パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[401: 匿名さん]

本日、近くを通りかかったので現場見てきました。
西側しか見られませんでしたが、インターロッキングを敷き始めてました。
なかなかカッコ良かったです。
段々完成形に近づいてきて、内覧会が楽しみです。

ところで、１２日が引越しのアンケート提出日になってましたが皆さんは
幹事会社で引越しされる予定ですか？
混雑が予想されるとのことで、他社にて予定していても連絡するよう書いたあったの
ですが幹事会社に任せた方が日程の調整等で安心できそうな気がしたのですが・・・
まぁ、我が家は費用面との相談になる思いますが（笑）

[402: 匿名さん]

駐車場ですが、地上部分を選んだ場合、機械操作なしで車をとめられるということなんでしょうか？
地下部分、2階部分との大きな違いは何なのでしょうか？立体初めてなので詳しい方がいらっしゃったら
教えてください。

[403: 匿名さん]

内覧会は何を持って行きますか？
メジャーとスリッパくらいでＯＫですかね〜・・

[404: 匿名さん]

内覧会の件ですが、予算の都合上、我が家では自分達（夫婦）だけで行こうと思っています。
素人でもできる、もしくはここはチェックしたほうがいい等のアドバイスありますか？
そんなリストの載っているＨＰご存知ないでしょうか？

[405: 匿名さん]

>404

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/
こんなんいかがでしょう？

[406: 匿名さん]

心配事ですがやはり売れ残れば賃貸入居者が出てくると思います。
購入者と違いモラルが低くなるといやです。

[407: 匿名さん]

404です。
405さん、ありがとうございます。大変参考になりました。
当然といえば当然ですが、チェックする項目が結構あるもんですね〜。

[408: 匿名さん]

皆さん、引越しアンケート提出されましたか？
やはり土・日は混雑するのでしょうか？
周りの道路が狭いですから案内文書に書いてあった通り、混雑しそうな
気がします。そうすると、平日はゆっくり出来そうな気もしますが、会社
を休まなくては・・・。

説明会や内覧会、引越しの検討とやる事がいっぱいですね。

[409: 匿名さん]

現地見ましたが、ほぼ、できあがっていますね。
かなりかっこいいです。

植栽や、道路が整備されると一段と、雰囲気がよくなりますね。

[410: 匿名さん]

概観の仕上がりは、いい感じですか？遠方なのでなかなか見に行けず、赤のタイルがどんな感じなのか気になっています。

[411: 匿名さん]

赤タイル心配しましたが、実物を見るとかなり良い感じです。
周囲とのバランスと言われると・・不安ですが、
植栽・インターロッキング・道路整備で
多少上手く馴染めるかもしれません。
残念なのは電柱が残ることぐらい。
あと勝手なことを言わせせていただくとＣ棟エントランス左の住宅が・・・

[412: 匿名さん]

このマンションピアノＯＫでしたよね？
ということはピアノレベルの大きさの家具は普通にはこべますよね？
ピアノにタンスと大型家具が多いので心配してます。

[413: 匿名さん]

ピアノってグランドピアノ？

ピアノＯＫと言っても、それがあらゆるピアノの搬入を全戸に対して
保証するものではないとおもいます。

[414: 匿名さん]

４１２です。
ピアノは普通の箱型のものです。ピアノ搬送業者からエレベーターや階段のサイズを
確認を欲しいといわれたのでちょっと不安になってしまいました。

[415: 匿名さん]

提携引越し会社から見積もりがきました。８年前に今のところに越してきた時と比べ、
距離は比較にならないくらい近いのに倍近い値段...相場が変わった？

[416: 匿名さん]

購入者です。
引越しは時期による部分が多い様ですね。
私は三月下旬の入居を予定していますが、3月〜4月は引越し業者の最繁忙期の為、値引きが
難しい様です。
幹事会社以外の大手引越し業者数社からも見積もりを取りましたが、結局、幹事会社が一番
安かったので、お願いすることにしました。また、現地での荷物の積み下ろしや順番待ちでも、
幹事会社なら、現地貼り付きのスタッフがいる様です。
イメージよりは若干（2〜3万）高かったですが、ここで数万節約するよりも、気持ちよく新居に
移れる可能性が高い方を優先しました。
・・・2〜3万のブレを楽々受け入れるなんて、大きな買い物をした後で、気が大きくなっている
だけでしょうかね（笑）？

[417: 匿名]

私は、幹事会社にしました。
想像してたより、対応が良く値段も他社と比べて変わりなかったです。
話によると、大量入居で待ち時間等あるかもしれないという事で、その辺の融通
が利くのは幹事会社かなと思いました。
ただ、やっぱり引越しシーズンですので、値段も他の月に比べると高くなって
しまうとのことでした。

[418: 匿名さん]

引越しの見積りに幹事会社に来てもらいました。
結果は予想より3万ぐらい高く、10万以内で収めようとしていたのですが結構足が出てしまいました。
荷物の量が2tトラック1台では入りきらないらしく、2t×2台になってしまっているのも原因だと思います。
参考に某大手引越し業者にもお願いしようと思い見積もりのお願いを電話でしたのですが、
マンション名を言ったところ向こうも現状を知っていたらしく、「引越し日とその日の入居数が未定である現在、お断りしている」と言われてしまい他の業者の参考もできませんでした…。
一応値引き交渉も頑張ったのですが、やはり引越しシーズンだけあって厳しいのですかね？

[419: 匿名さん]

引越の見積もりについて、幹事会社以外に見積もりの依頼をしたところ、引越日の約1ヶ月前からしか（うちは3月下旬の予定です）見積もりが取れないと言われました。幹事会社からは見積もりを取りましたが、一応許容範囲でした。3月、4月は時期的に高くなるのは仕方がないですよ。会社で転勤者の引越しの手配をした時に他の時期と比べてひどい時は倍位違いましたね。

[420: 匿名さん]

１階希望者です。
現地見学しました。
Ｃ棟は西面の植栽が植わっていましたが、木が若すぎて室内が丸見えでした。マンションギャラリーの模型のような緑一杯の雰囲気はまったくなく、あの状態になるのに何年かかるのか心配になりました（育つのを楽しむしかありません）。さらにショックだったのは、フェンスです。色が黒、縦だけの幅広の柵で、何十年も前からよくある古〜いタイプでした。高さが２ｍあるので、なんか檻みたい、、、。隣の庭との境も同じフェンスなんでしょうか、、、？