キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[351: 匿名さん]

<343さん
ディスポーザは元々ついてないですよ。
キッチンの排水溝と一体化しているやつですよね？！
後で付ける事も無理だと思います。
ディスポーザには専用の配水管が必要ですから。

[352: 匿名さん]

343です

無知ですいません。書き込みがあった後に色々調べてみたら、浄化槽がいるのですね・・
ゴミ捨て場まで遠いので、少しでも減らせたら、と思ったんですがダメなようです

今住んでる賃貸マンションに比べれば設備は格段に良いので我慢します。

[353: 匿名さん]

ディスポーザなくて正解じゃないですか。

他業者の物件で実演してくれましたけど、仕えなさそうでしたよ、堅い物はダメとか、
何となくすぐ壊れそうでしたし、ミキサーを排水管に詰め込んだような感じ。

ディスポーザーをつけたときの問題点は、

・浄化槽をつけるので、建設費が上がる。
・浄化槽の清掃・管理のため、管理費が上がる。
・本体の寿命があるので、買い換えが必要。

さらに、私の感じる所では、

・排水管に付いているので汚れる、こまめに管理しないと、おそらく臭う。
・堅い物はダメとか言っていたので、使い勝手が悪そう。
・何となくすぐ壊れそう。（なにせ、水の中で使う電化製品で、しかも可動部がある。）
・安全装置は付いているようだが、危なそう。

実演して見せてくれたかぎりでは、めんどくさくなって、生ゴミにして捨てるようになると思います。

[354: 匿名さん]

＞353
確かにそのとおりですね。自分も他の物件のＭＲで実演してもらったのですが
メンテナンスが大変そうで、すぐ壊れそうだなと思いました！！

ところで引渡しの日にちのこと営業さんに問い合わせた方いますか？
何とか早くならないですかね・・・

[355: 匿名さん]

353さん＞
でもデスポ−ザ−ないと生ごみが出てエレベ−タ−が生臭くなりそうだし、ゴキブリも出やすくなると思うのですが、、、

[356: 匿名さん]

353さん＞
でもディスポ−ザ−ないと生ごみが出てエレベ−タ−が生臭くなりそうだし、ゴキブリも出やすくなると思うのですが、、、

[357: 匿名さん]

＞353

ディスポーザー付いてないからってひがむなよｗ

[358: by 通りすがり]

>354さん

　マンションの工期というのは引渡し時期を設定から逆算して決めているのが普通だと思います。
後から引渡し日を前倒しにすると当然工期が短くなります。元々当初の予定で組んでいた工程を短くなった期間でやるわけですから、丁寧に仕上げていたところでも時間の関係で雑になることもありえます。(クロスの張りが雑だとか）
　マンションの工期は多少の余裕(雨天で仕事できないなど）を見ていますが、それでも工期がぎりぎりになってしまいがちです。ですからさらに工期を短縮させる様なことをするといい物できませんよ。

[359: 匿名さん]

３５３です。

いやー、えらい反応ですね、３５７さんの書き方をみると、この物件とは全く関係ない人のようですが。
実は私も他物件（ディスポーザー無し）の契約者ですが。

ちなみに、アメリカでは処理槽なしのディスポーザーが作られていて、日本でも下水道に対する影響などを研究中とか、処理槽なしで、取り付けられるようになるかもですね。

もっとも、エントロピー増大の法則から考えて、固形物はそのまま生ゴミとして出した方が環境に優しいかも。

[360: 匿名さん]

私はディスポーザー使ってますが、一度使うとやめられませんよ。
たぶん使った人はみんなそういうと思います。

[361: 匿名さん]

ディスポーザーについて色々書かれてますが、360さんの言うとおり、一度使ったらディスポーザー無しの生活は考えられません。臭いなんて全く気になりませんし、むしろ三角コーナーの方がよっぽど臭うし不潔です。ごみ置き場も生ゴミの臭いがしないのでより清潔です。メンテ費用がかかるので、50戸以下のマンションでは無理でしょうが、100戸以上のマンションなら管理費の増額は微々たる物ではないでしょうか？
4年間使っていて、一度スプーンを入れたまま気付かずに動かしてしまって壊したときは、それなりの修理費がかかりましたが（4〜5万円だったかも？）、それでも止められません。
堅い物はダメと言いますが、私の経験上魚の骨やアサリの殻ぐらいならば全く問題ありません。（サザエの殻やチキンの骨は厳しいかもしれませんが）。むしろ、タケノコやトウモロコシの皮のような繊維質の多いものはダメです（ナイフで切るのではなく、すりつぶして処理するので）。ディスポーザーを使うのが面倒だと言う人が信じられません。ゴミ出し夫としては、よっぽど生ゴミを捨てる方がめんどくさい。ゴミ袋を持ってエレベーターに乗ったとき、生ゴミの臭いがすると気まずくないですか？？？
今は賃貸なので、マンション購入を検討しているのですが、私の妻はディスポーザーと食洗機が絶対条件です。（もちろん私もですが）。

[362: 匿名さん]

インテリア相談会出た人いますか？

情報あれば教えて下さい

[363: 匿名さん]

住宅情報に販売が、第一期二次ってなってましたけど、何戸くらい
契約になっているのでしょう。確か６月くらいから売り始めてました
よね

来年の夏までには全戸売れるといいですけど、立地からすると難しい
かもしれないね。契約した者としては、入ってみたらスカスカだった
ら少し悲しいですから

[364: 匿名さん]

>>363
残念ながらそうなるでしょう。。。
立地に対して戸数が多すぎです。。。

[365: 匿名さん]

契約者としては売れ行きってどうしても気になりますよね。
前に担当者に「売れてますか？」って聞いたら「夏は普通はなかなか売れないけど、今回は売れてます」って言われました。
また、予想を上回る売れ行きの為、年明けの予定だったローンの契約を今年中にしたいという内容の文書も届いたんですけど・・・・本当に売れているんですかね？
３６３さんの言うとおり３６１戸って多すぎですよね・・・・

[366: 匿名]

売れてるでしょ。
だって駅から遠いだけじゃん？他に悪いところってある？
あの価格と広さ、さいたま市で他にないよ。
毎週他のマンションのチラシ見る度に思うよ。
まぁ我が家の予算が届かないだけなんですが(笑)
売れ行き信じましょうよ。
あ、契約者です。

[367: 匿名さん]

契約者の者です

現在埼玉南部に住んでおり今回購入となりました。私の会社の人の家にも
チラシが入ったりして名前くらいは知ってるとの事ですが、広さは魅力的
と言ってくれてました。

ただ、立地面はどうしても・・・・という感じで

でも将来買い替えする予定がなければ何も問題は無いのです
住めば都ですからね

[368: 匿名さん]

「価格・広さ」と「立地」をどう評価するかだなあ。
個人的な事情が影響すると思うが、一般的に言って安い？高い？

[369: 匿名さん]

300戸以上でディスポーザーなしは・・・。
ごみ置き場の匂いが心配

[370: 匿名]

なんだかディスポーザーの話題ばかり出ていますが・・。
ディズポーザーでマンション選ぶ訳じゃないし、と思うのですが？

368さんのご質問、自分も興味あります。
どうなんでしょうか？

[371: つい先日の購入者どす]

契約者です。

なんだかんだ言っても、さいたま市内でこの広さを確保しようと思ったら
他物件では難しい訳ですからキララに一定の価値はあると思いますよ。

立地は勿論マイナス要因だけど、そこは購入者の価値観ですから何とも
言えません。マンション選びの本にきっぱりと「徒歩10分以内でなきゃ
買ってはいけない」と書いてあったりしますが、予算に上限があるので
何でも欲張ることはできません。

徒歩27分ってあるけど、誰も徒歩なんかで駅には行かないでしょうね。
Ki・La・Laと堂々とペイントしたバスに乗るかもって思うと少し恥ずか
しいね

[372: 匿名]

シャトルバスですけど、割安の定期券とか回数券みたいなものってあるんですかね？
あと、バスはどうかシンプルでオシャレなペイントにして欲しいですよね。
既にバスを運行してる戸田のバスをネットで見たんですけど、会社のイメージカラー？の
オレンジを使ってたりしてかなり派手でした・・・・
どうかキララのはシンプルにしてください。⇒社員の方、見てたらよろしくです！！

[373: 匿名さん]

私も同感っ

シンプルなバスじゃなきゃ恥ずかしくて乗れないよ

[374: 匿名さん]

今時ディスポ−ザ−なしの大規模マンションってありえなくありませんか？
やっぱり出来れば欲しかったですよね〜広さは確保出来ていいけど、ま〜すべては望めないという事ですよね！

[375: 匿名さん]

ディスポーザーでマンション選ぶ訳ではない。というご最もな意見もありましたが、
大規模の場合はやはり欲しいですね。
私個人にとってはマンション選びの重要なポイントです。
広くて安いので悩みましたが・・・

[376: 匿名]

ディスポーザーもあれば勿論嬉しいですけど、食洗器も標準装備してほしですよね。
立地が悪いんだから、売主も顧客が惹かれるような設備面でもう少し頑張ってほしいですよね。

[377: 匿名さん]

住民専用のシャトルバス、会社の交通費で認められるか？
バス代自己負担になるか、確認しとかないと

[378: 匿名さん]

私も今大規模マンションに住んでますけど、ディスポーザなしでも全く問題ではないですよ。
大体、９９％以上のマンションにはディスポーザなんてついてないわけですから。。
一番問題なのは立地（駅からの距離）と広さと、価格のバランスです。
これをどう判断するかです。「オマケ」に目をくらましてはいけません。

[379: 匿名さん]

ディスポーザ、壊れたら結構な値段するらしい
直さないで生ごみそのまま出したら、きっと他から言われるし
大体、浄化槽のメンテナンスも管理費に跳ねて来る
夜中に上の階で使われて、音が響くとか言う話もある
まあ、どっかのサイトで今時のマンションの三種の神器とか書いてありましたが
必要性をあまり感じない

[380: 匿名さん]

ディスポーザあった方がゴミの量が減るのでヨシ

[381: 匿名さん]

もういいですよ、ディスポーザーは。
どうせ後付けできないんだからさ…

[382: 匿名さん]

シャトルバスって何台あるの？

[383: 匿名]

私も、シャトルバス気になります。
1台？でも、新都心駅まで片道約15分、往復で30分だとすると・・・・1時間に2本しか走らない？
それだと朝の通勤＆通学時間帯は結構つらそう。
しかも、道路事情で渋滞に嵌ったら、永遠にその1台を待つ？でも、2台だと費用がかかりそうだし、
1台っぽそうだなぁ。
1乗車200円って聞いたけど、割安の定期券のようなものがないと、
毎日の通勤＆通学には予算がかさみ過ぎて利用するのを考えるな。
利用者が少ないとシャトルバスの運営が中止されることもあるみたいだが、それもそれで不便だし、
もし将来何らかの事情で売ったり、賃貸に出す時に不動産価値が下がりそうだし、借り手が付かないかも。
「駅から遠いけど、シャトルバスがあるからいっか」という発想がなくなるから。
住民にとって割安感・お得感のあるバス運営して欲しい。

[384: 匿名さん]

シャトルバスって管理組合が運営するんでしょ？。
てことは料金を無料（あるいは激安）にしても、本数を増やして
もいいわけですが、バスの購入費・維持費や運転手の給与等の負担は
管理費から補填することになりますので、普段バスを使う人はいいのですが、
あまり使わない人は損しますね。

[385: 匿名さん]

その通りです！！
そのことが一番の重要事項です。
同スタイルのマンションも現在その
課題で議論しています。
皆様の意見を同じく聞くのは難しい
ですが、№384さんのように事前に
そのことを知り、更に了解すればいいの
でしょうね・・・。

[386: 匿名さん]

昨日行ってきました。

バスに関して時刻表見せてもらったけど、
１時間に４本走らせる時間帯もあるわけだから、
その時は２台以上ないと無理だと思います。

１時間２本の時は１台で賄うんじゃないかなぁ

シャトルバスは、フージャースの関連会社が運営するみたいですよ。

[387: 匿名さん]

>>386さん
シャトルバスはフ−ジャースの関連会社の運営ということですが、
それはその会社が直接経営するということなのでしょうか？
それとも管理組合の委託（もちろん有料で）による運営でしょうか？
前者の場合、管理費からの支出の問題はありませんが、採算が合わない場合に、
同社が一方的に値上げしたり、本数を減らしたり、運行そのものをやめたり
する可能性もありますよね？後者の場合384の問題がありますが。

[388: 匿名さん]

シャトルバスは、かなり前に質問したときに、国際興行バスに委託すると担当者から説明されました。
運営は、管理費からというのも聞きました。
通勤通学時間帯以外のバス本数が０本の時間もあって、「これは増えないのですか？」という質問を
したところ、管理組合の話し合いの場で提案して、賛成が得られれば変更も可能ということでした。
最初は、ある程度のガイドラインを作成しておかないと混乱するので、こちらでバスの本数や時間を
決めているが、基本的には管理組合主体なので、どうしようと自由・・・。らしいです。
バスが満席のときは、次便を待つのでしょうか？という質問にも、「１台に満員になるまで乗るという
のは、かなりの人数が入るので、乗れないということはないでしょう。」といわれました。
全員が座っていかなくても・・・ということでした。
国際興行バス発行の定期券や回数券もあるようなので、利用は通常のバスと同じになるのでは
ないかなと考えています。

[389: 匿名さん]

初めてのカキコです。
本日契約して来ました。
やっぱり皆サンと同じくロケーションでかなり悩んだし、相談した人皆に指摘されましたが、広さと安さに惹かれて契約に至りました。
シャトルバスは国際興業に業務委託して、運行費用は各世帯が３００円づつ負担して管理費に含まれるそうです。
利用代金は管理組合で定期又は回数券みたいな物を発行するそうです。

ちなみに私も普段は自転車で雨の日はキララバスを利用するつもりです。
１７号バイパスを渡る時は排気ガスが酷いのでマスクが必需品になるでしょうね。
昨日モデルルームで自転車を借りてさいたま新都心駅の改札から歩いて途中で自転車に乗ってキララまで走りました。
ちょっと急ぎめで１５分でした。
電車通勤のパパさん達参考にして下さい。
皆でマスクして自転車漕ぎましょう(笑)

周辺の生活環境はミニマムですが、５〜１０年スパンで発展して行くのを気長に待つつもりです。

引越しは幹事会社が入って入居者の希望に沿う形でダンドリするみたいですよ！
では宜しくお願いします。

[390: 匿名さん]

契約者です。
皆さんオプションってどの程度申し込みされましたか？
私は昔から床暖房が欲しくってたまらなかったのですが、工事の進行状況に間に合わず無理でした。
仕方無いとは言え悲しいですよね。

[391: 匿名さん]

３９０さん＞
私も欲しかったです。あったらステキですよね〜。
ドアの色も既に決められない私・・・。
設備って欲しいもの言ったらキリが無いくらいです。
床暖・ディスポーザー・食洗機・・・・・。
買えるものなら買いますよ、住友を。
でも、キララの間取りも敷地内の造りも好きです♪
何件かＭＲ見たけど、いちばん心がキラキラしたキララ。
ごめんなさい・・・具体的じゃなくて。
具体的な数字を書きます。
床暖房のオプション６０万って高いの？安いの？

[392: 匿名さん]

普通でしょう。後からつけること自体無理だと思いますよ。
もし高いと思われるのなら、電気カーペットをラグマットの下に引いておけばいいんじゃないでしょうか。

[393: 匿名さん]

インテリア説明会の案内が来ましたね。

皆さんは行かれるのですか？
ここに来る人が隣人になるんですね　ちょっと緊張するわ

[394: 匿名さん]

ウチは参加する予定です。
部屋の階ごとに細かく日時が指定されていたので、ご近所さんと初対面ですね。
オプションのインテリア、気になるけど予算がかさむから実際には無理かも・・・
引っ越しと共にテレビやDVDを買う予定だし、引っ越し代も結構掛かりそうだし、
自転車も買わなきゃだし・・・・

[395: 匿名]

以前、八王子中学校の情報が出ていましたが、キララから徒歩5分くらいのところにある
淑徳高校ってどうなんでしょう？レベルや評判など。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？
子供が高校生になるのはまだまだ先ですが、マンションから近いしなんだか気になります。

[396: 匿名さん]

淑徳高校は女子高ですよね、レベルは高いと聞いていますよ。
幼稚園もそばにありますが、仏教系みたいですよ。

[397: 匿名さん]

菅野美穂がＯＧみたいです。そして淑徳大学に進学もアリのようですよ。下らないレスでごめんなさい。

[398: 匿名さん]

淑徳与野高校は埼玉の女子高の中でもトップレベルですよ。
六大進学や東大合格者もでるような学校です。
多分内部進学（淑徳大学や短大）する人は殆ど居ないんじゃないかな（もっと上のレベルを目指すため）。
菅野美穂がOGというのは本当ですよ。

以上淑徳グループ（淑徳与野ではありませんが）を卒業した近所に住むものより。

[399: 匿名]

みなさん、淑徳情報ありがとうございます！
レベルが高いという事だし、私立だし、自分の子が行けるかどうかは別として、
なかなか良い学校がすぐ近くにあるというのはなんだか嬉しいですね。
そして十数年後に実際に我が子が通えれば、これまた嬉しいことだな。

[400: 匿名さん]

400げっと

だいぶ建設も進んできましたね。バイパス通ると骨組みが高くなっているのが分かります。
完成は来年といえども気持ちが高まりますね

おそらく一生住み続ける場所であり、我が子が現在の私の年齢をはるかに超えるまで
ローンも残る訳ですが、納得して買った物件ですし楽しみにしています。

所期投資が頭金意外にも、家具やオプションでかなり予算オーバーですが、財布の
紐が緩くなるとはこういうことかと言わんばかりに散財しています。

[401: 匿名さん]

しかしこの物件はサラリーマンのパパたちには過酷な毎日だよな〜。仕事終わって疲れて帰ってきたらおいしい料理を振舞ってやって下さい。

[402: 匿名さん]

>390さん
床暖房は、リビングの床には、はいってますよ。
リビングを拡大した方は、拡大したところには、入ってませんが。

[403: 匿名]

いやぁ、初めての住宅取得。かなりの勉強不足がたたって我が家もかなりの予算オーバーです。
というのも、頭金以外に契約時に諸経費であんなにかかるとは思ってもいなかったのですよ。
その上、やはりオプションは魅力的。なんやかんやで〔４００〕さん同様散財状態。
ケチってあとあと後悔するよりは・・・と思っちゃうんですよねぇ不思議と。
でも、頑張りましょう。
なんだか、住宅取得って大きな金額だからか最近私は金銭感がおかしくなりつつありますよ。
〔４０１〕さん、健康的だと思って頑張りましょう。
駅から遠い分チャリこげば、中性脂肪も減るでしょう。きっとこの物件のパパ達は長生きしますよ。
と、、、もう買ってしまったのだから前向きに。。。

[404: 匿名さん]

>402さん
床暖房がリビングに入っているのは、100と91のタイプの住居のみではなかった
でしょうか？

[405: 匿名さん]

購入者です。着々とキララの建設進んでますね！
ところでみなさん、ローンはどうしますか？
うちはフラット３５と短期固定を組み合わせようかと、考えてますが。

[406: 匿名さん]

地元の人間です。キララ迷っています…駅ちかで探していたのですが、あの広さは魅力ですよね。基本的に円阿弥の地区は住みやすいですよ。特にキララは小学校に近いし。イオンもあるし。昔からは考えられないくらい土地の価値も上がっていますね。ただ一つの悩みは本当に完売するのか？シャトルバスは本当に運行するのか？物件は間違いないのか（施工、耐震、音漏れなど）？などただただ単純な疑問です。買って後悔するのは絶対嫌ですからね。あーどうしよう。ローンも一生払っていくし…。時には思いっきりも必要ですしね。くだらないレスですいません…。403さん非常に勇気がでるコメントです。みんな考えていることは一緒かな？幼稚園、小学校、中学校で悩んでいる方は大丈夫ですよ。昔は荒れていましたが、最近不良やヤンキーの時代じゃないですからね。新興住宅地もたくさんあり、非常に最近は落ち着いていると聞きますよ。特に淑徳幼稚園は大人気で願書配布時には徹夜組みが出るとか…。

[407: 匿名さん]

４０６さんの補足〜
淑徳幼稚園の他に、青いとり幼稚園もとても人気で徹夜で並んでますよ。
あの辺の幼稚園はとても充実しているといっても良いでしょう。

[408: 匿名]

４０６さんの気持ち分かります！
購入者ですが、納得して買ったつもりでも、同じような不安は購入後もあります。
ネットで色々評判などを調べていたんですけど、事実かどうかはわかりませんが、フージャースって
今までに売れ残り物件がないそうですよ。素人にはよくわかりませんがそれってスゴイ事みたいです。
あと、施工業者のＨＰみたら、官公庁や学校なども手がけてるみたいでなかなか良さそうな企業でした。
負債の多い会社は手抜き工事をするらしいのですが、無いみたいです。
でも、本当に素人には本当のところどうなのか判断つかないですよね。。。
子育てには良さそうなのと、広いということで我が家は決めました。

[409: 匿名さん]

契約者です。

イオンとは一生のお付き合いのような気がしますが、出来てから新しいし、若い世代が
必要なものが一通り揃うので満足度は高いです。

将来イオンが無くなったら不便だろうな〜　でもマンションがいっぱい出来てるから
客足が少なくなって閉鎖することは無いのでいらぬ心配でしょうか

[410: 匿名さん]

>404さん
402です。失礼しました。
床暖房がリビングに入っているのは、100と91のタイプのみでした。

[411: 匿名]

こんばんわ。
キララでペットを飼う予定の方はいらっしゃいますか？
ペットを連れている方とエレベーターが分かれていると聞いたのですが、
大型マンションならではの配慮だなぁと思ってます。

[412: 匿名さん]

うちは小型犬を飼おうと思っています。賃貸では無理だったのですが分譲なら
大丈夫ですから。多少は家の中が汚れるでしょうが、ペットのいつ生活も
いいかもしれないですね

[413: 匿名さん]

みなさん、インテリアオプション相談会で何か頼みましたか？
魅惑的な商品はいくつもありましたが、なんだか全てが必要以上に高額な気がしてなりませんでした。

[414: さいた まんじろう]

何故か知らねどー
夜の埼玉はー
ふけてゆくーふけてゆくー
埼玉の夜ー
どうにもならないあなたー
強く生きてよあーあー
私の埼玉ー
何故か知らねどー
ここはー埼玉ー

[415: ぱんやん]

インテリアオプション会で玄関ミラーを頼んだ方はいますでしょうか？
私はＤＭに載っていたので頼もうと思ったらもう施行できないと言われ
担当者に文句を言ったのですが、本当にできないのでしょうか？
ちなみに9階の部屋です。
また、みなさんローンについてはどうしますか？
提携しているところにするのかそれとも別のところにするのか・・・・
いつ頃までに決めないといけないのでしょうか？

[416: 匿名さん]

ばんやんさんへ

インテリアオプション会で玄関ミラー頼みました。
もちろんＯＫでした。
ただ、スツールがついているタイプのもの（モデルルームについているタイプ）は、
ゼネコンオプションなので、かなり前に締め切りがありました。
キッチンの高さや戸棚の位置変更、床暖房や間取り変更と同じ締め切りになっていた
はずです。
通常のミラー（スツールなし）で施工できないなんて、担当者の勘違いでは？

[417: ぱんやん]

416の匿名さん早速の返事ありがとうございます。
ニチモの担当者に確認してみます。

[418: 匿名さん]

がんばれ！


契約者。

[419: 匿名さん]

住宅ローン申し込み会は盛況でしたね。
りそな銀行の所は特に混んでいました

来ていた人は皆住人になるのですね。直接言葉を交わした訳ではないけれども
これから宜しく・・という感じです

拙文　失礼しました

[420: 匿名さん]

西向きの部屋を購入者、購入予定者にお聞きしたいんですが、日当たりが少々気になりますがどう思いますか？

[421: 匿名さん]

土曜の住宅ローン説明会は盛況でしたね！
私も参加したのですが、埼玉りそなと三井住友銀行で迷っています。
我が家は３５年ローンの予定ですが、定年後まで返済したくないので何とか繰上げ返済したいですね。
そして三井住友の繰上げ返済手数料０円は魅力的ですね。
でも埼玉りそなは今のメインバンクだから悩みますよね〜。
公庫買い上げのフラット３５はネットで返済出来ないから銀行窓口に行かないと行けないみたいですしね。
来春までローンの勉強しなきゃですね。
皆さん損しないように頑張りましょう！！！

[422: 匿名さん]

新都心駅の駐輪場は最低でも半年待ち。大宮ＢＰ信号と駅周辺は送りの車で渋滞。お酒帰りの夜道は人通りも少なく真っ暗。よーく考えたほうが・・・。

[423: 匿名さん]

>422さん

ありがとうございます。

勿論大きい買い物なので、
よーく考えて決めました。

なのでご心配いらないですよ。

[424: 匿名さん]

自転車で駅に向かう方は今から駐輪場を確保しておくべし

[425: 匿名さん]

あっ！そうか！いまから駐輪場かりときゃいいのか！！

[426: 匿名さん]

この前、新都心駅の駐輪場に問い合わせたら１年〜１年半待ちだそうです。

＞４２０さん
購入者ですが早朝はむずかしいですが、日中は特に問題ないですよ！確認済みです。

[427: 匿名さん]

契約者の皆さん　あけましておめでとうございます。

今夏には完成ですね。今後も掲示板を通して情報交換致しましょう（＾−＾）

[428: 匿名さん]

キララの近所に住んでいらっしゃる方が多いいようなので、
もしお分かりになればお聞きしたいのですが、
キララ周辺で駐車場付きの3LDK〜4LDKの一戸建て（広さはキララと同レベル）を
買おうとすると幾らくらいするのでしょうか？
キララ検討中なのですが、周りに相談すると駅から離れるな一戸建てを持てるのでは？
と言われます。
さいたま市に住んだことがないので、全く無知なのですが、
大宮・新都心辺りは土地が非常に高いと聞きます。
駅から徒歩３０分も離れたキララ周辺でもやはり高いのでしょうか。

[429: 匿名さん]

４２８さん

大体３０坪位で３５００万〜という感じではないでしょうか（友人が最近購入したのを目安にしました）
あの周辺は新築戸建が売りに出されると割とすぐに買い手が決まるようです
しかも、物件数はかなり少ないので、早めにチェックしておくほうが良いと思います。

そういえば、ちょっと前にキララそばに新築戸建てが何件か売り出していましたが、もう完売しちゃったかな・・・

[430: 匿名]

初めて投稿させて頂きます。
現在購入を迷っていますが1つ気になる点があります。
ＬＡＮのコンセントですがリビング1箇所の様に聞いたのですが、
最近は全部屋マルチメディアコンセントが多くて迷っています。

無線ＬＡＮで飛ばせば？　と言われたのですがそれは避けたいのです。
安値の工事で屋根裏這わせたり出来るのでしょうか？

おわかりの方いらっしゃったら教えて下さい。

[431: 匿名さん]

契約者です。
実は私もそれが気になりました。キララは最近のマンションにしては珍しくＶＤＳＬ方式ですよね。
我が家は無線ＬＡＮにする予定です。
サテ、工事の件ですがキララは二重天井なので隠蔽での工事は可能だと思われます。ＨＵＢもしくはルーターから必要な部屋までＬＡＮケーブルを引かなくてはいけませんよね。なので割と高い工事になると思います(仕事で電気工事やってます)。それに点検口が無いと照明器具外したりするから建物へのダメージも少なくないと思いますよ？
なのでその点がどうしても気になるのなら購入は見送った方がいいのではないでしょうか？

キララは設備はあんまり優れてはいないと思いますね。
バルコニーのコンセントも他の物件にはあるけどここにはありませんからね。
でも私はここの広さと開放感を気に入って購入したので後悔はありませんよ！！！

[432: 匿名さん]

４２９さん、ありがとうございます。
またまた質問なのですが、もしお分かりになる方いらっしゃったら教えて下さい。
キララに住んだとして、キララは駐車場が５００円〜５０００円位ですが、
もし将来、子供が成長して２台目を購入したりした場合、
キララ周辺で駐車場を借りるとしたら、
賃料は幾らくらいなのでしょうか？

[433: 匿名さん]

４２９です。
月極６０００円〜ではないでしょうか、、、。
ちなみに私は現在、円阿弥の隣の八王子在住ですが、砂利駐車場で６千円で借りています。

[434: jun]

サクラディアと比較検討中のものです。
ご存知の方がいれば教えてほしいのですが、キララのまわりにある幼稚園のうち
どちらも優良で入園の募集の時には徹夜組ができるくらいと聞きましたが、
どのあたりが優良なのか教えていただけませんでしょうか。
より具体的に送り迎えや年中行事についてのお話が聞ければと思います。

[435: 匿名さん]

＞４３４

青いとり幼稚園のことでしたらお答え出来ますよ（卒園児をもつものより）
・どとらかと言うと元気系の幼稚園（裸足教育）
・リトミックに力を入れている
・送迎バスなし（保護者の送り迎えなので、ママ友が出来やすい）
・週２日ママの愛情弁当
・卒園後キララ学区の西北小学校へ行くお友達がとても多い
・入園金が安い
・オムツの取れていない子でも受け入れてくれる
・子供と一緒にママ友も出来やすい

などです。幼稚園選びは人それぞれ、お子さんだけでなくママにも合った幼稚園が見つかると良いですね。

[436: jun]

私も幼稚園について悩んでいます。青いとり幼稚園もそうですがキララのパンフに載ってる幼稚園はすべて送迎バスがないこと！！その関係でサクラディアと悩んでいてサクラディアの近くにあるさかわ幼稚園は大きい幼稚園だし行事もいろいろあって元幼稚園教諭であった私にとってはそこの幼稚園は良さそうな感じでした！そこに問い合わせしてみたらイオン与野ショッピングセンターの近くまでバスが出てるそうでキララまでも来てくれるような感じでした。距離も思ったより遠くなくだいたいばすで１０分くらいだそうです。
まだキララは購入していないのですがとりあえず一番きになっていた幼稚園の問題が解決したので
購入してもいいかなっと・・・考え中です。

[437: 匿名さん]

幼稚園の話題が出ていたので、便乗させてください。

うちは来年４月入園予定です。
私も、徒歩通園が嫌でしたので、いろいろと聞いたり、調べてみました。

私が興味を持った幼稚園で、現在バス送迎可能だったのは、
こばと幼稚園と愛徳幼稚園でした。
（ここ以外にも、問い合わせると来ていただける園があると思います。）

どちらもマンモス園で、制服有り、オリジナルのキャラクターがついた体操服もあります。
外部講師による英語や体操の時間もありました。
さらに、こばとは年長さんになると硬筆を教えてくれたり、伝承遊びを取り入れてます。
遊具の数はずば抜けていて、雨の日でも遊べる屋根付き遊具も豊富です。
毎日園児がどのようなことをしたのか、園から携帯にメールが届けられるそうです。

愛徳はグランドや駐車場が広く年少から音読練習を取り入れています。
スイミングスクールが併設されていて、毎週プールに入れるそうです。
ここは、お弁当が週１というのがズボラな私には魅力でした。
近々バスの待ち時間短縮のためGPSシステムが導入される予定だそうです。

両方とも、未就園児のためのプレ教室のようなものを週１で開いているので、
（通えない距離でもないので）利用してみようかと思ってます。

私は、一斉保育で、バスが来てくれて、制服のあるところで、カリキュラムが豊富で、
大きい園（入園が容易）を探していたので、この二つに絞られましたが、
お勉強系といわれる明和幼稚園（スイミングスクール併設、バスGPS導入済み）、
セキュリティーと設備充実の普門院（仏教系）も魅力でした。
キララから沢山入園する人が出ると、バスも来てくれるかも・・・なんて
期待しています。

６月あたりから本格的に見学をはじめて、１０月の願書配布までに決めないと、ですよね。
キララから同じ幼稚園に行く人達がいっぱいいたらいいなと思って、
気になる幼稚園を挙げてみました。
これからもたくさんリサーチして後悔しない幼稚園選びをしたいと思います。

[438: 匿名さん]

はじめまして、初投稿させていただきます。
キララに入居予定で今年の春より幼稚園に通う子がおります。
幼稚園を淑徳、さかわ、こばとに絞り、見学しこばとに決めました。
なんとなく私の感覚でこばとが合ったことと、幼稚園の応対、設備等で決めました。
キララあたりまで送迎バスあるそうです。
今年の願書は５時半頃から並びました。だいたい７時頃までにくれば安全圏かなって感じでした。

今は仮住まいでこばと幼稚園とさかわ幼稚園近隣に住んでいますが、このあいだサクラディア建設
予定地の横を車で通ったら、ご近所さんが建設反対していたり、マンションの前の道路通行車が大型が多く混みやすそうなので、大型マンションできたらもっと大変だろうなと思いました。
サクラディアの方が付帯施設は魅力だったのですが、現地を知りキララでよかったかなと思っているところです。
とりとめもない話をしてすみません・・・。

[439: 匿名さん]

明○幼稚園に行かせたいなんて県外からの方？？？？？？？？？？

[440: 匿名]

先週はじめてキララのMRを見てきました。うちは駅近よりも広さを第一条件として
決めようとかなと考えております。サクラディアの営業の方に、キララは値引きがあるとお聞きしたのですが、どれくらいかご存知ですか？

[441: 匿名さん]

この物件ってキララガ−デンの後にさいたま新都心ってつくの？それともキララガーデン？
さいたま新都心にしてはバイパス超えてるよね？

[442: 匿名さん]

つかないでしょう。新都心は

[443: 匿名さん]

＞441

てか最寄り駅は北与野ｗ

[444: 匿名さん]

新都心の高速口が近いでしょ
だから、さいたま新都心なんじゃね。

[445: 匿名さん]

『きらら』の名前に決定した名前の由来は？
斬新なネーミングですよね♪

[446: 匿名]

キララは子供が大きくなって大学通学就職後の通勤には
遠すぎ交通が不便ですね。安いけど敬遠します。

[447: 匿名さん]

同感。安いだけのマンションだね。

[448: 匿名さん]

『安いだけ』も立派な決め手！

[449: 匿名さん]

↑奥様方はただ安いだけでも結構ですが、旦那や子供の通勤通学を真面目に考えると相当つらいですよ。日々週五日雨の日も風の日も嵐の日も遠い駅まで通う事になるわけですから。天気が悪い日だけシャトルバスといってもどの道も悪天候の日は込んでますから・・・そうなるとチャリを傘さしてぶっとばす羽目になるわけです。とても危険です。ただでさえ大きな幹線道路の周囲の道は車の込み具合も半端じゃないですから。マンション購入は毎日の日々の暮らしを家族でシュミレーションしながら決定しないと後で後悔の嵐ですよ。それでも安さが決め手であればここはグットです。

[450: 匿名さん]

通勤・通学の交通に不便とは思わないけど。
マンション前からバスで大宮駅・北与野駅・新都心駅に行けるのは、
とても便利だと思う。歩けば距離あるけど、バスの乗車時間は
少ないと思う。安いから、ゆとりある生活ができそう。