センターフィールド浦和美園 ★購入者向け

[匿名さん]

センターフィールド浦和美園の板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。来年の３月入居まで待ちどうしいですね、よろしくお願いしますm(__)m

所在地：埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分


【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】

[674: 匿名さん]

ベランダで吸いにくいから、通勤途中の路上で吸うのではないでしょうか？

[675: 入居済み住民さん]

歩きタバコは問題ないと言ってる人や、人混みじゃなければいいと言ってる人は、歩きタバコをした時、どれだけ煙が後ろに流れてるかわかっていないようですね。

人混みは周りの人に火傷を負わせる危険性が高いし（特にまわりに子供がいる時などは問題外！！！）、人混みでなくても、煙はそうとう後ろまで感じますよ！
しかも灰を落として歩いてるんですから、偉そうにタバコのポイ捨てはしませんとか言ってる人の気が知れません。そんな書き込みして恥ずかしくないのでしょうか。

それに家で吸いにくいから、路上で吸うって感覚はおかしいですよね？！
吸いたければ、駅に灰皿がありますよね？

人に迷惑かけて、自分達の住んでいる町を汚し、自分勝手すぎると思います。
タバコが悪いとは言いませんが、マナーは最低限守ってもらいたいと思います。

[676: 匿名さん]

さすがに人ごみや小さな子供がいるところで歩きタバコを吸う人は
いないと思いますが。
駅には最近灰皿はないですし、駅ならかまわないというのも
またエゴではないでしょうか？
家では奥さんに子供のために吸うなといわれ、他所の家のべランダにも
干渉する人がいるので、肩身が狭く、やむなく路上で、となってるようで
ちょっと気の毒な気さえしてしまいます。私はタバコは吸いませんが。

ここの奥様達は自分のご主人には自分の家で吸うように、言っておられるの
でしょうね？当然。

[677: 匿名さん]

自分はタバコを吸わない一児のパパとして、675さんに激しく同意です。
昨今、分煙化の社会的風潮の向上や喫煙マナーの向上などあり、
喫煙者が肩身のせまい思いをしているのはわからないでもありません。
しかし、歩きタバコをする喫煙者は、どれだけその行為が周囲に迷惑を与えているかの
認識が足らなさ過ぎます。

人数がいようがいまいが、子供がそばにいようがいまいが、
自分の後ろに人がいるのなら、
その人に自分の吸っている煙より害のある副流煙を撒き散らしているわけです。

通勤の帰りに美園駅を降りてから、マンションを見ながらゆっくり家路に着くのは、
ほっとする一時ですが、歩きタバコをする人がいるととたんにその幸せも崩れ、
その人前をダッシュで追い越し、無言の抵抗を日々しています。

人になるだけ迷惑をかけないように楽しむのが、マナーの基本ではないですか？
わが子にマナーをやぶって人に迷惑をかけてる姿をどうどうと見せれますか？

マンション住民の情報共有のための掲示板なので、
小さなマナー違反についてチクチクいいたくは無いのですが、
日頃気になっていた話題なので、コメントしてみました。

極力基本的には皆いい人という性善説にたって、
掲示板がいい情報共有の場になることを期待します。

[678: 匿名さん]

駅でタバコを吸われるのも非常に迷惑ですよ。
マンションよりもっとたくさんの人が出入りします。
新幹線も全面禁煙のようです。
結局タバコは各自の家のなかでお願いしますということに帰結しそうですね。
クロスのヤニ、凄くなりますけどね。

もっとも私の周辺にはタバコ吸う人、ほんとにいなくなりましたけどね。
べランダの喫煙禁止までは、まだちょっとやり過ぎと思います。

[679: 入居済み住民さん]

イオンの交差点の所で先月にも交通事故があったみたいですが、今日も５時頃交通事故が
あったようで、パトカーや、救急車、消防車まで来ていました。
危ないですね。たとえ歩道にいたとしても注意して車の動きには目を配らないと。
ぼーっと立ってられません。
どんな事故だったのでしょうか？頻繁にあると怖いですね。

[680: 匿名さん]

タバコを吸う方と吸わない方と歩み寄れればいいですね。
677さん同様喫煙者の人が肩身が狭いだろうとは思っています。
でもやはり喫煙者の人は認識が甘いと思います。

ベランダは吸いにくいから路上って全く理解できません。
より多くの方に迷惑をかけ、しかも、ベランダより危険です。
歩きタバコは危険なのです。火の粉が後ろの人に飛ぶこともあります。
少なくとも後ろに人がいる場合はやめていただきたいです。

灰皿のある場所・プライベートな場所では吸って構わないと思います。
ベランダは専有部なので制限できないかなと思います。

全部を禁止にしてしまうのは簡単だと思いますが、
喫煙者の方が周りの状況を見てタバコを吸って頂ければ、
路上禁止・ベランダ禁止にまではならずにすむんじゃないでしょうか。

[681: 匿名さん]

やっと保留地でもフラット３５が対象になりそうですね。

[682: 匿名さん]

イオンのところの交差点は交通量から考えたら将来的には歩道橋を作ってほしいですね。

[683: 入居済み住民さん]

事故は減らないでしょう、まず　バイパス自体普通に走って７０Ｋｍ位で来るのに　新見沼大橋の方から来ると上って下るので先の渋滞を見れない、信号のバランスも悪く　基本的には人が優先される様な構造になっていない。また　休日は　イオン駐車場方向に向かう車で渋滞が出来てしまうので、それを避けようと右車線を飛ばす車と車速が違いすぎる　同じ方向なりに違いすぎる車速の車が混在するのは事故のもとです。まぁ　警察は何もしないでしょうから、何人か犠牲者が出るかも知れません。イオンも出入り口と駐車場の構造を考えれば良いと思いますが…

[684: 入居済み住民さん]

浦和美園の駅の前に灰皿がありますね。
もちろん駅は沢山の人が出入りしますから、そこでタバコを吸っている人がいたら、多少嫌な思いはするかもしれませんが、基本そこは通過するだけだし、多少は我慢できます。
自分や家族の前で歩きタバコをされるよりマシです。

ベランダ禁止まではしなくていいと思いますが、どうしても吸いたければ、灰皿の設置されている所で吸って欲しいと思います。

[685: 購入検討中さん]

ガーデンの方を購入しようかと考えている者ですが、
差し支えなければでいいですので、70平米代では、どの場所がおすすめですか？
・自走式駐車場の前→東側に建物できたら朝日が微妙・・・
・Aタイプは間取りがちょっと・・・。場所は一番いい気がしますが。
・西南向きは道路に面しているし・・・。
実際に住んでみて皆様はどんな点が気に入って選んだのか教えていただけると
嬉しいです♪

[686: 匿名さん]

↑
非常に答えづらい質問なのですが・・・・。
それと、685さんの書き込みは我々が購入した部屋に文句をつけているようにもとれます。
それぞれ気に入ったところ、気に入らないところがあって、悩んだあげくに今の部屋を選んでいます。
気に入った点、気に入らなかった点を答えると、既に住んでいる方々の部屋に文句をつけるような気もします。
既にマンションは出来あがって実際に入居もしているので、ご自身の目で確認された方がよいかと思います。

[687: 入居済み住民さん]

６８６さんに同感
　　それぞれの部屋に長所、短所があったりするので、見に行ってご自身で決断されたほうがいいの　　ではないでしょうか？
　　日の出の時間、日没の時間にマンションを見ると日光の入り方が少しわかったりしますよ。
　　ちなみに私はフロントですが、西南向きで夕方まで明るいので結構気にってます。

[688: 購入検討中さん]

685です。
私の質問により、気分を悪くさせてしまったこと、申し訳ありません。
すみませんでした。
見て判断したいのですが、まだ出来上がっていないので、
どういう利点があるかなどは、住んでいる方ぬいしか分からないかと思います。
３月入居の方々は実際の部屋を見て決めれたのですか？

[689: 匿名さん]

各部屋に共通する利点や欠点ならいくらでも書き込めるのですけどね。
住んでみると私の部屋でも、いっぱい欠点が見えてくるし、逆にここがいいです的なお話もしたいのですが、
ここで書き込みするのはやはり気を悪くされる方が絶対にいらっしゃるので、遠慮させてください。
東急の人に聞いてください。ですが、この掲示板を最初から読んでいくと、利点や欠点もいろいろと書き込みされてますよ。
少し前までは現地ショールームもあったはずでしたよね。もう無くなってしまったのでしょうか。

[690: 匿名さん]

このマンション賃貸にでてますね〜。

[691: 匿名さん]

これですか？
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=11&ln=...

[692: 気にした男]

ポラスで仲介してるんでかねー？？
ライバルじゃないのかな？？

[693: 購入検討中さん]

はじめまして。西向きに住まわれている方にお聞きしたいのですが、
太陽の光は何時くらいに当たりますか？また、車の音や排気ガスなどの
気になる感じはいかがでしょうか？道路挟んで反対側に何かが建設されたときの
予想景色などはどんなでしょう？教えてください。