宮原ガ−デニアについて

[匿名さん]

宮原ガーデニアについて情報交換しませんか。

[101: 契約済みさん]

昨日、インテリア販売会参加しました。食洗機購入に気持ちが揺らいでいます。ビルトインの方がやっぱりすっきりとして、キッチンが使いやすいような気がするので・・・。カーテンも悩みますよね。

[102: 契約済みさん]

↑そうですね。でも高いですよね。。。。
うちも見積もりはとってはいますが
まだ、どれを購入するか決めかねております。
みなさんはどうでしょうかね？

[103: 契約済み]

こんにちは。

まだわかりませんが、今のところ、フロアコーティング、水廻りコーティング、表札、カーテン、ガスコンベックと食洗機を頼もうかと思っています。

理由は下記です。
・フロアコーティング
　傷防止・掃除が楽というメリットからぜひやっておきたいし、やるなら家具が入っていない入居前だから。
・水廻りコーティング
　持続期間が未知数ですが、やるなら入居前にやっておきたいから。
・表札
　ホームセンターのカタログを見てそこそこ種類もあるし安いと思いましたが、オプションではサービスになっているポストの表札の代金も入れるとそれほど変わらないと思いました。あと自分で採寸して購入して両面テープでつけるのも手間なので。
・カーテン
　ニトリなら、採寸費6000円かかるものの、カワシマは50％オフ(全てではなく、少なくとも、品番ＳＪは20％オフ)ですが、カーテンや金具の取り付けは自分でやらなければなりません。
大塚家具は採寸無料でカワシマは50％オフですが、品番ＳＪは5％オフ(?)で、取付けは別途料金です。
値段的には、ニトリや大塚家具で購入したほうが安くなります(大塚家具は、品番にもよりますが。)。
でも、内覧会の日に採寸に来てもらったり、カーテンや金具の取付けを自分でする場合の手間を考えて、オプションにしようと思いました。
ちなみに、カワシマ以外のスミノエ・東リ・リリカラだったら、上野の多慶屋が安そうでした。(採寸無料、62％オフ)
　※覚え間違っている部分があるかもしれません。

ガスコンベック・・・電子レンジとは別に、ガスオーブンが欲しかったから。
食洗機　　　　・・・省スペース化のため。つけるなら入居前と思っていたのですが、入居後の取り付けになるという説明だったので、だったら、別にもっと安くて信頼できる業者があればそちらから購入したいと思っていますが、よく知らず…。

ちなみに。
・造作オリジナル食器棚
　ＭＲで見たときに「ぜひこれはほしい。」と思っていましたが、そのとき想像していた値段の倍くらいしたので、とてもがっかりしてやめました。(30万位だと思っていたものが60万円以上した。)
・シーグフィルム
　夏の暑さ防止・カーテンの日焼け防止のために貼っておきたいですが、シーグでないもう少し安いフィルムでどこかに頼もうかと思っています。
入居後考えようと思っていますが、そのままになりそうな予感も・・・。
今住んでいる賃貸で、東側の出窓に、ホームセンターで売ってるとてーも安いＵＶカットフィルム(確か1000円くらいで買った)を貼っていますが、夏の朝の熱線が和らいだのを感じているので、フィルムをすることの価値は感じています。

最終販売会までにまだ間はあるので、まだ足したり引いたり考えます。

[104: 契約済みさん]

>103
カーテンの話ですが、ニトリ、大塚家具でも、50％オフの値段で購入できる
ということですか？
販売会の40％オフ、というのに　魅力を感じていたのですが
巷でも同程度の値段なんですね。
カーテン注文しようと思っていたけど、もう少し勉強します。
いい情報をありがとうございました。

ちなみにうちでは、表札決定、カーテン検討中です。
造作家具は予算の関係であきらめました。

[105: 契約済み]

>104
はい、多分、販売会で40％オフだったものは50％オフになると思います。
目をつけている品番について、お電話などで確認されてからお店に行くほうが確実だと思います。
よい選択ができるとよいですね。

[106: 契約済みさん]

ところで完売したんですかね？
まだ売れてない部屋ってあるのかな？

[107: 契約済みさん]

棟上もおわり、クレーンも撤去されました。
外壁のタイル張りも進み、現在は内装作業が進んでいるようです。
入居まであと４ヶ月！
金利動向も気になりますが、これからが楽しみですね。

ガーデニアは残り１戸、ちなみにマークスは３戸残っているようです。
現在宮原周辺にいくつか新築マンションありますが、どこも苦戦しているようですね。

カーテン情報は耳寄りですね〜。
参考にさせてください。

照明はカインズホームでカタログ取り寄せ製品（コイズミ含む）を３割引で売ってくれるようです。
ビルトイン食洗機についてビックカメラに聞いてみたら、現場を見ないと工事見積もりだせないとのこと。それから、工事業者は外注になると（ビックカメラおかかえの技術者では対応できないからと）。システムキッチンショールームとかで探して見積もりだすと、少し安く買えるのかな？

[108: 契約済みさん]

外壁のタイル張りがだいぶ進んできましたね。早いものでもうあと数ヶ月で引越しだあ。でもタイルの色がイメージより薄い色なのは気のせいでしょうか？

[109: 契約済みさん]

はいはい。。。
工事現場のアーケードが開いてるとき
よく見えますが確かにタイルの色が薄く
感じますね。
まああまり想像どおりというわけでは
無いでしょうね。

[110: 匿名さん]

今日久々に現地を見てきました。
西側の７階までは工事用のネットが外れてましたね。
なかなか良い感じでした。
入居が楽しみです。

[111: 申込予定さん]

↑みました！！
そうですね。やっと現実味がでてきました。
よい感じなんですかね？？
不安と期待で胸膨らむ今日この頃・・・

[112: 匿名さん]

インテリアＯＰ会、いよいよ次回でラストですね。
うぅぅうぅ。(お金と欲望のせめぎあい。）

ところで、今も宮原駅界隈に住んでいますが、これからの西口側の開発状況が気になります。
線路沿いの原市書店が2月に突然閉店したときは、がっかりしていましたが、最近、セブンイレブンの隣に書店ができたので、よかったです。
原市書店のあった場所近くのイエローサブマリン(駅前のビルではなく、線路沿いの店のほう。フィギュア売り場？？)も退店していましたが、あのあたり、地上げでもされて、新しくビルでも建つんでしょうか、なんて勘ぐってみたり。
(残念ながら、スーパーじもてぃの域にはないので、よくわからなぁい。(ToT))
原市書店の南側のアイダビル等があったあたりは、マンションが建つみたいですね。
サニーコート10階建てって、看板に書いてありました。
(個人的には、あの場所は、お店のほうがよかったかなぁ・・・なぁんて。)

[113: 契約済みさん]

そうですね。
あと不二家の後はいったいなにが
できるんでしょうね？
大成建設跡地の工事も大分進んで
きています。
今後がいろいろ楽しみです。

[114: 契約済みさん]

内覧会の日も決まり、いよいよお引越しの準備をしなくてはと考えています。後はカーテンと照明器具を早く決めなくては・・・
足場も外れて、後は外溝工事が残っているみたいですね。エントランスは実物はどんな感じになるのかな。すごく楽しみです。

[115: ご近所さん]

我が家はマークスの方に入居予定です。

一昨日、ガーデニアの近くを通りましたら、ネットが外れてました。
マークスより1ヶ月後の分譲開始だったのに、ガーデニアの方が早く入居出来ますね。
マークスも早く出来ないかな。

来月、マークスの方は駐輪場の抽選会とパーティがあります。
「パーティ！？」
初めて聞きました。入居者対象のパーティって。。。
ガーデニアの方でも行われましたか？
どんな感じだったのでしょうか？

[116: 匿名さん]

>114さん
日々工事が進んでいるようですね。もう少しで全貌が見えてきそうですね。
内覧会の日程も決まりましたね。
皆さんは内覧会業者同行しますか？
時間はたっぷりあるようなので、うちは家族だけでチェックしようかと
思っています。

うちはカーテンだけは決めましたが、まだ照明も家具も電化製品も決め
ていません。引越しもいつにしようかな…。
とりあえず、布団、照明、カーテンと洗濯機以外のものは、入居して
からそろえようかと思っています。
入居後の楽しみも取っておかないと…。

[117: 匿名さん]

我が家は内覧会同行業者にお願いする方向で検討しています。費用はかかりますが、やはり高額な買い物なので、専門の方々にに同行して頂いたほうが良いのかなと思いまして・・・。野村不動産の方々には嫌がられるかもしれませんがね。

[118: 契約済みさん]

不二家の跡地は何ができるか知ってる方
いらっしゃいますか？
壊してますよね。

[119: 契約済みさん]

>115さん

ガーデニアも駐輪場の抽選会とパーティありますよ。
来週です。

入居前の顔合わせのようなものですよね？
ちょっと緊張します・・・。

[120: ご近所さん]

＞１１９さん

来週、駐輪場の抽選会とパーティがあるんですね。

教えて下さって、ありがとうございます！

宜しかったら、どんな感じだったか後日教えて頂けませんか？

抽選会よりパーティの方が気になります。。。


マークスの掲示板は殆ど更新がないのです。

こちらの方は入居予定の方々が情報交換等をされてるので、

羨ましいです。

[121: 契約済みさん]

オプションも締め切られ、いよいよパーティですね！
内覧会も待ち遠しいです。

なんかもう内覧できそうなくらい工事は進んでるように
感じられますね。

[122: 入居予定さん]

そうですね。
内覧会待ち遠しいですね。
ところで皆さんは内覧会の同行業者ってどこにお願いするご予定ですか？
それともあんまりお願いされるかたって少ないんですか？

[123: 匿名さん]

内覧会同行業者ですが、お願いしないつもりでいましたが、
急に不安になり（不安になった理由は特にはありません）
やはり、どこかに依頼しようかと思っています。
まだ、どこにするかは決めていませんが。
急にお願いしても大丈夫なものなのでしょうか？

ところで、先日のハウスウォーミングパーティに出席しました。
お話させていただいたご家族は、皆様素敵な方たちでとても安心しました。
この物件に決めてよかったと改めて思いました。
入居者の皆様、これからもどうぞよろしくお願いします。

[126: 契約済みさん]

うちは同行を頼む予定はありません。
どうなんでしょうかね？
マークスはなぜ進行がおそいんでしょうかね？
内覧会、引渡しもおそいんですかね？

[127: 契約済みさん]

我が家も業者には頼まないです。

確かにマークスは進行が遅いですね。
ガーデニアより先に分譲した筈ですが、どうしたんでしょう？
内覧会・引渡しも遅いようですよ。

[128: 124です]

他スレでも紹介されてたんで全然大丈夫ですよ。
ホームページを載せておきます。

http://life-time-support.com/#

[129: 契約済みさん]

ありがとうございます。
早速問い合わせしてみます。

[130: 契約済みさん]

みなさん内覧会同行業者を頼む方が
多いようですね。確かに頼むと後々
安心なのかもしれませんね。
一生に一度？！の高い買い物ですからね。
エントランス素敵ですね！植栽も植えられ
駐車場も整備され完成間近って感じですね！
みなさんはどのような感想でしょうか？
外壁やら、バルコニーやら・・・

[131: 契約済みさん]

エントランス素敵！！

エントランスはメインとサブで２つありますが、どちらも予想以上の仕上がり具合で、買ってよかったなと思っています。やはりエントランスは帰宅したときに一番、買った良かった。。を実感できる場所だと思うのです。

皆さんは仕上がり具合を見て、どちらのエントランスが好みでしょうか？
私は北側の黒壁の方のエントランスに感動しています。((^_^))

今日、現場の前を通った時も、野村の方？現場の方？が、マンションの名前のプレートかな？をどのように取り付けるのか、すごい細かく議論してました。こんなに力を入れて作ってくれているだぁと、ちょっぴり感動しました。テキトーに作ったら、あんなよくできませんよね。

野村不動産の方、建設会社の皆様、暑い中ありがとうございますと言いたいです。

私は内覧業者は頼まないつもりです。いくら一生の買物とは言え、高額ですし、どんな知識があるか分からない人の意見に頼るのも心配。。聞いたところによると頼む業者によっては、過剰に心配させて終わる人もいるようですし。。頼むなら信頼できる建築に詳しい親戚の方とかにしたいです。私も三流会社のマンションなら頼みますが(笑)

前向きに入居したいのに、ネガティブな目で内覧会しても。。と思っています。私たちは家族で楽しむイベントとして捉えてます。
私たちは、それにお金を使うぐらいなら、家族でちょっと贅沢に新居を祝って食事に出かけたり、友人を呼んで引越しましたパーティにお金かけるつもりです。

楽しみ・・

[132: 契約済みさん]

内覧業者、うちも最初は全然頼むつもりなかったのですが
内覧会が近づいたら妙に不安になり
（深い意味はありません。不安、というより緊張、と言ってもいいかもしれまん）
その不安を解消する目的で、急遽頼むことにしました。

欠点を見つけてもらうためというより
問題がないことを証明してもらう、という感じですね。
自分の気持ちがそれで安心するなら、高くないと考えています。
本当は建築に詳しい知人でもいたら良かったのですが
あいにくそういった人がいないので。

業者は、有名な(?)他スレでもよく名前のあがる
○く○事務所　さんにお願いしました。

今回同行を頼むために、内覧会の時間を急遽
変更する必要があったのですが
野村不動産の担当者様は、無理なお願いにも関わらず
快諾下さり、すぐに対応して下さいました。
ああ、やっぱりここに決めて良かったな、と思いました^^


エントランス素敵なんですね。
私も、帰宅したときにエントランスが素敵だと
とても幸せを感じるタイプなので
出来上がりが楽しみです。
まだ見に行ってないので明日にでも見に行きたいと思います♪

[133: 匿名さん]

私は内覧会同行業者を頼もうかと思いましたが、結局頼まないことに
しました。
最近マンションを購入・入居した知人に同行してもらおうかと思って
います。
私も１３１さんのように内覧会をこれからの生活のイメージを膨らませる
時間にできたらよいなあと思っています。
考えが甘いでしょうか？

私は、頻繁にこのマンションの近くを通りますが、日々完成に近づいて
いますね。
私も北側の駐車場側も落ち着いた雰囲気で気に入っています。

[134: 契約済みさん]

いよいよ今週末は内覧会ですね。
期待と不安でいっぱいです！
内覧会ってどんな感じなんでしょうね？
みんなはじめての方ばかりでしょうが・・・

[135: 契約済みさん]

内覧会に行ってきましたー
疲れましたが、安心しました。ちょっとレポートします。

少し早めに駅に到着。知人と合流して現地へ。掲示板で話が出ていたように、北の黒い壁のエントランスがシックでカッコよい。センスのいいな。近くにいた現場の方に言って、置いてある内覧会の看板とゲートを一時的に外してもらい、早速、家族で記念撮影。私は少し離れて道路の向かい辺りからみると特にカッコよいと感じました。
メインエントランスに廻るように書いてあるので、メインエントランスへ。メインエントランスもカッコよい。今まで安い賃貸アパートに住んでいたので、こういう高級マンションに免疫がない。また写真撮影。写真撮りすぎて、受付時間に少し遅れた。ごめんなさい。が、気持ちよく対応してくれました。エントランスには大きな花壺がある。またもや写真撮影といきたいが、野村の人を待たせてしまっていたので、これは帰りに撮ろうと諦めた。すぐにデジカメの電池がなくなりそうです。

部屋の仕上がりは綺麗で大満足です。よくマンションの内覧会では不具合探し大会で終わる場合があると聞きますが、さすが野村の物件です。指摘を挙げる必要がないくらい綺麗でした。あれなら、きっと指摘したとしても時間が余り、家具のレイアウト検討とかに時間をさけます。テントの中で説明を待っているときに会った人に『お部屋どうでしたか？』と聞いたら、偶然、内覧業者を頼んでいた方でした。詳しく聞いたら、内覧業者さんも『細かいところもよくできていますね』とお墨付きとのこと。あの野村担当者の物件はいつもよくできてますよ。とのことで、内覧業者の方も知る野村担当者の物件とのこと。同じ野村の物件でも担当者によって出来が違うということか？人がやる仕事だから当然かと思いつつも、これは初耳だった。『内覧業者代金、損した』と冗談ぽく、言ってました。業者を頼んでいなかった私も安心しました。(こっちはタダで安心のお裾分けがあり、何だか得した気分！)
エントランスの話でも盛り上がりました。『夜はライトアップされてもっとカッコイイですよ』と言われ、さらに楽しみが増えた。

建設会社の方も、ここが汚れていると言えば、すぐに清掃係の方を呼んでくれ、すぐに綺麗になりました。真柄建設さんの印象アップ。
聞いて分からないことがあれば、野村の責任者の方が出てきて、的確な回答がスパッと返ってきて気持ちが良い。若いのにしっかりしてる。

役割分担がしっかりできている印象でした。
さすが建物だけじゃなく、こういう対応もプラウドですね。高くても許せる。

[136: 契約済みさん]

内覧会、お疲れ様でした。

幸い物件の出来は良かったのですが
（うちも業者同行していて、申し分なくできていると言われました）
上の方とは対照的に、担当者の対応に不満が残りました。

案内してくださった女性は親切でよかったのですが。。。
建設会社の担当者。
言いたいことはいろいろあるけど長くなるので省略。
最後の最後に、「面倒くさそう」な対応され、それがとどめ。
夫婦ともにカチンときました。

内覧会のあと、気になる点があって
野村の方とお話したのですが　そちらもなんだかイマイチな対応。

同行した業者の方が、建物の出来上がりをほめてくださらなかったら
ちょっと不満・不安の残る内覧会でした。

でも、建物には満足です。引越しが楽しみになってきました！

[137: 135]

内覧会に来ている野村の人は沢山いますが、本当の意味で担当者の方(的確な回答ができる)と、応援的な立場で来ている人(一般的な回答しかできない)がいるようです。これはどうやら施工会社の方も同じようですよ。私に回答してくれた野村の方は、責任者風の方でした。他のスタッフが、分からないことを聞いてきて、色々指示出していましたので、その彼がたぶん責任者だと思います。とにかく詳しかった。野村の場合は責任者が結構、最前線でお客様に対応するようです。私の知人が買った電鉄系のＴ不動産の責任者は、奥の部屋で茶を飲んでいたらしい。そんな物件ではなくてよかった。

[138: 契約済みさん]

もうすぐ引渡しですね。
引越し業者とかもう決められましたか？

[139: 入居予定さん]

野村不動産HP中に示されていた、マンションの郵便番号が間違えていたようです。

誤）３３１−００４４

正）３３１−０８２３

すでに訂正されている模様。
お知らせまで。

[140: 匿名さん]

もう少しで引渡し！もう少しで完売。頑張れ！

[141: 入居予定さん]

引渡し終わりましたね。
明日お引越しの方も多いのでしょうか？

[142: 入居予定さん]

うちはこれからです。
実際住んでみて新居の感じや周りの環境はどうですか？

[143: 匿名さん]

教えてちょ。