パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークスクエアさいたま新都心でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[541: 匿名さん]

最近他のマンションでは管理組合の決定でバルコニー・ベランダでの喫煙は禁止へ変更の方向みたいですね。以前は部屋の中では妻・子供への影響を考えてバルコニー・ベランダしかタバコを吸えないご主人達を所謂ホタル族と揶揄してましたが、健康増進法施行あたりからその行動自体無責任ととられるようになりました。つまり‘家族の健康のさえ考えれば他人への影響は関係ないのか’‘有害な物質は自己のスペースで完結すべき’との考えが拡がっているようです。
外とはいえ、なにげに上の階に煙が巻き込まれていくようです。

[542: 匿名さん]

喫煙家を悪く言うわけではありませんが、吸わない人（もしくは煙が嫌いな人）はタバコのニオイに非常に敏感だということをお話します。
・いまの賃貸では、隣人がベランダでタバコをよく吸っているのですが（姿は見たことありませんが）、すぐにニオイで分かります。ウチには赤ん坊がいるので、すぐに窓を閉めます。それが毎日だと、ベランダで吸わないでほしいと声を掛けたくなりますが、幸い（？）最近引っ越されました。
・朝、通勤で駅まで歩く途中、かなり先に歩いている人がタバコを吸っていると、やはりニオイが気になります。
・エレベーターが空でも、前に乗った人が喫煙家だった場合ニオイが残っているので、息を止めます。
マンションの掲示板なのでこれ位にしておきますが、愛煙家の方が「それは知らなかった！」と気付いてくれるだけでも幸いです。

[543: 匿名さん]

＞５３４さん
＞５３９さん
Ｃ棟購入者です。
うちにも１才の子供がいます。
ぜひ仲良くしてください♪
４月中旬に引越します。

[544: 匿名さん]

はじめまして、C棟ーCsタイプの契約者です。これからよろしくお願いします。
質問というか悩みなのですが、縦長リビング(横長も!?)のキッチンの場合、食器棚を置けるスペースが８０〜９０ｃｍほどしかないと思うのですが、その幅で、スチームオーブンと炊飯器を置ける食器棚がなかなか見つかりません。私の場合、キッチンのカラーに合わせて、ダークブラウン系の食器棚を探しているからかもしれませんが・・・。シスコンのオプションは高くて、とても手が出ません。
みなさんは、どちらで食器棚を購入されましたか？また、カラーはキッチンや室内と同系色で選んでいるのでしょうか？おすすめの家具屋さんがありましたら、ぜひ教えてください！！よろしくお願いします。

[545: 匿名さん]

544さんへ、
間口９００では、電子レンジや炊飯器を置くのがやっとのサイズですね。
家具屋さんも良いかもしれませんが、キッチンメーカーであるクリナップや
サンウェーブ等で収納部分をチョイスするのも一つの手ではないでしょうか？
キッチンメーカーなら、色も豊富ですしサイズ的にも多様なものが揃っています。
ショールームで選べる楽しさもありますしね。
我が家はそうしました。
ちなみに、洗濯機上のデッドスペースも吊り戸を同時に買って取り付けました。
なかなか、家具屋さんで吊り戸だけって売っていないですからね！

[546: 匿名さん]

＞534さん
＞543さん

539です。
同じぐらいの子供がいる方がいてとてもうれしいです。
マンションの説明会や内覧会などであまり見かけなかったので。。。
新しい環境で、ちょっと不安だったのですが、近所の公園で是非遊びましょう。
宜しくお願いしま〜す。
今日、託児所の見学会に行ってきたのですが（万が一の一時保育のことを考えて）、行かれましたか？
無認可保育所ということなのでしょうがない部分もあったのですが、一時的な最高保育児人数は約38名に対して保育者は6名でそれではちょっと部屋が狭いのでは。。。ということと、保育士という資格を持っている方はここの保育所では2名しかいないということ。その他の方は無免許で一般の方らしいです。万が一という時しか利用しないと思うのですが、ちょっと不安が残りました。。。

[547: 匿名さん]

Ｂ棟とＣ棟の間の通りは、緑も多く素敵ですね。
いい感じです♪

一番近いコンビニはどこでしょうか？？（ミニショップ以外）

[548: 匿名さん]

ここは、ちょっとコンビニが遠いんですよね。

一番近いのは、三新ストアの横から17号に向かって歩き、17号を渡ったところにあるセブンイレブン。
他には、
中央通りと、高速の新都心西出口付近の交差点にあるampm。
八幡通りと、17号の交差点にあるデイリーストア
八幡通り沿いで、マルエツとイオンの間くらいにミニストップ
けやきひろばの下にローソン

地図は、これ。
http://maps.live.com/?v=2&sp=Point.pzg2qmwn1t76_%25u57fc%25u7389%2...

[549: 匿名さん]

こんばんは、Ｂ棟の者です。
久しぶりに見に来たらずいぶん盛り上がっておりますね♪
ちなみに私は既に入居させて頂きました。
皆様、お待ちしております！

何かご質問等あれば、答えられる範囲で回答させて頂きますので、お気軽にどうぞ。

＞544さん
うちは縦リビです。
たしかにキッチンの置き場は狭くて困っています。
既に持っていた家具にオーブン、炊飯器を置いています。
上部に吊り戸棚のみ付けるか検討中です。

＞545さん
洗濯機の上部は確かにデットスペースですね…。
吊り戸棚も検討してみます。

[550: 匿名さん]

Ｃ棟契約者です。
洗濯機上部への吊戸（周囲と色あわせしたもの）の取り付けをシスコンさんにお願いしました
（既に取付済み）。

> ちなみに、洗濯機上のデッドスペースも吊り戸を同時に買って取り付けました。

キッチンメーカという選択肢もあったんですね。早く知ってれば...

[551: 匿名]

横長リビング仕様が過半数をしめている中で、
かなり多数の方が既に購入・入居されているので、驚きました。
実際に中を見たときに”狭すぎる””天井・壁のデッドスペースが多すぎる”と感じました。

あの横長のリビングを購入された方々は、
どの位置にＴＶ等置かれるのでしょうか・・・。
よい案があったら、是非とも参考までにご伝授ください。

また、託児所・・・保育士の方がそれしかいないのは想定外でした。
マンション内にあり便利だからと、こちらの物件を検討しましたが、
預ける時間も長くなりそうなので、不安になってきました。
託児所の件で、詳しく聞かれた方いらっしゃいますか？

[552: 匿名さん]

551さんへのコメントに困っている人、多いかな？とりあえず...
うちは最終的に縦リビにしましたが、横方向を仕切なしで使える横リビと最後まで迷いました。
好みの問題だと思います。ところで、

> 天井・壁のデッドスペースが多すぎる”

とは何を意味していますか？
託児所の話題はどなたか...

[553: 匿名さん]

551さんへ
私も横長のリビングにしましたが、テレビはキッチンと逆側の側面におくことにしました。
今週末に入居しますが、入居された方で住環境の感想あればお願いします。

[554: 引越し間近]

ウチはＣ棟を購入しました。内覧会だったか、入居説明会だったかで売れ行きを聞いたら担当者は「下層階はまだですが、ほかはほとんど売れています」って言ってたのに、先日お友達の家族が行ったときはまだ2/3近くも売れ残っているみたいな話をされてた！そのお友達も「いいマンションなのに大丈夫？」って心配してた（っていうか、心配されて恥ずかしかった）。どうなってるのか、誰か真実を教えてくれませんか？担当者に今度聞いてみるつもりです。売れ行きが悪いと、住んでいて寂しい思いをしてしまいます。ココ買ったの失敗したかなぁ。赤い壁もいやだなぁ。真ん中の洋室（横リビングなので）にエアコンが付かないのも、いまさらだけど、おかしい。ココを契約したあとに、他のマンションに行ってきいたら「いまどき珍しいですね。少なくとも、技術的には可能ですし、都内の住友さんのマンションはみんな付けてますけどねぇ」って、苦笑いしてた。うちももうすぐ引越しなのに、とっても憂鬱・・・。もちろんもう解約できませんよね・・・。

[555: 匿名さん]

２／３近くも売れ残ってるってA棟も含めてではないのでしょうか？私が契約した時はだいぶ埋まってましたけど？
私は買ってよかったと思います。引越しも楽しみですよ。楽しみにしている人が多いのにこういう書き込みがあるのは気分悪いですね。
引き渡しがまだなら、手付金戻ってこないですけど解約してはどうですか？長く住むことになるんでしょうし、そんなに嫌なら他のご自分が納得した物件を購入するのがいいですよ。

[556: 匿名さん]

５５４さんのように、この時期不安になる気持ちってありますよね。私はここも購入検討の対象にしていましたが、別の物件に決めました。でも、この物件失敗だなんてことないと思いますよ。
白い画一的なマンションが多い中で、レンガ色のマンションはとても素敵だと思います。三棟構成で名のとおり形もスクエアですから、白とかだと団地っぽく見えたかもしれませんよ。中部屋も使い方次第ですよ。ゆくゆくは思い切ってモデルルームにあったような書斎風にするとか、完全にリビングにしてしまえばお客様いらした時も自慢できる感じじゃないですか。それになんといっても最大の売りは立地だと思います。同じ住友のシティテラスとはまた違う意味で得がたい立地だと思いますよ。
数年後、他の人も羨む物件になるのではないでしょうか。
新生活、楽しんでください。

[557: 匿名さん]

私もＣ棟購入者です。
３月下旬に引っ越しますが、とても楽しみです。
購入者みんなでよいマンションにしていきましょう。
よろしくお願いします。

[558: 入居予定さん]

楽しくいきたいところですが、正直売れ行きは気になりますね。
別のサイトで見たら、ブリーズはまだ２０戸以上売れ残ってるみたい。
せっかくの新築マンションなのに、入居したらゴーストマンションみたいにスカスカだったら嫌だよね。営業さん頑張って売ってください！
ここのマンションの一番の売りは、やはり駅からそう遠くないのに静かな環境の立地だと思う。
役所で調べたら気になる鴻沼川による水害も、パークスクエアの場所は心配無かったし。
正直、広さとか間取りとか多少不満はあるけど、北与野でこの時期で選べるマンションではベストな選択だったと思ってます。

[559: 匿名さん]

５５４さんへ
人それぞれの価値観がありますので、なんとも言えませんが自分で納得して
購入された物件であれば自信を持って入居を迎えれば良いんじゃないでしょうか？
後から完成する物件には、ここにない特徴があるかもしれませんが、それはどの時点で
購入しても同じだと思います。常に進化してますからね。
解約に悩んでいるならば、入居した後に後悔するよりも今決断された方がよろしいかも
しれませんね。（引越代や購入品にお金がかかりますからね。）
第三者の勝手な意見ですみませんが、これから入居を楽しみにされている方に失礼かと
思い書き込みしました。
ちなにみ、私はＢ棟購入者で今月末に入居予定です。

[560: 匿名さん]

５５４さん

Ｃ棟購入者です。横リビングですがエアコンが付けられないことは気にしてません。
用途にもよりますがリビングのエアコンで十分かなかなと思いました。
赤い壁については実際に現地に行って見の感想でしょうか？
私はそんなに悪くない色だと思っています。というか気に入ってます。
他のマンションの営業の人に苦笑されたとのことですが、他社の営業でしょうか？
あまり営業の人を１００％信用しないで自分自身の判断に自信を
持たれたほうが良いと思います。
手付金放棄＆違約金を払えば解約できますし、全額払う前に決断されたほうがいいと思います。
（入居せずにすぐに売るという手もありますが）
いずれにせよ、入居者としては嫌々住んでいる住人がいるのは嫌なものです。
みんなが納得して入居して「良いマンション」にしたいと思わなければ管理組合も
良いものにならないと思います。私も勝手な意見ですみませんが、５５９さんと同じように
思いましたので書き込みました。