センターフィールド浦和美園 ★購入者向け

[匿名さん]

センターフィールド浦和美園の板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。来年の３月入居まで待ちどうしいですね、よろしくお願いしますm(__)m

所在地：埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分


【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】

[527: 購入検討中さん]

核心？この物件のネックのひとつは周辺環境の未発達さでしょ？
入居してからそこを後悔してるってとこが不自然だからこういう反応なんじゃないの？
ごく普通の反応と思うけど。

[528: 入居予定さん]

ほんと今さら後悔？同じマンション買った者として悲しいです。
これから発展するだろうし、前向きに生活しないとつまらなくなります。
駐車場まだ車泊めてませんが、ドキドキします。

[529: 入居予定さん]

私が止めているところは、そんなに駐車エリアは狭いとは感じませんが、
その周りの通行路は非常に狭いし、車が止めずらいなあとは感じます。
ちょっとでも敷地内に路駐されると困りものです。
いま、自分の車で引っ越しされている方も多々いますが、立体に入れて
荷物を運ぶのがいやなのか路駐されている方もいてちょっといやですね。

ルールは守ってほしいです。

[530: もし]

本当に買ったことに後悔しているのから、
必死で資産価値があがるような書き込みをして高く売れることを祈りましょう。

いじょう

[531: レッド]

駐車場は要チェックです。
営業担当は広いと言ってましたが・・・。
ちょっと不安です。

[533: 入居予定さん]

ちょっとした間に随分スレが荒れてきましたね。感情的な書き込みには反応せず（スルーして）に書き込みしましょう。

ここの掲示板には購入者以外の一般人・業者が気ままに書き込みしてますから、もし住民だけの話をしたければこのマンションの独自HP（マンションコンシェルジェ）掲示板にどうぞ。

[535: 匿名さん]

イオンには何でもあるし、車で移動すれば色々あるじゃないですか？
せっかく購入したのに後悔はないでしょ・・新しい部屋で嬉しいじゃないですか！

[536: 入居予定さん]

既に埼玉高速鉄道を利用して通勤されている方にお聞きしたいのですが。
朝の通勤ラッシュってどんな感じですか？（曖昧ですみません）

今は日比谷線や千代田線など強烈な通勤状況でして、埼玉高速鉄道の利用人口の低さが私にとっては魅力でした。

座れるといいな〜と願っています。

[537: ご近所さん]

戸塚安行駅から埼玉高速鉄道を利用しています。
浦和美園なら間違いなく座れるでしょう。
戸塚安行でも今までは8割座れていますよ！
これからは人口が増えてどうなるかわかりませんが。。
川口元郷あたりから混雑してきて、南北線に入ると時間帯によっては
満員です。
川口元郷にマンションが急増しているため、今後もっと混雑しますが、
浦和美園はだいじょうぶだと思います。

[538: 匿名さん]

今まで東川口から通勤してましたが１００％座れます。浦和美園でどれだけ人口が増えてるかわかりませんが確実に座れると思いますよ。

[539: 周辺住民さん]

現在、浦和美園そして昔東川口に住んでた住民です。

朝の時間帯で少し早い時間(7:30-8:30)と少し遅い時間(8:30-9:30)によって１００％座れる駅は、変わります。
早い時間の場合、浦和美園 100％座れます。東川口 並んでいる人の 70％が座れます。戸塚安行座れません。
遅い時間の場合、浦和美園 100％座れます。東川口 100％座れます。戸塚安行 この時間帯は、並ぶほど人が乗りません。よって 100％座れます。

[540: 入居予定さん]

536です。
皆さん情報ありがとうございます。
浦和美園からだと今のところは１００％座れると聞いて安心しました。
これからマンション等住宅が増えていくようなので、この先どうなるか分かりませんが、数年は大丈夫かな・・・

[541: 契約済みさん]

昨日、三井住友銀行からローン明細が届きました。
Ｗｅｂで確認したら、数日前までは無かった住宅ローン口座が追加されていました。

これから何年もかけて支払っていくんですね・・・
頑張らないと。

[542: 入居済み住民さん]

引越も荷ほどきも完了。引越した方マンション情報ホームページにも書き込みましょう。

[543: 匿名さん]

どなたか管理人室知りませんか？ミッドランドに引っ越して来たんですけど・・・。作業着のジャンバー着てポケットに手を入れてタバコを吸いながら歩いている清掃員さん？管理人さんって、なんかイメージ悪くなるじゃないかな？これって管理組合の話かな？でも引っ越して解らないことは聞きたんで・・・おしえてください。

[544: 入居予定さん]

今日、イオンのジョーシン電気に行きエアコンの見積もりをお願いしたら、４月２１日・２２日にバーゲンをやるので、購入はそれまで待ってはいかがでしょうか？と言われました。
金額は変わらないけど、ポイントが増えるような事を言ってました。
どこまで増えるかわからないけどちょっとだけ待ってみようかなと思っています。
同じように言われた方いますか？

その際、ダイキンを思いっきり進められましたが、ダイキンってどうなんだろう？

[545: 契約済みさん]

542さん
マンション情報ホームページって、鍵引渡しの際にユーザーＩＤとパスワードをもらった、マンション・コンシェルジェの事ですか？
書込みが出来るんですか・・・知らなかった。

[546: 入居済み住民さん]

管理人室は売店の隣です

[547: 契約済みさん]

一昨日の夜、駅前でバンドやってる人たちいませんでしたか？
うるさいけど、注意しに行くのも大変だったので行きませんでしたが・・・
頻繁にやってるんでしょうか。

[548: 入居済み住民さん]

同じく苦情になりますが、キッズルームがいつも締切なのでコミュニティに苦情を言ったところ、言えば開けるとのこと。後日さらに苦情を言うと９−５時は開けるとのこと。また遊具がないことを言うと組合の総会審議事項とのこと。。。。。役に立たない共有施設です

[549: 匿名さん]

543さん
>タバコを吸いながら歩いている清掃員さん？
↑これは引越し屋さんじゃないですかね？

[550: 匿名さん]

548さん
こういうのは、管理費を高くするだけの代物ですね。

[551: 入居済み住民さん]

キッズルームについて、私も思っていました。
遊具がないなんて・・・
当然あるものと思っていました。

[552: 匿名さん]

５４３です。
＞５４６さんありがとうございます。早速管理人さんに行ってきました。でも売店のフロントで聞いたときは、知らないって言われました。まだ、慣れてないからですかね？
＞５４９さんの喫煙は引越し屋さんでは。。。って話ですが確か東急さんのマーク見たいのがあったと思いました。管理人に一応話はしました。でも素っ気無い対応でした。。。

[553: 549です]

５４３さん＞
返事ありがとう御座います。
入居が始まったばかりなのもあり、管理・運用面ではまだまだこれからなのかも知れませんね。
（入居して直ぐに体制が整っているのが理想ですが・・）
私的には、総会等々で良くなっていけば良いのかなと思っています。

[554: ご近所さん]

近所の戸建購入者です。（もう住人ですけど・・・）
ご入居おめでとうございます^^
駅からの帰り道、とても暗くさみしかったのですが、
皆様方のお部屋の灯りが、とてもあたたかく感じます。
早く、いい街になるといいですね。

[555: 入居済み住民さん]

３月にフロントに引越しました！！やっと家の中生活しやすく片付けられてきたとこです！！
以前このマンション購入して後悔された方がいましたが私は大満足です！！
先日マンションからベビーカー押しながら東川口まで散策しましたがかなりいいお店ありましたよん！！
レストランも充実してるし、スーパーもかなり激安だし、クリーニングも丁寧かつ親切もち格安な店を見つけ疲れたけどとても満足な散策になりましたよ！次回は車でゴーしますが。。。歩くのが苦のならないので散歩がてら今後もときどき徒歩するかと。。
あと、管理人事務所の方親切ですよ。タンスの組み立てでかなずちが必要だったのですが家になくてダメもとで管理人室に電話したら、部屋まで届けてくれたし。トランクルームが故障してて困ってたら丁度見まわりしていて業者に連絡してくれたし、年配の方達だけどやさしくてあたしは助けてもらってばかりです。。。

[556: 匿名さん]

近所の戸建て購入者さん＞
あたたかく感じていただけるんですね。これからも一緒にいい街にしていきましょう！

[557: まもなくフロント住民]

５５５さん、教えてください。丁寧かつ親切で格安のクリーニング店を見つけられたそうですが、そのお店はどのあたりで営業されていらっしゃいますでしょうか？また激安スーパーも何処にございましたでしょうか？よろしくご教授お願いいたします。

[558: 入居済み住民さん]

555さん＞

そのクリーニング店ってどこですか？
是非教えて欲しいです。
ところで、マンションのクリーニングサービスは始まっているのでしょうか？？？
申し込み後、何の音沙汰もありません・・・
クリーニング受付の部屋には入れるようですが・・・

[559: 匿名さん]

激安スーパーはマルゴとかですかね!?
マルヤもやすいですよねぇ。でも、店内はイオンに比べればとっーても狭い!笑

安いクリーニング屋さん、わたしも知りたいです!マンションのお店は,,,ちょい高いな、と思います^^;

[560: 匿名さん]

マルヤは生鮮食料品はチッヨト・・・てな感じですね。
醤油や砂糖などの購入はいいかもしれませんが。

[561: 匿名さん]

マルヤは安いですが、生鮮食品の管理に問題があります。
お酒とかしか買いません。
マルゴは安いし、鮮度もまあまあですが、駐車場がないので店の前が
渋滞して評判が悪い。店が狭いのでマルゴの日などはレジに長い行列が。
地元民に人気があるのは、西友、マルエツなど。

クリーニングは、郵便局の隣りと、その斜め向かい（花やの隣り）の２軒が安いです。
仕上がりは普通（それなり）。
仕上がりに定評があるのは、ミワ（Ｄ２の近く）ですね。

[562: 匿名さん]

マルヤは管理に問題があるんですか！？
それはちょっと困りますね。買物は避けようと思います。
マルエツ。ダイエーは駐車場ありましたっけ！？
マンションからだと、やはり車移動になってしまうので・・・

[563: 匿名さん]

ダイエーは裏に駐車場がありますよ。
マルヤは野菜とかはちょっとね〜。冷凍の肉とかは安いですよね。
車で移動なら122沿いのディスカウントショップも安いですよ。

[564: 入居済み住民さん]

部屋の中ってちょっと寒くないですか？これって24時間換気のせいですかね？

[565: 匿名さん]

ダイエーは駐車場ありなんですね！行きやすいです〜
122のディスカウントショップの名前はなんていうのでしょう！？


部屋ですが、確かに寒いです。
4月なのに、床暖房つけないとだめです。
今も雨だし、天気が不安定の日が多くて困ります。

[566: 匿名さん]

正直、マルエツやダイエーで買い物をするなら、
ジャスコと余り変わらない気もしますがね。
ま、いろんな店もみたいですが。ダイエーはお酒は安いです。
上にダイソーもありますし。

１２２沿いではないかもしれませんが、埼玉には有名な「ロヂャース」もあります。
食品は安いですよ。
ドンキもありますけどね。

[567: デベにお勤めさん]

食品ならロヂャースが安いですよね。
車でなら１０分ほどで行けますよ＞越谷の店舗

[568: 気にしている人]

ミサワアソシエイツの代表ってズラ？ですかね？？

[569: 入居済み住民さん]

みなさん、24時間換気の給気口のフィルターってどうしました？

[570: 入居済み住民さん]

563です。122沿いのディスカウントショップは確かプライスセンターって名前です（あまりに近所に住んでたので看板うろ覚えですいません）。南から122を北上してとオリンピック通りへ曲がる所にあります。生鮮食品は無いですが業務用とかの食品もあり、お得ですよ。

[571: 匿名さん]

プライスセンター（サツキエンフーズ）ですね。
今そこのチラシを見てるところですｗ
ユニクロ跡のジェーソンも飲み物とか雑貨とか安いですね。

[572: 匿名さん]

569＞
最初から読め。少なくとも、前頁を少しぐらい読め。

[573: 匿名さん]

572＞
厳しいお言葉ですね。（569ではありませんが・・・）

私もフィルターを購入しようと思ってカインズホームで探してもありませんでした。

どこか売ってるお店があれば教えて下さい。

[574: 匿名さん]

https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html

[575: 匿名さん]

ロヂャースは安いですね!愛用してます〜ｗ

フィルターは、この前「生活なんとか社」・・・とかいう店の人がきて
フィルターが安いのでどうぞ、と言われたけど
まとめ買いコースしかなくて、結局高いのでやめました。1枚200円だったかな。

[576: 入居予定さん]

これから入居予定のものですが、すでに入居されてる方の中で、IP電話を申し込まれた方はいますか？

一応申し込みはしたのですが、NTTの回線を申し込むか迷っています。

一部IP電話では掛けれらない番号があるのは承知していますが、NTT回線無しだとFAXが使えないのであればNTTを申し込もうかとも思っています。

普段は携帯を使っているし、できれば支払いを減らしたい気持ちもあるので・・・。

アドバイスお願いします。