パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

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（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[261: >>260さん]

ここ1〜2年で急激に値上がりした気がします。
「アリーナガーデン」「グリーンフォレストＳ」「パークハウスＳＳ」時代が
なつかしい。。。

[262: 匿名さん]

先日、現地を見ました。住宅地でよいのですが、道が狭い。袋小路に入って往生しました。
対向車がきたら・・・と思うと恐くなりました。
また、雨水が溜まっていて恐かったです。

このようなところで、400世帯以上が更に住居するとどうなるのかな、と心配になりました。

[263: 匿名さん]

大宮から南浦和の間で探しています。
７月に一度、このパークスクエアを検討して多少返済の不安もあって見合わせていたのですが
それ以来、浦和地区や大宮の駅前のタワー物件なども検討しましたが
結論としては、ここが意外と相対的に割安という結論に達しました。
確かに、以前はもっと安かったのかも知れませんが、待っててもいいことない
ということが、新しい売り出しの度に思い知らされて漸く決断に至りました。
決め手は、規模によるスケールメリットと住環境です。
駅からは然程近くはないですが、許容範囲だと思います。

[264: 匿名さん]

辺りは、静かな住宅街ですよね。
環境は抜群だと思います。

買い物スポットも多いですね。

[265: 匿名さん]

>263さん
私も一度ここを諦めて他を探していたのですが、
263さんと全く同じ考えで最終的に購入まで至ったものです。
同感の方がいるということでとてもうれしく思います。

[266: 匿名さん]

>>263さん
>>265さん
そうなんですよね、初めて価格表を見たときは「駅からの距離のわりに高いなー」と
思ったものですが、今となっては結果的にここは割安のようなんですよね。
イトーピアの方も気になったのですが、値段のわりには期待はずれ感が大きく…
好みの問題かもしれませんが、内装もここのほうがリッチな感じでした。
ということで、うちもここに決めてしまいました(^^;)
どうぞよろしくお願いいたします♪

[267: 匿名さん]

良し悪しはわかりませんが住友の物件は確かに高いですね。でも、聞いたこともないような会社より安心安全だとは思いますが…。住友の分譲だと資産価値（高く売れる）もありますしね。ところで「イトーピア」の基本タイプで、いくらぐらいするんですか？モデルルーム完成したのですか？

[268: 匿名さん]

[269: 匿名さん]

今度MRに行ってみようと思っています。
結構前から売り出していますが、販売状況はどうなんでしょう？
結構売れてしまっているのですかね？？
状況分かる方教えて下さい！

[270: 匿名さん]

現地は、だいぶ、できているでしょうか？

[271: 匿名さん]

２６２さんへ。　１７号沿いから、入れば1〜２分で現地までいけますよ。

[272: 匿名さん]

私もココにしました。契約した後で言うのもなんですが、納得して買ったのですがそれでも高いなぁって思って少し不安になっておりました。でも、最近くるＤＭ（浦和・大宮方面の物件）の価格みると４０００万後半が最多販売価格になっていたのでびっくりしました。
そう考えると、２６３さんと同感になります。
ところで、引渡しがＨＰ上で４月下旬になってましたが、遅くなったのですかね？
住不からは何の連絡無いのですが・・・。新学期前の入居だと良いんですが。

[273: 匿名さん]

２７０さん

購入者です。
先週土曜日現地を見に行きましたが、Ｂ棟、Ｃ棟ともだいぶ出来てきましたよ。
噂の赤い壁も建設現場の隙間から一部見ることが出来ます。
その赤い壁ですが、私的には結構いい感じの色だと思います。（←あくまで私見ですが）
とにかく完成するのが楽しみです。

[274: 匿名さん]

既にもう外壁タイル一部はっているのですね！？
エントランス等も、もうできていましたか？（かっこいいですよね）
一度見てみたいです。

最近は、埼玉のどの物件も高くなってきましたね＞２７２さん

[275: 匿名さん]

わたしもあの壁は悪くないとおもいました。
面積が広くなると赤の印象も変わるのですね。
さすがは住友とでもいうべきでしょうか。メタリックでかなり洗練された感じです。

[276: 匿名さん]

昨日、現地を見てきました。
もう躯体はほぼ完成している様ですね。
赤の壁、私も素敵だと感じましたよ。
当初計画とタイルの色を変えた様ですが、
殆ど違いは分かりませんでした。

[277: 匿名さん]

[278: 匿名さん]

[279: 匿名さん]

[280: 匿名さん]