ウェリスガーデン浦和岸町

[匿名さん]

ＮＴＴ都市開発・三菱地所のＪＶ物件。戸田建設施工。
ＪＲ浦和駅徒歩12分　総戸数40戸

浦和駅周辺の繁華街・オフィス街から少し距離を置いた場所で住環境は良さそうです。
公式ＨＰには７月下旬事前案内会予定と書いてありましたが、もう開催されたのでしょうか？
皆さん、この物件をどう思われますか？

[51: 匿名さん]

場所はともかく値段がねぇ…
浦和区民はそんなに金持ちなのかいな

[52: 匿名さん]

まだ空いているお部屋はあるみたいです。

[53: 匿名さん]

地図で見ると近所に浦和競馬場というのがあり不安ですが、どうですか？

[54: 匿名さん]

浦和競馬場は駅の反対側だし、歩いて行けるような近所ではないかと．．．

[55: 匿名さん]

近所に住んでいますが、なーんの影響もありません。
本当に閑静な住宅街で昼は子供が公園で遊び、夜は静かです。

[56: 匿名さん]

近所にある青年の家が解体されているようですが、
今後、何が建設されるか情報お持ちの方、いますか〜？
もしマンション建設となれば、希少な高砂学区物件では。

[57: 匿名さん]

競馬場ならむしろ廃止と再開発を気にした方がいいですよ。10年以内にそうなる確率は
結構高いと思います。なにができるにせよマイナスになることはあまりないでしょう。

[58: 匿名さん]

最終期、1月27日から始まっているようですが、どうなんでしょう？
７戸も残っているようですが・・・やはり割高？

[59: 匿名さん]

割高だと思います…。
反対運動もあったので、マイナスイメージも払拭できません。
（購入する分長い付き合いになりますし）
土地の傾斜が南に向かって高くなっているのも…。

[60: 匿名さん]

「青年の家」跡地は２／３を「日赤」が事務所用地として買う予定で、残りの１／３はさいたま市が購入を見送ったので入札での売却を検討中らしい。入札だと高く売れて土地所有者の埼玉県の懐も潤うというワケだ。となると、残りの１／３にマンションが建つ可能性は大きい？・・・この計画に地元が反対し署名運動が行われている、というのが現状です。個人的には、児童通学路でもあるし日赤に売るのも止めて隣地の調公園と一体化した公園にするのがベストだと思うけど。近くに住んでんだからさー何としてやらんのかいなー、Ａ川市長。以上、NO.56サンのご質問に対してのご返事まで。

[61: 匿名さん]

NO.60さんへ
　御返事ありがとうございます。
　そこまで話が進んでいるなら公園としての再生は難しいのかもしれませんね。。。
　私も子を持つ親としては、公園になった方が良いんですがね。

[62: 匿名さん]

やはり南側に向かって斜面がのびているのでやめました。
青年の家の跡地がマンションになったらおそらく購入しますね。
でも、近隣の方々とトラブルになりますかね？

[63: 匿名さん]

＞６２
ウェリスより駅近で人気の岸町、公園、小学校近しとなるとそうとうな額になりそうですよね。
ここのウェリスでさえ反対運動がすごいですから、跡地となるとちょっと怖そうです。
地元としては公共の何か（公園や図書館や遊び場）などになってくれると嬉しいんですけど。

[64: 匿名さん]

跡地は公園にしてほしいという署名運動をしているようですね。
相当な数が集まっているようです。
公園か遊び場かなにか、公共の施設を期待していますが・・・。

[65: 匿名さん]

周辺を歩きましたが、雰囲気はあまりよくはないですね。
お化け屋敷みたいな家やアパートがあり、そのほかも家と家の感覚が狭い気がする。
私が言ったときには反対ののぼりがすごかったがもうないのですかね？

[66: 匿名さん]

営業の人いわく、古い家のツタは地主さんの了解を得て取り除くそうです。

[67: 匿名さん]

「浦和青年の家」跡地問題、5000名以上の署名が集まっているようですね。埼玉県も要望は受けとめ、さいたま市からきちんとした要望があれば合意済の日赤への売却も再考するそうです。ところが市が財政難を理由に県からの「無償譲渡」を主張。タダで譲れ、とは虫が良すぎる！？…県も簡単にＹＥＳとは言えないでしょうね。また地元の「自治会」も腰が重い。署名運動を推進しているグループと一枚岩ではないようです。この問題、2月末がタイムリミットのようですが、果たしてどうなることか？公園が大きくなるとうれしいんですけど・・・

[68: 匿名さん]

さいたま市は、市長や議員の給与を上げているにもかかわらず財政難だとは納得がいきませんね。県はしっかりしているようなので残念。本当に嘆かわしいです。

[69: 匿名さん]

ほんとうに財政難なんでしょうか？
住民だったらショックですね。

[70: 匿名さん]

副都心計画として投資しすぎ？

武蔵浦和はとにかく、日進・宮原、美園、岩槻はどうなんでしょう？

[71: 匿名さん]

まだ売れ残っているのかしら。マンションギャラリーはまだ開いていたけど、人気がない。。。

[72: 匿名さん]

反対の看板がようやく取り外されてきていますね。
反対住民も金銭を受け取っての解決だから、
建設については今後は何も言わないでしょう。
入居者もマナーある居住をして、
末永く良い近所づきあいが出来る事を期待します。

[74: やすお]

現地を見に行きましたが、南側の1戸建と接しすぎていません？あと２メートル離れていれば買ったのに・・・　　残念です。

[75: 匿名さん]

やすおさん、あれでも周囲の住民反対運動で離れたらしいですよ。階数も1階低くなったそうです。

[76: 匿名]

広告を見ると、販売戸数は残り３戸（北側の２ＬＤＫが２戸と南西の４ＬＤＫ）でした。　最近でも少しずつは売れているようですし、完成前には完売するのではないでしょうか。
東岸町のライオンズも価格設定が高いようですし、こちらに流れてくるか？？

[77: ご近所さん]

モデルルームが取り壊されていました。
やっと完売したのかな？それとも・・・

[79: 匿名さん]

祝　完売！　
ようやく完売したようですね。結構時間掛かりましたね。

[80: 匿名さん]

青年の家懐かしい。

[81: 匿名さん]

岸町はいいね。

[82: 匿名さん]

もうでない

[83: 匿名さん]

なかなかね。

[84: 匿名さん]

タターム。

[85: 匿名さん]

いいなあ。