ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスはどうですか？

[購入希望者]

購入を希望しています。
長谷工について、新日本建物について情報いただけませんか？
また、購入した方いらっしゃいませんか？

所在地：埼玉県川口市里1655(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市大字里1655）

[2: 見学者]

高圧電線とパチンコ屋が気になりました。

[3: 購入希望者]

パチンコ屋側でない部屋なら平気ですかね。。。
高圧電線があると何かデメリットがあるのでしょうか？

[4: 購入希望者２]

今このマンションの購入を考えていますが、他に購入を考えている方いますか？

[5: 購入希望者]

早い時期なら間取りを好きなように変えたりできるのではやめの方がいいですよね。
Ｈタイプの部屋は角部屋だけど魅力を感じませんでした。あれは日当たり悪いと思います。
買うならＤがいいですね。
現地は見ましたか？先週末川口周辺で花火大会があったようで、現地から見えたんです！
来年入居してれば見れるんですよね！！

[6: 購入希望者２]

Dはいいですよね！でも値段が…
うちは予算がないので、角以外を考えています。
私も現地を見ましたが、花火はよく見えるでしょうね！

[7: 購入希望者]

若い方はＣタイプの購入者が結構いるようですよ！
ＭＲに何度か行っても若い方達と会うとＣの物件をみています。
私は南向きの窓があるＤ〜Ｈがいいと思いましたが、Ａも面白い形なので迷いました。
でもやっぱりＤがいいなぁ。。。

[8: 購入希望者２]

私はＢもいいかなと思いましたが、やはり南向きがいいかなと‥
話は変わりますが、今気になるところは隣のパチンコ店と高圧線と
車の騒音ですが、どう思われますか?

[9: 購入希望者]

隣のパチンコ屋は結構出入りしてますよね。
だからこそＨタイプは考えものだと思ったんです。
南以外の窓は全部パチンコ屋ですし…パチンコ屋のがビルが高いのでどの部屋も…。
南側はちょうど道路が下に入っているのでいいかなぁと思ったんですが甘いですかね。
１２２からは少し離れているので騒音もそれほどないかな、と。
雨の日の１２２を歩いてみましたが、最悪でしたよ。

[10: 購入希望者２]

そんなに雨の日の１２２はうるさかったですか？
南側まで音が来ないか心配ですね。
パチンコ屋はガラの悪そうな人がたまに外にいますが、
夜などは外壁のイルミネーションがきれいなので、
ちょっと許してしまいそうです…
それよりもうちは子供がいるので、高圧線の影響の方が心配です。
心配するほどの事は無いと聞いているのですが…

[11: 購入希望者]

私も高圧線のことが気にかかるんです。
どのようなデメリットがあるんでしょうか？？

お子さんがいるとなると小学校等がそれほど遠くなくていいですね！
私は結婚後の新居にと考えているので子供はこれからですが…
１２２は子供には危険だという考えもあるようですが、お子さんを持つ方からすればやはり
心配ですか？

[12: 購入希望者２]

高圧線は体に良くないと書かれたものもあるようですが、
身の周りにはもっと電磁波の強いものもあるとして問題視
しない意見も多いですね。
一体どうなんでしょうね？
１２２については、通学では渡らなくて済むことが
少し救いですね。

[13: 匿名さん]

電磁波については公的には害はないということになっています。規制する法律もありません。
でも、海外には無視できない事例が沢山あって、大事を取って厳しい規制を設けている国もあります。その点、日本は「黒」が確定するまでは「白」なので、何の規制もしていません。電磁波はラットの実験を一回やっただけです。統計的に小児白血病の発生率が１０倍になっても多分公表はしないでしょう。知らない間に建築基準法等で「高圧線から××ｍ以内には建てない」とか、「鉄塔付近の周囲××ｍは空き地とする」という法律ができたら要注意です。

[14: 匿名さん]

>747 ：名無し不動さん ：2006/06/20(火) 14:23:25 ID:gAbEGqBE
>何の根拠も無いのにＷＨＯが電磁波の基準を策定するはずが無いと思うよ。
>つまりは、ＷＨＯに報告が届く程の電磁波による健康被害と疑われる症例
>が多数報告されたからじゃないの？
>
>
>
>748 ：名無し不動さん ：2006/06/20(火) 17:55:56 ID:???
>>>747
>多数報告されているのではなく、高圧電線のもとで小児白血病が(2±1)倍みたいな
>結果が少数報告されているだけです。でも、同じ研究をやって、関係なかったという報告もたくさんあるので
>まだ誤差の範囲で、はっきりしたことがわからない、だけど全く規制してなかったら
>なんかあったときに非難されるから、というかなり消極的な理由でゆるゆるな規制を
>かけている、ということです。ちなみに動物実験では障害の報告はないです。
>
>個人的には、この10年くらい世界中で結構なお金を掛けて調べているのに、いまだに
>電磁波で障害が発生するといったそこそこはっきりした結果が出てこないのは、環境ホルモンのときのように
>研究費を取るために煽っているだけではないか、と邪推しています。環境ホルモンでも
>いろいろ規制をかけましたけど、実は言われていた物質は全く影響がなかった、
>という最終報告が出てますね。
>
>面白いことに、WHO 電磁波　健康障害　で検索すると公的機関のページは上位に出てこず、
>明らかにCEO対策した会社の商品が出てきますね。電磁波除去装置とか。
>この辺の人たちは危ない可能性があると煽るだけで儲かるのでしょうね。

[15: 購入希望者２]

電磁波に関する情報ありがとうございました。
結局は自己判断に頼るしかないのですね。
私個人的にはこの点はあまり考えず選考していこうと思います。

[16: 購入決めました]

私は都内居住にてエリアを限定せず多くのモデルルーム見学をしてきましたが、最終的にルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスに決めます。
上記の部分はほとんど気にしませんでした。いろんな物件を検討して、ん〜やはり駅に近く、都心までの通勤圏でこの価格であれば、まずまずかな！
まだ地域性がよくわからないので教えて欲しいのですが医療関係(特に小児科）でお勧め病院とかご存知の方、いらしゃいますか？

[17: 購入希望者２]

やはり駅から近いのが魅力ですよね。
うちは小児科では川口市立医療センターや東川口の方の病院に行ってますが、
この付近はJAの近くの白石医院に行っている方が多いみたいですね。
小児科はありませんが、ロータリーにある医療ビルは便利だと思います。

[18: 購入決めました]

購入希望者２さん情報有難うございました。
ロータリーにある医療ビルは凄いですね〜

[19: 購入希望者]

スレッド立てたわりに久々の登場です（＾＾；）
私もとうとう購入決めました！
今は都内に住んでいるのですがこれを機に鳩ヶ谷住民になります。
みなさんよろしくお願いします。
決め手は駅に近いことが主です。
やはり高圧線の鉄塔は気になりますが、あの広さや駅の近さではお安いとのことで。
購入を決めてから浦和美園のＭＲにも行きましたが我が家が一番！だなんて思ってしまいました。
イオンは魅力でしたが。。。
鳩ヶ谷近辺も栄えてくれないかなぁ。
商業地域（？）と記載があり、知り合いにはあまり良くない様な事を言われましたがどう思いますか？

[20: 迷い中]

駅近物件魅力ですよね。
部屋のタイプって、みなさんは、どうされますか？
うちは、ＤからＨの南向きがいいと思いますが、その中でも迷っています。
早くしないと売れちゃいそうですが・・・。
イオンは、近くに三つもありますよね。（車利用可ならば・・）
私は個人的にキャラが好きですが・・・。

[21: 購入希望者→購入者]

迷い中さん＞
私もＤ〜Ｈがいいと思いますがＨは西角部屋ですよね。
パチンコ屋のビルは結構大きかったのであまり日当たりは期待できないかな？と思いましたが…
人それぞれですので現地を見ることをお勧めします！
Ａも変わった形で面白いと思いました。バルコニーをあまり活用しない人なのでＡは辞めましたが。
バルコニーかなりの面積ですよ！
ところで、キャラってなんですか？ショッピングセンターかな？？

[22: 迷い中]

現地みてきました。やはりスタンダードにＦかＧにしようかな。
キャラとは、ジャスコ前川店のことで一緒にダイヤモンドシテイキャラという名前で専門店とジャスコから
なるお店です。そういうお店が車で３件くらい行けますよー。

[23: 購入者]

迷い中さん＞
ありがとうございます！
周辺は車でよく通るのですがまだ１２２沿いのタイヤ館とかっぱ寿司、とんでん位しか行ってないもので…。
今度探索しに行ってきます！
先頭にも書きましたが、若い方はＣの部屋を見ていましたよ。
担当者の方からもＣは価格も低めなので人気と伺いました。
私個人的にはやはりＤ〜のが好きですが…あとは家族構成とかで決めるとか…？
早めのが色々決められていいですよ！

[24: 購入者２]

南向きの部屋を購入しました。
完成まで楽しみです。
部屋から新東京タワー見れるかな？
前のマンションが気がかりです。

[25: 購入者]

購入者２さん＞
来年からはご近所さんになるんですね！
よろしくお願い致します（＾ー＾）
私も道路挟んだ向かいのマンションが気になります。
あれは何階建てでしょうか？？
昨日鳩ヶ谷のお祭りがあり、遊びに行ってきました。
盛大なものではありませんが、地域密着型のお祭りで温かみがあるお祭りでした。
来年は家から行けるのかと思うとわくわくして少し嬉しいです。

[26: 購入者２]

購入者さん＞
こちらこそよろしくお願いいたします。
向かいのマンションは14階建てくらいでしょうか？
お祭りは外から見る程度でしたが、活気づいていたように見えました。
本当に来年楽しみですね！
今でも駅横のマックに行ったり、ロータリーをぐるぐる回ったり、
地味に楽しんでいます！

[27: 購入者]

購入者２さん＞
私もロータリー歩いてみました。
車で行くことがほとんどなのであまり歩き回ったりは出来ないんですけど。
しょっちゅうＭＲには遊びに行ってるのでどこかで会うかもしれませんね。
１０００ポイントはもう使いましたか？

[28: 購入者２]

１０００ポイントはまだ考え中です。
あれこれ考えるとすぐオーバーしますね。
あとで揃えることができないもの優先に考えるしかないですね。
あまり時間もありませんし‥
ロータリー沿いにある２つのマンションの下にお店ができるみたいですが、
なんのお店でしょうね?
楽しみです。

[29: 購入者]

私はもう決めました！
あれこれ悩みまくった結果、結局照明関係やクーラー、ソファーは自分で買うことになり、
ポイントは余ってしまいました。
うちは間取り変更したのでポイントをそれに充てましたよ。
床等の色はどうしましたか？？
一番最後まで悩んでボボスにしたんですけど…どうでしょうか。
ロータリー沿いのマンションの下も楽しみですね！
あそこのマンションの掲示板を見ると、
みなさん色々希望があるようで（クリーニング屋、レンタルショップ等）、
住人の方たちはもっと楽しみでしょうね！！

[30: 購入者２]

私は色はＭＲと同じでもいいかなと思っていますが、迷い中です‥
完成まで待ち遠しいですね!

[31: 購入者]

やっぱりボボス（ＭＲ同様）がいいですよね。
６月が楽しみです！！
ＭＲに行ったら契約しに来ている方が結構いました。
同じ住人になるかと思うと嬉しくて、本当に待ち遠しい！！

[32: 購入者２]

ＭＲの色がボボスなんですね。
いい色だと思います。実用的だし…
契約されてる方、結構いそうですね。
Ｃが人気あるみたいですね。
話は変わりますが、パチンコ屋はイメージ悪いですけど、
夜のライトアップなんかはちょっとお洒落ですよね（買いかぶりすぎ？）。

[33: 購入者]

若い方はＣタイプを購入するそうですよ。
実際ＭＲに来ている方を見ているとＣの間取りや模型をじっくり見ています。
うちは猫を飼っているのでひっかき傷が気にならない色を…と思っていたのですが、
大して差はなかったので気に入った色にしました！
夜は１２２を通るくらいであまり現地には行ったことがありません。
パチンコ屋さんはそんなにオシャレなんですか！？
今度見てみようかな〜。マイナスイメージが少し変わりました！！

[34: 購入者２]

パチンコ屋さんは地中海のある南欧を意識して作られたみたいですよ。
夜は本当に綺麗です。
このまま維持してくれたらなぁーと思います。
左右が警察とパチンコ屋さんなんてすごいシチュエイションですよね。

[35: 匿名さん]

ライトアップされていると綺麗と言えば綺麗ですが、
閉店時間22:30？まで壁面をライトで照らされているので
隣接する側の部屋では気になる人もいるかも。

[36: 購入者２]

たしかにHの方は特に妻側から光が入ってくるかもしれませんね。
妻側は通路なのでライトアップを止めていただければ多少はいいかもしれませんが‥
だけど防犯上は明るい方がいいのかなぁ？

[37: 購入者]

私も最初はＨを考えました。
西窓だし夕日がキレイかなぁなんて思って。
現地をみて考え直してしまいましたが…ライトアップされていたほうが夜恐くないかな。
それぞれ一長一短がありますよね！
私の部屋も気に入って購入しましたが、じっくり考えてみると心配な点もありますし。
完璧な物件なんてないですよね（＾ー＾：）

[38: 購入者２]

購入者さん＞
その通りだと思います。
完璧な物件なんてないですよね。
交通の便がいいこの物件も、幼い子中心に考えれば育てるのにbestの環境とは言えませんし‥
それでも交通の便がいいこの物件が私は好きです!

[39: 購入者]

私はこれから何年先になるかわかりませんが子供が欲しいと思っています。
一応学校は近いほうですがあまり環境は良くないのかな。
ここは交通の便がいいことが一番の魅力ですよね！

[40: 購入者２]

ちょっと遊ばせる公園等がすぐ近くにあればいいなぁと思ってましたが、
さすがにこんなに駅近だとないですよねぇ。
そういうコンセプトのマンションでもないですし…
それより、駅が近い、車ですぐ都内には入れる、インターもそれほど遠くない、
首都高・東北道・外環道で東西南北行ける、バスも使用できるといった
交通の便の良さは最高だと思います。
もうちょっと埼玉高速の料金を値下げしてもらえれば、もっと最高…かな？

[41: 検討中]

騒音や眺望を確認する為に
パチンコ屋さんの上の駐車場部分に登って見ました
車の騒音はさほど気にならなかったです
やはり122の方が断然うるさいですね
眺望はやはりサミットの看板部分がかからない
3 4階以上か E D がいいと思いました

[42: 匿名さん]

現地を見に行きましたが、パチンコ屋さんは音が漏れてくることもありませんし、きれいですし、さほど問題はないと思います。ただ、換気扇（？）からの排気がタバコくさい…。カレーとかのにおいもします。ちょうど排気がマンション側に吹き出しているので少し気になりました。

[43: 購入者]

検討中さん＞
１２２は雨の日歩いてみたら最悪でした。
パチンコ屋さんの屋上上ったんですね、私も試しに上ってみようかな。
Ｄの３階だと警察署の屋根からの雨の跳ね上がりで色々と大変かなぁと思いました。

[44: 検討中]

購入者さん>
ちゃんと雨の日も確認してらっしゃるんですねー
逆に 122 ではなくて
ルネサンスがそくしている側の大きな道路は
雨の日いかがでした？

[45: 購入者]

検討中さん＞
ちょうど雨だっただけなんですけどね（＾＾；）
大きな道路の方はマンションのところからちょうど下にもぐりますよね。
そのせいか音が気にならないと言うより、車があまり通らないように感じました。

[46: 検討中]

購入者さん>
なるほど、確かに　車どおり自体が少ないきがしますね
将来的にはどうなんだろ
　外との騒音対策といえば
お隣のエスティプレイス(武南警察署裏122沿い)
さんは　窓が2重サッシらしいんですが、
ルネサンスは大丈夫ですかねー

[47: 購入者]

検討中さん＞
ＳＴは１２２に沿っていますよね。
だから２重なんですね。
一応ルネサンスは１２２より少しだけ入っているから大丈夫！
…と担当者さんが言ってました（＾＾；）
マンションに住んでいる友人の話ですが、上の階のが音が反響すると言いますがそうなんですか？

[48: 検討中]

今日 夜の周辺環境をチェックしてきました

よかった点
-とにかく駅に近い
仕事から帰ってきてすぐ我が家という魅力は
やはり仕事帰りに寄ってみていっそう強く感じました
-夜の南側の道路もそんなにうるさくない
-電車も結構空いてて王子位から座って帰れそう
-stの一階何か店ができそう

懸念点
パチンコ屋
-側道,鉄塔の周りに放置自転車がたくさんある

-店からでてきて側道携帯で大声でしゃべる人がいる

-駐車場の排気口の騒音 臭い

[49: 購入者２]

プラティークの一階も何かお店ができそうですよ。
ところで、駐車場の排気口はそんなに臭うのですか？

[50: 購入者]

駐車場の排気口はどこにあるんでしょうか？
私も確認しておかないと！
放置自転車は困りますね〜駅近ならではの悩みですね。
一応コンビニ（ポプラ）の横に駐輪場ありますよね？

プラティークもＳＴも何か出来るんですね！
楽しみです。
どんどん栄えていって欲しい気もするし、のんびり生活したい気もします。

[51: 検討中]

購入者さん>
排気口はパチンコ屋の4 5階部分から
グォー て音を出しているやつです

今日は起きれませんでしたが
通勤時間帯もチェックしたいと思います