フォーサイトパークス購入者向け情報交換

[生涯定住]

購入者向けのスレッドを立ち上げます。色々情報交換いたしましょう。

[2: 匿名さん]

フォーサイトパークス、半分まで出来上がりましたね。（７階）

[3: 匿名さん]

皆さんオプションの申し込みが来ているのですか?

[4: 匿名さん]

８階か９階以上の部屋を契約済みの方だと思います。
現時点で７階位まで建っていますので。
オプションは申し込みの期限があります。

[5: 匿名さん]

メニュープランの申し込みではなく、《インテリアのオプション販売会》の案内です。
契約者に郵送されていると思います。
照明器具・エアコン・カーテン・ブラインド・オーダー家具・ミラー・表札・
フロアーコーティング・バルコニータイル・デッキ・窓ガラスフィルム・
水廻りクリーンコート・クロスコーティング・壁ガード・エコカラット
を遅くても内覧会当日までに申し込むものです。

[6: 匿名さん]

３階を狙ってるのですが、壁紙変更みたいなオプションはお願いできないものなんでしょうか。
購入価格が高いんだし、ぜひお願いしたいところです。
どうなの、フォーサイトパークス殿。

[7: 匿名さん]

皆様、こんばんは。購入者です。
今後とも宜しくお願い致します。

インテリアオプション販売会が、これまた近い日程にありますが、
エアコン・表札・フロア−コーティングを悩んでおります。。。
（または、全て見送りかｗｗ）

皆様、どのあたりに照準をしぼっていますかー？

[8: 匿名さん]

06さんへ>
インテリアオプションでは、INAXのエコカラットが紹介されていました。
壁紙変更ではなくて、タイルのような壁材をいれるようです。
デザインは、数十種類ありました。

ところで、インテリア・オプション、
照明・エアコン・カーテンなど目がまわりそうです。
うちは、私立をあきらめ、近場の県立にしようと、
妻と話していたところです。

[9: 匿名さん]

予想はしていましたが、びっくりです。
うちは、表札とフロアーコーティングとクリーンコートは
入れようと思っています。
エアコンはヤマダ電機のちらしをもう一度確認してみます。

バルコニーのタイル入れたいと思いますが、???です。

[10: 匿名さん]

バルコニーにタイル敷きたいのですが、タイルの下がカビてしまうそうです。
悩む〜

[11: 匿名さん]

構造説明会に参加した方がいいんでしょうか?

[12: 匿名さん]

ちょっと質問が．．．
くだらない書き込みはやめましょうよ。

[13: 匿名さん]

くだらないとかわざわざ書き込みするのやめようよ

[14: 匿名さん]

姉歯の件もありますから、
構造説明会に参加するのは意味があると思います。
フォーサイトパークスは、構造上は4つに分類されますので、
レフト、センター、ライトだけではないことが、
構造説明会ではわかります。
設計書は、県やその他、最大手機関が確認しているから
たぶん問題ありません。
生コン車3500台位になるそうですが、
問題は、本当にその数入っているかということです。
また、薄まっていなければ、いいと思います。
とりあえず、3150台は入れてくれると信じて買いました。

[15: 匿名さん]

うちはこちらを買ってはいないのですが、構造説明会は（たまたま）参加しておきました。
意味なかったなぁ。
あ、購入者のスレでしたね、失礼しました。もう来ません。

[16: 匿名さん]

皆さまスペーシアは申し込みましたか?今更ながらほしくなってきました

[17: 匿名さん]

スペーシアは、開放廊下側を申し込みました。
しかし、食器棚は、オプションをやめて、
市販の15万くらいでいい感じのものを探してみます。

その他は、フロアコーティングと水周りのクリーンコートに
しようと思います。
カーテンは、パンフの資料少なかったので、?。
オプション会でいろいろでてくれば、検討してみます。

[18: 匿名さん]

フロアーコーティングとクロスコーティングは
効果がどのくらい有効なのかな？５年ぐらい？

[19: 匿名さん]

＞１８さん
フロアーコーティングは３〜５年ですね。
でも、サンプルのウレタンコーティングはこすると、すぐにハゲました…。。。

[20: 匿名さん]

水周りのクロスコーティングは必要かなと。張替えとなると大変だもの。

[21: 匿名さん]

購入者です。
皆様、表札はどのように考えておりますか？
オプションにしましたか？

私はオプションのエクストラを考えております。

[22: 匿名さん]

購入者です。
オプションは、
「あとでどうにでもなるもの」と「最初に手をつけておくべきもの」
に分けて、考えてみました。
その点から、ウチも№２０さんと同じく、クロスコーティングを考えています。
カビなどの汚れが心配されるところは、対策を考えておいたほうがいいと思いますので。
スペーシアも同様です。

逆に家具やカーテンや照明、家電（エアコン）などは、いつでも買い替えができますしね。

エコカラットを貼ったマンションの部屋を知っていますが、結露が他の部屋と比べて断然少ないようでした。なので、ウチも貼るつもりです。

[23: 匿名さん]

表札は、オプションを頼む予定です。

ところで、エコカラットは、どの部屋に貼るのでしょうか?
当方も、スペーシアを北側に頼みましたが、北側の洋室にも
貼るのでしょうか?

[24: 匿名さん]

№２２です。

№２３さん。
エコカラットは、リビングダイニングの壁一面のみ、
スペーシアは道路に面した南側のみ、の予定です。
我が家の予算もありますし・・・。

[25: 匿名さん]

オプションの見積もり金額が１００万超えてしまいました。
トイレの壁ガードDX鏡面腰壁を諦めよう。

[26: 匿名さん]

表札は市販のものよりお得なんでしょうか?

[27: 匿名さん]

＞２６さん
個人的な意見を述べさせて頂ければ、マンションとしての統一感というか、かっこよさですかね？

[28: 匿名さん]

玄関に、OPでミラーを入れることにしました。
スペーシアにフロアーコート、クリーコートと表札で
オプションは、とめておきたいと思います。
LDのソファー、ダイニングテーブルも、いいものに触れると、
あっさり、予算オーバーしてしまい、
バルコニーのタイル(自設予定)も考えると、最近は、購入時のうれしさが
ため息にかわりつつあります。

[29: 匿名さん]

ＯＰ予定
・玄関ミラー
・表札
・換気扇フィルター
・エアコン（ＯＰ価格、意外に安くありませんか？）

２８さんの気持ち…私も最近すごいわかる気がします

[30: 匿名さん]

OPや諸経費の他に、引越し代かかりますね。
業者指定みたいですが、
4人家族で40万くらい考えておいたらいいのでしょうか?

[31: 匿名さん]

すみません、フォーサイト、キャンセルはどうなんですか？
いい物件なんですが、ずいぶん高い買い物ですし、後悔とか見直しされている方とかいるのでしょうか。
まだ入居してないし、引渡しされていないとなると、キャンセルはどうなんでしょうか？

[32: 匿名さん]

>>31
キャンセルしたいのですか？
それともキャンセル住戸を購入希望なのですか？

[33: 匿名さん]

>>31
263戸もあるから、キャンセルも数少ないながらあるでしょう。
でも、それは、マンションの事情というよりは、
個別の事情なんでしょうね。

私は、将来、日研化学の跡地が住宅地となり、
さらに、もう少し後には(10年20年後)三菱マテリアルの跡地に
オフィス棟か商業施設か???整備され、
メイン玄関前の道路から三菱マテリアル跡地を突き抜けて
直接、コクーンに至る道を歩けることになるのを
とっても楽しみにして買う事に決めました。

[34: 匿名さん]

>>31
フォーサイトパークスを含め、最近新都心付近で募集かけている新築マンションって、最低年収800万はないとつらいですよね。子供たちにもお金かかりますし。
わかります。
両親の老後のこともありますし、私はいろいろ考えて、契約前にやめましたよ。
キャンセルしたいなら、販売会社さんに素直に相談したほうがいいですよ。
無理に生活して破綻するよりも・・・

[35: 匿名さん]

あのー。ここは購入者向けのサイトです。

[36: 匿名さん]

購入者が悩んでるなら、相談にのってあげたほうが・・・

[37: 匿名さん]

同感です。
おそらく３１さんは契約者（もしくは購入検討者）ですよね。
なんらかの事情がおありと察しますが、あいにくキャンセル情報についてはわかりません。
私からもお願いします。
どなたかお分かりの方、応えてあげてください。

[38: 匿名さん]

食洗器のオプション販売会について。
オプションでつけるかどうか、後付でつけるかどうか、いろいろ検討してて
先日、締め切りということでお返事をした際、ちょっと不愉快なことがありました。

今回の締め切り後、内覧会までに申し込むとプラス5万円になるけど、ナショナルのミストつきを
申し込めるとのこと。また、自分でどこの会社のどこの機種と指定すればそれを取り寄せて
くれるとも言われました。

締め切り当日に電話をしたときに、たまたま自分が質問をしたから教えてくれたものの、
その前のオプション説明会などでは、いっさいこのことを教えてくれなかったのです・・・。

購入された皆様は知っていたことなのでしょうか？？

これを機会にどれだけ情報を仕入れるのが大切か思い知らされたと同時に、営業の方の
対応にも疑問を抱いてしまいました。
せっかくの楽しい買い物なのに・・・。
同じ思いをされた方いらっしゃいますか？自分が質問しなかったが悪かったようにオプションの会社には言われ、
ショックを受けてしまいました。

[39: 匿名さん]

オプションの会社対応良くないです。自分も感じてました

[40: 匿名さん]

フォーサイトパークスさいたま新都心の物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。
フォーサイトパークスさいたま新都心はこちら
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3990.html

ＵＲＬは以下の検索で、
http://www.sumai-surfin.com/search/index.php
探して下さい。

[41: 匿名さん]

キャンセルの件、私も知りたいので、どなたか教えてください！

[42: 匿名さん]

キャンセルしたいのですか？

[43: 匿名さん]

キャンセル待ち、できるんですか？
HPに掲載されているプラン、いいのがなくて。

[44: 匿名さん]

キャンセルまち、3/263くらいの確率ですよ、
好きな間取りにあたるかどうかわかりません。

攻めるなら、こちらは、10月販売開始の
伊藤忠・さいたま新都心あたりどうですか。
http://www.feel126.jp/?iad=itochu-sumai

こんなにキャンセル待ちされるなんて
無駄遣いや他のローンに走らず、
地道に引き渡し日を迎えたいものです。by購入者

[45: 匿名さん]

>44
フォーサイトの営業マン？

[46: 匿名さん]

いづれにしてもこちらは購入者向けの掲示板ですから
キャンセル情報についての情報交換は「旧関東」にある下記のスレでおこなってはいかがでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38350/

[47: 匿名さん]

でも、購入者がキャンセルするなら、やっぱココのスレの方がいいんじゃない？

[48: 匿名さん]

購入者です。よろしくお願いします。
ウチも引渡しに向けてオプションや引越しなどをみなさんの意見を参考にさせていただきながら色々検討しています。そして、今一番頭を悩ませているのが長男（年少）の幼稚園のことです。

現在の幼稚園は浦和区役所の近くでフォーサイトからは車で15分（空いていれば）の場所にあります。子供のことを考えて（通園、お友達など）近くの幼稚園に転園すべきかどうか悩んでいます。
同じようなことで悩んでいる方がいらしたら、どうしようとしているのか教えてください。
参考にさせていただきたいと思います。
※できたら一緒に相談に乗ってください。

[49: 匿名さん]

私も購入者です。よろしくお願いします。
同じく年少で通っている息子がいます。うちは通える距離ではないので転園を考えています。これから運動会や見学に行って最終的に幼稚園を決めようと思っていますが、11月の願書受付の時に申し込みをするか、引越し後、空いている幼稚園に入るか悩んでいます。今の幼稚園で６月まで泣いて通っていたので、転園するのはとても不安ですが、フォーサイトや新しい幼稚園で、また、お友達ができたらいいなと思っています。

[50: 匿名さん]

この地区は、みぬま幼稚園、の子が多いんではないでしょうか。
うちの子もみぬまでした。
悪くないと思います。

[51: 匿名さん]

No48です。
No49,50さん早速、参考になるご意見うれしいです。
私もフォーサイト周辺の幼稚園を調べてみました。園風、保育の様子、園の評判などから、転園するなら、みぬま幼稚園が良いと感じています。でも、その分人気が高く、願書提出の時は前日から並ぶみたいなのですが、もし転園する場合は、ウチも寒空の下、長時間並ぶ羽目になるのかと思うと心配です。（並ぶのは、私ではないですけど...）
No49さんは、転園するとのことですが、ウチもやはり転園を考えたほうが長い目で見たときに何かと有利（子供を含め）なのかと考え始めています。