フォーサイトパークス入居決定者向け情報交換

[匿名さん]

ウエルシス問題は確かに購入者にとって大切な問題ですが、一方で契約したものには入居に向けて
様々な情報交換をしたいと思っているのではないでしょうか？
一つのスレですと議論が錯綜してしまいますので分けてみました。
ウエルシス以外の情報交換をさせていただければと思います。
宜しくお願いします。

[No.151 by 匿名さん 2007-02-27 15:10:00]

135さん145さん

うちにも1歳の子供がいます！
宜しくお願いしますね♪

[No.152 by 匿名さん 2007-02-27 16:01:00]

我が家も共通カード、今回は登録しません。
１５０さんのご意見プラス医療情報はＵＳＥＮで新しくとるメルアドに入れてほしいので。

[No.153 by 入居予定さん 2007-02-27 18:22:00]

うちも9ヶ月の女の子がいます。
年の近い方がいらっしゃるみたいですね。
どうぞ宜しくお願いします。

さて、再内覧会に昨日行ってきました。
指摘した箇所はほとんど綺麗になっていました。
キッチンの流し台上の棚の撓みだけはどうしようもないと言われてしまいました。

皆さん一緒に良いコミュニティを作って行きましょう。

[No.154 by 匿名さん 2007-03-03 21:26:00]

みなさんローンは固定ですか？変動ですか？
私は今2年固定か10年固定で迷ってます。
アドバイスお願いします。

[No.155 by 匿名さん 2007-03-03 22:06:00]

ローンですが、現在の金利情勢を考えれば、１０年固定を勧めます。
確かに２年固定は最初の支払いはかなり低金利で楽ですが、２年後の金利はそれぞれ考えはあるかと思いますが、やはり上がると思ってます。
私は５年固定を選択しましたが、１０年固定にしとけばよかったと後悔しています。

[No.156 by 匿名さん 2007-03-03 23:17:00]

私達も共通カードの発行は控える事にしました。
150さん152さんと同じ意見ですね。

もともとの家も近いので病院もかかっています。内科、歯科は先生や看護士さん（衛生士さん）が優しくてかかりやすかったです。整形外科は診察の待ち時間は長かったですが、その後のリハビリはスムーズでいいと思います。腰痛もちなので助かってます。内科と一緒でスタッフの人達が優しいですね。
ただ耳鼻科開院予定がずっとそのままなのが気になります・・・。

[No.157 by 匿名さん 2007-03-04 19:37:00]

私は、あまり考えずに共通カードの申し込みをしてしまいました。
ところで、一昨日再内覧会に行ってきました。内覧会の時にもあった壁紙と床の汚れはそのままでした。他の指摘事項はきちんと治っていましたので印を押してしまいました。入居までには掃除をするのが普通だと思っているのですが、指摘しておいたほうが良いのでしょうか。

[No.158 by 匿名さん 2007-03-04 19:57:00]

>155さんへ
ありがとうございます。
ちなみに銀行はどちらですか？

[No.159 by 匿名さん 2007-03-04 20:26:00]

私は金利も上昇してきたし、３月金利が下がった３５年間フル固定のフラット３５がお勧めですけどね。

[No.160 by 匿名さん 2007-03-04 20:27:00]

１５５です。
私は地元の信用金庫を利用しました。
希望融資金額を借りる為には、信用金庫が一番借りれたので。
１５４さん
２年固定の場合は２年後の見直しの時に優遇される金利もポイントです。
金利が上昇した時を想定して２年後のシュミレーションをしてみて１０年固定よりまだ安ければ検討の価値はあると思います。

[No.161 by 匿名さん 2007-03-04 20:35:00]

どなたか洗濯機の防水パンの内寸をしっかり測った方いらっしゃいますか？排水溝の位置はどこでしたっけ？
洗濯機を今流行の横のドラム式を購入しようと思ったら入らないのではと思い、購入ストップ。
どなたか教えてください。

[No.162 by 匿名さん 2007-03-04 22:45:00]

161さん
自分のメモでは、外寸で62×62、内寸58×58と記載しております。
実測いたしました。排水溝の位置は、右側やや手前でした。

当方、ナショナル製品を発注しました。
奥行内寸54cm以上で設置できるとパンフレットに記載されています。

[No.163 by 入居予定さん 2007-03-05 12:24:00]

10年にしました。
2年ではちょっと不安だったので。

[No.164 by 頭金残金払い終わったさん 2007-03-05 13:26:00]

自分も10年にしました。
確か毎月の積み立て修繕費って、１０年後に見直しされますよね。
なので、１０年後の新たな修繕費の金額、その時の稼ぎと金利で、そのまま行くか
借り替えればいいかなぁと思ってます。
ただ、自分が借りるときは１０年固定は当初優遇しかなかったのですが、今は全期間優遇も
あるみたいなので、どちらが良かったかは、１０年後か払い終わった後にしか分からない
ですよね…

[No.165 by 匿名さん 2007-03-05 22:40:00]

１６２さん
どうもありがとうございます。
内覧会ついつい舞い上がってしまって肝心なところを見落としてしまいました。
引越しまで２週間なので、気持ち高揚してきてます。
ローンは確かに大変ですが、うまく貯蓄してどんどん内入れして早く完済できるように頑張ります。

[No.166 by 匿名さん 2007-03-06 23:18:00]

すみません、入居者用は、こっちでした。
重複投稿失礼いたしました。

オプション、工事は3/7からだそうです。
フローリングカバーとか、表札とか、
3/16までにはできているそうです。

[No.167 by 入居予定さん 2007-03-06 23:25:00]

エアコン頼んでいるけど、立会いが出来ないから新たな傷を付けられないかどうか心配だなぁ…

[No.168 by 匿名 2007-03-08 10:08:00]

一番近いコンビニとスーパーって徒歩どのくらいでしょうか？

[No.169 by 入居予定さん 2007-03-08 11:53:00]

コンビニはサウスエントランスから出て旧中仙道の方に行けば、交わる所にローソンがあります。
徒歩３分ってところでしょうか？
もしかしたら産業道路沿いにも新しくコンビニが出来る予定があるかも？
スーパーは、どこだろう？
現状だとやはりコクーンの中のライフでしょうか。徒歩１０分くらいだと思います。
与野東口から東に行ったところの産業道路との交差点にヤオコー建設中です。これも徒歩１０分位？
あとは、高架が完成すれば与野駅西口に与野フードがあります。これも高架が出来れば徒歩１０分位？
フォーサイト北側の総合地所が買った土地に、マンションと一緒にスーパーも出来ればいいですよね。

[No.170 by 匿名 2007-03-08 13:08:00]

１６９さんありがとうございます。
コンビには近いですね。
やっぱりスーパーはコクーンなのかー。徒歩１０分だと雨の日は車だな。子供もいるし・・・
今住んでるところは激安スーパーがあってかなり気に入ってるけどこの辺だとそういうスーパーは
駅の反対側のマルエツになるのかな〜。市外から越してくるのであの辺はよく分からなくて・・・。

[No.171 by 入居予定さん 2007-03-08 15:08:00]

激安スーパーですか…
コクーンの隣のイトーヨーカ堂の１階に明治村っていうスペースがあるのですが、
そこの黒潮は安いかな。

[No.172 by 入居予定さん 2007-03-08 15:08:00]

来年（平成20年）幼稚園に入園する子供が居ます。
幼稚園に入園されるお子さんをお持ちの方
どちらの幼稚園に決められましたか？
またはお考えでしょうか？
県外から転入なので地理もよくわからなくて…
参考にしたいので色々教えていただけると有難いです。

[No.173 by 匿名さん 2007-03-08 18:26:00]

徒歩５分ぐらいのところにスーパー建設中ですよ！！

[No.174 by 入居予定さん 2007-03-08 19:11:00]

＞１７３さん

徒歩５分？どこに建設中なのですか？

個人的にはつるかめかビッグエーが近くにほしい。
品数は少ないが安い！

[No.175 by 匿名さん 2007-03-08 20:33:00]

>上木崎交差点（与野駅東口から東へ向かう道と産業道路が交わるところ）に
ヤオコーを建設してますね。
>「上木崎四丁目」交差点、ガソリンスタンドの向い側、三井食品の跡地(？)が工事中ですが、ここですかね。もしここなら移動距離８百ｍ前後かな。

と書き込みがあります。（スーパー建設場所）

[No.176 by 匿名 2007-03-08 20:53:00]

１７４さん。１７０です。
今住んでるところの激安スーパーとはまさにつるかめのことです！！
この辺はつるかめなんてないですよね〜。

[No.177 by １７４ 2007-03-08 23:07:00]

＞１７０さん

つるかめ安いですよね！
雪印コーヒー１０００ｍｌが９９円（ごくまれに６９円）ですし、豚肉もすぐに４割引シール貼られるし。
つるかめを使えなくなるのはかなりの痛手です。
ヨーカドーやライフの値段をチェックしましたが、う〜む・・・。

我が家は基本的にビッグエーを使うことになりそうです。
若干距離はありますが、どうせクルマを使うならこちらをおすすめします。
http://www.biga.co.jp/shop/list/ShopID6019.htm


＞１７５さん

ありがとうございます。
１７３さんの徒歩５分のスーパーってヤオコーのことでしょうか？
５分はちと厳しいかな。

[No.178 by 匿名はん 2007-03-09 11:49:00]

177さん紹介されたビッグＡ結構遠いですね。
せっかく売っているもの安くても、ガソリン代が余分にかかって結局チャラになってしまいそうです。
ちなみに第１産業道路の浅間町←→堀の内は常に混んでいます。

[No.179 by １７４ １７７ 2007-03-10 01:49:00]

＞１７８さん

確かに浅間町−堀の内は常に渋滞していますが、ビッグエーは浅間町の交差点を右折するので回避できるかと思います。
フォーサイトパークスから約２・５ｋｍありますが、数十円の燃費を差し引いてもヨーカドーで食料品を買い込むよりは相当お得です。
知っていて損はないと思いますよ。

ヤオコーについてはあまり詳しく知らないのですが、価格や品揃え等はどうなんでしょう？

[No.180 by 入居予定さん 2007-03-12 20:20:00]

172さん
なかなか返答きませんね。俗人名が特定される可能性がある質問はなかなか狭い掲示板の中では答えにくいかもしれません。
こちらで質問してみてはいかがでしょうか？
http://www.amatias.com/bbs/bbs_list.asp?current_page=1&forum_id=7

いよいよ今週鍵引渡し、楽しみです。

[No.181 by 入居予定さん 2007-03-13 15:36:00]

購入者向けの板にメディカルモールの皮膚科の院長さんがコメントしてますね。
かなり興味深い内容です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27284/

ここでは業者に対する意見はしませんが、共にご入居される皆様とは共有しておきたい情報だったので紹介させてください。

もうすぐ引越しですね。楽しみです。

[No.182 by 入居予定さん 2007-03-14 11:21:00]

東側の道路も綺麗に舗装されてました。
いよいよですね〜

[No.183 by 入居予定さん 2007-03-15 23:07:00]

ついに明日から入居開始ですね。
いろいろありましたが、フォーサイトパークスが我が家にとって最良のマンションであることを信じて疑いません。
入居者の皆様、末永く宜しくお願いいたします。

[No.184 by 匿名さん 2007-03-16 22:35:00]

鍵もらって、早速部屋の照明等つけてきました。
住所変更と児童手当の手続きも完了。
早速といえば無断のセールスっぽい人も訪問。

[No.185 by 入居予定さん 2007-03-17 07:57:00]

なんか共有部が汚いなぁと感じたのは自分だけかな。
引渡しの時は、共有部も綺麗にして欲しかったなぁ〜

[No.186 by 匿名 2007-03-18 10:53:00]

フォーサイトの提供公園以外に近くに公園ってありますか？
あそこの公園は見た感じジャングルジムくらいしか遊具ないですよね？
子供がまだ１歳なので砂場や滑り台のある公園がいいなーと思っているので
ご存知のかた教えて下さい。

[No.187 by 近隣住民 2007-03-18 18:24:00]

１８６様
産業道路を渡り、少しいった所に少し広めの公園がありますよ。
セナラの入ったビルの前の信号を渡って、そのまままっすぐです。

[No.188 by 匿名さん 2007-03-19 11:55:00]

ホワイト急便みたいな安いクリーニング店って近くにないでしょうか？
Ｙシャツ１枚１００円くらい＋当日仕上がりのイメージですが．．．
ご存知のかた教えてください。

[No.189 by 匿名さん 2007-03-19 17:52:00]

住民票をとるときに区役所の方に「２７の後はすぐー（ハイフン）○○○号室です」と言われましたが、友人に年賀状用に教えたり郵便等に使う住所は２７のあとマンション名って入れないのでしょうか？それから正式名称は「フォーサイトパークスさいたま新都心」？今頃初歩的な質問でごめんなさい・・・

[No.190 by 入居予定さん 2007-03-19 22:21:00]

みなさん、ＣＳって見られますか？
契約してなくてもコマーシャルは見ることってできますよね？
スカパーe2を申し込みたいのですが・・・。（配線の問題か？）

[No.191 by 入居予定さん 2007-03-20 18:15:00]

中庭園なんですが、まだ葉っぱも無く寂しい感じですね。
暖かくなって、パンフのようになってくれるのが楽しみなのですが。。。
ただ、日当たりはやはり悪そうですよね、植物とか、ちゃんと育つのかちょっと心配ですが。

[No.192 by 入居済み住民さん 2007-03-21 07:20:00]

朝刊配達サービス、朝日等新聞の広告が多すぎて新聞受けに入らないみたいですね。
玄関のドアノブ？に挿して配られてます。

[No.193 by 入居済み住民さん 2007-03-21 11:49:00]

昨日など広告が少ない日は新聞受けに入ってましたよ。

[No.194 by ハラヘリ 2007-03-21 16:50:00]

＞189さん
　住民基本台帳上の登録住所は、マンション名が省略されて
　登録されたということだと思います。
　正式住所は？といえば住民票記載の住所でしょうから、
　マンション名省略の方になるかと。

　年賀状などの郵便物は届くかどうかの問題ですから、
　マンション名を書いても届くでしょうし、正式住所でも
　もちろん届くと思うので、どちらでも大丈夫かなと思います。

我が家の引越しはまだ先でちょこちょこ荷物を置きに行っていますが、
既に住んでらっしゃる方に廊下などで挨拶すると
みなさん感じ良く挨拶を返していただけるので、
とても嬉しく思っているところです。

[No.195 by 入居済み住民さん 2007-03-21 21:13:00]

まだまだダンボールに囲まれていてすっきりするのはいつの事かですが・・入居者の方とお目にかかると気持ちの良いあいさつを返してくれます。私もハラヘリさんと同じく大変嬉しいです。難点は駐輪場の出入り口の戸が意外と重い。それにちょっとコツがいるようで慣れるまで大変でした。

[No.196 by 入居済み住民さん 2007-03-23 08:32:00]

引越しのドサクサに紛れてゴミ置き場にタイヤを捨てている（置いてる？）人が居ますね。
タイヤ、結構大きいから駐車場に置いてある車から誰のか見当がつくと思うけど…

[No.197 by 入居済み住民さん 2007-03-23 09:06:00]

個別収集で出ださなければいけない大型ごみが結構ありますね。基本的に９０ｃｍを超えるものは個別で出さないといけないのですが。管理事務所の方もいまいち仕分け方が分からないようなので皆さん市のごみの出し方をよく読んで、それでも不明なものは清掃事業所に問い合わせましょう。ちょっと手間ですが、そのヒト手間がこれからにつながります。引越しが落ち着くまではゴミも半端なく出ます。ですが少しでも気持ちよく生活できるようにお互い気を付けないと・・ですね。

[No.198 by 入居済み住民さん 2007-03-28 21:57:00]

テレビの映りが前の家より悪い気がするのですが、
皆さんどうですか？

[No.199 by 入居済み住民さん 2007-03-28 22:17:00]

我が家はテレビの映り非常に良いです。テレビの配線やコードで映りは変わりますよ。

[No.200 by 入居済み住民さん 2007-03-28 22:35:00]

大したことではないのかもしれませんが、一つ気になることが・・・。
夜、ロビーの照明が明るすぎて、中庭の照明演出が活かされていない気がします。
パンフレットのように、もう少しロビーの照明を落として、落ち着いた雰囲気を演出してほしいです。
引越しが一段落するまでは現状のままで良いと思いますが、なんとかならないですかね。