パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークスクエアさいたま新都心でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[941: 入居済み住民さん]

933ですが、936さんではありませんよ。
自作自演かどうかを方法があるようなので、調べてみてはいかがですか？

あなた、以前にダックとかの名前で他のスレに書き込んでいた人にそっくりですよ。ダックとかいう人はそのスレに荒らし投稿をしすぎて出入り禁止になったようですので気をつけたほうがいいですよ。でも勘違いだったらすみません。決め付けているわけではないので、念のため先に断っておきます。）

[942: 匿名さん]

>定価で買われた購入者が、値引きで購入しようとしている方々を中傷しているように見えます。ここの購入者は上流階級の方々と思っていましたが、嫉妬深い方もおられるのですね。

いったいどこをどう読めばそう受け取れるのでしょうか。
私にはまったくそのようには思えませんでしたが。

[943: 申込予定さん]

927です。

941さん、自作自演を見破られてギャクギレしたようですね（笑）
今度は私がダックとかいう人と同一人物ですって？？

話が低次元になってきましたので、あなたとの会話はここで打ち切ります。今後、何を言ってきても反論しません。

失礼します。

[944: 不動産購入勉強中さん]

942へ

＞いったいどこをどう読めばそう受け取れるのでしょうか。
＞私にはまったくそのようには思えませんでしたが。

横レスですみません。
私も940さんのように、定価購入者が値引きで購入している方々を非難しているように思えます。実際、投稿者の数を見ると値引き当然派が圧倒的に多いですよね。

他人がいくらで買おうと関係ないんじゃないですか？

[945: 入居済み住民さん]

あれ？937ですが、結局なんだかわからないまま927さんいなくなっちゃいましたね。言いたかったこと、
去る（？）理由がわかりませんが、再び穏やかな掲示板に戻ることを願いいす。反論したい方、是非ガマン
して欲しいなぁ...

[946: 匿名さん]

実際に値引き価格で購入している人ってまだいないんでしょう？
他人がいくらで買おうが関係ないかもしれないけど、気になるのが人情でないの？
それに「非難」って…そんな言い方はしてないでしょ。
私には不確定な書き込みはやめてくれっていっているだけのように思えるのだけど。
違うかな。

それにさ、購入者も検討者も本当に自分の購入したマンション（購入予定のマンション）なら、価値が下がるような情報は敢えて載せたくないはずで、そういうことを購入検討者といいながら書き込む行為は荒らしと思われても仕方ないと思うよ。

[947: サラリーマンさん]

↑
おっしゃる通り。

[948: 買うゾー]

3LDK　200万円値引きの提示があったが断ったよ。

[949: 匿名さん]

948さん
本当ですか。
何棟の何階の何平米のお部屋ですか？

せっかくの情報でも具体的に書かないとただの「煽り投稿」と思ってしまいますよ。

[950: 物件比較中さん]

946サンの投稿について

＞それにさ、購入者も検討者も本当に自分の購入したマンション（購入予定のマンション）なら、価値が下がるような情報は敢えて載せたくないはずで、そういうことを購入検討者といいながら書き込む行為は荒らしと思われても仕方ないと思うよ。

マンション値引きは表ざたにはならないので資産価値は下がりません。いくらで買おうと、売るときのその地域の相場で売価は決まります。定価購入者は必死に自分の購入金額を正当化しようとしているようですが、マンションに値引きはつきものです。

マンションコミュニティの値引き掲示板ご覧になってみてはいかが？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%92%6C%88%F8%82%AB/

業者の言い値で買うなんて、一生の買い物が台無しですな。

[951: 買うゾー]

９４９へ

＞本当ですか。
＞何棟の何階の何平米のお部屋ですか？
＞せっかくの情報でも具体的に書かないとただの「煽り投稿」と思ってしまいますよ。

書き忘れたけどこの物件じゃないよ。
違うマンションの話。

[952: 匿名さん]

949必死ｗｗｗ

敏感に反応しすぎ♪

[953: 匿名さん]

買うゾーさん、この状況でそのような書き方をすることが煽り投稿というんですよ。以後お気をつけくださいね。
952のは相手にできないほど下等な投稿です。

[954: 匿名さん]

荒らしの人、どうも既定の投稿数を超えて、しばらく書き込めなくなったようですね。
本当にいい加減にして欲しいですね。

[955: 入居済み住民さん]

９３２さんへ

>そもそも定価で買われた方はその価格で納得されて購入されたわけですから、後の方が格安で買おうと別に気にする筋合いはないのではないですか？
おっしゃっていることは最もなことだと思うのですが、それまでの書き込みで「後の方が格安で買うことを気にしている」に該当するコメントが見当たりません。
「住友は値引きはしない」と書いている方はいますが、該当はしていませんね。

それなのに、「別に気にする筋合いはないのではないですか？」というコメントが出てしまうことは、結果的に「荒らし」のようなコメントになってしまっていると感じます。
私は、９３２さんは本当に検討している方だろうし、荒そうという意図を持って書いたコメントではないと思っていますが。(別にどちらでもよいですが・・・)

ちなみに、私はこのマンションの契約には非常に満足しています。
また、住むほどに満足度は上がってきています。
だから、仮に他の人がいくらで買おうが全く気になりません。
納得のいく契約をしているので、他の感情が入る余地がないという感じです。納得して契約された方はこのような感情が大多数なんじゃないかな？
仮にこれからの購入者が安く買えたのであれば、それに越した事はないと思うだけです。
これからの購入者が満足してこのマンションを契約し、住み続けることが一番重要だと思うので。

上までのコメントでやや荒れている感じのコメントもありますが、やはりこのマンションの一番の価値は住んでいる方の品位かなと思います。
まだ住み始めて半年足らずですが、住んでいて実感することです。

[956: 物件比較中さん]

>ちなみに、私はこのマンションの契約には非常に満足しています。
また、住むほどに満足度は上がってきています。
だから、仮に他の人がいくらで買おうが全く気になりません。

強がりにしか思えないのは私だけでしょうか。
たった半年の差で何百万円は相当な違いだと思うのですが、まぁ定価でつかまされて今更どうしようもないわけですから、自らの買い物を正当化しようとするしかないのでしょうね。

[957: 契約済みさん]

＞書き忘れたけどこの物件じゃないよ。
＞違うマンションの話。

買うゾーさん、一瞬ビックリしました。
私の値引き額より大きかったもので・・・。

[958: 匿名さん]

だから、数百万も値下げするというその根拠はどこに？
実際に値下げを提示された人とかいないわけでしょ？
仮に口外するなといわれたとしても契約しなかったのなら口外できるから、掲示板がこんな状況なら一人くらい書き込んできても不思議じゃないと思うんだけど。でも今のところ誰もいないようですよね。
実際に値下げ価格で買ったのなら資産価値を下げたくないから、買った人は値下げについて絶対に誰にも言わないはずで、そもそもここで既購入者を煽るようなことは書かないはずでしょう。

だからここで値下げ云々書いている人は本当の契約者ではない煽りと疑われてしまうんですよ。
事実かどうか分からない憶測のみで茶化すのは良くないですよ。

[959: 匿名さん]

この物件も荒らしに目を付けられてしまったようですね。
どうして新都心の目立つ物件（シティテラス・イトーピアなど）は荒らしに気に入られてしまうのでしょうか。
他の地域には見られない特色ですよね。（あんまりいい特色ではないけれど）
まあ、良くも悪くも注目されているということでしょう。

[960: 周辺住民さん]

＞だから、数百万も値下げするというその根拠はどこに？
＞実際に値下げを提示された人とかいないわけでしょ？

近所のものですが、もう少し仲良くされたらいかがですか？
私は今は一軒屋ですが、以前はマンションに住んでいました。やはり値引きはありましたが、その詳細について口外する人はいません。念書を取り交わしていますから、口外すると定価で買わなければいけないからです。

だから実際にこの物件で値引きがあっても詳細まで書く人はいないでしょう。