宮原ガ−デニアについて

[匿名さん]

宮原ガーデニアについて情報交換しませんか。

[2: 匿名さん]

今日説明会に行ってきました。
なかなかたくさんの方がいらしてましたよ。

[3: 匿名さん]

予想価格みましたがマークスと大体同じもよう。
宮原だというのに高いですね。
新開発の大成建設跡地のマンションなら
高くてもいいのでは！
まだ先の話ですかね。

[4: 匿名さん]

確かに価格は高い！！ちょっと野村やりすぎじゃない！

[5: 匿名さん]

だいたいおいくらくらいですか？

[6: 匿名さん]

３７００万円から結構幅広く・・・

[7: 匿名]

高くても完売まで早いのが
野村不動産。
高くてもみんなが買えば、
高いまんまで続けますよね？
強気＾＾

[8: 匿名さん]

２千万円台は何戸くらいありますか？

[9: 匿名さん]

２千万円台は残念ながらありませんでしたよ。
70平米で2階、3200万円台っていうのがいちばん安かったと記憶してます。

[10: No'08]

＞No'09
レスありがとうございます！
それにしても高い・・・

[11: 匿名さん]

高くても、それなりにいいんですよね。
資産価値考えたらがんばっちゃおうかな、、
なんて考えちゃいます。

[12: 匿名さん]

どなたか購入決められた方、いらっしゃいますか？

[13: 匿名さん]

決めましたが、低層階なのでセキュリティについてちょっと不安。

[14: 匿名さん]

わたしも要望書出しました。
セコム付きの階です〜。

[15: 匿名さん]

>14
セコムって全戸についているんじゃないのですか？

うちも要望書出してます。最初は1階を検討してたのですが
1階は人気があって抽選になりそうだと営業さんが言ってたので
違う階にしました。（実際どうなんでしょう？）

来週からいよいよ登録手続きの説明会ですね。

[16: 匿名さん]

宮原でこの値段はないでしょ。
以前は２千万台ですよ。
こんなに出すんなら、大宮以南を再度検討します

野村不動産は、客にわかりやすい（＝うける）ように設備とモデルルームの演出
徹底した商品アピールをミックスして責めてくるので騙されちゃう気がするんだと思いました

否定的で申し訳ありませんが、資産性はあまりないと思います。

[17: 匿名さん]

＞１５さん

　すみません、窓枠にセキュリティが付いている〜が正しいですよね^_^;
　１６さんの言うように価格的には高いけれど、JRの利便性、（私鉄と比べ・・）
　貸したり売ったりするときにそれなりに値段がつくのでは。と思っているのですが。

　どうなんでしょうね。人それぞれですよね・・・この設備、立地等で２千万台が
打倒なのでしょうか。ちょっと離れた場所に建つマンションは、それなりの値段と
設備だなぁとは思っているのですが。

[18: 匿名さん]

>16さん

私達は営業さんの営業トークもそれほど聞かず、
モデルルームの設備にもそれほど感動せず・・・（もう見慣れた）
だけど、立地で決めました。
私達の契約（まだですが）は、全然営業さんのお手柄じゃないですね（笑）

今、北区近辺で2000万台で買えるマンションって・・・
大宮以南でも、新都心で住友だと、それこそ4000万以下はないし・・・
資産性を重視するならどこだとお考えですか？

[19: 匿名さん]

資産性を考えるならこれからの場所。
浦和美園とかでしょうか。
もとが馬鹿高いと資産性もなにも
ないですよね。

[20: 匿名さん]

ここ辺りでマンション買うくらいなら一戸建てがいいよ。

[21: 匿名さん]

浦和美園。
現地に行くと、あんなに土地があるならマンションじゃなくても
と思ってしまいますね・・・。
資産性があっても、通勤が難しくなるので
ここは検討できませんでした。

そういう意味では蓮田も「これからの場所」でしょうか？