キララガーデンさいたま新都心

[miya]

キララガーデンに興味がある方、購入を検討している方、お互いに情報交換しましょう。

[1153: 入居予定さん]

今週の日曜内覧会予定です。
とりあえず内覧会のチェックシート等入手して勉強してます。
ちなみに今までで壁や床に許容範囲外の傾きのあった方いらっしゃいますか？
私も水平器を購入したのですが、ちょっと怖くなりました。

それとこれも内覧会終了された方にお聞きしたいのですが、洗面場の蛇口はシャワータイプでしたか？
確かモデルルームはシャワータイプだったのに、昨日図面を見ていたら只の混合水栓と記載してあったものですから．．．
どなたか教えて下さいm(_ _)m

[1154: 入居予定さん]

フロントコートに入居予定のものです。
洗面場の蛇口は、シャワータイプでしたよ。

それから、内覧会時のチェックですが、床のへこみ傷、クロスの汚れ等結構ありますよ。
細かくみてください。
水平器で計測は、いいと思いますよ。
台所のシンクや窓枠・鴨居等々思いつくところは見てみたらいいと思います。
それとビデオで記録をとっておくといいのではないでしょうか。

[1155: 匿名はん]

内覧会で皆様のお話をいくつか参照させて頂き、ほぼほぼ指摘箇所は一緒なのかと思われましたが。一つ出ていなかった部分で見落としがちな箇所をお教えします。ベランダやサービスバルコニー等外の部分の長尺塩ビシートが浮いている部分がありました。壁ぎわとの接合部分に多く見受けられました。浮いたままにしておくと雨水等が入った後にその部分から浮いてはがれやすくなるそうです。検査の際は指し棒のようなもで叩いてみると音が変わりますのですぐわかると思います。

[1156: 契約済みさん]

エントランスのオートロックがＩＣ入りの非接触キーだったとは。
今のマンションには当たり前の設備かもしれないが、今まで説明されてなかった設備だけにちょっと得した感じがする。

[1157: 契約済みさん]

>1156さん
私もびっくりしました！
途中から計画変更して、グレードアップしたらしいですよ。
ささやかですけど嬉しいですよね。

[1158: 入居予定さん]

＞1156様
確かに説明にはなかったですね。いちいちキーを挿して出入りしなくてもいいから、確かに便利になります。細かいことのようでも、毎日何回か使うわけですから、意外と効果があるかも。いいことです。

[1159: 契約済みさん]

内覧会いってきました。
もういよいよって感じですね。
気になったのはエレベータが小さいこと。
４ＬＤＫの人とかはきっと冷蔵庫やソファーはでかいのをお持ちでしょうから、ぱっとみ「乗るか？」と思っちゃいました。

うちは冷蔵庫は５００Ｌクラスのを新規で購入予定ですが、エレベータ乗る前に箱から出さないと入らないかも・・・。

それかベランダから吊るか・・・。

エレベータといえば中に「ペットボタン」なるものがあって、エレベータ乗ってる人の自己申告で押してもらえると、外から見ると「ペット」表示がされてわかるようになっているみたいです。

ちいさい子供が多いので、犬とかはマナーを守って飼育してもらいたいですね。

[1160: 入居予定さん]

犬とかって言う前に子供にもちゃんと躾してもらいたいですよね！！

きっと、ペット可と言うことを良く思われない方が沢山いらっしゃると思います。
でも、子供と同じ様にペットを大事に、大切にしている家庭も沢山あると思います。

家は、子供が出来ない家庭です。
今飼っているペットを連れての入居になります。

ペットを飼っている家庭だけが気を使って生活するのではなく、お子さんの居る家庭も、周り近所の事を考えて生活していきましょうよ。

そうでないと、ペットの家庭と、お子さんのいる家庭で溝が出来てしまいます・・・(:_;)

[1161: 契約済みさん]

>1160さん

不愉快な気持ちにさせてしまってごめんなさい。犬に敵意があるわけではありません。

お互い思いやりをもっていいマンションにしていきましょうね。

[1162: 契約済みさん]

１１５９さんへ
１１６０です。

いえいえ、こちらこそすみませんでした。
真夜中に読んでいて思わず熱くなってしまいました（*^_^*）

今日わが家はこれから内覧会です。しっかりと見てきますね。

[1163: 入居予定さん]

エレベーターの狭さは感じました。
もし救急の際にストレッチャーは入るのか心配です。

[1164: 入居予定さん]

１１６３＞
　エレベーターはそんなに狭いんですか？　我が家は明日内覧会です。　救急のストレッチャーが入るのかという疑問ですが、足元が奥側に開くようになってませんでしたか？　例えが良くないかも知れませんが、棺桶が入るように新しいエレベーターはそうなってるみたいですよ。　明日確認してみます。

[1165: 購入しました]

本日内覧会でした。
今週はガーデンコートの内覧会との事ですが、やはりフロントコートの方がつくりは丁寧なんでしょうかね・・・？
私たちの部屋がたまたまはずれだったのか、素人目に診てもちょっと・・・。
カウンターは水平器でみても曲がっているし、＞１１５５さんのいうとおり、ベランダのシートは雑でした。
ただ、収納、間取り、風通しは最高です。
指摘箇所、きっちり直してもらえるといいんですが。
ガーデンコートで内覧会を業者さんに頼まれた方はどんな感じでしたか？
お話是非聞きたいです。

[1166: 入居予定さん]

エレベーターは基本的には、奥のシートを上に剥がせばストレッチャーが入るように、壁が奥にあくはずですよ〜。
他のマンションのスレ見てますと、ゴミ出し、ベランダでの喫煙、手摺の布団干しが問題になってますので、気をつけていきたいところです。特に引越し直後の粗大ゴミを、知らないでそのまま出しちゃう人がかなりいるようで。

[1167: 購入者です。]

今日内覧会でした（ガーデンコートです）
うちは業者の方に立会いをしてもらいました。２時間ほどかけて見てもらいましたが、指摘箇所は1ヶ所のみでした。「ほぼ完璧に近いです。ここまでちゃんとした作りは珍しいですよ」という嬉しい言葉をいただき、ゼネコン業者の方も笑顔になってみんなでいい時間を送れました。
立会いを依頼する際、料金的に悩みましたが、頼んでよかったと思います。これからの生活アドバイスもたくさん頂きましたし、フロントコートの立会いもしたそうなのですが、「こちらのマンションの造りは良いですよ」と言ってましたよ。

[1168: 入居予定さん]

うちも今日は内覧会でした！業者の方に同行してもらったので
すが指摘箇所は25箇所ほどありました。ほとんどが細かな傷、
外壁タイルの汚れ、フローリングの傷などでしたが、バルコニーの
配水管周りの防水コーティングがされていないことや、お風呂場の
窓周りの防水コーティングがされていないなど素人ではわからない
箇所が少々ありましたのでお願いしてよかったと思っています！

指摘事項を伝える際施工会社の方も内覧会業者の方の質問に答えられずたじたじする場面があり、かなり信頼できる専門知識のある方に見てもらえ
たのかなと思います！

明日も内覧会ありますがこれからの人がんばってください！！
細かな傷も指摘した方がよいですよー！！

[1169: 入居予定さん]

皆さんお書き込みを読むと、概ね仕上がりは良さそうですね。
私も明日、鬼チェックしてきます。楽しみです。

[1170: 契約済みさん]

１１６８さんのバルコニーやお風呂場の防水コーティングの不備は、
その部屋だけってことではなさそうですよね？
他の内覧会業者さんは指摘なさらなかったのでしょうか？
ここの部屋だけ指摘されたからやったけど、他は・・・ってことになりませんかね？

再内覧会でまたベランダも含めてじっくり見てきます。

[1171: 契約済みさん]

みなさん、こんばんは。
うちは本日内覧会でした。　床がクッションカーペットのようにフカフカしてましたが、皆さん気になりませんでしたか？　最近はあのような床があるのでしょうか？　皆さんの感想等を教えて頂けるとありがたいです。

[1172: 契約済みさん]

ＭＲの床もふかふかしていました。
あれは何でなんでしょう？
フローリングの木自体が柔らかいのではなく、
その下にクッション素材があるからなのでしょうか？
なんだかあまりにもふかふかし過ぎて足が疲れる感じがしました。
でも、防音効果はありそうですね。
現在フローリングコーティングを検討中なのですが、
あんなにふかふか状態でも大丈夫なのか心配です。