キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[1051: 他物件入居済み住民さん]

キララのＭＲは見てませんが、良さそうなマンションですね！

ただ、「ニチモ」と聞くと印象が良くないです。
まだ若かりし学生の頃、住んでいた賃貸マンションの管理会社がニチモでした。
そう古くないマンションなのに角部屋から雨水がしみこんできて床が水浸しに・・・。
その対応が、非常に遅かったです。

また、退去時の立会いも指定日に来ないので、電話しても横柄な態度で、「来週じゃないですか〜」と言ってくる始末。

敷金も今考えると、たくさんとられました。(敷金はどこの不動産会社でも多めにとろうとしますが)

あまり自分は好き嫌いはしない性格ですが、そんな経験があるので、「ニチモ」は嫌いです。

賃貸の物件の場合とは、また異なるのかな・・・。

[1052: 入居待ち遠しい]

うちの引越し大変そうだよ〜〜〜〜どこの業者でも２ｔロング×２だとキツイとか・・・・・２ｔロング×３か、２ｔロング＆３ｔロングだそうです。近所からの３人引越しで数台のエアコンの脱着、梱包もお願いして２０以下以下くらいでした。
また、個別の玄関前共用部までですが、ちょっと内部を見る機会があったのでお知らせしますが、玄関前の専有部かなり広くもったいない感がすごくあります。物は置けないんですよね？

表札頼んでないんでサイズ見てくるべきだった。次回入れる機会がありましたらサイズ見てきまーす。デベに聞けばいいことかな？

中庭（マジカルパティオ？）は外からはガラス張りで区切ってありなんがか開放感があるんだかないんだか・・なかなかない作りですかね。

[1053: 契約済みさん]

1052さん

私も自分で好きな表札をと思い、先月質問しましたら、２週間くらいして
やっと返答があったのが下記のようなものです。
回答にも自信なさげな感じがあるので、見に行って確認した方がいいのかなあと思っていますが・・・。
参考までに〜。

>ご質問の表札の大きさの件ですが、
>回答が遅くなり大変申し訳ありませんでした。

>先ほど建築から回答が上がりました。
>W約13ｃｍ×H約5ｃｍとなりますが、
>はめ込みの出来るような仕様にもなっているので、
>一度モデルルームでご確認していただくのが良いかと思います。

[1054: 契約済みさん]

サカイの見積もり、なんだか交渉しても、
あまり値引いてくれる感じがしなかったです。
元々あまり値引くつもりはないみたいで、
引越し管理会社は結構色々大変で・・・みたいな言い訳がつらつら。
なんかあまり良い印象じゃなかったな。
営業さんにもよるのかな。

[1055: 契約済みさん]

質問です。
表札は、みなさんオプションで注文したのでしょうか？
縦横のサイズは決まっているようですが・・・？
ホームセンターなどで注文しようか悩んでいます。

[1056: 契約済みさん]

表札ですが、うちはオプションで頼みました。
入居までに玄関と集合ポストに取り付けてくれて、価格も他と比べて高いとは思わなかったので。

[1057: 契約済みさん]

フロントコート前のビルの看板が小さい物にかわったそうですが、どれ位小さくなったのか気になります。なかなか見に行くことが出来ないので、どなたか近隣の方教えてください。

[1058: 入居予定さん]

変な話になってしまいますが・・・。
まだかなりの数が売れ残っているようですが、この先やはり値引き、又はオプション（何かをつけて。）サービスなどあるのでしょうか？
定価で購入した者にとっては悲しくなる話です・・。

[1059: 匿名さん]

よく広告入ってきますね。値引きは表向きしないでしょうが…
いずれは…

[1060: 購入しました。]

地元で購入したものです。
さっき散歩がてら看板見てきました〜
前に比べて大分小さくなってましたよ〜　管理費とかから経費出したのかな・・？なんて思っちゃいましたけど、フロントコートの人は前に比べたら大分良くなったのではないでしょうか？

ここだけではなくこのあたりのマンション、真ん中辺りの部屋はどこもかしこも売れ残ってますよ。
当たり前だけど、どこも角部屋や条件の良い部屋から埋まってる感じですから。
どんどん新しくマンション出来るから、同じ金額払うなら何を求めて購入するか、が争点なのでは？
値下げ、も、妥協する間取りや部屋の場所ならどこもそのうちするのでは？
近所に新たしいMRできるたびに覗きに行き、キララを購入してよかった。
って自己満足してます!(^^)!

[1061: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果、送付してきましたね。
我が家は希望通りで満足です。
思い通りに行かなかった人も結構いるのですかね？

[1062: 契約済み]

うちは駐車場1台目は希望通りでしたが、２台目が落選して周りでさがすことになりました。残念です〜（＞＜。）２台目も当選した人がうらやましぃ〜（＾＾）

[1063: ご近所さん]

いい場所ですよ！！子どもを育てるなら最高！！私は実家が近すぎて購入を断念しましたが、夏は近所でカブトムシも捕れたし、ザリガニやおたまじゃくしもよく捕まえました。淑徳与野高校の裏のたんぼは楽しいですよ！駅にもそんなに遠くないですよ！地元の人は慣れっこです。

[1064: 入居予定さん]

駐車場うちも一台目は希望通りでしたが二台目ははずれました。
二台目のくじはだいぶ後の方の番号だったから仕方がないのかも・・・

[1065: 契約済みさん]

310戸前後は売れたらしいです。これから契約する世帯の方々の中で、駐車場が必要ない方がいたら、また再抽選となります。

[1066: 入居予定さん]

先日引っ越しの見積もりをしました。近くからの引っ越しですが思っていたよりも安く契約することができました。営業の方も対応のよい方でした

[1067: 契約済みさん]

きらら周辺にお住まいの方教えてください
買い物はやっぱり１７号バイパスを渡ったジャスコですか？
子供が小さいので１７号を渡らなくてokの場所を教えてください

[1068: 周辺住民さん]

西北小学校の先の坂を下った所にマルエツと
ドラックストアがありますよ。
妊婦の時にちょうど良い距離でよく歩いてました。
田んぼがあったり眺めが良いのでお散歩にちょうど
良いと思います。

[1069: 入居予定さん]

1. 他県からの引越しですので色々不安もありますがが、周辺にお住まいの方・購入者からの生活情報はとても役に立ちます。生活するにはいい地域のようで楽しみです。ありがとうございます。

２．新都心駅から徒歩１５分のマンション（住友パーク○）の新価格が７５㎡で５０００万円の情報を見てびっくり。その価格の是非はともかく、立地・設備・日当たり・自走式駐車場など総合的に考えても、キララを購入してよかったと思います。1065さんの情報によると、残り５０戸のようですが、新都心周辺でマンション購入を検討している方で費用対効果を重視する方には選びやすくなったような気がします。

[1070: 契約済みさん]

駐車場２台目ご希望の方って結構いらっしゃるようですね。

私はとりあえずここ数年は車所有することないと思うんで、今回は駐車場パスしました。

数年後に車買って駐車場 申請すると思いますが、、、、２台分の駐車場を持ってる方にどいて頂く、これって結構心苦し・・・。でもその時はよろしくです！

[1071: 入居予定さん]

また、『ヒマな主婦の書き込み。』なんて言われてしまいそうですが・・・（笑）

わが家には子供がいませんので、比較的時間が自由に使えます。
なので、ランチやお買い物など一緒に行けるようなお友達が出来たら嬉しいです。
県外からの入居なので期待と不安でいっぱいですが、どうぞ皆様よろしくお願いします(^^)

コミュニティーラウンジにはマメに顔を出してみたいと思います。

[1072: 匿名さん]

県外から来る人は、どのへんから引っ越されたのかな。

[1073: 入居予定さん]

№1071さんへ
私も子供がいないのでぜひぜひ仲良くなりたいですね。
いよいよ来週には内覧会がスタートですね。
たのしみにしてます。

[1074: 匿名さん]

うちも子供いません。（でも子供好きですよ）
お子さんのいる方とも、いない方とも仲良く出来たらと思っています。
大規模マンションなので色んな方・様々な価値観だけれども同じマンションを選んできた同じ価値観も持つ方々と知り合えるので、そういった面でもとても楽しみです。

[1075: 契約済みさん]

たいぶ前からだと思うんですが、
大宮駅西口、ソニックシティ付近の木にムクドリ（？）の群れが集まり、鳴き声・糞・悪臭がやばいレベルまで達してきました。

西口のシンボルでもある大木が鳥たちには格好の休憩所になっているようです。

大宮駅西口利用される方は、ソゴウ側の入り口や、ダイエー側、もしくは１Fのルミネ口を通ったほうがよさそうです。私も悪臭にたえれなくて、西口正面口の利用はやめました。

[1076: 馬並み]

参考までに・・・
りそな銀行：10年2.9%(7月1日現在：優遇後)で申し込み
さいたま市内で家族3人で移動・・・サカイを利用しコミコミ6万円
いかがでしょう？って参考になんのかい？？(笑)ならんよな〜(泣)

[1077: 契約済みさん]

そういえば
入居説明会のとき、引越しのくじ引いたけど、抽選結果ってサカイから連絡きました？

[1078: 入居予定さん]

コミコミ６万円とはエアコン取り外しや洗濯機設置料金も含めてでしょうか？

[1079: 匿名さん]

いつも西口使っていますが、悪臭なんて感じませんけど・・・。
大きな木に鳥がたくさん集まっている木は確かにありますね。
でも西口を使う事をさけるような悪臭なんて全くしませんよ。

[1080: 契約済みさん]

６月末にサカイから抽選結果が書面が届きました。
その前にも電話があって時間の調整もありました。
まだ届いてないとなると先方が忘れているか何らかの手違いが
あったのかもしれません。
至急連絡を取った方が良いですよ。

それにしても、引越し、コミコミで６万って相当安いな。
よっぽど荷物が少ないのかな？
エアコンの移設込みだとしたらそれは破格。
ウチとの差は何？！サカイさん・・・（−−）

[1081: 馬並み]

コーナーソファーや大型液晶など一般的な家庭にあるもの・・・
エアコンや洗濯機の設置なども含めて6万円でしたよ(笑)

[1082: 入居予定さん]

馬並みさんへ
度々の質問ですみません。たくさん値引いてもらえる秘訣はなんですか？
お引越しは８月？９月？うちも交渉しなおそうかと思ってます。
２ｔロング車１台の料金ですよね？
すごいですね！

[1083: 契約済みさん]

えぇ〜！エアコン＆洗濯機設置込みで？！！
エアコンの移設はそれだけで一台9500円するのに！！
（ホース延長などのパックにすると19950円だというのに？！）

えぇ〜。本当になんだんだ？？？？？ウチとの違いは・・・・
ウチも結構粘ったんですけどねぇ。。。
お客様毎に値引率が違うと幹事会社の信用を失うから・・・みたいな
こと言ってたけど？

なんだか馬鹿らしくて嫌になるなぁ。

[1084: 馬並み]

秘訣・・・
ん〜各社(5,6社ぐらい？)で入札方式ですかね〜・・・
一番安い所の見積もりをまだ依頼していない業者に相見積りを取る
その繰り返しで一番最後にサカイに見せる・・・
見積りを渡してくれない所は一度契約をしてその後すぐに解約・・・
セコいですけど生活かかってますんで。

[1085: 馬並み]

あっ、ちなみに8月の引っ越しで2tロング1台。
付け加えるなら荷物は前日に引き取ってもらい布団だけを残し翌日に布団だけを取りに来て
キララへ・・・ですので引っ越し当日はバタバタしなくて済みます。

[1086: 購入経験者さん]

幹事会社は、どうしても他には渡せないらしいです。他の見積もりが安ければ、赤字でもそれより安くしてくれました。

[1087: 匿名ちゃん]

昨日　サカイで見積もりしました。
説明会の時にもらった資料に「運賃+人件費」が特別割引とあったんですが
人件費と一口に言っても全部ではなく共通作業員のみ割引対象で
その他に搬入・搬出の料金は割引対象外なんです！それっておかしいかな？と思い問い合わせした所、問い合わせセンターと各営業所の言ってる事が違ってるんです。結局双方で話した結果、共通作業員のみが対象で
キララのお客さんはやるとの事です。それはちょっと・・・

[1088: 馬並み]

結局はサカイも商売ですので取れる客からは取りたいでしょうから〜・・・

[1089: 契約済みさん]

うちは、8月県内からで２トンロング１台、エアコン１台移設込み８万とサカイで提示されましたが、業者での引越しは初めてなんで高いのか安いのか？です。
高いとおっしゃっている方は、おいくらの見積もりだったんでしょうか。

[1090: 馬並み]

コミュティーラウンジと緑の丘を見て・・・ヤバ！！しょぼっ！！と思ったのは私だけでしょうか？

[1091: 購入経験者さん]

エアコンは、他でやって４５０００でした。

[1092: 匿名ちゃん]

みなさんは床、水まわり等のコーティングはどうしますか？

[1093: 引越し王子]

引越しの値引きの件ですが、２社以上から見積りを取りましょう。で、見積りをもらう際には、「他社と比較して決めるので、他からも見積りをもらう予定になっています」とちゃんと伝えましょう。これで、通常の半額以下になることも多々ありますよ。
本当に２社以上に声かけて決めて下さいね。

[1094: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。
みなさんは、内覧会同行業者はつけるのでしょうか？
私はまずは自分の目で確認してから、もし不具合や交渉することがあるようでしたら再内覧会のときは業者に頼もうと思ってます。
内覧会のときの必需品があれば教えてください。
よろしくお願いします。

[1095: 契約済みさん]

引越会社の件ですが、やはりサカイが一番だと思います。
幹事会社なので引越後のフォローもしてくれるみたいですし。

[1096: 契約済み]

馬並みさん＞
担当者の名前を教えてください！

[1097: 馬並み]

名前・・・いやあ無理ですよ(;^_^A 出せないですよ(^_^;)
個人的に連絡が出来れば良いんですけど・・・
大宮の若いお兄ちゃんですよ(*＾▽＾*)
しかし雨が止まない(>ュ＜。)

[1098: 馬並み]

皆さんに質問です・・・
フローリングのコーティング（ワックス？）はするべきでしょうか？
業者に任せればウン万円(^_^;)
自分でやればマダラになりそう・・・
皆さんのご意見をお聞かせください＼(^_^)／

[1099: 入居予定さん]

№1094さんへ
我が家は7/20に内覧会です。
家族全員と両親にも参加してもらうつもりです。
業者は結構高かったのでやめました。
自分たちでチェックしてみようと思います。
このページをごらんの方で参考になるチェックリストみたいのものが
あるサイトなどがあれば教えてください。

[1100: 契約済みさん]

引越し幹事会社のアフターフォローとは具体的にどういった事なんでしょうか？
私の印象では他社と大差ない感じに思えたんですけど。
見積もりはアー○のほうが数万円安くなりました。