パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[122: 匿名さん]

120＞見苦しいなら見に来ない方がいいよ。。。きっと購入検討者同士真剣に話てるんだから

[123: 匿名さん]

そうだよね、購入者は真剣ですよ。
しかしこのバトルには納得いく決着が欲しいな。
私も契約者。興味津々です。

[124: 匿名さん]

123さんへ
117ですが、本日確認しましたが、床材については同メーカー・同素材だそうです。
結局素材がぜんぜん違います！って言うのは思い込み。
（営業が何か別のことについて説明したことを聞き違えたのかもしれないし、本当のところはわかりませんが・・・）
それと上でも書いたのですが、素材が違ってようが私はパークを気に入って購入しているのでどうでもいいのですよ。私に説明してくれた営業さんがいいかげんな事を言ってなかったとわかったのでそれで良い。

[125: 匿名さん]

>>117さん123です
そうでしたか、よかった。
というか本当は差があったとしても別にかまわなかったのですが。
だって値段が違うのですし、そんなことをぐじぐじ言っていたら同じ住友なのに都心のパークスクエアで7000万のマンションと仕様がちがう！！ってことにもなりかねませんから（^^）
気にせずいきましょう！

[126: 匿名さん]

124>さんお返事ありがとう。私はシティの購入者です。私にとってはどっちでもいい事でしたけど、
じゃ〜家に説明した営業さんがいいかげんな事言ってたか、その様に取れる返答に聞こえていましたけどね〜私も確認したいけど、このスレ住友の営業さん見てるからあんまりあからさまに（今日確認したとか書かない方がいいかもね〜

[127: 匿名さん]

125＞さん何が良かったの？差がなくてうれしいって事？
（気にせずいきましょう）＞って何？感じ悪〜い

[128: 匿名さん]

住友のパ−クの話したいなら他にスレッド立てたら。。シティはシティのスレッドあるでしょう
ごっちゃに話すから話がおかしくなるんだよ。同じ住友でも物件の値段も違うんだからさ

[129: 匿名さん]

>>127さん
差がなかったのならやはりお徳感があっていいですねということです。
でも差があろうがなかろうが、自分で納得して契約したのですから、そんなことで一喜一憂するのもなにかなと思ったまでですよ。
買っても後悔、買わなくても後悔。
だったら人がなんといおうと自分の判断を信じてゆくしかないでしょ。
ちょっとのことで「感じ悪ーい」とか言ってたら病気になっちゃいますよ。
居住用のマンション（投資用は別）は誰にとっても人生でたぶん最も高い買い物なんですから。。。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

124さんへ
良くわかんないんだけど〜今さー相方に聞いたら家の営業は、床の素材も違うんだ−と言ったら（あんまりあからさまに言えないですけど−）みたいな事言ってたらしいよ！話むしかえしちゃって悪いんだけどネ

[132: 匿名さん]

[133: 匿名さん]

[134: 匿名さん]

でも、最初にこんなこと書いているよ？

No.02 by 匿名さん 06/06/08(木) 12:37
これって住友不動産のシティテラスさいたま新都心とパークスクエアさいたま新都心用の掲示板かと
思いますが、ここで皆さんと情報交換しませんか？

どちらでもいいんですけどね〜（笑）

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

私も購入者です。

良くも悪くも掲示板が盛り上がるのは注目度の高い物件だからだと思いますが、購入者同士の場合はご近所さんになるわけですし、あんまり熱くならずにいきましょうよ。

床材の仕様云々も気になるところですが、正直、私もここは割高だとは思ってます。
でも、良いじゃないですか？割高な部分も納得して、自分が気に入って購入に踏み切った物件ですし、物件のどんな部分を重視して購入するかは、人それぞれの価値観なんですから・・・
営業の方の言葉にしても、聞いた人によって受け止め方は色々ですし、そもそも同じ住友の物件とはいえ、他のマンションと仕様を比べて、どっちの仕様が良い悪いなんて話は普通の話ではないですか？価格も違えば立地も違う二つのマンションで色々違いがあるのはむしろ自然かと。
シティより、パークの方が仕様が悪いから嫌だというなら、他の満足いく物件を探せばどうですか？

とにかく、こんなところで罵り合っても何も良いことないですから、建設的な意見の交換をしましょうよ〜。

[141: 匿名さん]

ほんとうですね。
もっと有意義なスレにしましょう！

[142: 匿名さん]

契約予定者です。
フロアコーティングを検討しています。
基本的に「よく歩く」「よくは歩かないが再コーティングが大変な」「水気が
多い」場所などにコーティングするのが普通かと思うのですが、検討されてい
る方、どの部屋／場所に、どのようなタイプのコーティングを予定されていま
すか？

[143: 匿名さん]

直接関係ないかもしれませんが、ホテルの廊下とかってコーティングしてるのでしょうか？
このあいだ泊まったホテルの廊下がつやつやですごくきれいでした。
思わず手で触れてみたのですが、ワックスのべたつきもなかったのでコーティングなのかなと。
ちなみにダークブラウンのシックな床だったのですが、あんな感じに仕上るのだったら家中コーティングしてしまってもいいかもと思ったしだいです。
コストは＊＊にならないかもしれませんが、ワックスの面倒を考えると、クイックルワイパーでささっと手入れできるのは共働きで大掛かりな掃除が苦手な我が家には魅力です。

[144: 匿名さん]

このスレは大宮の物件（ビックカメラの近くの）かと思って読んでいたら、
終わりの方になって違うことに気付きました　orz。

でもここも興味出てきたので、ちょっとMRみにいってみようかと思ってます。
でも、116さんみたいなヒステリックな方と一緒は嫌かも。
と思っていたら、材質ネタは一件落着でなごみはじめた、と思えば、やっぱり混沌と、、、

[145: 匿名さん]

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

144です。すみませんでした。

ところでこの物件をみて気付きましたが、北与野駅とさいたま新都心駅はすごく近いんですね。
また、17号や、高速のICが近いのもいいですが、料金が首都高の700円に含まれるともっといいのに。

ところで、今日、MRにひとっ走り行ってきましたが、18時までとは、、、orz
（もう少し遅くまでやってると思ってました。MR巡り初心者ですみません）
HPの概要では全く価格帯もわからないんですが、行けばわかるんですよね？
また次回トライします。

[148: 匿名さん]

あ、なんか言葉遣い変かも。読みづらくてごめんなさい。

[149: 匿名さん]

昨日このマンション、テレビに出てましたね。
今週末主人とモデルルーム見学に行ってみようかと思います。

[150: 匿名さん]

>>149
なんの番組で、どのように取り上げられていたのでしょうか？
興味あるので教えてください。

[151: 匿名さん]

>>150
４０００万円台前半で購入可能なマンションということで紹介されていましたよ。金利が上昇すると購入することが難しくなるようなことをいっていましたね。このマンションの場合、来年の３月入居ということもあって比較的金利が上昇するリスクも少ないかなと、、、

私自身今は東京に住んでいるのですが、実家が大宮近辺ということで新都心〜大宮あたりで探しています。駅から１０分以内の大規模マンションということで非常に期待しています。

[152: 匿名さん]

そうでしたか。
大宮近辺ではいろいろマンションが建てられていますので、ぜひ見にいらしてください。
ちなみにご主人の勤務地はどちらですか？
都内ですとアクセスの問題もあるかと思いますので。
通勤に埼京線を利用されるのでしたらすごく便利だと思いますよ(*^^*)

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

152です。
契約者ですよ。
営業ではないので念のため。
…たしかにこの誘い方は紛らわしかったですね。
単純に、自分の契約した物件を見て欲しかっただけなのですが。

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

>>154
意図は通じてますよ。ご心配なく！

[157: 匿名さん]

[158: 匿名さん]

やっぱり検閲されたか

[159: 購入検討者]

廻りの道は狭いので、大型車の私には、運転は難しいかも

[160: 匿名さん]

売れ行きはどーなのでしょうか？
立地がとてもいい所ですね。

[161: 匿名さん]

いまだに広告しませんね。
ケチですよね
でも結構売れてる様子で
しつこく電話とかかかってきませんね
確かに環境は抜群ですしね。
うーん、ちょっと予算オーバーだけど決めちゃおうかな。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

そうですか。
ただ、今後計画・販売予定のマンションは土地価格と物価上昇によって、どこもそうなってくると思うのですが。
億に近い高級物件は別でしょうが。

[164: 匿名さん]

＞１６２さん
よっぽど客を取られて悔しかったのですね。(笑)

[165: 匿名さん]

確かにいまだに
広告は、余り見ませんね！？

[166: 匿名さん]

某駅のポスターは外されていました。
シティテラスと一緒のポスターだったのでテラスの販売開始に合わせて
外されたのでしょうか。
（テラスの販売はホームページによれば第一期分譲は10月開始となっていました）

[167: 匿名さん]

ようやく誰もが見れる物件概要が出ましたね。
私は購入予定ではないのですが、これまでの議論がある程度頷ける価格設定ですね。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/yono_b/detail.cgi

[168: 匿名さん]

伊藤忠のエフィールが住宅情報に出ていました！さいたま新都心駅徒歩１２分で自走式駐車場１００％です。中央区は物件が多いですね。http://www.feel126.jp/

[169: 匿名さん]

ホームページでは出てませんが、４千万切った住戸もありましたよ。
数は少ないみたいですが、東西向きだからなか。

[170: 匿名さん]

だからなか？

[171: 匿名さん]