センターフィールド浦和美園 ★購入者向け

[匿名さん]

センターフィールド浦和美園の板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。来年の３月入居まで待ちどうしいですね、よろしくお願いしますm(__)m

所在地：埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分


【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】

[425: 匿名さん]

引越し案内来ましたね。
謝罪文が書いてありましたけど・・・ほっんと、遅すぎ！

[426: 匿名さん]

ちょうど引っ越しのお話なので・・・
４月上旬の平日引っ越し、荷造りはお任せ荷解きは自分でというプランで
アートさんの出された見積もり金額は、総額３２万円
ちょっと高すぎるので中旬以降なら・・・という事で出た金額が２６万円
ただアートさんの態度（見積もりも埼スタの説明会も含めて）が気に入らなかったので、
他社（こちらも有名な会社）で見積もりました。
上旬は一斉入居ということで他社は断られてしまうので、４月中旬で同様プランにすると・・・
１３万円。半額でした。
ほんとアートさんは言ってる事が訳わからないし、ぼったくり価格だしで頭に来るので、
具体的な金額載せちゃいます。
学校やお仕事などで３月中に引っ越さないといけない場合でなければ、お家賃余計にかかったりするけど
他社さんで見積もってみるのも良いかもしれません。

[427: 匿名さん]

我が家は３月末の見積もりを取ったら幹事会社さんで約２４万(2tロングで
エアコン1台）とやっぱり高かったので４月中旬の平日にというと「じゃあ8万円で」
とガクッと下がりました。他社でも見積もり取りましたがどこも「いくら3月末
でもこの荷物じゃ24万はないですよ」との事でした。幹事会社で値引きがあって
もあの値段じゃホントぼったくりですよね〜。結局我が家は他社で5万でやって
くれるとこを見つけて助かりました。ネットで一斉見積もりで見つけた会社です。
最初にメールで送られてくる見積もり金額と実際見て出してもらった見積りと
大差無かったので結構一斉見積もりも信用できるもんだと感心しました。ちなみに
その会社は3月末なら12万でやると言ってましたが待ち時間がどのくらいになるか
分からないので止めましたが....。まだ時間があるのでぜひネットで一斉見積もり
試してみてください。

[428: 匿名さん]

アートはボッタクリですよ。従業員も高校生バイト含むだから他社と同じ。
自分がアートでバイトしてた頃は客に聞かれたらバイトでなく見習い
って言えと社員に言われたが今はどうなんだろう？まあマンション会社と
アートでリベート等の裏話があったんだろうけど、アート使うのバカバカ
しいよね。

[429: 匿名さん]

じゃー閑散期と繁忙期であんなに値段が違う旅行会社もボッタクリですね〜。

[430: 匿名さん]

アートが連絡を遅らせたのはわざとです。他のマンションでも今まで今回と同じような
ことがあったそうで。引っ越しの時期が迫れば、一斉入居を他社では断ることを知っているからのようです。
仕方なくアートでやるといわせたいのでしょう。もうここまで来ると呆れてしまいます。

[431: 匿名さん]

ネコ型ロボットのイメージが・・・・。

公園とコンビニとマツキヨあたりを早くこしらえてほしいものです。

[432: 匿名さん]

ミッドランド入居予定の者です。４月上旬の一斉入居時期の引越しで日通に見積もってもらったところ約２２万円（２ｔトラック２台、荷造り+荷解きプラン）で、中旬以降では約２５万でした。アートは、一斉入居時期は出来ないということでしたので、４月中旬以降で見積もりをしたところ、約１３万円で、日通と比較して約１０万円近くも安くなりました。ということで、我が家は、アートさんにお願いすることにしましたが、、、
見積もりをとって思った事は、センターフィールド担当営業を通して見積もりを取るほうが、引越し費用が高いような気がするのですが、どうなんでしょう？

[433: 匿名さん]

内覧会にすでに行かれた方にお聞きします。私は今週内覧会に行く予定なのですが、どんな点を注意した方がいいでしょうか？傷など全般的なこと意外にここは要チェックという点があれば教えてください。

[434: 匿名さん]

４３２サン＞
やはり３月末4月上旬は高いんですね〜
随分と値段に差がありますね^^;

[435: 匿名さん]

433さん＞
参考程度で読んでください。

我が家は、チェック箇所を縦軸／チェック内容を横軸にしたチェックシートを持っていきました。
例えばキッチンだったら。
横軸に「傷／汚れ／たてつけ／テスト・・・など」
縦軸に「床／クロス／シンク／換気扇・・・など」
テストでは、動かせるものは全て動かしました。
例えば換気扇のテストでは、「弱→中→強」とやり、弱と中は良かったのですが強にしたらガタガタ鳴って不具合がある事が分かりました。

あとはサッシの網戸やガラス戸のすべり具合と点検口も一通り中を覗きましたね。

素人ではこの程度が限度かな。

[436: 匿名さん]

433です。早速のご回答ありがとうございます。いろいろ試せるんですね。当日やってみます。さすがにお風呂とか、水周りは入居後の確認になるのでしょうか？

時間の許す限り色々見て・試したいと思います。ホントに楽しみです〜(^o^)

[437: 匿名さん]

引越しの件数って、届いたグラフからかなり変動があるみたいで
３月中が減ってきているみたいです。

[438: 匿名さん]

433さん
流石に風呂は無理ですが、トイレやキッチンの水道・ディスポーザーはOKです。

[439: 匿名さん]

もうすぐですね・・。新居の入居楽しみです！！
引越準備もほとんどしてしまいました。。（我が家ダンボールだらけです。）
うちは３月中の引越でアートです。でも荷物を極端に減らしたので１５万におさまりました。
きっと他社だったら１０万以内におさまったであろうけど、ここまできたら仕方ないですが。。。
周りの友人もアートで引越した人が何人もいますが、みんな満足した引越が出来たと聞いています。
高いお金出すのだから満足行かなきゃムカツキますけどね。。。
あとは新生活に入ってから節約して引越代くらい取り戻して見せます！！
あと質問したいのですが、内覧会でお部屋のアンペアみたら６０A(間違えていたらすみません）でした。そんなに必要なものかと思って。。。床暖房ってそんなに電力つかうのかな？
今の住まいは７０ｍ３　で３０Aで普通に暮らせているのですが・・・。ちなみに新居は８０ｍ３　ありません

[440: 匿名さん]

>439さん
アンペア、もう一度確認された方が良いですね。施工会社の方に「最初は皆40Aで設定しています」
と我が家は言われましたので。うちも80m3もないですから同じ可能性がありますね。

[441: 匿名さん]

うちは９０m3以上ですが４４０さんと同じく４０Ａと言われてます。

[442: 匿名さん]

439さん＞＞
15万って安いですよー！３月中なのによくそのような値段をアートが出しましたね！ｗ
素晴らしい交渉力だと思います。
うちも引越し代は高いですが（他社ですが18万）節約生活しようと思っていますよ。
アンペア関係は確認してみるといいと思います。
引越しまであと1ヶ月半どきどきわくわくですねー

[443: 匿名さん]

内覧会行って来ました。施工会社さんからの説明が多くなかなか自分達でチェックする事は
難しかったので内覧会業者をお願いしておいて正解でした。30箇所くらい手直しが必要だと
いう事でしたがほとんどが汚れやクロスの傷といった軽い物で、「大変丁寧な出来ですよ。
午前中はミッドランドの方で立会いをしたのですが梁が真っ直ぐで無かったりと致命的な
ものもあり、紙に書ききれないくらいの指摘事項があったので驚きました。」とおっしゃって
ました。ミッドランドとフロントランドでは施工会社が違うので出来具合に差が出てしまうの
ではという話でした。施工会社の方もしっかりした方で指摘に対して素直に受け止めて頂き
ましたし、その場でクリーニング業者の方を呼んで汚れを落としてくれたりと対応してくれ
ました。

全体的に多かったのはクロスの継ぎ目などの隙間や張り方によるぼこぼこ感、角部分のやぶれ
などでした。正面からみると分からなくても横からみると光の加減で目立ったりしますので
色んな角度からチェックすると良いと思います。ご参考まで。

[444: 匿名さん]

コンバンワ、初レスです。
昨日内覧会に行って来ました！
壁のクロスの張り方が気になった方いらっしゃいませんか？？
うちは、全部張り替えてもらいたいぐらいでした。
一生懸命ゼネコンの方に訴えましたが、
全部は張り替えてくれそうにはなかったです。
あと、リビングの床がすごく汚くて指摘したところ、自分でワックス塗ればきれいになりますよ！
なんて言われちゃいました。
そういう問題ではなく引き渡しのときはきれいな状態で引き渡すのが常識では？？
と思いました。
ちょっと残念な気持ちになってます。
せっかく内覧会楽しみにしてたのにすっかり嫌な気分になっちゃいました。
高い買い物なので、後悔しないように頑張ります。