サニーコート川口第3

[管理人]

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[22: 匿名さん]

入居まで５ケ月きりましたね。楽しみですね！ 物件の近所に住む友達に話を聞きましたが、医療機関がけっこうあるみたいなので安心です。買い物にも不自由しないし良い立地ですよね！

[23: 匿名さん]

去年契約た時はまだまだ…と先に感じたものですが５ヵ月きりましたね。
鍵引渡し予定日のすぐの日曜と９月初めの土日。引越し日どっちにしようか検討中です。
２２さんはいつにする予定ですか？

[24: 匿名さん]

うちは平日休みなので鍵引き渡し後の土日あけにしようと考えてます。9月は台風の時期なのでその前に引っ越そうかなと思ってます！
入居説明会は個別なんでしょうかね？一度入居前に住民の集まりみたいのがあるといいですね〜

[25: 匿名さん]

>>15
＞西千葉サニーコート ?
気になる

[26: 匿名さん]

西向き購入者の方、リビングの窓はカーテン派ですか？ブラインド派ですか？ 西日がきつい時、カーテンは風を通さなくてよけい暑いからブラインドのほうがいいと知人に聞いたので迷ってます・・・

[27: 匿名さん]

西側購入者です。
縦型ブラインドいいなと思ってるんですが結局カーテンかな！

２４さんは構造説明会行かれましたか？うちは参加しましたが入居者の方をじっくり見ることはできなかったです(笑)
入居説明会、皆集まってだといいですね。今度は自由席ではなく部屋じゅんに座ってお隣さんがわかるように。

[28: 匿名さん]

うちは構造説明会行けませんでした。
入居者の方たちと仲良くなりたかったのに、残念！！
なかなか入居前に集まることがないので、こうして掲示板などでお近づきになれたらうれしいです。

[29: 匿名さん]

購入者です（西側）。現在の住まいがマンションに近いので、毎日のように見ているのですが、
晴れている日でも陽が当たるのは、午後の数時間です。季節によっても違うと思いますが、
斜め前にあるマンションが影響しているのか、ほとんど日陰状態なので悲しくなります。

[30: 匿名さん]

そうなんですか！？購入前にそこまでチェックできなかったので少しショックです・・・
29さんに質問なんです☆近くに小さい子が遊べるような公園ってありますか？？

[31: 匿名さん]

西側覚悟はしてたけど。。。
朝は共同廊下側の東ですね。ただ非常階段が影響して日がささない物件もあろうかと…角部屋はその点いいですよね。しかしながらうちは中部屋です。

[32: 匿名さん]

樹モールにあるイトーヨーカドーの裏に公園（広場かな？）があります。前を通りかかったことしかありませんが、あまりきれいではなさそうです。確か夏には、その公園で盆踊りも開催されていますよ。ちょっと遠いですが、川口元郷駅のロータリのところにもブランコ等がある公園があります。川口駅の西口の広場では、ゴザを広げてお弁当を食べている親子をよく見かけます。今の時期桜がきれいですよ♪

[33: 匿名さん]

ありがとうございます！近くに公園があると聞いて安心しました〜 治安がよければなお安心・・・
うちも中部屋なので日が入るのはほんの少しかな、と覚悟してます！前の道路の車幅が狭いから、窓を開けたら前のマンションの部屋とこんにちわなんてこともありそうですね。

[34: 匿名さん]

うちは自転車が2台あるのですが、
自転車置き場は抽選になるんですよね。
営業の方から、1家庭1台は置けるけど、
それ以上の台数は抽選になると説明を受けました。
抽選にもれた場合、どうしようか考え中です。
同じような状況の方いらっしゃいますでしょうか？

[35: 匿名さん]

うちも2台を希望しています。将来あと2台位増える予定なので余った自転車はどこに置こうか悩みますね・・・ 家の中に置くにしてもエレベーターに乗せたり汚れたりと大変ですよね。

[36: 匿名さん]

うちも２台希望です。自転車置き場も外の屋根つきのほうはちょっと嫌ですね。できれば中の自転車置き場が当たれば良いですが。
置けないよりはいいか〜
きっと自転車持たない家庭もいらしゃるはず！ほんと置けるといいですね。
うちも将来台数が増える予定なんですがこの場合は増えた時点での空き状態で置けるんですかな？やはり最初っからは確保できないですよね…

[37: 匿名さん]

入居説明会の時に聞いてみたほうがよさそうですね！なかなか営業さんと連絡とる機会がないのでf^_^;
内覧会楽しみですね♪早く住民のみなさんにもお会いしたいです。

[38: 匿名さん]

営業さんとは構造説明会以来さっぱりですね。次は５月か６月過ぎ頃ローン等の話で連絡がくるみたいなことをおっしゃってました。

[39: 匿名さん]

３６です。うちは自転車はありますが車は所有してません。皆さん車あります？こちらも抽選ですね。

[40: 匿名さん]

車あります！
もし抽選にもれて近くで借りるとしたらかなり高そうですね。
機械式って初めてなんですが、使ったことある方いらっしゃいますか？上の段と下の段はどちらが使いやすいでしょうか？

[41: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5242/
こちら参考になるかな？

[42: 匿名さん]

４１さんありがとうございました。とても参考になりました。
実際の駐車場を見てから抽選できればいいな、と思います。

[43: 匿名さん]

40さん。

機械式の駐車場を使っていますが、幅が狭いので、ミラーをたたまないと入りません。

なんどこすったかわからないです。

ちなみに車はアコードです。(そんな大きくないのにー)

[44: 匿名さん]

なるほど、幅も関係あるんですね！
１番安いとこでいいかなーと思ってたけどそれなりに不便さもありそうですね。

[45: 匿名さん]

はじめまして。
私も西側入居者です。西側は意外と日が当たらないんですね。
あんまり日のことを気にしてなかったもんで、みなさんの投稿で知りました。

自転車はうちも２台あるのでできれば置きたいですね。
樹モールも近いですし、買い物は便利そうですね。

[46: 匿名さん]

私も日当たりのことはさほど気にしていなかったので、
実際に天気が良い日に建設中のマンションを見て、
がっかりしました。
一時はキャンセルしようとまで思いましたが、
やはり駅に比較的近くあの価格なので思いとどまりました。

[47: 匿名さん]

この掲示板を見ている限りでも、
自転車を２台所有して居る人が多いので、
抽選はかなりの競争率になりますね。

[48: 匿名さん]

住民が増えてうれしいですね(^^)
私も購入の際日当たりで悩みましたが、東よりは西のほうがいいと聞くし営業さんがきもーち南に向いてるから日当たりは全く問題ありませんと言ってたので決めちゃいました。でも実際現地に行くとパンフレットより前の建物が接近してたのでびっくりしました。
立地と安さは魅力ですね☆

[49: 匿名さん]

この物件は下の階から売れていくという珍しさ。やはり価格で決めたかたが多いですね。

[50: 匿名さん]

私は４８さんもおっしゃってるように立地と安さに惹かれ日当たりは断念しました。永住しないのもあります。なにより便利さがいいですよね！早く住みたい。
皆さんはどちらからこられるんでしょうか？うちははじめて埼玉県民になります。

[51: 匿名さん]

＞５０さん
私は１年前に埼玉県民になりました。川口は最近駅前開発も進んで住むにはいいところだと思ってます。
唯一気になるのは朝の電車のラッシュですね。
これからさらに住宅が増えると思うと、電車の混雑がつらいなぁと。

[52: 匿名さん]

私は川口市在住です。昔に比べてかなりマンションも増えてきて商店街を歩いてても
人口が増えたことを実感します。
この間、物件近くの病院にかかりましたが恐ろしく混んでいました(涙)
あの地区の小学校も生徒数がかなり増えたと聞きましたよ

[53: 匿名さん]

＞永住しないのもあります。
賃貸でもいいのでは？

[54: 匿名さん]

永住しないから賃貸ですか？ん〜賃貸ｏｒ分譲、人それぞれ意見が違うでしょうからね。

[55: 匿名さん]

私は生まれも育ちも川口です。
以前一人暮らしをしていましたが、
そこも川口で実家も川口です。

[56: 匿名さん]

私も生まれも育ちも川口ですが、今の家が物件からひと駅くらい離れているので
あの辺のことはよくわかりません。
現地の近くに住んでいる方がいたら色々情報教えていただきだいです。

[57: 匿名さん]

http://www.cablenet.ne.jp/~tatara/index.html
たたら祭いいですよ。

[58: 匿名さん]

樹モールの七夕祭りも盛大ですよね！

[59: 匿名さん]

サニーコート大宮盆栽町はＨＰのルームプランの画面で工事進行状況が載るんですね。川口の物件もやらないかな〜できれば一週間に一度の更新で写真が見たい。

http://www.art-housing.co.jp/omiya/01_home.htm

[60: 匿名さん]

あと2ケ月くらいしたら覆われてるシートも外されるかもしれないですね。
オプション会はこのままだとなさそうですね。みなさん聞いてますか？？

[61: 匿名さん]

去年ＭＲで担当さんがエアコンやカーテンの販売は後であるといううことをおっしゃってたんであるんじゃないかな？

[62: 匿名さん]

５７さん、たたら祭りＨＰ見ました。
物件の近くであるんですね。来年からは、たたら祭りと樹モールの七夕祭り足を運びやすくなり楽しみが増えます。

[63: 匿名さん]

先日、物件を見に行った時に外壁のタイルが少し見えました。
写真を見て想像してた外壁の色とは違ってびっくりしました！実際はベージュみないな色で明るい感じでしたよ〜

[64: 匿名さん]

私が行った時は、ちょうど作業が休みの日で外壁すら見れなかった。
早くシートが外される日が来るのが、楽しみですね。
樹モールの商店街ですが、自転車がすごいですね。

[65: 匿名さん]

正面からだとシートに覆われていて見えませんが、
東側にまわるとシートが外されていて、
タイルの色が見えます。
完成予想図にある色とはかなり違いますね・・・。
あと、裏側（東側）の直ぐそばに建っている茶色いマンションが
廊下のすぐ近くに建っているため、Ａ・Ｂ・Ｃタイプのお部屋は、
廊下が真っ暗だとおもいます。

[66: 匿名さん]

東側から見えるんですか。
前の道だけを通って、終わりにして通り過ぎました。
次回は東側にまわりたいと思います。

東側のマンションは、ほんと直ぐ側ですよね。結構暗くなりそうですが、あちらのマンションの方もかなりの影響を受けるんでしょうね。

[67: 匿名さん]

約3ヶ月ですね。
やはりオプション会はないんですかね？
なにも連絡がないですが〜

[68: 匿名さん]

今住んでいる賃貸の部屋は、この時期で既にゴキブリが出ます。
だから早く引っ越したいです。
新築なら、ゴキブリは出ないですよね・・・。

[69: 匿名さん]

ゴキブリですか！それは嫌ですね。
新築だと、しばらくは出ないんじゃないかな〜
ゴキブリも嫌ですが、鳩やカラス被害も嫌ですよね！

[70: 匿名さん]

カラス怖いですね！通販で鳩カラス除けのグッズが売ってたのでいざという時は購入しようと思います！
みなさんもう家具とか買われましたか？
濃い色の家具は西日で焼けちゃいますかねぇ？？白と茶どちらの家具を買うか迷ってます・・・

[71: 匿名さん]

家具はまだ決めてません。店を何件かまわったりして、ある程度決めてはいますが内覧会で実際、部屋を見てから最終的に決めたいと思ってます。
西日焼けも気になりますが、好きな色＆部屋に合う色にします。
カーテンの色の方が迷いそうです…

[72: 匿名さん]

知り合いのマンションのベランダに鳩が来て、
ネットを張っても改善されないと言っていましたが、
その時はあまり関心が無かったので詳しく聞かなかったのですが、
鳩やカラスがベランダに来て汚すというこででしょうか？

[73: 匿名さん]

鳩は、糞をしていきます。
カラスは、洗濯物をつついたりハンガーくわえて持っていったりしますよ。

[74: 匿名さん]

鳩やカラスは何階くらいまでくるものなんでしょうね。
場所がマンションがたくさんある場所で道路沿いだから来ないかなぁ、とは思って
いましたがあなどれないですね！
マンションのシート、そろそろ外れますかねぇ。。。

[75: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3224/

↑
鳩対策
２０階でもくると書いてありますね。

[76: 匿名さん]

ローンの申し込み書類提出しましたか？

[77: 匿名さん]

書類提出しました。いよいよって感じしますね！
今日物件の前を通ったら、南側のシートが外されていました。
みなさんもう見ましたか？やはりパンフの色とは違いましたが想像より明るい色でよかった・・・

[78: 匿名さん]

ローンの書類は、先月提出完了です。
２ヵ月後の金利が上がらないといいですね！
南側シート取れてから、１回見ました。若干パンフレットより明るい(薄い)いろでしたね。
段々と入居が近ずいて来るのが実感できますよね。
西側も、もう少ししたら取れるのかな〜

[79: 匿名さん]

>>15
http://www.art-housing.co.jp/company/company1.html
代表取締役が変わったようだ

[80: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内が来ましたけど、カタログは届きましたか？
私は、カタログを見てから行くかどうか決めたいと思います。

[81: 匿名さん]

今日カタログが届きました！ これから吟味してみたいと思います。

[82: 匿名さん]

うちもカタログ届きました！
ふと気になったことがあるのですが、８月の内覧会ってエアコンなしの部屋に数時間いることになるんですよね？
内覧会までにクーラーをつけたいです・・・

[83: 匿名さん]

オプション会のカタログ届きましたね。
どれもこれも魅力的ですが、金額を見ると考えてしまいます。
賃貸ではないのだから、多少金額が高くても長い目で見れば
高くないのかとも思いまが、
ホームセンター等で購入すればもう少し安いのが手に入りますよね。
みなさんはどうされますか？

[84: 匿名さん]

一応、オプション会には出席しようと思います。
皆さんは表札付けられますか？

[85: 匿名さん]

エアコンは量販店で購入します。オプション会ですと種類が少ないみたいで。
照明はオプション会で実際見てから考えます。
カーテンは内覧会時に自分で採寸してもう少し安いところで買おうかな〜
表札は付けません！でも皆さん付けてたら後から付けるかも(^^ゞ

[86: 匿名さん]

一週間程前に見に行きました。いつのぞいても一階部分は資材置き場みたいで代わり映えしないのですが、
「内装も出来てきてるよ」と工事の人が教えてくれました。早く見たいですね。

[87: 匿名さん]

内覧会はいつ開催されますか？

[88: 匿名さん]

内覧会は確か、
７月の最終土曜日か８月の最初の土曜日だったと思います。
その時に、駐車場と駐輪場の抽選があるのですかね？

[89: 匿名さん]

内覧会にいって何をチェックすればいいんですかね？
準備するものはありますか？
エアコンは量販店で購入したいと思ってます。
工事担当者が内覧会にきてもらうことは可能なんでしょうか

[90: 匿名さん]

建築の仕事をしている身内に聞きましたが、内覧会では膨大な数のチエック項目欄があってそれにもとづいて工事担当者立会いでチェックしていくそうです。
内覧会の方法はマンションによるかもしれませんが・・・
あと、ビー玉とかを持っていって床の歪み等ないかチェックしたほうがよいそうです。

[91: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/kiji/050323/index.html

他にも「内覧会チェックシート」で検索すると色々出てくるんで調べてみるといいですよ。
皆さんは、オプション会は参加されますか？

[92: 匿名さん]

>>88
内覧会日程決まったんですか？

[93: 匿名さん]

88です。
内覧会の日程は、
だいぶ前に営業の方がおっしゃっていました。

[94: 匿名さん]

今日 引っ越しの案内が来てました。皆さんは引っ越し日程とかもう決めてますか？

[95: 匿名さん]

うちは、8/28〜31の間にするつもりです。
1日5件しか引っ越しを受け付けないそうですね。
今は賃貸なので、8月中には引っ越したいです。

[96: 匿名さん]

うちも８月中には引越ししたいですが、平日は仕事の関係上いまだ日程が組めないでいます。
鍵引き渡し日か翌日は混みそうだから希望通るか心配です。
今週はオプション会ですね。皆さんは出席されるんですか？
うちは興味があるので参加します。

[97: 匿名さん]

オプション会に行ってきました。
集合ポスト用の表札はサービスで全世帯付くそうですね！

[98: 匿名さん]

うちもオプション会に行ってきました！
集合ポストの表札は、
オプション会に来た人だけサービスと聞いたのですが・・・。

[99: 匿名さん]

あれ？オプション会に来た人だけなんですか…
私が聞き間違えたかな〜すみません
先週は、入居説明会・内覧会・ローン契約会と書類が色々きましたね。
やっと実感がでてきました！
入居説明会の時に、皆さんと顔を合わせれるんですね。よろしくお願いします。

[100: 匿名さん]

先日、引越し業者に電話で確認したのですが、
たとえ1日5件を超えても、
事前に了承して頂ければ、
希望日に引越しを出来るそうです。

[101: 匿名さん]

http://www.saitamakenko.co.jp/albam/view32.cgi?mode=frame&no=4

埼玉建興ＨＰリニュアルしてますね。
西側のシートも取れてます。

[102: 匿名さん]

http://www.saitamakenko.co.jp/albam/view32.cgi?mode=frame&no=7

間違えました。川口第３は↑です。
>101からも大丈夫ですが一応訂正。

[103: 匿名さん]

引越しのアンケート提出しました。
希望は８月中です。きっと希望者が多いんでしょうね…特に２８日は大安！
早く引越し日が確定しないと、なんだか落ち着かない気がしませんか？
うちは幹事会社に依頼しようと思ってます。

[104: 匿名さん]

うちは引越会社に何箇所か見積もりしてもらって考えてるところです！みなさん幹事会社でお願いする予定ですか？
早いものであと1ケ月ちょっとで入居ですね〜

[105: 匿名さん]

見積もりは幹事会社以外に数社お願いしました。
金額にもよるかもしれませんが、混んでる日は幹事会社のほうが良いかもしれないですね〜
うちは今月中に見積もりを終わらせて、どこに依頼するか決めます。
入居まであと１ヵ月！
来月の内覧会楽しみです。

[106: 匿名さん]

もう見積りを取り始めているんですね！！
幹事会社以外に依頼するとき、
引越し術日当日は先着順に受付し、
場合によってはどこかで待機して頂くことがあると、
見積りの段階で伝えた方が良いんですよね？

[107: 匿名さん]

見積もり依頼をした時に『一斉入居ですか？幹事会社さんの名前を差し支えなければ教えてください』と言われた会社もありました。
すでに一社見積もりに来てもらったんですが、「引越しにあたっての注意」の用紙を見せました。
引越し業者も他で一斉入居の経験があったりするんで納得されてましたよ！
用紙に書いてある作業人数等を参考に見積もってもらいました。

[108: 匿名さん]

先日、幹事会社の方が見積りを取りに来ました。
うちもそうですが、サニーコートに入居する方の殆どが
今現在川口市に住んでいる方だとおっしゃっていました。
幹事会社に出して頂いた見積り金額が、
予算をだいぶ上回っていたため、
他社にも見積りをお願いしました。
そのうちの1社で引越しをお願いをすることにしたのですが、
既にサニーコートに引っ越す何人かの方から見積り依頼があったそうで、
鍵の引渡し日等をご存知でした。

[109: 匿名さん]

昨日は皆さんお疲れ様でした！
クーラーの無い部屋での内覧会、暑かったですね〜
外でのオプション販売の係りの方々が、もっと大変そうでしたけど…
私が思ったのは、エレベーターがもう少し大きかったらよかったな！
次回、再内覧会では家具の配置等ゆっくり見たいと思います。

[110: 匿名さん]

私もエレベーターは小さい方かな〜と思いました！引越し業者の方が大変そうですね。

[111: 匿名さん]

入居説明会は部屋番号での席でしたね。
両隣等話はされましたか？引越し後、挨拶にはいかれますか？

[112: 匿名さん]

土曜日はお疲れ様でした。
確かにエレベーターは小さかったですね。
普段、階段は使用出来るのでしょうか？？
階段を使用出来るとなると、
オートロックの意味が全く無いですよね。
集合ポストが小さいと感じたのですが、
あんなもんですか？
抽選の結果、
うちは希望の場所の駐車場に停めることが出来たのですが、
抽選に外れた方もどこかしらの場所には停められるのですか？

[113: 匿名さん]

入居説明会では、両隣の方には「宜しくお願いします」程度のご挨拶させて頂きました。
引越し後の挨拶、悩みどころです。
改めて挨拶に伺うとしたら、何か持って行きますか？

[114: 匿名さん]

集合ポストは、あのサイズのマンションは多いと思います。知り合いのマンション数件見ても３分の２が同じ様なサイズでした。
エレベーターは、同じ規模のマンションでも、もう少し広かったな〜
入居後の挨拶は考え中です。したほうが良いですかね？

[115: 匿名さん]

http://www.saitamakenko.co.jp/albam/view32.cgi?mode=frame&no=7

埼玉建興ＨＰ　７月末

[116: 匿名さん]

階段は普段から使えます。
ホテルのドアのように出るときは鍵無しでも出れて、ドアが閉まると鍵も閉まります。
外から入る時は、鍵で開けて入るといった感じです。
ゴミ捨てもそうですが、鍵を持って行かないと帰ってくるときに開けれませんから注意しないといけないですね！

[117: 匿名さん]

洗面台の三面鏡の鏡裏には、歯ブラシを立てるところはついてたでしょうか？
私の記憶が不十分で思い出せないんで…
あと、電気は何Ａになってたか見た方いらっしゃったら教えてください。(間取りで違うのかな？)

[118: 匿名さん]

三面鏡の裏に、歯ブラシを立てるところは付いていなかったと思います。
電気のアンペアは40Ａで、広い間取りの何部屋かは50Ａだと思います。
先日の内覧会の際にベランダ側の窓のカーテンの寸法を測ったので、
昨日購入しに行ったのですが、
丈のサイズが既製品では合うものがありませんでした。
計り間違いかと思い購入しなかったのですが、
みなさん、丈直しやオーダーメイドにしましたか？
丈は確か、190センチだったと思うのですが・・・。

[119: 匿名さん]

この時期になってまだ考え中なのですが、
今現在使っている食器棚を処分するかどうか悩んでいます。
まだ購入して1年ほどしか経っていないので、もったいない気もするのですが
キッチンに置くとかなり狭くなってしまいます。
電子レンジ等が置ける程度の台なら、圧迫感もなくいいと思うのですが。
同じようなことで悩んでいる方、いらっしゃいますか？

[120: 匿名さん]

>118さん
返事ありがとうございました。
歯ブラシを立てるところないんですね…
今まで住んでた所は、どの物件も付いていたので付いてる物と思い、あまり気をつけて見なかったんですよ〜

カーテン丈ですが、ベランダ側は１９０センチでしたよ。
うちは、既製品を丈詰めしてもらうように頼みました。

[121: 匿名さん]

やっぱり190センチですよね！
26日しかカーテンを買いに行く予定がないのですが、
丈詰めをお願いして出来上がるまで週間位掛かりますよね。
うちは入居が来週の中旬なので、間に合いそうにありません。
若干短いですが、出来上がるまでは今の部屋で使用しているものを使います。