パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[301: 匿名さん]

300さん
週間ダイヤモンド（12/9号）にいろいろ載ってましたよ。
いつの時点の話かは分かりませんが、
パークスクエア、シティーテラスとも約100戸が契約済み・・・とのことです。
Ｂ、Ｃ棟の戸数から考えれば約半分くらいの契約状況でしょうか。
これってどうなのでしょう？
（ちなみに私も購入者です。）

[302: 匿名]

マンションの高層階で火災などが起きた場合、はしご車等が楽に入れる道の広さは欲しいですよね。

[303: 匿名さん]

スミフ以外の業者さんが必死なスレですね（＾−＾）

[304: 匿名]

業者ではありません。道路の広さも購入の決め手に重要であると思ったもので。自分が車を使わないからといって検討項目から除外するのは違うと思いました。パーク場合幸いかな東側の道路で対応できると思いますが。非常時災害時のことも考えて物件は選びたいですね。それを考えないで建築してしまう業者もあると思うので・・

[305: 匿名]

先週、ＭＲに行ってきました。パークはブリーズコートの５階以上はほぼ売れているようですが、下のほうの階はまだ売れてないようです。コンフォートのほうは次期販売物件が多くまだまだのようですね。私は４ＬＤＫを希望していたのですが、５０００万円代ということで断念しました。これって高いですよね。それともここら辺の相場ですか？

[306: 匿名さん]

相場になりつつあるようですね。

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

リンクをクリックするなど、しないほうがいいと私は思います。

[309: 匿名さん]

ダイアモンドの記事によると、
これから出てくる大宮周辺の物件は、もっと高くなるようですね。

[310: 匿名さん]

フォーサイトよりランクが下でしたね

[311: 別件契約者]

あのランキングは、そんなに気にしなくても良いのでは？
ランキング上、シティテラスが１位というのはなんとなく分かる気がしますが、
（自分はシティテラス契約者ではないです…）
優先項目は人それぞれですので、自分が選んだマンションがその人にとっては１位ですね。
ただ、スミフさんは目立って宣伝してないので、売り切れるのかどうか注目（心配）してます〜

[312: 匿名さん]

あれやこれや言われましたが
結局自分で判断してここに決めるつもりです。

決め手は、大規模のメリットを享受しながらのこの住環境と
今となっては割安感の出てきたこの価格設定です。
自分なりに冷静になって決めました。

[313: 匿名さん]

いろいろ悩みましたが
結局、ここに決めました。
やはり、冷静に自分のニーズと他の物件を比べたところ
決め手は、この規模のメリットを享受しながらのこの住環境と
いまとなっては割安感のあるこの価格でした。
子育てビギナーの私たちにとってはうってつけでした

[314: 匿名さん]

購入者ですが、駐車場の抽選っていつごろあるかご存知ですが
たしか、年末ぐらいだと営業さんがいっていたと思うのですが・・・
我が家はハイルーフ車なので、止められる場所が当たるかどうか心配です。

[315: 匿名さん]

314さんへ
確か21日に順位の抽選だったと思います。その後、年明けくらいにその順位の高い人から
希望の位置を決める、という流れです。
間違ってたらすみません。
今週の初めくらいに案内がきてました。

[316: 匿名さん]

昨日マンション周辺を見てきました。
Ｂ棟、Ｃ棟ともかなり出来てきましたね〜。

[317: 匿名さん]

建物は出来てきたけど全部埋まるのかどうか、心配です。

[318: 匿名さん]

販売状況はどうなのでしょう？

私も購入者なので、あまり入居率が低いと管理費に影響が出ないか不安です。
そもそも、強気（今でこそ見慣れましたが）の価格設定な上に、広告も控え目で
「ホントに売れるの！？」って感じでしたが・・・

最近の売れ行きを営業さんに確認された方いらっしゃいますか？？

[319: 匿名さん]

ブリーズが60％くらい、コンフォートが40％くらい埋まっている感じでしょうか。

[320: スミフキン]

来年４月引渡しですよね？
だとしたら、値引き等しない限り完売は厳しいと思うのですが…
イトーピアエフィールを第一候補に考えている知人宅には、しつこく
電話がかかってくるらしい…