パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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パークスクエアさいたま新都心でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[361: 匿名さん]

裏から見ても素敵ですね。
ドアが見えないし、洗練されています。
ベランダの手すりもかっこいいと思います。

[362: 匿名さん]

質感も良いね！

[363: 匿名さん]

348さん

コクーンのそばにある「むつみ幼稚園」はいかがでしょうか？
実際通ってるわけではないので（友人の子が通園してますが）印象だけなんですが、はだし推奨（冬でも草履はいてます）・延長保育あり（確か１７〜１８時くらい）・親の参加は結構ある（園外行事で親子ハイキングがありました）・送迎バスがないので親の送迎が必要（少しだけど駐車場はあり）・お昼はお弁当と給食と両方あったような…
曖昧な記憶ですみません。我が家の子がもし幼稚園に行くならここ！と思っているところです。
参考までに…

[364: 匿名さん]

なかなかいい感じで出来てきましたね。
ところで、インテリアオプションの締め切りは、
確か１月２０日くらいですよね・・・。

[365: 匿名さん]

私も近くに寄ったので現地見ました。
１階の工事柵が取れていたので、部屋の中見れました。
吊り戸はやはり、結構下がった位置にあったような気がします。
でも、横の壁がない分すっきりした雰囲気でした。
いよいよ内装も出来上がってきて、引越気分が盛り上がってきました！

[367: 匿名さん]

皆さんはカーテンはシスコンで頼まれますか？我が家は、シスコンで気に入ったものが
あったので、お願いするつもりでした。しかし、同じ生地で他の業者に見積りをしていた
だいたところ、シスコンよりは低価格でできるとのことでした。同じカーテンでしたら、
安い方が良いのですが、他の業者でいつ採寸しに来てもらうか、引越しまでに付けられるのか
とういう不安が残ります。高くても確実なシスコンの方が良いですかね？

[368: 匿名さん]

同じものなら安い方がいいですよ。引越までになくたっていいじゃないですか。

[369: 匿名さん]

値段比較もせず「カーテンじゅうたん王国」で買い揃えることに決めています。入居当初は
今使っているサイズの合わないものをぶら下げます。

[370: 匿名さん]

シスコンの料金って、ちょっと高いですよね。
エアコンにしても、あそこまで最新の物である必要はないし、
量販店で買えばポイントを貯めて別の家電を買うことも可能です。
私はフローリングのコーティングや窓のフィルムなど、
この時期ではないとオーダーできないものだけシスコンで頼んで、
あとは自分で揃えようと思っています。
みなさんはシスコンをどのように利用されていますか？

[371: 検討者です]

購入を決めた方はみなさんさいたま市近隣の方ですか？
さいたま市に縁はないけど、交通利便性などが理由で決めた方もいらっしゃいますか？

私はというと今神奈川に住んでいまして、主人と私のお互いの実家からもほど近く（1時間以内）
転勤の際もある程度の場所までは通うことが可能だろうということで
さいたま市で探していますが、地縁がほとんどないところなので決心がなかなかつきません。
お互いの親が「近くに住んで欲しい」ということを言わないのも理由なのかもしれません。

みなさんの購入に踏み切った（さいたま市に決めた）理由を教えていただけませんか？
参考にさせていただきたいと思います。

[372: 匿名さん]

３７０さんへ
私も同感です。カーテンの見積もりも他社と比較してみました。他社のほうが
安かったです。まぁ、入居時には設置してもらえているのでその分の手間代を
考えれば一緒かもしれませんが・・・。
でも、照明やフィルムもネットで検索すればかなりの業者がでてきますので、
参考までに見てみるのも良いかと思います。
なにかと出費がかさみますからね！
あとは、内容を吟味してシスコンと他の業者と分けて依頼するのがベストかな
と思います。

[373: 匿名さん]

>>371さん
埼玉県に住むのであれば新都心付近はお薦めですよ！
もちろん交通利便性も良く、なんの不安・不満もありません。
私なんか新都心付近で賃貸マンションで3物件、最終的に分譲を購入しました。
ただこの物件はちょっと駅まで遠いかな・・・
少しがんばって（資金的に）シティテラスの方をお薦めしますよ！

[374: 匿名さん]

こんにちは。こちらを契約した者です。ちなみにＢ棟です。
オプションで、水回りコーティングをするか悩んでいます。
キッチンの人口大理石の部分は、
しみなどが付きやすいからやっておいたほうがいいと薦められたのですが、
みなさんはどうされますか？

[375: 匿名さん]

374さん、こんばんは。
Ｃ棟契約者です。
最終的に水周りコーティング（基本セット）を施工してもらうつもりです。
・風呂の壁、扉（ガンコな水垢、カビが付着しやすい）
・洗面ボール（ガンコな水垢が付着しやすい）
・トイレのタンク上部（ガンコな水垢が付着しやすい）
このあたりカビや汚れが付きにくく、掃除も楽だととうれしい（キッチンはあまり気にしません
でした）、というのと、汚れが付く→ある程度力を入れてこする→キズが付く→汚れが付きやす
くなる→...の悪循環に陥りにくい、の２点をポイントとしました。ちなみに、
> キッチンの人口大理石の部分は、
> しみなどが付きやすいからやっておいたほうがいい
はどういった方のコメントですか？営業？経験したお知り合い？

[376: 匿名さん]

３７５さん、こんにちは。
さっそくにお返事をありがとうございます。
人口大理石にしみがつきやすいと言ったのは、
水回りコーティングを販売していた営業の人です。
カレーやソースやワインなどの色付き液体は、
すぐに拭き取らないとシミになると言ってました。

[377: 匿名さん]

Ｂ棟購入者です。現在ＨＰで4月入居となっている件ですが、担当の営業マンに確認したことがあります（11月中旬くらいでしょうか）。これは住友不動産が3月決算で今期は十分販売できたので、来期以降の販売（売上）に回すため（おそらく価格も上昇傾向にあることも一因としてあるかもしれません）、4月以降の引渡しとなるようにしているようです。ですので既契約の人は予定通りの入居です。先日内覧会の案内が届きまして2月上旬になりますね。年明けにはいよいよ引越しの日程やインテリアの決定をしなくてはと忙しくなりますね。

[378: 匿名さん]

375です。
今年もよろしくお願いします。
374さん、営業の方の話であれば「話半分」かな？家に居ない時間が長く、キッチンを含めて掃除
の時間を極力短くしたいので、期待料としてはちょっと高い（世間的には普通？）ですが投資して
みるつもりです。
＃さて、非提携ローンの手続きをはじめ、今年は忙しくなりそうです。

[379: 匿名さん]

今日、現地見てきました。大分出来上がってきてました。
足場は取れてて、室内の様子（１階）も見れました。
どきどきわくわくです。
入居説明会やら内覧会、家具の購入や小物等の検討もあり
あっという間に時間が過ぎていきそうです。

[380: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
いよいよ完成間近ですね。
とても楽しみです。

さて、完成に向けて2月上旬に内覧会がありますが、
内覧会に向けて準備とか何かチェックポイントなど
あるのでしょうか。
はじめての大きな買い物ですし、
内覧会に向けてしっかり準備をしておきたいのですが、
何ぶん素人なもので・・・。
何かよいアドバイスがあればよろしくお願いします。