フォーサイトパークス入居決定者向け情報交換

[匿名さん]

ウエルシス問題は確かに購入者にとって大切な問題ですが、一方で契約したものには入居に向けて
様々な情報交換をしたいと思っているのではないでしょうか？
一つのスレですと議論が錯綜してしまいますので分けてみました。
ウエルシス以外の情報交換をさせていただければと思います。
宜しくお願いします。

[342: 入居済み住民さん]

あれは、販売側の経費だと思っていますが、
違うのでしょうか？

モデルルーム時代からいましたよね。警備員。
その一環かと。。

管理費から支出されているのだとすれば、
不要と思います。そのような規定もないと思っています。
ちなみに、同様にドア交換は管理費からの支出なんでしょうか？
だとしたら管理組合了承済みの費用ということかな？

[343: 匿名さん]

なぜか、この物件を解約したと称する人間が「サンマンションアトレ与野」で騒いでいるようです。
他の物件の掲示板でこのマンション（デベロッパー）の悪口をかかれるのは正直不愉快ですね。

[344: 入居済み住民さん]

残り１戸から２戸に増えたのでしょうか？
Ｏｔ以外にＦｔタイプがＷＥＢには間取りが出ています。
そういえば週末にいる看板持ちの方も「残り１戸」の貼紙をいつの頃からかはがしていますし。

[345: 新入り住民]

新都心の駅からの帰り道にある仁左衛門、週末はいつも混んでて入れず、先週やっと一杯やれました。ここの飲み放題２千円はお勧めです。有名地酒の冷酒が飲み放題でこの値段はちょっと驚き。料理も盛り付けがちょっと変わっていて悪くないです。近所に旨い和食の店あったら教えて下さい。

[346: 入居済み住民さん]

二千円、安くて良い店見つけましたね。上善水如あります？

もんじゃのうまい店どなたか知りませんか？

[347: 新入り住民]

寒梅、一の蔵、久保田、八海山etc.です。個人的には上善水如並みor以上の味だと思います。焼酎類もブランド揃いで、生ビールもＯＫ。但し、２千円は飲み物だけの値段で、３千円以上のコ−ス料理を頼んだお客への特典。合わせて５千円ですが冷酒好きには納得の内容でした。

[348: 周辺住民さん]

336番さん

> ただ、興和創薬跡地の北側のマンションの住民のみなさんは、
> どう思われるのかなぁと、ちょっと心配してます。

北東マンションの住民です。
今日、ポストに「JVさいたま新都心計画　計画概要図」が入ってました。

土壌汚染があった土地なので、商業土地になるのでは？との見方も一部にはあったようですが、立派なマンションができるみたいですね。

楽しみな面
433戸、1戸平均3名が住むとして1,200名がご近所さんになります。
フォーサイトさんが200戸ちょいでしたっけ？あわせて2,000名弱の住民が
増えますので、活気が出ていいですね。
この住民目当てに付近にコンビニや商業施設ができれば尚よし！

気がかりな面
日影図見る限りだと日照権の問題は大丈夫そうですが・・・。
今、天気よかったら富士山が見えるんですよ。
このマンションできたら、どうなるんかなー。

見えなくなるとかなり凹みます。。。

いずれにせよ、皆でいい街にしていきましょう！
(あ、工事うるさそうなんもちょっとね。興和の撤去工事もたいがいうるさいし。)

[349: 匿名さん]

不慣れな土地でのマンションでの生活。
お付き合いは、どうしてもマンション内の人に限られてしまいそうですが、この地域あってのフォーサイトということを忘れずに早くとけこんでいけたらと思います。
宜しくお願いします。

[350: 336です]

フォーサイトには計画概要図は入ってなかったような…
日照権の問題が大丈夫そうとの事でしたら、安心しました。

あと、自分は商業施設は三菱マテリアル跡地に期待してます。
でも、あそこにマンション建てたら人気でるだろうなぁとも思ってます。
三菱地所が狙ってたりして。

工事が始まったら、ダンプとか気をつけないといけないですね。
フォーサイトも今は南側の道路の工事がめちゃくちゃウルサイです。
いずれ治まると思ってますので我慢できますが、出来上がったら出来上がったで、交通量はどうなるのかなぁと心配もしてます。
まぁ、それも込みで買ったんでショウガナイですが…

みなさんで良いコミュニティを築いていけたらいいなぁと思ってます。

[351: 周辺住民さん]

350番さん

日照権はすいません、違うかもしれません。
図に細かい線がたくさんひかれており、よく理解できなかったんですが
時間帯によっては戸建てと低層階には影響があるようにも見えます。
(シロウトなので見方が違ってたらすいません)

昨年かな？
興和の土壌汚染および売却説明会で
「高層建物は止めて欲しい」という周辺住民の意見に対したしか「配慮するよう、買主に伝える」という回答だったようです。
(参加してませんが、議事が配布されてました)

ま、そんなこと(配慮)せんわな〜と我が家では読み飛ばしてました。

今朝、ベランダから計画概要説明書と現地を比較し、イメージしました。
どうやら我が家から富士山が見えるのはあと1年だけになりそうです。
シロウトな私ですので、イメージ違いに期待したいです。


三菱マテリアルは結構先ですね。。。
http://www.mmc.co.jp/japanese/environment/souken/souken20070512.html

ま、いろいろありますが、とにかく周辺が活気付くことが一番です！

[352: 匿名さん]

マンション南側の富士倉庫に足場が組まれているのはなぜ？

[353: 入居済み住民さん]

たんなる壁の補修工事では？
もう外されてません？

[354: 匿名さん]

大和田に建設中のマンションのレスにフォーサイトでも使用されているデイスポーザーのメーカーについての事が書かれてます。本当ならアフターサービスは大丈夫なのでしょうか。

[355: 入居済み住民さん]

総合地所も出資してたみたいですね…

[356: 入居済み住民さん]

うっとしい日々が続いてますが、やっと理事会が発足したみたいですね。皆様はご存知でしたか？とあることでその事実を知りましたが、全く周知がありませんでした。そんなことでいいのですかね？私的には納得できませんが。

[357: 入居済み住民さん]

「理事会発足！！」そうなんですかぁ。全く知りませんよ。通達来ますよね〜。ホント、今日も蒸し暑かったですね。

[358: 入居済み住民さん]

それはフロントにある共用施設の予約状況表ですよね。
私は総会のための準備委員会みたいなことをやっているのでは？
と勝手に想像していましたが...
ところで正面の対面車路の植栽が植え替えられましたね。
ドライバーは今度は根付くように注意しましょう！

[359: 入居済み住民さん]

私は理事会にも自治会にも立候補せず、今のところ他人任せの状態になっていますので、何も言えた道理はないと思っています。

[360: ビギナーさん]

久しぶりの晴れ空なのにマンションを見上げて憂鬱になりました。まだ手摺干ししてる人ポツポツいるんですね。
何が憂鬱かって、手摺干しそのものの是非というより、その精神ですよ。

ルール違反であることを承知で、掲示板に注意書きがされているのを承知していて、部屋が確定されるのを承知で、、それでも胸を張ってルール無視を決め込むその孤高な精神力に辟易するのです。

本当は干したいと思っても決まりだから、我慢している方もいらっしゃるでしょう。違反して干していたけど、注意書きがでてしまったから、止めた人もいるでしょう。全てのルールに納得しているとは限らないし、聖人君子ばかりではないですからね、ここまではわかります。

しかし、この孤高な精神力の持ち主は、自分が納得できないルールは共同体の中にいても従わず、お願いしますと下手に出られても直そうとはせず、自己を主張し続けるのです。その精神から出る異臭を周囲にまきちらし続けるのです。

もちろんどこにでもいます。でもやはりいたんですね、我がマンションにも。
まあ見た感じ、８／２６０というところですかね。
残念です。

[361: 入居済み住民さん]

>356さん

理事会役員の立候補者の募集は全戸に来てましたよね？
そこに立候補者がいない場合にお願いする方の部屋番号を示した表も付いてました。

役員が選出されても、理事会は総会で承認されるまでは「正式」な発足にならないらしいので、だから周知がないのでは？

それより、自治会が立ち上がらなくて困っているみたいですよ。