キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[381: 匿名さん]

もういいですよ、ディスポーザーは。
どうせ後付けできないんだからさ…

[382: 匿名さん]

シャトルバスって何台あるの？

[383: 匿名]

私も、シャトルバス気になります。
1台？でも、新都心駅まで片道約15分、往復で30分だとすると・・・・1時間に2本しか走らない？
それだと朝の通勤＆通学時間帯は結構つらそう。
しかも、道路事情で渋滞に嵌ったら、永遠にその1台を待つ？でも、2台だと費用がかかりそうだし、
1台っぽそうだなぁ。
1乗車200円って聞いたけど、割安の定期券のようなものがないと、
毎日の通勤＆通学には予算がかさみ過ぎて利用するのを考えるな。
利用者が少ないとシャトルバスの運営が中止されることもあるみたいだが、それもそれで不便だし、
もし将来何らかの事情で売ったり、賃貸に出す時に不動産価値が下がりそうだし、借り手が付かないかも。
「駅から遠いけど、シャトルバスがあるからいっか」という発想がなくなるから。
住民にとって割安感・お得感のあるバス運営して欲しい。

[384: 匿名さん]

シャトルバスって管理組合が運営するんでしょ？。
てことは料金を無料（あるいは激安）にしても、本数を増やして
もいいわけですが、バスの購入費・維持費や運転手の給与等の負担は
管理費から補填することになりますので、普段バスを使う人はいいのですが、
あまり使わない人は損しますね。

[385: 匿名さん]

その通りです！！
そのことが一番の重要事項です。
同スタイルのマンションも現在その
課題で議論しています。
皆様の意見を同じく聞くのは難しい
ですが、№384さんのように事前に
そのことを知り、更に了解すればいいの
でしょうね・・・。

[386: 匿名さん]

昨日行ってきました。

バスに関して時刻表見せてもらったけど、
１時間に４本走らせる時間帯もあるわけだから、
その時は２台以上ないと無理だと思います。

１時間２本の時は１台で賄うんじゃないかなぁ

シャトルバスは、フージャースの関連会社が運営するみたいですよ。

[387: 匿名さん]

>>386さん
シャトルバスはフ−ジャースの関連会社の運営ということですが、
それはその会社が直接経営するということなのでしょうか？
それとも管理組合の委託（もちろん有料で）による運営でしょうか？
前者の場合、管理費からの支出の問題はありませんが、採算が合わない場合に、
同社が一方的に値上げしたり、本数を減らしたり、運行そのものをやめたり
する可能性もありますよね？後者の場合384の問題がありますが。

[388: 匿名さん]

シャトルバスは、かなり前に質問したときに、国際興行バスに委託すると担当者から説明されました。
運営は、管理費からというのも聞きました。
通勤通学時間帯以外のバス本数が０本の時間もあって、「これは増えないのですか？」という質問を
したところ、管理組合の話し合いの場で提案して、賛成が得られれば変更も可能ということでした。
最初は、ある程度のガイドラインを作成しておかないと混乱するので、こちらでバスの本数や時間を
決めているが、基本的には管理組合主体なので、どうしようと自由・・・。らしいです。
バスが満席のときは、次便を待つのでしょうか？という質問にも、「１台に満員になるまで乗るという
のは、かなりの人数が入るので、乗れないということはないでしょう。」といわれました。
全員が座っていかなくても・・・ということでした。
国際興行バス発行の定期券や回数券もあるようなので、利用は通常のバスと同じになるのでは
ないかなと考えています。

[389: 匿名さん]

初めてのカキコです。
本日契約して来ました。
やっぱり皆サンと同じくロケーションでかなり悩んだし、相談した人皆に指摘されましたが、広さと安さに惹かれて契約に至りました。
シャトルバスは国際興業に業務委託して、運行費用は各世帯が３００円づつ負担して管理費に含まれるそうです。
利用代金は管理組合で定期又は回数券みたいな物を発行するそうです。

ちなみに私も普段は自転車で雨の日はキララバスを利用するつもりです。
１７号バイパスを渡る時は排気ガスが酷いのでマスクが必需品になるでしょうね。
昨日モデルルームで自転車を借りてさいたま新都心駅の改札から歩いて途中で自転車に乗ってキララまで走りました。
ちょっと急ぎめで１５分でした。
電車通勤のパパさん達参考にして下さい。
皆でマスクして自転車漕ぎましょう(笑)

周辺の生活環境はミニマムですが、５〜１０年スパンで発展して行くのを気長に待つつもりです。

引越しは幹事会社が入って入居者の希望に沿う形でダンドリするみたいですよ！
では宜しくお願いします。

[390: 匿名さん]

契約者です。
皆さんオプションってどの程度申し込みされましたか？
私は昔から床暖房が欲しくってたまらなかったのですが、工事の進行状況に間に合わず無理でした。
仕方無いとは言え悲しいですよね。

[391: 匿名さん]

３９０さん＞
私も欲しかったです。あったらステキですよね〜。
ドアの色も既に決められない私・・・。
設備って欲しいもの言ったらキリが無いくらいです。
床暖・ディスポーザー・食洗機・・・・・。
買えるものなら買いますよ、住友を。
でも、キララの間取りも敷地内の造りも好きです♪
何件かＭＲ見たけど、いちばん心がキラキラしたキララ。
ごめんなさい・・・具体的じゃなくて。
具体的な数字を書きます。
床暖房のオプション６０万って高いの？安いの？

[392: 匿名さん]

普通でしょう。後からつけること自体無理だと思いますよ。
もし高いと思われるのなら、電気カーペットをラグマットの下に引いておけばいいんじゃないでしょうか。

[393: 匿名さん]

インテリア説明会の案内が来ましたね。

皆さんは行かれるのですか？
ここに来る人が隣人になるんですね　ちょっと緊張するわ

[394: 匿名さん]

ウチは参加する予定です。
部屋の階ごとに細かく日時が指定されていたので、ご近所さんと初対面ですね。
オプションのインテリア、気になるけど予算がかさむから実際には無理かも・・・
引っ越しと共にテレビやDVDを買う予定だし、引っ越し代も結構掛かりそうだし、
自転車も買わなきゃだし・・・・

[395: 匿名]

以前、八王子中学校の情報が出ていましたが、キララから徒歩5分くらいのところにある
淑徳高校ってどうなんでしょう？レベルや評判など。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？
子供が高校生になるのはまだまだ先ですが、マンションから近いしなんだか気になります。

[396: 匿名さん]

淑徳高校は女子高ですよね、レベルは高いと聞いていますよ。
幼稚園もそばにありますが、仏教系みたいですよ。

[397: 匿名さん]

菅野美穂がＯＧみたいです。そして淑徳大学に進学もアリのようですよ。下らないレスでごめんなさい。

[398: 匿名さん]

淑徳与野高校は埼玉の女子高の中でもトップレベルですよ。
六大進学や東大合格者もでるような学校です。
多分内部進学（淑徳大学や短大）する人は殆ど居ないんじゃないかな（もっと上のレベルを目指すため）。
菅野美穂がOGというのは本当ですよ。

以上淑徳グループ（淑徳与野ではありませんが）を卒業した近所に住むものより。

[399: 匿名]

みなさん、淑徳情報ありがとうございます！
レベルが高いという事だし、私立だし、自分の子が行けるかどうかは別として、
なかなか良い学校がすぐ近くにあるというのはなんだか嬉しいですね。
そして十数年後に実際に我が子が通えれば、これまた嬉しいことだな。

[400: 匿名さん]

400げっと

だいぶ建設も進んできましたね。バイパス通ると骨組みが高くなっているのが分かります。
完成は来年といえども気持ちが高まりますね

おそらく一生住み続ける場所であり、我が子が現在の私の年齢をはるかに超えるまで
ローンも残る訳ですが、納得して買った物件ですし楽しみにしています。

所期投資が頭金意外にも、家具やオプションでかなり予算オーバーですが、財布の
紐が緩くなるとはこういうことかと言わんばかりに散財しています。