訳ないのですが、昨日モデルルームを見学に行き、一目惚れをしました・・・が、未だ購入を決めれずにいます。
　はっきりいって、今まで見てきた中ではホントピカイチの物件だと思います。
　あの価格で、あの広さ。
　確かに駅から離れていると言っても、田舎と違いさいたま市内ですから、そんなに不便には感じないと思います。
　そして、掲示板を見て、かなりお子さんが多いようなので、その恵まれた環境の中でうちの２娘も育てていきたいと感じています。
　が、なにぶん決断が出来ない！！！
　その要因は、やはり「お金」です。
　毎月の給料の波がありすぎで、少ない時で考えると苦しいような・・・何千万円の物の購入の経験が無いので、はっきり行って先が読めません・・・。
　皆さんの、購入を決断できた決定的な理由みたいなものを教えてください。
※　スミマセン文章が下手なので、意味がわからないかもしれませんが、アドバイスお願いします。

[891: 購入済み]

890サン＞確かに切実な問題ですよね。ウチは主人の収入では今のアパートが関の山ですが、今後の子供の将来を考えて先行投資は必要と考えました。１歳になれば育休も終わり会社に復帰するので、1歳になるまでの我慢と思い踏ん切りをつけました。ただ、満足するマンションを購入しても生活がキツキツなら意味ないですから、難しいですよね！
もう１つの理由は、周りの新築マンションを見ても、この広さでこの価格は二度とないと考えたので、決めました。素人予想ですが、「今後金利は上がるし、狭いのに高くなる一方」だと思ったからです。
全く参考になりませんでしたね（＾＾；）

[892: 物件比較中さん]

この立地に新都心をつけることにちょっと違和感があります。
価格的にも決して安いとは思えません。

購入済みの人は、だいたいどういう所に住んでいるのかな。今より便利になる
ことはないと思うけど。

[893: 契約済み]

892＞気分を害すような書き込みはしないでください。もう一度、このスレッドの主旨を理解してください。

[894: 契約済みさん]

私は県外からキララに越してきます。
実家がさいたま市のため。
購入の一番の決めてはパパが子供とママが住みやすい環境でと考えてくれたことです。
マンションだと同じように子供を持つママなどいてママ友達もできます（今マンションに住んでいてとってもママ友達など近所付き合いが楽しいです）
夕方家でぐずる子供もマンション下で２０分でも遊べば夜はぐっすりだし。
新築なので特に金額など金銭面でも若い夫婦も多いと思うので子育てなど仲間も増えそうで楽しみです。
私も二人の娘がいます。
まだ二人とも幼稚園入る前の小さい子供ですが今からここでの生活が楽しみです（＾＾）
仲良くなれたらいいですね！！

[895: 契約済みさん]

892）さん
便利で選ぶ人もいたら、環境や広さなどで決める人もいます・
その人その人の生活にあったマンションを選んでみんなキララを選んだと「思います・
購入した人は入居を楽しみにしています。
そのお気持ちをお忘れなく・・・・・・・

[896: 契約済みさん]

>889 さん

駐輪場情報ありがとうございます。
今度行ってみてみます。
大宮駅のだいぶ北側なんで、ビックカメラ周辺よりもちょっと遠いような気もしますが、
線路超えて東西移動するときは便利かもしれませんね。

[897: 入居予定さん]

新都心周辺を考えるなら、この広さでこの価格は2度とないと思います。
マンション価格がバブルのように上がっていますから、
価格と生活環境にこだわる人にはいい選択肢の一つになると思います。

ただ絶対に通勤優先で駅から徒歩圏を第一に考える人には向いてないです。

[898: 契約済みさん]

890さんへ
うちの決めたポイント
①中央区（旧与野市）であること（いい街である）
私6年前から勤務地が中央区なのですが、近隣の方々・環境ＧＯＯＤですよ！
②価格が手ごろであること
車と一緒で後から出るモデルのほうが性能・装備もいいですから割り切りも必要
オプションやリフォームでその後対応できますし。
③駅から離れていること
私は車での行動が主ですので、インターも近いですし新宿行くのも練馬行くのも柏行くにも便利！！
たまに電車で行きますが、そのときはタクシーでも1メータとか２メータとかだと思うので・・・。
駅に近いと駐車場が空いていないし金額も２万以上ですよ！
以上の点から決めました。

[899: 契約済みさん]

うーん、私も完全に納得！って感じで買ったわけではないですが、何が自分たちにとって必要かって観点から何を重視するかを考えて決めました。だから、不安が全くないわけではないけれど満足していますし、これからの生活が楽しみです。

これから買う人たちが欲しい情報はメリットだけではないと思います。デメリットも知って、それが自分たちにとって受忍限度内か考えて対策をとったり覚悟したりしなくてはいけませんよね。だから、よっぽど否定的な意見以外には目くじらを立てなくても…。人によって感じ方や大事と思うところは違いますし。いろいろな意見を出されても、それに対して自分たちはこうするつもりだから大丈夫だと思うよとか教えてあげればいいんじゃないですかね？

いろんな住人の方がいらっしゃると思いますが、そのいろんな考え方を受け止めたうえで仲良くできるといいなあと思っています。

[900: 契約済みさん]

８８８さん＞

８７８です。
大宮まで自転車組みですね！がんばりましょう＾＾

自分が知ってる駐輪場も同じでした。ビック裏手、ソニック地下、それと８８９さんからコメントいただいた大栄橋の中腹（モノレール下）の3箇所です。

大栄橋は遠いんで却下です＾＾；
ビック裏手とソニックかなぁ。今のところは・・・。

もし会社が認めてくれればビックやそごうの周辺の駐輪場にするかもしれません。8時間まで150円、それ以降8時間ごとに50円プラスのところ。
一日200円で且つ定期がないので、辛いところですが、なんせ一番近いので＾＾；

私は今浦和に住んでいるため、大宮周辺の朝がどのようなものかイマイチわかっていません。
以前のレスで「殺伐としている」とありましたが、朝はどこも殺伐としてますから、実際に通勤して数日経つと落ち着くのかな、って勝手に思っています。


話が脱線してしまいましたが、私が知ってるのもこんなもんです。
お力になれずにすいません。

[901: 購入しました。]

バスですが晴れていたら少し歩いて円阿弥のバス停から乗るほうをお勧めです。
八王子方面からもバスが来ますので、本数も増えますしね。
新都心まで１９０円です。北与野は１７０円。
八王子方面からは西武の大宮行き１９０円も来ます。
もちろんキララ前にも三橋方面経由の大宮行き１９０円も来ますし、
うまく利用すれば便利ですよ。
名前も新都心、って付いてますが、北与野駅利用者も多いのではないでしょうか？
主人は、台風、大雪の日にシャトルを利用する、って言ってますが、そんな日くらいは
送っていくよ・・・って思ってます。

８９２さんが安くない、っていうのは分かる気が・・・。
きららは適正価格なだけだと思います。
駅近くの物件は高すぎです。
北与野駅前にも５年後くらいをめどに高層マンションできるみたいですけど、
同じ会社が近所に３つも建ててひとつ建てるごとに値段を上げているだけな感じがします。

私も８年バイパスを渡った与野に住んでいますが、本当に住みやすいです。
他社駅近物件も参考までに見学に行った際に、駅に近いほうが１０年後資産価値がちがう、云々、
いわれましたが、ここより１０００万以上多く借金抱えて生活するより広い部屋で楽しく
生活するほうに価値があると思い購入しました。
ここを見ていると似たような考えの方たちが沢山住むみたいなので、とても楽しみです。
皆さんで楽しく住んでいきたいです。

それからひとつだけ難癖つけるなら、ペアガラスってそんなに結露しないんでしょうか？
結露まったくなし、って言うのならペアガラスがよかったかな・・・

[902: 匿名さん]

ビデオ上映で新都心周辺の映像ばかりを流していたけど、ちょっと違うなって
感じました。直線でも結構な距離ですし南に同じ距離を新都心から進むと
北浦和のちょっと手前くらいになってしまいます。
ここが新都心ならばほとんどの（大戸、八王子を除く）中央区は新都心に
なってしまうのではないでしょうか。
県外の人とかで土地勘がいまいちの人とかは、あのビデオを見てどう思うで
しょうか。

キララ与野円阿弥という名称でしたら、同じ建物でどう評価されたでしょうか。
人気はどうだったのかな。ネーミングの妙だなとも思います。
センターフィールド美園、サクラディア、グランディーナ…その地名を
ぶつけているほうが、私は誇らしく思えるのです。

[903: 購入検討中さん]

８９０です。

　皆さんありがとうございます。
　正直まだ決断はできないですが、購入した方はとても良い方が多いのを感じました。
　生活環境、価格、広さはホント申し分が無いので、今度の休みに、もう１度モデルルームへ行きよく検討してみたいと思います。

　自分にとって、購入するにしても、しないにしても後で失敗したとだけは思わないよう、頑張ります！！

　本当に皆さんありがとうございます。

[904: 契約済みさん]

生活圏が大宮や新都心になるというだけで住まいは駅から離れていることは
皆承知で契約しています。　いかなるネーミングをつけようともモデル
ルームも現地も見ないで購入する人は居ませんから、それ程気にする
必要も無いのでは・・・。

建物もだいぶ完成に近付いてきました。日中は作業に従事している方が多く
いらっしゃいますが「この人達が作ってくれたのね（^^）」と思うと
頼もしく見えてきます。　１年以上も同じ現場に張り付いて作ってくれた
人達に感謝の気持ちが湧いてきた今日この頃であります。

[905: 匿名さん]

キララ買った人たちって、いい人多いよね。
私も、こんな人たちが住むマンションに住みたい。

[906: 契約済みさん]

＞９０２さん
新都心が生活の中心になるという意味で理解すればいいんじゃないでしょうか。

それをCMビデオ・名称で騙されて購入する人はいないと思います。
気持ちは十分分かりますが、もうそういう初歩的なミスをする人はもう
いないと思いますのでこの議論はやめましょう。過去のログを読めば分かるし、
どうしてもそれが気に入らないなら購入しない方がいいでしょう。

[907: 入居予定さん]

何かこの掲示板、いい感じになってきましたね。
いろいろ不安もありましたが、入居が楽しみになってきました。

[908: 購入経験者さん]

うちの物件は歩くと最寄りの駅まで２５〜３０分かかります。
しかし、自転車に乗ってしまえば、徒歩１５分も３０分もたいして
変わりないと思い、購入を決めました。

実際、私は自転車をかなり飛ばしますが、
家のドアを出てから、電車に乗った（駅に着いた出はない）時間がちょうど１０分
でした。

ただ、思っていたよりも使えたのが、バス。
エントランスから徒歩１分以内にバス停があり、バスに乗れば駅前。
おそらく、どんな駅近物件よりも歩行距離がみじかいでしょう。
駅の自転車置き場を解約しようかと思うくらいらくです。

うちの物件ではバスは時間４〜５本で、なにより深夜バスがはしり、２４時
近くまで走っているというのもありますが、非常に楽です。
バスの所要時間は自転車と同程度です。

物件が違い、回りの交通事情も違いますが、参考になるでしょうか？

[909: 契約済みさん]

大宮駅利用の方も意外と多いでしょうか。
実は自分も大宮駅利用で湘南新宿線か新幹線を利用しようと思っています。

大宮駅周辺の駐輪場の情報は役に立ちます。
大宮駅までの路線バスを知っている方、状況を教えてもらえばありがたいです。

[910: 匿名さん]

908さんが電車に乗るまでの時間は早いですね。しかし大宮駅でしたらマンモス駅なので自転車をどこかに預けて通勤となると預ける→駅中を通って構内に行き電車に乗るまでは大宮の場合結構時間かかるんですよ！

[911: 契約済み]

最近は、家具をどの配置にしようか？とか、どんな家具を購入しようか？考えてるのが、楽しくて仕方ないです。（＾＾）ｖ

[912: 入居予定さん]

うちも911さんのように家具の配置を考えたり、週末は家具探しに
いろいろなお店を回っています。

引っ越す日が待ち遠しいですよね！

[913: 契約済み]

引越しといえば！！
いつ引越しが出来るか不安です（＾＾；）やっぱり８月中がいいですよね！
みなさん中庭で会いましょうね！小さいお子さんが居るママさんは特に！！

[914: 契約済みさん]

みなさん、引越しは幹事会社のサカイにしますか？
価格的にどのくらい安くなるんでしょうね。
書類には特別割引みたいに書いてはあったけど何パーセント引きなど
具体的な数字がないため、非常に曖昧で、他社との比較がしずらいです。

[915: 契約済みさん]

引っ越しに関して案内がきてたけど、引っ越しの時間（タイムテーブル）って
厳しく制限されそうな感じですね。
マンションにすむのは初めてなんですが、
引っ越したいときに引っ越すわけにはいかないんですなー。

周囲の道路も狭いんで、無秩序にやったら近隣の皆様から
怒られそう。

ま、わたしは家具もすくないんで、深夜・早朝に自家用車でちみちみ運び込むつもりです。

しかし、各棟にエレベータ２つって引っ越し時はエレベータの奪い合いが予想される。
サカイが幹事会社だから各棟エレベータ１つずつキープされそう。

[916: 匿名さん]

引越成功のコツは、まず、複数の業者に見積もりを出させること。
すると、料金の趨勢がわかってきます。
サカイ側はねばるでしょうが、部屋を見て見積もってもらったら、その場でOKせず、いったん帰ってもらうこと。
最終的にサカイに頼むにしても、とにかく比較検討が大事。
もし希望日があるなら、強硬に言うこと。
向こうは他社にとられたくなくて懸命だから、こちらのほうが有利な立場なんですよ。ここを忘れてはいけない。
けっして向こうの言い値で契約しないこと。必ず割引幅があるはずだから。
サカイでしたら、こちらが値切ったから手抜きをする、というようなことは絶対にありません。
また、いくら幹事会社でも、エレベータを独占することはできません。
自家用車で自前でやる場合も、引越業者に遠慮してはいけません。
「おれはここの住人なんだ」と言って、どんどん先にエレベータを使えばいいんです。
なにも深夜・早朝にこっそりやることはない。夜逃げじゃないんだから。（笑）

[917: 購入経験者さん]

うちの物件では、引っ越し日時と同様に、引っ越し用のエレベーターを指定し、
そのエレベーターを優先使用優先的に使用してました。
引っ越し屋さんの駐車場所の問題と、エレベーター使用の問題で
引っ越し日時が抽選になっていたようです。

私は以前にも引っ越ししてますが、安い業者は安いなりの仕事かなと
思いました。
アートと、サカイにそれぞれやってもらいましたが、
安い方には家具に傷を付けられました。
家財の扱い方の丁寧さが全然違うように感じました。
もしかしたら、引っ越し繁忙期だったので、作業員の質が落ちていた
せいかもしれませんが。

[918: 匿名さん]

>安い業者は安いなりの仕事

確かにそういうことはあると思います。とくに繁忙期はバイト頼みですからね。
安ければいいというものではないですね。
ただ、1社だけでも、見積もりのときの交渉しだいで、かなり安くなりますよ。
以前の例ですが、最初は11万と言っていたのが、交渉しているあいだに7万になりましたから。
それがちょっと不思議なんですが、最初は5トン車1台といっていたのが、実際は3トンと2トンの2台できましたよ。
なんでも、2トン車のほうは引越資材用だと言っていましたが、それに荷物を詰め込んで、積み残しもなく運んでいきました。
サカイの場合はどうか知りませんが、なにかしら、それぞれの会社なりのやり方があるんでしょうね。
地を歩き回っている小動物のマークの業者でしたが、仕事そのものは、ごく普通に丁寧でした。
値段を落としたからといって、質まで落としていたら、信用・評判にかかわるでしょうね。
いまは、ネットで情報がすぐに広まる時代ですから。
やはり、なにかと物入りのときですから、なにごとも相手の言いなりですませないほうがいいかと……。

[919: 契約済みさん]

ソニックシティの駐輪場の詳しい場所などわかるかたいましたら教えてください。
またビック近くの駐輪場やソニックからでは駅の改札まで徒歩何分ぐらいかかるのでしょうか？・教えてください
お願いします

[920: 契約済みさん]

引越しですが赤帽に頼む方いますか？？

[921: 契約済みさん]

>919 さん
正確にはソニックシティの向かいにあるシーノ大宮という建物の地下になると思います。（まちがってたらだれか訂正してください。）
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E...,139.618587&spn=0.00232,0.004356&z=18&iwloc=addr

改札までの所要時間（なんとなくですが）
・ソニックから５，６分（駅まで渡り廊下があり便利ですが、歩くと遠いです。）
・ビック付近２，３分といったところでしょうか？
・ちなみに、ソゴウ百貨店の一階も一日200円くらいでとめれて、そこからだと1分くらいです。
　（屋根あり。２４H。2時間まで無料、8時間まで150円、以降＋50円で8時間ずつ）

[922: 契約済みさん]

引っ越しや、見積もりとった経験はないですが、引っ越しのバイトならやりました！
学生時代、まさに繁忙期の夏休み、しかもサカイっ！
つらかったー。でも３ヶ月でムキムキになりましたよ・・・。

ちなみにここらのサカイの拠点は大宮支社です。私もそこでバイトしてました。
サクラディアのモデルルームがある近くです。

社員は多くて2名。残りのバイト１−２名が使えるかどうかは運次第！！
グッドラック！

[923: いつか買いたいさん]

大宮駅まで何とか自転車で行ける所で賃貸で住んでいる者です☆

駐輪場情報について、私の知ってる限りのお話を（＾＾）

＞９２１さん
　シーノにもありますよね。
　でも、ソニックにも地下にあるんですよ。
　ただ、一番の通勤ラッシュ時間帯に行ったことはないですが、
　午前９時頃に行くと、大栄橋もソニックもいつも満車で、
　寄りながら探すとかなりのロスになっちゃうんで、
　いつも諦めて、ビッグ裏に停めています。
　ビッグ裏ならば確実に停められます☆

　月極も待ちが結構いるとか聞きました。

　ただ、今の新都心周辺のマンションラッシュでいずれここも
　満杯になっちゃうのかなぁと少々不安はありますが・・・。
　参考までに☆

[924: いつか買いたいさん]

すみません。ソニックの場所を詳しく書きませんでしたね（＾＾；

＞９１９さん
　http://www.sonic-city.or.jp/access/contents03-01.html

　自転車駐輪場と書いてある場所です。
　入り口に小さく看板があり、螺旋の坂を下りていくとありますよ。

[925: 匿名さん]

ソニックに止められるんだ

[926: 919]

>923さん

919です、情報ありがとうございます。
ソニックにもあったんですねー。
今度見に行ってきます。

[927: 匿名さん]

フロントコートがいいけどな〜。
目の前のビルが邪魔だな。

[928: ビギナーさん]

突然すみません。ここは直床でフワフワ床ですか？
それとも普通のフローリングでしょうか？

[929: 購入検討中さん]

こんにちは。
キララからさいたま新都心・大宮駅両駅に自転車で行かれた方はいますか？新都心よりも大宮駅までの方が便利だし、近いように感じます。
自転車の歩道状況なども含めて詳しい方いましたら教えて下さい。

[930: 匿名さん]

書き込みを見ていると、自転車で駅まで行く方が多いみたいですけど、通勤にシャトルバスを利用する方はいますか？？
ちなみにわが家は新都心まで毎日利用する予定です。

[931: 契約済みさん]

＞929さん

■キララ〜新都心・・マンション脇のバス通りを南へ→イオン前の通りへ（１７号バイパス越）→アリーナまで直進→新都心駅　

■キララ〜大宮・・・マンション脇のバス通りを北へ→高校前の通りへ（１７号バイパス越）→高校前を左折→（交番のある６差路を直進通過：ヤオコー前の通り）→３差路を右折→１７号越→大宮駅アリーナまで直進→駅　でしょうか。

これが１番分かりやすくて簡単・安全な行き方だと思います。ただ、最短となると、信号待ちしなくても済む、裏道を通るのも手だと思いますが、意外と裏道を使う車の方もいらっしゃるので、裏道を使われるのなら、気をつけた方が良いと思います。

ご参考になれば良いですが。

[932: 購入検討中さん]

教えてください。
直床って、何か気になる点ありますか？

[933: 入居予定さん]

二重床でも、直床でも気になるのは、音。
マンションならある程度は覚悟しておかないと。音の感じ方は人それぞれだと思います。キララは直床でもフロアクッションがあるから、少しはいいかも？
いずれにせよ同じ建物に住んでいるのだから、早朝や深夜なんかに騒いだりするのはタブーだと思います。

[934: 匿名さん]

マンション周辺、大宮、新都心駅周辺など、美味しい食事が出来るお店ってありますか？　まったくの県外からの入居になりますので参考にさせて頂きたいので、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[935: 入居予定]

934さんへ＞
浦和になってしまいますが、「プリマベラ」というイタ飯屋がすごく美味しいです！サイトもありますので、見てくださいね！
ワインも種類豊富で、女性にはモスカート地方のスパークリングが飲みやすく、お手ごろ価格です（＾＾）

[936: 入居予定]

アドレスです！
http://www.primavera-net.jp/
ぜひとも行ってみてくださいね！

[937: 入居予定さん]

＞９３５さんへ

情報ありがとうございます。早速ホームページ覗いてみました。
まずはランチからデビューしてみたいと思います。

[938: 契約済みさん]

ソニックシティの地下駐輪場にいってきました。定期の空きあるとのことです。

さいたま市営大宮駅西口桜木自転車駐車場
■使用時間 AM4〜翌AM1:45（年中無休）
■定期販売 AM6〜PM10（日・祝・12/31・正月三ヶ日を除く）
■使用料
＜一般・学生共通＞
・一時使用：120円
＜一般＞
・1ヶ月：2,440円
・3ヶ月：6,600円
・6ヶ月：12,400円
＜学生＞
・1ヶ月：1,830円
・3ヶ月：4,950円
・6ヶ月：9,360円

■使用場所
　・地下1階：一時利用
　・地下2階：定期利用
■ご注意
　・バイクは入場できません。

[939: 契約済みさん]

駅まで自伝車とバス、どっちを使うかは実際住んでみないと、
どっちが便利なのか分からない気がします。
最初２ヶ月ほど試してから決めようと思いますが、
みなさんの意見はどうですか。

[940: 契約済みさん]

基本的には時間の縛りや待ちがない自転車の方が速い
場合が多く、便利でしょう

私なら雨の程度でシャトルを利用するかどうか決め、
基本は自転車にします

[941: 契約済みさん]

ソニック駐車場契約しました。
しかし、地下2階の自転車出し入れは時間がかかる。
自転車押しながらの螺旋階段の上り下りは、正直きつい。

定期にこだわらないひとなら、びっくかめら周辺か、ソゴウ１Fが駅から近くて便利だと思います。

[942: 契約済みさん]

↑
×駐車場
○駐輪場
でした。

[943: 周辺住民さん]

↑まあ駐車場を契約するでも中には納得している方もいると思いますけど、それにしても駅遠物件ってやっぱり大変でしょ。私も近くの戸建の住民ですが、普段は自転車で大宮までコキコキ行ってますがやはり雨や風が強いときは辛いです。バスにしようと思っても駅まで渋滞してますから遅刻覚悟でないと乗れませんね。この周辺の電車通勤のサラリーマンパパは偉いですよ。キララさんの奥様方は週末はあまり旦那をコキ使わないで休ませてやってくださいね。細木数子先生も必ずそう言います。

[944: 契約済みさん]

キララの近くにいい産婦人科はありますか？
来年出産予定です。
キララのパンフの地図をみると、アカチャン本舗の近くに
かしわざき産婦人科というのが載っています。
ネットで調べたら綺麗でなかなかよさそうなのですが、
口コミ掲示板のような所に、値段が高くて待ち時間が長いと
書いてありました。
このかしわざき産婦人科以外に、地図には見当たらないのですが・・・
ちなみにこの産婦人科はキララから歩いてどの位掛かりますでしょうか？

[945: ご近所さん]

944さん

来年ご出産とのこと、おめでとうございます。
キララからかしわざきまで、歩くとかなり遠いと思います・・・。
ご出産は初めてですか？
多分2kmないくらいだと思いますが、臨月になって2週間〜1週間に1度の健診のたびにこの距離を歩くのはかなりの体力が必要かと思います。
ただ、車があれば全然問題なく通院できる範囲だと思いますよ。
ちなみに、その近くの赤ちゃん本舗は既に閉店しています。
多分キララから一番近い赤ちゃん関連のお店は、AEONの向こうの西松屋だと思います。
ジャスコも赤ちゃん用品はかなり充実しています。

もし、車があれば、ですが、南古谷にある「愛和病院」も最近改装して凄く綺麗になりました。
（改装前からかなり綺麗でしたが）
ご飯も美味しいです。
キララからは車で30分くらいです。
結構人気のある病院なので、よろしければ参考にしてください。
（私も去年そこで出産しました）

あ、もしかしてこのあたりに住んでいらっしゃる方で、そんなのは知ってるわ！って思われたらすみません・・。

[946: 契約済みさん]

私はキララから車で30分以内にある、恵愛病院で出産予定です（＾＾）キレイでとってもステキな病院です。
http://www.keiaihospital.or.jp/msg.htmlお値段は高いけどさいたま市では50万前後は当たり前ですよ！後キララ近くに日赤病院もあります。又北浦和駅前にも病院はあります。キララ近くに個人病院ですと、与野本町に島田医院と白鍬にももう一つあります。
調べて又掲示板に乗せますね（＾＾）
私も二人の子供のママなので一緒に子育てできたら嬉しいです
宜しく御願いします

[947: 入居予定さん]

みなさんは変動金利型、固定金利選択型のどちらにしましたか？
凄く悩んでいます。

[948: 入居予定]

ウチも恵愛病院で出産しました！綺麗ですごくよかったですよ！

[949: 入居予定]

みなさぁ〜ん！マンションの駐車場は希望してますか？
２台目も希望の方っていますか？

[950: 入居予定さん]

私は数年前に浦和の市立病院で出産しました。当時、母子周産期センターが開設されたばかりで医療設備は万全でした。通常で５０万円程度だったと思います。

[951: 契約済みさん]

出産間近の人も多いようですね。小さい子供もたくさん居そうですし、同世代の
夫婦同士仲良くしましょうね。我が家の子供も現在保育園に通っているので
友達がいっぱい出来ると賑やかで楽しそうです。

１９日は入居説明会ですが皆さんは出席されるのですか？インテリア説明会とかは
時間によって区切られていたので人数的には多くは無かったですが、今回はその比
ではないくらい来るのでしょうかね。

来る人全てが契約者＝入居者であれば親近感もより一層です。変な人居ないかな〜とか
気の合う人が居たらいいな〜等と今から考えを巡らせています。

入居日も近付いてきました、契約者の皆様方宜しくお願いします(^^)

[952: 契約済みさん]

入居説明会ってご近所さんと初顔合わせなんですよね。
どんな服を着ていったらいいんでしょう？
スーツ？普段着？普段着よりちょっとおしゃれ？思いっきりおしゃれ？
楽しみな反面、なんだか緊張しますね。
あと説明会にお子様連れでいらっしゃる方いますか？

[953: 契約済みさん]

住宅ローンで、変動と固定金利は悩むどころですね。
日経トレンディ最新号では、シミュレーションの結果、
固定金利が有利など住宅ローン特集がありますので
参考にしてください。

[954: 契約済みさん]

No.948 by さんへ
私も恵愛病院で一人目出産しました（＾＾）
もうじき二歳になる娘です！１
キララの公園で会えるの楽しみにしてます！入居説明会は家族で参加します。桜区役所にはプレイルームもあるので母親か妹にみててもらおうと思ってます！！
けいあい病院も50万円ぐらいでした（＾＾）
フルコースやマッサージやヘアセットもあったり！！頑張ったままへのご褒美みたいで嬉しかったです

お家など行き来したり、夕方公園で遊んだり、多目的のホールでお誕生日会とかできたら本当に楽しいですよね（＾＾）
ママ友達できると嬉しいです

宜しく御願いします・

[955: 購入者]

今日、キララを見学に行きました。大分、完成してきましたね。
一点だけ気になる点がありました。

午後２時頃でしたが、フロントコートは日が当たっていないように
見えました。ガーデンコートは日が良く当たっていたのですが・・。

近くではないため、普段なかなか行けないので気になりました。
お近くの方で情報ありましたら教えて下さい。

理屈的には同じ方角で日陰になるような建物もないため条件はフロント、ガーデン同じに感じるのですが、私はフロント契約のため気になります。

[956: 契約済みさん]

955さん　私も気になりました。
もう少し早い時間に行きましたがフロントコートはすでに
日が入らない状態でした。
ガーデンコートと西側の棟は明るかっただけに余計に気になって・・・今の時期だけだと思いたいです。

[957: 契約済みさん]

フロントとガーデンの南向きは午前中早いお時間から陽があたってました。その分にしびや三時頃には向き的に陽が入らなかったと思います。
私はガーデン西向きですが午前中11時以降にならないと陽は入らなかったです（（近いので色々調べた上で購入しました）
小さい子供がいるので午前中より私の場合午後や夕方明るいほうがよくて西向きを選びました。
にしびはすごく入ります（＾＾）
朝から入るのでお昼から入るのとでは日照時間も変わってくるから仕方ないのではないでしょうか？？
今度お写真とって添付しますね（＾＾）
一階のお部屋など見えてとっても素敵です。
公園も滑り台など木でできていてとってもおしゃれで今から楽しみです

[958: 購入者→解約者]

ちょっと暗い話で申し訳ありません。
契約していたのですが、先日、妻との離婚が確定して急遽、契約破棄
することになりました。これから契約破棄するのですが、言いにくいなどの悩みはあります。皆さんの中で過去にマンションの契約破棄された方はいますか？又、契約破棄する場合の金銭的なことで詳しい方いたら教えて下さい。

[959: 契約済みさん]

９４４です。
みなさん、産婦人科情報沢山ありがとうございます！
恵愛病院とても綺麗で素敵な病院ですね！
埼玉の地理に詳しくないため、キララとの位置関係が良くわからないのですが、非常に興味をそそられます。
こちらの病院は待ち時間はどうでしょうか？二人目なので、
上の子を連れて長時間待たされるのはちょっと辛いかなと思っています。
金額は結構どこも高いんですね。
これだけ綺麗で設備が充実してるから仕方ないですよね。
それにしても、なんだかキララに入居予定の方はすごくいい人が多い気がします。
ちょっと質問してもみなさんとても親身になって惜しみなく情報を提供してくださって。
今からとても楽しみです！

[960: 契約済みさん]

法律家ではないので、よく分かりませんが、
契約を破棄すると、事前に渡している２００万位の契約金はもう戻らず、
もしレイアウト変更等していたら、それを元の形に戻す必要があったと思います。
（たとえば4LDKを3LDKに変更していたら4LDKに直す）

オプション等はどうなんでしょうかね？
クーリングオフとか効くんですかね？消費生活相談所？！みたいな公共の所に相談してみるのもいいかもしれませんね。
その他違約金みたいなものが掛かるんでしょうかね。
契約時の契約書をよくご覧になってください。
そこに違約金が掛かれていなければ、特にないとは思います。
世の中、こういったことは契約書がすべてですから。

途中で先方と揉めたら、最近は市町村などで無料の法律相談等している所もあるので、そういったものを活用されてみるのもどうでしょうか。

[961: 匿名さん]

売主に聞いたほうが早いでしょ。納得できない部分で、法律上
おかしいところがあれば法律家に相談すること。
離婚か…でも頑張ってください。

[962: ９５６さんへフロントコート契約者]

陽当たりの件凄くきになります。
陽当たり重視で南向き買ったのに・・・。

他にも近隣の方で状況詳しい方がいたら教えて下さい！
私は現在、タイのバンコクに駐在で住んでいます。

仕事の関係で９月から大宮に赴任となり、きららを買いました。
なかなか確認出来ないため凄くきになりはじめました。

場所的に考えると、周りに高い建物もないし問題ないようにおもえるのですが・・・。他に、陽が当たらない大きな理由があるのですか？

[963: 契約済みさん]

９４４さんへ★
私も二人目妊娠中です
恵愛病院ですが健診中や待ってる間などプレイルームで子供を保育士さんがみてくます！！
なので一人でも通えます。
又学級もたくさんあってとっても可愛いものをいっぱいもらえます。
退院の時も必要なものなど色々頂けて私は助かりました。同じ50万円払うなら恵愛をお勧めします。ちなみに何月出産予定ですか？？
同じ学年になるのでこれからも宜しく御願いします

[964: 契約済みさん]

日当たりですが南向きでも充分太陽当たって明るく感じました。
時間帯によって当たらなくなるのはどこの物件も同じです。
私も南向きですが西向きよりいいと思って購入しました。
新都心駅近くではまったく陽があたらない北向きや朝しか当たらない東向きなども4000万以上していました
なのでフロントとガーデンの南向きでしたら朝から三時ごろまで陽があたれば充分満足だと思います。
前に影ができるわけでもないので心配ないと思います。
私も入居は楽しみです

[965: 契約済みさん]

＞９５９さん

他の人に転売することが出来れば一番いいと思いますが。

色々な事例を収集して、法律的なことはやはり９６０さんのアドバイスのように相談した方がいいと思います。

世の中どうしようもないことが起こりますので、あんまり気を落とさないで頑張ってください。

[966: 匿名さん]

今、ほぼ真南の家に住んでます。
これから夏至前後の時期は太陽が高く上がるので、
逆に日は入りにくくなるのではないかと思います。
表現しにくいのですが、ベランダの屋根の上に太陽があるイメージ？ですかね。
最近のマンションはベランダも広いので、その分も差し込みにくいと思います。

この時期は直射日光がそんなに当たっても暑いだけなので、私はちょうどいいと思います。

[967: 購入経験者さん]

>>958 さん

大変ですね、ちょっと慰める言葉も見つかりません。

一割の契約金についてですが、基本は購入者の都合で解約した
場合は戻ってきません。

ただ、私が購入したとき、フージャースの営業マンとの雑談で、
特別な理由がある方の、契約金を返した事があると言っていました。
おそらく、ローン本契約が通らなかったとかでしょうが、
事情が事情なので、営業と相談してみては？

ただ、他の物件が気に入ったとか、購入者のわがままで、
解約するわけではないし、フージャースもこんな所で儲けようとは
思わないと思いますが・・・。

[968: 購入検討中さん]

>>958さん

間取りはどのタイプでしょうか？
私は諸事情で諦めていたのですが、やはりキララを購入しようと
思い立っている所なので気になります。

[969: 近所をよく知る人]

いまどれくらい残っているのかな？本当の数字は分からないけど。

[970: 入居予定さん]

＞９４４さん
私も以前に違う内容でしたが質問みたいなものを書き込みました。
その時も親切に教えてくれる方がいらっしゃいましたよ。
本当にキララの購入者には良い方が沢山ですね。
良い人には良い人が集まるといいます。みなさんでいいマンションを作り上げていけたらいいですね(^^)

[971: 968さんへ]

７５　Ｏタイプです。

[972: 入居予定さん]

明日から入居説明会が始まりますね！駐車場の抽選は9時半からで
よかったですよね？自分は21日が説明会ですので、抽選だけ明日
行く予定です。

[973: 契約済みさん]

駐車場抽選ドキドキですね〜。
みなさん何処を希望したのでしょうか？
私は値段より使い易さを重視しました。
やっぱり屋根は無いとと思いますよね。

[974: 入居予定さん]

やっぱり屋根つきですよね！屋根無しと比べても
そんなに金額変わらないので。当たるかなー・・・

[975: 契約済みさん]

今日の入居説明会は何人くらい来るのでしょうか。

９時半かららしいけど何時間くらいかかるんでしょうかね

駐車場、駐輪場、引越し・・希望が叶うかドキドキ！です

[976: 入居予定さん]

今日の説明会、どうでしたか？
どんな話をして、どのくらいで終ったか、とか、
会場の駐車場状況が知りたいです。
よろしくお願いします。

[977: 匿名さん]

たまたまスレを見ました。
私も過去に離婚によりマンションの契約破棄をした経験があります。
私の場合は合算収入でロ−ンを組んでいたため、

①どちらかの収入がなければロ−ンを払えない
②鍵の引渡し時が物件の所有の権利確定となるので、鍵の引渡しまで
　資金繰りを頑張ったとしても最終的に資金繰りがつかなかった
　場合、鍵の引渡しを受けてから　買えませんのでキャンセルします
　では新たな顧客をつかむのに時間がかかるであろう

　との2点をあげ、鍵の引渡しの半年前に権利を放棄するかわりに
　頭金、半額返してほしいと交渉し、半額戻してもらいました。

　重要なのは　鍵の引渡しがいつか（出来上がっている物件だと難し　いかも）、ロ−ンの形態は何か、頭金を捨ててまで解約する必要　　があるのか、
　ですかね。

　それか、契約して鍵の引渡しも受けてから、一度も住んでいません　が、早々に中古物件をして売り出してみるか…。（もちろん、
　買った当初の値段で売ることはできないと思いますが）
　
　離婚など言いにくい事柄だと思うかもしれませんが、それが原因
　で解約する人は珍しくありませんので、はっきり伝えたほうが
　良いと思います。伝えた結果、どうするのが一番よいか
　売り主と相談してみてください。
　自分が頑張って働いて貯めた大事なお金ですから少しでも
　返してもらえるように、交渉してみてください。
　けして、相手に不快感を与えるような話し方をしてはダメですよ。
　穏やかに、正直に話してみてください。
　これが一番大事なポイントかもしれません。

[978: 契約済み]

説明会行ってきました！
時間的には３時間弱で終わりました！
抽選は怖いですね〜！！駐車場を２台希望なので取れるかどうかが、心配です。
引越しも９月になるんじゃないかと、ドキドキしてます。

[979: 契約済み]

みなさぁ〜ん、キッチンの後ろの吊り下げの収納の下にオプション棚入れますか？入れない方はどこかで購入しますか？
購入する時は、どこで？いくらで？購入しますか？

[980: 契約済みさん]

うちは、キッチンの吊り下げ収納をカウンター上部に取り付けてもらうことになっていますので、後ろの開いたスペースには、自分で棚を買って置く予定です。
オプション棚は高過ぎて買う気になれません。
うちはニトリで買う予定です。
既に何度か足を運んで色々見ては夢を膨らましていますが、
キッチン戸棚も色んな幅の物があるので、
自分にピッタリの物を引っ越してから買う予定です。

[981: 契約済みさん]

説明会行ってきました。2時間ちょっとで終わりました。
自転車置き場の抽選はその場で決定です。
引越しと車、バイクは後日決定。

[982: 契約済みさん]

キッチンのシンクと同じ高さでトップがステンレス、という台を今現在シンクとつなげて使ってます。
電気コードも通さなければならないので壁にきっちり付かないし、
水をこぼそうものなら動かして拭かないとカビの元になるし、
大根おろしをおろすとがたがた揺れるしで
結構大変です。
もううんざりだったので、オプションにしました。

ものにもよるかと思いますが、お買いになる際には十分検討したほうがよいと思います。

[983: 購入経験者さん]

引き渡し後の施工になりますが、工務店・リホーム業者
と言う手もありますよ。

安いのは、家具屋さんですね。
次にリホーム業者にメーカーの製品を着けてもらう。
施工費用がかかりますが、製品代は結構値引いてくれます。
で、ＯＰの順番ですかね。

[984: 入居予定さん]

本日説明会に行って来ました。
どんな方々がいるのかドキドキしましたが、やっぱり３０代前半の方が多いのかとお見受けしました。
そして思ったことが・・・皆さんがけっこうラフな格好でいらしていたのですが、中には夫婦揃ってビーチサンダルのようなものを履いていらしてる方、奥さんも旦那さんもチーマー（古いですが・・）のような格好をしている夫婦、寝起きのまま来てしまっただんな様・・・がいらしたりで、ちょっとガッカリしてしまいました。
そういうのを気にして見ていたのは私だけだったでしょうか？

[985: 入居予定さん]

オプションの棚、やっぱりちょっと高過ぎと思うので、他で探そうと思ってます。
皆さんは、他にオプションで何か購入されましたか？
うちは、玄関ミラーと表札頼もうかと。
あと、食洗機どうするか迷ってます。

[986: 申込予定さん]

984>
説明会に行けなかったのですが、ちょっと気になりますね。

[987: 契約済みさん]

>984

たしかに。皆さんカジュアルを通り越してかなりラフ格好してる印象を受けました。

ま、低価格マンションなんで必然的にそういう人が集まるのかも？

バイパスからプラザウェストへの道の途中でサクラディアが建設中でしたね。プールとかつくのはいいんですが、最寄り駅がぱっとしないかなーと。

キララは最寄り駅大宮ってのが決め手でした。

[988: 申込予定さん]

確かにキララはバス便マンションでも、新都心駅・大宮駅の両駅をバス約１５分で行けるのはいいですね。サクラディアは元々駅までの渋滞がひどい地域で、８００世帯のマンションが出来ることでますます大変そうです。設備は悪くないようですが。

[989: 近所をよく知る人]

50歩100でしょう。

[990: 購入経験者さん]

>>985 さん

ＯＰの食洗機コンパクトタイプではないですか？

うちはリホーム業者に付けてもらいましたが、ディープタイプ、
容量の多いやつを付けてもらいました。
収納は減ってしまいますが。
あと、うちは見送りましたが、一つ新しいタイプも出ていました。
面材とか気にされなければ、安く付けられますよ。

[991: 匿名さん]

低価格帯マンションでガラの悪い人がいるのはしょうがない
世の中そうゆう人多いし。
同じ位の収入の人が集まっちゃうよ・・

[992: 匿名さん]

ま、見た目だけで判断するにはまだ早いとも思うけどね。
収入＝人の質って思う人の方がいかがでしょ？

[993: 入居予定]

990さん＞
取り付けた食洗機いくらぐらいでした？

[994: 契約済みさん]

入居説明会ですがあらたまったものではないので、みんな色んな格好で構わないと私は思いました（＾＾）
洋服で人柄を選ぶのはどうかな？・と思います。
仲良くご近所付き合いできたら楽しいマンション生活になると思います

私達家族は小さい子供がいます。ママ友達などできたらいいなあ〜と今から待ち遠しいです（＾＾）
キララの公園で一緒に遊んだり出来たら嬉しいですね

[995: 契約済みさん]

現在、キララの近隣にお住まいの方に質問です！

キララ周辺に子供が遊べる公園はありますか？
私は、あまり土地勘がないので、与野公園くらいしか知らないのですが。

３歳の長男が自転車が大好きで、毎日のように乗り回しています。
キララの中の公園で自転車を乗るのは、狭そうだし、小さいお子さんも多いので、危険だと思うのです。

のびのび自転車がこげる公園知りませんか？

[996: 契約済みさん]

見た目だけで判断してがっかり、という投稿をしてしまうのはどうかと思いますよ。人それぞれです。これから同じマンションに住む同士なのだからこういう投稿は避けていただきたいですねぇ。

[997: 周辺住民さん]

995さんへ
キララ周辺・・・とは言えないかもしれませんが。
車を運転されるのであれば、近場ではバイパス沿いの三橋公園がおススメです。近くにセブンイレブン・マクドナルド・夢庵があります。
あとは、ちょっと足をのばして彩湖公園（バイパス田島交差点右折）も行ってみると楽しいです。どちらも広い駐車場があり、無料です。
土手から電車や貨物列車を見ることができるので、電車好きなお子さんはなおさら楽しいかと思います。
彩湖公園は歩いていけるようなお店がないので、お昼をはさむ場合はお弁当を持ってでかけるといいと思います。遊具がとても充実しています。
彩湖の周りを1周すると４kmほどあります。
三橋公園は車で１０分〜１５分くらい。
彩湖公園は車で２０分くらいでしょうか。
どちらも人気がある公園なので、ぜひ一度行ってみてください。
サイクリング向きではありませんが、上尾の丸山公園（車で３０分）も
遊具が充実していてオススメです。１７号を使わずに指扇駅方面から行くと道が空いてます。

[998: 契約済みさん]

八王子公園も近くていいですよ

[999: 申込予定さん]

>997さん
公園の情報、ありがとうございます。
少し足を伸ばせば、結構いい公園がありますね。楽しみです。

http://www.nissincho.net/kaiwai/kouen/020914mihashi.htm

[1000: 購入しました。]

産婦人科ですが地元の小さな所では、高橋クリニック、島田病院が共に与野本町の駅そばです。
こじんまりした病院のためあまり待たないです。
値段は大きな病院より１０万くらい安いですね。

ちなみに日当たりですが、なぜか円阿弥や白鍬の地区は家が南東向きに建っています。
キララも真南、っていうよりやや東向きになっている感じがします。
そのため午後になると日が当たらないのだと思います。
その代わり、午後になると、特にこれからの時期ですが、玄関側の後ろの部屋に日がさすと思います。
勿論、階段側や建物の具合により後ろ側の部屋に日が当たらない場所もあるかとはおもいますが。
私もそこを見越して西側の部屋を選びました。

昨日キララを見てきましたが、側に作ったストリートパーク、お砂場はやっぱり無いんですね・・・。
ちょっと残念でした。