キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[647: 匿名]

フージャースにしろ、ニチモにしろ、
いくら仕事とはいえ、私たちの感情・希望云々より、
露骨に収益のことしか考えてませんね。

時期購入だと価格が上がると何度言われ、買わされそうになったことか。。
結局値上がりなしだし、物件は常に契約済み→未契約に変更になっている間取りが
たくさんあるしで、気がついてしまうと頭にくるばかりで、こんな会社で買いたくなかった。

ＯＰも修繕も相手を見て、金額決めるところが許せない。

フージャースの営業には気をつけたほうがいいですよ。
喜んで買ってもらう。というより、無理やり買わせる。のが彼らの手口ですから。

[648: 入居予定さん]

647さんへ
どこの会社も同じだと思います。営業マンも生活のために必死なので・・・
こういうコメントはここではやめてもらいたいです。もっと意味のある情報を御願いします
自分達が気に入れば営業に何言われようが買うと思います。
営業マンのコメントでマンションを選ぶわけではないのでそういん心配はしないで下さい。
購入者が頭にくると思います。
相手をみて金額をみられたのならあなたはやめるべきですね。

[649: 物件比較中さん]

床暖房の使用料金はだいたいどのくらいなんでしょうか？・参考までに教えて下さい。
私のお部屋は床暖房付きのため（＾＾）
又こいフローリングを選んだ方がいましたら、選んだ理由を教えて下さい

[650: 買い換え検討中]

購入者の皆様へ
金利はどのようなものを選びましたか？・教えて下さい

[651: 契約済みさん]

とにかく無理やり買うことはしないことだね、
最終的には自己責任なんだから。

マンションの営業はどこもそんなもんなんだが、
逆に、売る気あるのかという所もあるから、難しいね。

[652: 匿名はん]

ここの床暖房は電気式ですか、あるいはガス式ですか。
それによって費用も違ってくると思いますが。

[653: 匿名さん]

ガス式だそうです。

[654: 契約済みさん]

645さんへ
個人的な考えですが、ハイブリッドコーティングも入居前に済ませておかないと薬剤が定着するまで使用の制限があると思うのでお願いしたほうが便利かもしれません。
うちも高くつくの承知で、オプションでフレッシュネスとコーティングは頼むつもりです。
ガラスフィルムはネットで検索すると、さいたま市で安く施工してくれるお店がいろいろありました。
カーテンも近所にカーテンじゅうたん王国があるので、そこに頼もうと思います。
エコカラットも近所のドイトで売ってるの見たので、自分で貼りつけるのが一番安上がりかな。
ベランダのタイルも売ってたので、入居してからぼちぼち予算と相談しながらやってみようと思ってます。
問題は仕上がりですが・・・。

[655: 購入経験者さん]

エコカラットは素人では端部処理が難しいようです。
どこだったか、ネットでウォークインクローゼットの中に、
自分で施工された方がコメントしてました。
安く仕上がったが、あまりお勧めできないとのことです。

ベランダタイルは綺麗に並べた写真をアップされた方がみえました。
早々に鳩の糞に汚されて、嘆いてました。

[656: 入居予定さん]

６４５です。
６４６さん、早速のお返事ありがとうございます☆
カーテン、ニトリとスーパービバホームは見てきたんですが気に入った物が見つからなくて・・・
カーテンじゅうたん王国も見てきますね！
オプション会のカーテンは量も豊富で気に入った物があったんですが、やっぱり高すぎですよね。
ダブルのシャープシェードで見積もったからかな？
ＬＤの大きな窓にダブルシェードって変ですか？？
たしかモデルルームではシェードだった気がするのですが、どこに行っても「大窓はカーテン・小窓はシェード」を勧めてて、付けた後変だったらと不安になってきました；；
好みの問題だとは思いますが、みなさんのご意見を聞かせてください。

[657: 入居予定さん]

６５４さん、６５５さん、いろいろな情報やご意見ありがとうございます！！
確かにフレッシュネスコートはオプションで頼んでおくと入居までに仕上がっていてしかも施行前に部屋を綺麗にしてくれるので引越の際に楽ですよね。
エコカラットは内覧会の後にでもどこか工務店に見積もってもらおうと思います。
自分で貼るのは自信がないので(^・^;)
あと、新築マンションはコンクリートからの湿気でクローゼットがカビカビになるらしいので、すのこの下にバラでエコカラットを購入して数枚敷いておこうかと思っています。
ベランダタイルは自分で頑張るつもりです！
いろいろと考えるのは大変だけど、楽しみですね☆
早く内覧したいです！

[658: 購入経験者さん]

>>656 さん

ＯＰ会で気に入ったものがあったなら、メーカーと品番を押さえて
取り寄せとかできないですか？
たしか、そんなことをやっていた人がいたような気がします。

[659: 入居予定さん]

６５８さん
早速ニチモに問い合わせして、返事待ちです。
取り寄せなんて思いつかなかったー！
いい提案ありがとうございます！

[660: 契約済みさん]

初めて書き込みします。
ＩＨクッキングヒーターの導入を考えていますが、皆さんはどうですか？
電気代の基本料金があがってしまうのと、電磁波についていろいろ言われていますが・・・。
それとインテリアオプションで申し込んでも施工は鍵の引き渡しがあってからと聞きました。
という事は、引っ越し前に自分で安いところにお願いしても良いのでしょうか？配線などの問題が心配です。
お分かりの方いますか？

[661: 購入経験者さん]

>>660 さん

ＩＨにはしなかったのではっきり言えませんが、
電子コンベックと食洗機、浄水器を後付しました。
これらはすぐ取り付けれるようになってたみたいですよ。
工事費は当然取られましたが。

ちなみに、食洗機はオプションより深いタイプを取り付けました。
うちの物件にはＯＰでコンパクトタイプしかなかったです。

[662: 契約済みさん]

OPは基本的にすべて高いですよね。
自分はオプションは何も申し込まずに安く施工してもらえるところを
ネットで探すつもりです。

[663: 購入経験者さん]

メーカー直系の工務店、リホーム会社だと、
だいたい、品物は４割引き程度で入るみたいです。
そこに、工事費用・経費等が乗るので、ＯＰよりは安い程度ですかね。

ただ、値のはるものは有利かもしれません。

[664: 匿名さん]

オプションは電話で取り消せますといわれたので、電話しましたが、
新しい請求書（見積書？）がまだ送られてこないです。
取り消し、もしくは追加した方、どのくらいで送られてきましたか？
電話だから、聞いた、聞いてないが起こりそうで・・・。

[665: 買い換え検討中]

電子コンベックとは何でしょうか？？教えて下さい。
週末キララに決めようと思ってます。
南向きと西向きの太陽の入り方などわかるかたいましたら教えて下さい

[666: 購入経験者さん]

>>665 さん

電子コンベックは電子レンジの機能のついたオーブンです。
色々な種類があり、完全に電気だけのもあるようです。
うちは、ガスと併用できるタイプにしました。

安くは無いですが、ＯＰではかなり値が張っていたので、
だいぶ割安でつけれたと思います。

>>664 さん

うちの物件の場合、内覧会時がＯＰの最終締切でした、
結局そこですべてキャンセルしました。
三井デザインテックの方ごめんなさい。

[667: 契約済みさん]

６６４さん
1回めのオプションをキャンセルしました。
そのときは、オプション変更締切日をだいぶ過ぎてから届きました。

[668: 匿名]

６６０さん
うちは、現在ＩＨを使っています。
まっ平らなので、掃除が楽です。ハイパワーなどにするとお湯もあっという間に沸きます。
天ぷらなども一定の温度で保ってくれるので安全です。
でも、フライパンを少しでも離すとピーピー鳴って伝熱しません。IH対応の鍋しか使えなかったり、
土鍋もNGです。
火が無いので、安全ではありますが、湿気った海苔などをあぶることはできません。
ガスかＩＨかは本当に使われるかたの好みだと思います。
電力会社に問い合わせれば取り付け費用など詳しく教えてもらえると思いますよ。

[669: 入居予定さん]

妻とフローリングのコーティングをどうするか家族会議をしているのですがどなたかやったことがある方かもしくは頼まれた方はいらっしゃいますか？
是非情報をください。

[670: 匿名]

3年ほど前にマンションを買った時にやっていただいたのですが仕上がりもすごく良かったですし、中型犬を飼っているのですが3年経った今でも全然綺麗なのですごく満足しています。
その前の家は犬のおしっこなどで床が腐食してしまって酷いことになっていましたが今はまったく問題ありません。
訳あってまたマンションを買いなおしてキララに引っ越すのですがまた前にやってもらった業者にお願いしようかと思っています。
私はフローリングのコーティングはお勧めしますよ。

[671: 匿名はん]

車のコーティングと同じではないでしょうか。
やればいいですが、やらなくても特に問題はなし。
車と同じように本当に必要であれば、メーカがやるべし。
費用対効果で考えましょう。

[672: 入居予定さん]

やはり車のコーティングと同じですよね！
こまめにメンテナンスしないと、業者に頼んでも意味が無いと思います。

家はお金が無いので自分でワックスコーティングするつもりです！

[673: 契約済みさん]

さっきキララを見て来ましたが、だいぶ完成に近付いていますね。
「あの部屋に入居するのか〜」と思うと感慨深げになります。

完成及び内覧会はいつ頃になるのでしょうか

[674: 入居予定さん]

完成は6月末、内覧会は7月ではないですかね！

楽しみです。

[675: 入居予定さん]

引渡しの日って当初8月31日との話でしたがどうなったのでしょうか？
営業さんに最近聞かれた方いませんか？

少しでも早くなってくれると助かるのですが。

[676: 入居予定さん]

>675
全く同じ意見です。

[677: 入居予定さん]

669です。
いろいろ意見ありがとうございます。
やっぱりうちは小さい子供もいますし、何よりめんどくさがりなのでワックスがけをやりたくないのでやろうかと思っています。
ただ、いろんな業者があってどこに頼むか迷ってるんですが、670さんはどちらの業者さんにお願いしましたか？
もし差し支えなければ教えてください

[678: 匿名さん]

コーティングにもいろいろあるんで一概には言えないけれど、

とても強力なコーティングだと何年ももち、何もしなくてもいいので楽だけれど、
いくら強力とは言え人が歩いたりするうちに少しずつ光沢が鈍ってゆくらしい。
全部が同じように鈍って行くならまだ良いのだけれど、
良く歩く所とそうでない所でのムラが出て気になるようになるらしい。

そんな時ワックスだったら全面はがして塗り直せば良いけれど、
コーティングは強力な為に綺麗にはがす事が出来ないので、
そのままムラを我慢するか、フローリングの張り替えになるらしいです。

[679: 買い換え検討中]

No.675 さんへ
今日申し込みしたものです！内覧会が七月で8/24あたり入居予定だと聞きました！！今日キララの現地の中を見学会してきました！！81.86平米のお部屋ももれました。とってもよかったです（＾＾）
価格的にも魅力的でここに決めようとい思ってます！！

[680: 申込予定さん]

>679
情報、ありがとうございます。
入居が８月末から１週間程度早くなるとのことでしょうか。
ちなみに現地の中はどういう感じですか。

[681: 匿名]

670です。
一応業者さんに確認してみたところ問題ないとのことなのでホームページのURLを載せておきますね。
参考にしてみてください。
http://life-time-support.com/

[682: 申込予定さん]

>679
ドア側の廊下もとっても広く通路も広かったです！！
中も広く感じました。
これからできる中庭も楽しみです！！駐車場も見学しました。とめやすいタイプだったので女性の方でも安心です。マンションとマンションの間がかなりあいているのでガーデン側も一階も日があたってました。参考までにして下さい（＾＾）

[683: 入居予定さん]

>682さん
駐車場見学したとのことなのですが『とめやすいタイプ』とはどんな感じ
なのですか？車両と車両との間隔は広かったですか？

[684: 入居予定さん]

>682
広い中庭がうたい文句でしたからね(*^_^*)
期待した通りに、全体的に余裕のあるつくりになればいいですが。

[685: 入居予定さん]

670さん
URL載せて頂きありがとうございます。フロアーコーティング価格的には
いくらぐらいなのでしょうか？

[686: 匿名さん]

もう周辺住民とは和解したのでしょうか？
以前見にいった時に反対の看板が多く出ていて気になりました。

[687: 匿名はん]

いつごろのことですか。
反対運動があったことは知りませんが。

[688: ご近所さん]

建設前も建設されはじめた頃も看板等立っていましたね。
通勤時、車で通るので私も気になっていました。
でも最近は無くなってきたように思います。まだあるのかもしれませんが気づかないくらいですよ。
古い住宅街に被る形で建ってしまうので仕方ないかと。マンモスマンションだし。
ちなみに私は近くに住んでいますが反対住民ではないです＾＾；

[689: 契約済みさん]

近所に住んでいるものです。
去年の今ごろまで看板たってましたね。
その後、フージャースの方が何度も足を運ばれて説明会みたいなのをやってましたよ。
たまにゼネコンの人とご近所さんが立ち話をしてたりするので仲は良さそうですよ。

[690: 匿名さん]

建っちゃうんだからしょうがないしですよね。
これだけ大きいマンションで世帯数もすごい数がやってくる。
いつまでも反対してたって気まずいものね。

[691: 690]

↑言葉が足りなかったので付けたしです。
その地域の住民になるのだから、お互い仲良くしていけたら良いですね。

[692: 匿名]

670です。
コーティングの価格なんですが、うちはお風呂と洗面所のコーティングとUVコートとかと同じタイプのフローリングのコーティングをリビングとキッチンと廊下をやって128000円でした。洋室のコーティングをやろうか検討中です。
自分が調べた限りでは安い方だと思います。内覧会の時も無料で同行してもらえるので、同行業者分の料金（５〜６万円くらい）も考えるとお得かと思いますよ。

[693: 入居予定さん]

670さん
内覧会の同行を無料でしてくれるとのことですが、一級建築士さんなど専門家の方が
来てくれるということなのでしょうか？傷やいろいろな不具合を見てくれるということ
ですよね？
自分は内覧会に専門業者に頼むつもりですので、そうだとしたらその業者にコーティング
頼んだらお得ですね！

[694: 入居予定さん]

入居までのスケジュールが送られてきました。うちはガーデンコートなので8月24日の午後
引渡しのようです。当初の31日より早まってよかったです。

[695: 契約済みさん]

↑
ちなみに内覧会はいつになるんでしょうか。

[696: 契約済みさん]

内覧会は７月後半ですね。
引越しは９月に入ってからと聞いていたのが８月も可能になりました。
但し８月内の引越しは希望者が殺到するでしょうからどうなのでしょう？

夏休み明けに合わせて移動したい人を優先してあげたらいいと思うんですけどね