キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[1161: 契約済みさん]

>1160さん

不愉快な気持ちにさせてしまってごめんなさい。犬に敵意があるわけではありません。

お互い思いやりをもっていいマンションにしていきましょうね。

[1162: 契約済みさん]

１１５９さんへ
１１６０です。

いえいえ、こちらこそすみませんでした。
真夜中に読んでいて思わず熱くなってしまいました（*^_^*）

今日わが家はこれから内覧会です。しっかりと見てきますね。

[1163: 入居予定さん]

エレベーターの狭さは感じました。
もし救急の際にストレッチャーは入るのか心配です。

[1164: 入居予定さん]

１１６３＞
　エレベーターはそんなに狭いんですか？　我が家は明日内覧会です。　救急のストレッチャーが入るのかという疑問ですが、足元が奥側に開くようになってませんでしたか？　例えが良くないかも知れませんが、棺桶が入るように新しいエレベーターはそうなってるみたいですよ。　明日確認してみます。

[1165: 購入しました]

本日内覧会でした。
今週はガーデンコートの内覧会との事ですが、やはりフロントコートの方がつくりは丁寧なんでしょうかね・・・？
私たちの部屋がたまたまはずれだったのか、素人目に診てもちょっと・・・。
カウンターは水平器でみても曲がっているし、＞１１５５さんのいうとおり、ベランダのシートは雑でした。
ただ、収納、間取り、風通しは最高です。
指摘箇所、きっちり直してもらえるといいんですが。
ガーデンコートで内覧会を業者さんに頼まれた方はどんな感じでしたか？
お話是非聞きたいです。

[1166: 入居予定さん]

エレベーターは基本的には、奥のシートを上に剥がせばストレッチャーが入るように、壁が奥にあくはずですよ〜。
他のマンションのスレ見てますと、ゴミ出し、ベランダでの喫煙、手摺の布団干しが問題になってますので、気をつけていきたいところです。特に引越し直後の粗大ゴミを、知らないでそのまま出しちゃう人がかなりいるようで。

[1167: 購入者です。]

今日内覧会でした（ガーデンコートです）
うちは業者の方に立会いをしてもらいました。２時間ほどかけて見てもらいましたが、指摘箇所は1ヶ所のみでした。「ほぼ完璧に近いです。ここまでちゃんとした作りは珍しいですよ」という嬉しい言葉をいただき、ゼネコン業者の方も笑顔になってみんなでいい時間を送れました。
立会いを依頼する際、料金的に悩みましたが、頼んでよかったと思います。これからの生活アドバイスもたくさん頂きましたし、フロントコートの立会いもしたそうなのですが、「こちらのマンションの造りは良いですよ」と言ってましたよ。

[1168: 入居予定さん]

うちも今日は内覧会でした！業者の方に同行してもらったので
すが指摘箇所は25箇所ほどありました。ほとんどが細かな傷、
外壁タイルの汚れ、フローリングの傷などでしたが、バルコニーの
配水管周りの防水コーティングがされていないことや、お風呂場の
窓周りの防水コーティングがされていないなど素人ではわからない
箇所が少々ありましたのでお願いしてよかったと思っています！

指摘事項を伝える際施工会社の方も内覧会業者の方の質問に答えられずたじたじする場面があり、かなり信頼できる専門知識のある方に見てもらえ
たのかなと思います！

明日も内覧会ありますがこれからの人がんばってください！！
細かな傷も指摘した方がよいですよー！！

[1169: 入居予定さん]

皆さんお書き込みを読むと、概ね仕上がりは良さそうですね。
私も明日、鬼チェックしてきます。楽しみです。

[1170: 契約済みさん]

１１６８さんのバルコニーやお風呂場の防水コーティングの不備は、
その部屋だけってことではなさそうですよね？
他の内覧会業者さんは指摘なさらなかったのでしょうか？
ここの部屋だけ指摘されたからやったけど、他は・・・ってことになりませんかね？

再内覧会でまたベランダも含めてじっくり見てきます。

[1171: 契約済みさん]

みなさん、こんばんは。
うちは本日内覧会でした。　床がクッションカーペットのようにフカフカしてましたが、皆さん気になりませんでしたか？　最近はあのような床があるのでしょうか？　皆さんの感想等を教えて頂けるとありがたいです。

[1172: 契約済みさん]

ＭＲの床もふかふかしていました。
あれは何でなんでしょう？
フローリングの木自体が柔らかいのではなく、
その下にクッション素材があるからなのでしょうか？
なんだかあまりにもふかふかし過ぎて足が疲れる感じがしました。
でも、防音効果はありそうですね。
現在フローリングコーティングを検討中なのですが、
あんなにふかふか状態でも大丈夫なのか心配です。

[1173: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました。みなさんのおっしゃる通り細かい指摘箇所が沢山ありました。何よりもビックリしたのがリビングの広さでした。モデルルームの２１畳のリビングに惹かれて我が家も同じように設計を変更して２１畳にしたのですが想像してたよりもかなり狭さを感じました。中庭ももう少し大きいとは思っていたので正直少し残念でした・・。
・・・でも前向きに家具選び等を楽しみたいと思いま〜す。

[1174: 入居予定さん]

MRの２１畳と同じ広さならビックリすることでも
ないのでは？実際同じものを見てる訳だし。

家具を置いた状態で見るのと、何も置いてない状態で
見るのでは目の錯覚？で同じ広さでも違って見えます。
私も同じ錯覚を感じました。

21畳ってかなり広いですよ。

[1175: 匿名さん]

いいなぁ、21畳の広々リビング…

[1176: 契約済みさん]

>1171・1172さん
床がクッションカーペットのようにフカフカしてました

ここは直床なため（今は二重床が主流）、フローリングの下に特殊なクッション材が入っています。
長谷工仕様というんでしょうか。
二重床にせずに直床にすることで、コストを下げているんです。
直床の物件は、このマンションのように床がふわふわします。

私も二重床の物件希望だったのですが、さまざまな理由により直床のこの物件を買うことになりました。
あのふわふわ感に慣れるまで時間がかかりそうですが、いつか全然気にならない日が来ると思っています。

私の友人のマンションも、長谷工物件の為このような直床なのですが、最初気になっただけでちょっとたったら慣れたと言っていました。
でもお客様を家に呼ぶたびに、床のふわふわ感を指摘されるとのことで嫌がっていましたが・・・。

[1177: 契約済みさん]

床のふわふわ、防音面ではどうなんでしょう？
よくＬＬ４５とか聞きますが、ここまでの防音はない物件でしたよね？
重いものを置いた跡が残ったりするのかな？

中庭の芝生の山、子供達が滑り降りて禿山にして、
そのうち立ち入り禁止とかになりそう・・・。

[1178: 入居予定さん]

確かに床はふわふわでしたね。でもそのうち慣れてくるのでは
ないでしょうかね！

それより気になったのがエレベーターの狭さです。入り口の扉の
幅を測ったところ約80ｃｍしかありませんでした。
この寸法で考えると家具の一番幅の狭いところが80ｃｍ以上あるものはエレベーターに入らないということになります。

内覧会後あわててソファーの寸法を確認してしまいました！

皆さんも前もって測っておいたほうがよさそうですよ。

[1179: 契約済みさん]

確かに、３６０世帯が入るマンションにしては狭いエレベータ
だと思います。　タンスやソファーの搬入は確かに心配ですね

我が家も採寸から考えないといけませんね

[1180: 契約済みさん]

＞1177　床のふわふわ、防音面ではどうなんでしょう？

直床なので、防音性はあまりないのではないのでしょうか？
2重床でもそれなりに音はするみたいなので、しょうがないですよね。

床のふわふわは人に踏まれことにより、潰れてぺったらとなり、なくなるそうです。（営業さんの話）
でもぺったらになったら、よけい防音性がなくなりそうで心配ですよね。