キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[1113: 契約済みさん]

キララの様なふかふかする床はフロアーコーティングは定着しずらいので不向きだと聞いたんですけど、どちらかで頼んだ方いますか？

[1114: 入居予定さん]

1109さん

写真、ありがとうございます。
なかなかいい感じじゃないですか。

[1115: 入居予定さん]

うちはフロアコーティングお願いしましたよ。フローリングのサンプルが手に入ったんでそちらに試し塗りしいていただいて問題なかったのでお願いしました。

[1116: 契約済みさん]

本日内覧会だった方
どのような感じだったかを教えてください。

[1117: 入居予定さん]

今日、内覧会いって参りました。
全体的にとてもステキでしたよ。大規模だけあって安っぽいのかななんて思ってたけど、予想以上に高級な感じに仕上がっていました。再度キララに惚れ直しました。
子供たちも大はしゃぎで、体育館やコミニティパッセージで遊んでいました。子育て奮闘期にはいい環境だと思いました。早く住んでみたいな。
あと、個人の考え方にもよりますが、内覧業者に来てもらってよかったと思います。
意外と素人では、分からないところがありました。（傷など）
でも内覧業者もいってましたが、「いい作りのしっかりしたマンションですね。」といってたくらいなので。
兎に角早く住たーいと感じ入った一日でした。

[1118: 契約済み]

１１１５さん＞
どの業者ですか？

[1119: 入居予定さん]

1112で紹介されていた「ライフ タイム サポート」さんですよ。
うちは28日内覧会なんでその時同行してもらう予定です。
私の担当の方が今日キララの内覧会に行くと言っていたんで感想を聞いてみたんですがクロスの貼り付けなんかも綺麗で比較的綺麗なマンションだったそうですよ。
ただなんか一箇所だけ大きい指摘があったみたいですけど・・・
うちの時は大丈夫かちょっと心配です。だけど全体的には綺麗だったそうなので内覧会が楽しみですね。

[1120: 契約済み]

その大きな指摘とはどこですか？教えてください。明日が内覧会なんですよ！！！

[1121: 入居予定さん]

なんか和室の白木が少しゆがんでたんだか曲がってたみたいです。
たぶん交換してもらうんじゃないかって言ってましたね。
明日の内覧会がんばってくださいね。ちなみに1120さんは同行業者とかは頼まれたんですか？

[1122: 契約済み]

いえ！頼みませんでした。
自力でがんばってみようかな？って思いまして！
ただ、WEBにあったチェックリストは持っていこうと思ってます。
和室の白木注意して見て来ます。

[1123: 入居予定さん]

がんばってください！
また終わったら是非感想お聞かせください。
やっぱり実際言った方の感想が一番参考になりますもんね。

[1124: 契約済み]

了解しました！
今書類を整理してたら、オプション代の入金を忘れてた事に気付きました。やばいっすね！！

[1125: 入居予定さん]

内覧業者さんに頼んだ方、大きな指摘はそれほど無かったようですね。
階によってミスの箇所が違ったりするものでしょうか？（傷、汚れ等は別として・・）
例えばカウンターの傾き等・・・
和室の白木のゆがみは皆さん要チェックですね。
その他有りましたら内覧会を終えた皆様、どうぞ教えて下さい。

[1126: 匿名ちゃん]

1119さんに質問です。
内覧会「ライフタイムサポート」さんを同行お願いしたとありますがフロアコーティングもお願いしましたか？それとも内覧会だけですか？

[1127: 匿名ちゃん]

1122さんへ。
どこのサイトですか？

[1128: 契約済みさん]

内覧会今日でした。
素人のみですが、チェック事項は１０数個でした。
多いんだか少ないんだか・・・。
クロスや枠木の傷などを除いて、大きいところでは、
建具類の扉が曲がって隙間ができていたり、
開け閉めすると当たったり、というところもありました。

オプションのところで新聞やさんや生協さんや家具屋さんも来ていました。
ＮＴＴも手続きできるようなことを言ってました。

体育館も覗きましたが、思ってたより広かったです。
とりあえず、今後の方のご参考になれば。

[1129: 入居予定さん]

本日内覧会でした。
うちはだんなと二人で本を参考にチェックをしました。
指摘事項は３０箇所前後でした。
意外な部分に汚れなどがありました。
全体的にはきれいだったと思いました。

あと内覧会時間を限定されましたが、私たちは１時間以上ゆっくり見学しました。

みなさまの参考になればとおもいます。

[1130: 入居予定さん]

すでに内覧会に行かれた方も多いようですが、先方では図面やチェックリストのようなものを用意してくれていたのでしょうか？
うちは内覧業者をつけないので、ネットで調べたチェックリスト持参で行くつもりです。
夕方マンション前を通りかかったら、まだ内覧会の案内の方が立っていました。
これから入っていかれる方もいました。
内覧会は午前・午後何回かにわけて行っているのでしょうか？
それとも朝から夕方まで出入り自由でゆっくり見学も可能なのでしょうか？
どなたか教えていただけると助かります。

[1131: 契約済みさん]

先方が用意してくれたものは指摘する場所に張るテープです。
一通り設備の説明をされたあと、２０分くらいでまたきます、といって退出しました。
でもとても２０分では終らないです。
そのあと、立会いの下、指摘事項を説明して、先方さんが図面に書き込んでいきました。
その用紙のコピーをあとでいただけます。
で、その指摘事項の確認の再内覧会は２週間後だそうです。

部屋の中を一通り終ったあと、駐車場の説明があって、
そのあと、駐車場の２階で、オプション、引越しの確認があって、
ほかに、新聞屋やニトリやインターネット会社がきていましたが、
要するにセールスです。粗品とかいただけますが・・・。

その後５時くらいまでは部屋に戻ってもいいということでしたので、
午前中からのほうがゆっくり見られるかもしれないですね。
ちなみに部屋のトイレはまだ使えないそうです。
台所の水は流せます。

[1132: 入居予定さん]

1131さん
丁寧なお返事ありがとうございました。
２０分で全てのお部屋をチェックするのは大変そうですね。
でも５時までお部屋を出入りできるのは嬉しいです。
ゆっくり採寸や家具の配置を考えられそうです。

[1133: 入居予定さん]

1119です。
うちはフロアコーティングと水廻りのコーティングを頼む予定です。
内覧会の同行はコーティングを頼むと無料でやってもらえるサービスとホームページ書いてあるので同行のみはやってないのではないでしょうか？
確認したわけではないので分かりませんがホームページやパンフレットを見る限りはそういう解釈だと思います。

内覧会の時間20分はきついですよね。業者さんの話では2,3時間は見ておいてくださいと言われてるんですけど時間は大丈夫でしょうか？
特に時間は気にしないで確認をして大丈夫な雰囲気でしょうか？

[1134: 契約済みさん]

みなさん、内覧会のご報告ありがとうございます。

インターネット回線、プロバイダの申し込みって、いつごろからすればいいとか説明ありましたか？

引っ越してからすぐネット使えるようにしたいと思っています。

また利用できる回線は
・BフレッツマンションVDSLコース
・GYAO光
・J:COM NET
の三種類だけ、という認識でいいでしょうか？

ご存知の方教えてください。

[1135: 契約済みさん]

え？インターネット回線って上記の３回線だけなんですか？！
確かに、内覧会にはこの３つの業者が来ていましたが・・・・
それはただ単に、営業で来ていただけですよね・・・・？
普通に他社のADSLとかも使えますよね？？？
どうなんでしょう・・・・？
うちはソネットかDTIのADSLでいこうかなと思っていたんですけど・・・
不安。

[1136: 申込予定さん]

フロントコート前の五階建てビルの看板ですが・・
どなたかが『小さい物＆電光しない物になってた』と書かれていましたが
小さくもないし、夜の10時過ぎでもおもいっきり電光しまくりでしたよ！
デベにも聞いてみましたが看板の変更はしてないとの事でした・・・。

[1137: 契約済みさん]

看板はあれでも1/2くらいに小さくなったんですよ
それはそうと、光るんですか。前のと比べると確かに光らない物に変わったように見えましたけど・・残念

[1138: 入居予定さん]

フロントコート前のお墓・・・。
結構気になります。　バルコニーから眺めるとちょうど目の前になるので・・・。
ちなみに私は5階です。
内覧会にいかれた方どうでしたでしょうか？

[1139: 入居予定さん]

NO１１３８
　お墓気になりますよね。バルコニーから眺めるとちょうど目の前にみえます。ちょっと嫌ですよね。うちは４階です

[1140: 入居予定さん]

1138、1139さんへ
やはり気になりますよね。せっかくの広いバルコニーで夢がひろがっていたのに。

[1141: 入居予定さん]

私も内覧会行きましたが、お墓は気がつきませんでした。
フロントコートから見てどの辺りですか？

[1142: 入居予定さん]

うちもフロントコートです。
墓地は確かに見えましたが、あまり大規模な物ではないし
私は気になりませんでした。

それに昔からお墓が近くにあるのはよい事だと聞きます。
それはご先祖さんが自分たちを見守ってくれてるから。
昔は自分の家の近くにお墓があったはずですから。

まあ自分たちのご先祖さんのお墓ではないので
ちょっと意味合いが違いますが。

[1143: 入居予定さん]

フローリングのワックス自分たちでする方にお聞きしたいのですが、ホームセンターなどでワックス売り場を見てみるといろいろな種類があって迷ってしまいます。キララの床はワックスがかかっているようなのでその上からもう一度自分たちでやる場合どのような種類のワックスを買ったら良いのでしょうか？

[1144: 入居予定さん]

フロントコート前のお墓ですが、私は気になりました。
私も4階です。主人は気にするなといいますがあまりいい気分になれません。
1142さんのいう通り昔は近所にあったものですから気にしないようにしたいです。
あのバルコニーから見える景色を自分たちの宝物と思うようにしたいですね。

[1145: 入居予定さん]

お墓までは予定していなかったですよね。
無くなる事は無いでしょうから・・・
でもきっと慣れてしまうものだと思います。　そのような物件なんていくらでもあると思いますしね(^^)

それよりもお隣の会社さん、やっぱり電気は消してもらえないものなのでしょうか？
それもわがままな話になってしまいますね・・・。

[1146: ご近所さん]

お墓、考えようによってはそこには建物が建たないってことだから、日照が確保されてていいじゃないですか。

ていうか、購入前に現地は見てるんですよね？
今になって「墓があったなんて！！！」て訳じゃないんですよね？？

[1147: 入居予定さん]

もちろん現場にはいきましたよ。
しかし、自分の家のバルコニーからあんななにはっきり見えるとはおもってませんでした。
みなさんがおっしゃるとおり気にしないようにしたいと思います。

[1148: 入居予定さん]

鍵の引渡しまで一ヶ月を切りましたね。いよいよカウントダウンの
始まりですね！今週土曜日にある内覧会がんばります。

[1149: 匿名さん]

シャトルバスの陸運局等への申請（緑ナンバー）は終わったのですかね？
利用者からお金を徴収しての運行はいかなる理由があっても申請が必要なので・・・。

[1150: 入居予定さん]

私たちは先週内覧会にいってきました。
今週末の方、がんばってください。
時間はいくらかけてでもいいのでじっくりチェックすることをおすすめします。
私たちは朝10時開始で帰ったのが16時過ぎでした。
途中嫌味をいわれましたが、気にせずチェックです。
再内覧会のときは指摘したところ以外も必ず見たほうがいいみたいですよ。
友人のデべにきいたところ結構ほかを傷つけているようなので・・・。
気付かなければ引越のキズということで逃げてしまうらしいので。
みなさん注意したいですね。

[1151: 契約済みさん]

内覧会の再にシャトルバスのチケットを購入しました。
時刻表も頂いたのですが、よく見ると注釈で、
平日運行のみと書いてありました。土日祝日は運休だそうです。
購入する際の営業さんの話では日曜日は運休だけど、
土曜日は運行予定ですって話だったのにな・・・
話が違うな。。。

[1152: 入居待ち遠しい]

1149さんへ
バスは確か国際興業バスさんへの委託とのことでしたよ。
（マンションの変な広告付きバスでないといいですね）

[1153: 入居予定さん]

今週の日曜内覧会予定です。
とりあえず内覧会のチェックシート等入手して勉強してます。
ちなみに今までで壁や床に許容範囲外の傾きのあった方いらっしゃいますか？
私も水平器を購入したのですが、ちょっと怖くなりました。

それとこれも内覧会終了された方にお聞きしたいのですが、洗面場の蛇口はシャワータイプでしたか？
確かモデルルームはシャワータイプだったのに、昨日図面を見ていたら只の混合水栓と記載してあったものですから．．．
どなたか教えて下さいm(_ _)m

[1154: 入居予定さん]

フロントコートに入居予定のものです。
洗面場の蛇口は、シャワータイプでしたよ。

それから、内覧会時のチェックですが、床のへこみ傷、クロスの汚れ等結構ありますよ。
細かくみてください。
水平器で計測は、いいと思いますよ。
台所のシンクや窓枠・鴨居等々思いつくところは見てみたらいいと思います。
それとビデオで記録をとっておくといいのではないでしょうか。

[1155: 匿名はん]

内覧会で皆様のお話をいくつか参照させて頂き、ほぼほぼ指摘箇所は一緒なのかと思われましたが。一つ出ていなかった部分で見落としがちな箇所をお教えします。ベランダやサービスバルコニー等外の部分の長尺塩ビシートが浮いている部分がありました。壁ぎわとの接合部分に多く見受けられました。浮いたままにしておくと雨水等が入った後にその部分から浮いてはがれやすくなるそうです。検査の際は指し棒のようなもで叩いてみると音が変わりますのですぐわかると思います。

[1156: 契約済みさん]

エントランスのオートロックがＩＣ入りの非接触キーだったとは。
今のマンションには当たり前の設備かもしれないが、今まで説明されてなかった設備だけにちょっと得した感じがする。

[1157: 契約済みさん]

>1156さん
私もびっくりしました！
途中から計画変更して、グレードアップしたらしいですよ。
ささやかですけど嬉しいですよね。

[1158: 入居予定さん]

＞1156様
確かに説明にはなかったですね。いちいちキーを挿して出入りしなくてもいいから、確かに便利になります。細かいことのようでも、毎日何回か使うわけですから、意外と効果があるかも。いいことです。

[1159: 契約済みさん]

内覧会いってきました。
もういよいよって感じですね。
気になったのはエレベータが小さいこと。
４ＬＤＫの人とかはきっと冷蔵庫やソファーはでかいのをお持ちでしょうから、ぱっとみ「乗るか？」と思っちゃいました。

うちは冷蔵庫は５００Ｌクラスのを新規で購入予定ですが、エレベータ乗る前に箱から出さないと入らないかも・・・。

それかベランダから吊るか・・・。

エレベータといえば中に「ペットボタン」なるものがあって、エレベータ乗ってる人の自己申告で押してもらえると、外から見ると「ペット」表示がされてわかるようになっているみたいです。

ちいさい子供が多いので、犬とかはマナーを守って飼育してもらいたいですね。

[1160: 入居予定さん]

犬とかって言う前に子供にもちゃんと躾してもらいたいですよね！！

きっと、ペット可と言うことを良く思われない方が沢山いらっしゃると思います。
でも、子供と同じ様にペットを大事に、大切にしている家庭も沢山あると思います。

家は、子供が出来ない家庭です。
今飼っているペットを連れての入居になります。

ペットを飼っている家庭だけが気を使って生活するのではなく、お子さんの居る家庭も、周り近所の事を考えて生活していきましょうよ。

そうでないと、ペットの家庭と、お子さんのいる家庭で溝が出来てしまいます・・・(:_;)

[1161: 契約済みさん]

>1160さん

不愉快な気持ちにさせてしまってごめんなさい。犬に敵意があるわけではありません。

お互い思いやりをもっていいマンションにしていきましょうね。

[1162: 契約済みさん]

１１５９さんへ
１１６０です。

いえいえ、こちらこそすみませんでした。
真夜中に読んでいて思わず熱くなってしまいました（*^_^*）

今日わが家はこれから内覧会です。しっかりと見てきますね。