シティテラスさいたま新都心 PartⅡ♪

[匿名さん]

シティテラスさいたま新都心PartⅡ

差し出がましいかと思いましたが・・・・・

PartⅡを立ち上げました　v(‾∇‾)v
既に購入された方も、どんどん書き込みましょう〜　=^∇^*=

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[No.151 by 匿名さん 2006-12-04 19:17:00]

本日発売週刊ダイヤモンド掲載記事「マンション性能評価ランキング」埼玉地区より抜粋〜

１位（シティテラスさいたま新都心、ローレルコート南浦和、エフィールさいたま新都）、
４位（エコビレッジ朝霞本町）、５位（センターフィールド浦和美園、フォーサイトパークスさいたま新都心）、７位（プラウド浦和東岸町）、８位（パークホームズ志木、入間ヒルズ、パークスエアさいたま新都心）、１１位（ヒューマンスクエア戸田、サクラディア、パークハウス浦和前地）、、
以下略、、、、買うか立ち読みしましょう。

[No.152 by プリプリ 2006-12-05 00:25:00]

シティテラスさいたま新都心が１位なのは、まぁなんとく分かりますが、
サクラディアとパークハウス浦和前地が同じ順位って、すべての項目を
同じ基準の１点〜５点で採点しちゃってるんで、なんか変な順位ですね。
立地の１点と５点と、外観の１点と５点では、項目の重みが違うだろうに…
フォーサイトパークスも最寄り駅なら与野で徒歩８分なので、２．５点では
無く３．５点だし。

[No.153 by 匿名さん 2006-12-05 18:45:00]

1位はうれしいですが、所詮は雑誌の記事ですからね。
あまり大げさに喜ばないようにしましょう。
でも、自分の価値観を信じてよかったぁ(^^)

[No.154 by 匿名さん 2006-12-10 22:05:00]

こんな掲示板があるのにびっくりしました。７月に契約してから「ほんとに買っちゃったの」と自分にびっくりしてる日々を送ってます。掲示板のみなさんは既婚者の方々が多いようですが、私は独身です。ほかにも独身での購入者はいらっしゃるんですか？？オプションのこととかみなさんの意見がきけてよかったです。入居まで１年これからもこの掲示板活用させていただきます。高い（高すぎる）買い物なので、たのしんマンション生活送りたいですね。

[No.155 by 匿名さん 2006-12-11 08:14:00]

>>154さん
独身でご購入とはすごいですね！
うちは夫婦の２人世帯ですが、共働きです。
こちらこそよろしくお願いしますね(*^^*)

[No.156 by 匿名さん 2006-12-11 13:12:00]

私も1人住まいでよ。

[No.157 by 匿名さん 2006-12-11 13:14:00]

なんか変な文章になってしまった・・・
私も1人住まいです。大きな買い物ですね。

[No.158 by 匿名さん 2006-12-11 21:05:00]

よかった〜(^o^)丿一人暮らしの仲間がいて〜（*^_^*）
今は大宮駅のそばに賃貸で借りてて、家賃を払うのが
もったいないな〜っと友達とモデルルームに行って
決めちゃったんですよね。きららガーデンとかも
見たんですけど駅近で大手不動産屋さんなので
決めちゃったって感じですね。今は不安のほうが
大きいけど・・・。
来年の今ごろは皆さんご近所さんですね。
よろしくお願いします。

[No.159 by 匿名さん 2006-12-11 21:46:00]

＞１５４さん、１５７さん
　では、私で３人目ですね。お仲間がいてうれしいです。
　もちろん私は２LDKですが。。

[No.160 by 匿名さん 2006-12-13 20:59:00]

　久しぶりに近くを通りました。いつの間にか３、４階部分までできていました。
まだまだですが楽しみですね。

[No.161 by 匿名さん 2006-12-18 02:14:00]

「住友不動産を年内提訴へ　札幌の耐震偽装で」
関係はないですが、
ちょっと、心配なニュースです。

http://news.goo.ne.jp/article/kyodo/nation/20061217a4670.html

[No.162 by 匿名さん 2006-12-18 12:57:00]

>>161
札幌の建築士の問題なのであまり関係ないですよね。
でもやっぱりちょっと心配です。

[No.163 by 匿名さん 2006-12-21 21:36:00]

だいぶ出来てきました。１年後の入居、とても楽しみです。
ところで、新都心（アリーナ）側が裏になりますが、そちらからの見た目はどうなんですかね〜。少し心配です。すごく目立つマンションですから、どの角度から見ても「カッコイイ」といいのですが…。（期待してますよ！スミトモさま）

[No.164 by 匿名さん 2006-12-23 11:19:00]

>>163さん
どの角度から見ても「カッコイイ」ですよ！
私が保証します。

[No.165 by 匿名さん 2006-12-24 18:15:00]

>>163さんへ
契約者です。
久しぶりに建設地に行ってきました。
いよいよ、建ちあがってきましたがかなりの存在感ですよね？
あれが１９階まで出来上がって、全面ガラス張りになった姿を想像すると、、、
間違いなくさいたま新都心のランドマークになりますよね？

[No.166 by 匿名さん 2006-12-26 16:15:00]

ほんとに基礎工事が終わって建ち始めると
はやいんですね。下のほうの部屋を購入したので
契約時には内装オプションの締め切りが早かった
のがなんでかなーと思いましたが、こんなに
早く立ち上がると納得ですね。
来年の今ごろは引越しでいそがしんでしょうね。
すっごく楽しみですね。

[No.167 by 匿名さん 2006-12-30 05:23:00]

購入者です。
オプション工事の締め切り間近になり、調べ物をしていたら、この掲示板に気づいたものです。
来年も、楽しく拝見させていただこうと思います。
良いお年を！

[No.168 by ココナッツさん 2007-01-04 15:58:00]

明けましておめでとうございます〜
毎週末に建設現場を見に行っておりますが〜年末年始も見に行って来ました。
全体的に大きくなってきましたが想像以上に大きく感じられます。あと1年程ですが楽しみですね〜
これからもこの掲示板を通して気ずいた事など沢山情報交換よろしくお願い申しあげます＾＾‘

[No.169 by 匿名さん 2007-01-06 14:36:00]

西棟の売り出しはそろそろですよね？
今週末ではないのでしょうか？

[No.170 by 匿名さん 2007-01-07 13:11:00]

通勤が楽になるかと期待していたのに残念です。

http://www.saitama-np.co.jp/news01/06/01x.html

[No.171 by 匿名さん 2007-01-08 16:38:00]

そうですよね、延期はよくある話ですが、できるだけ早く伸びることを望みます。

[No.172 by 匿名さん 2007-01-10 00:35:00]

西棟の売り出し延期は値上げを検討しているのではないのでしょうか。先月、同僚が大宮駅西口徒歩１５分に１個建てを4000万円で建てたことを考えても、東よりも立地の悪い西棟の値上げはあきらかにぼったくり。適正価格で購入したいので、立地がいいのはわかるけど、みなさん冷静に行きましょう。

[No.173 by 匿名さん 2007-01-11 19:29:00]

大宮駅西口15分に4000万ですか？
土地は何平米でしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2007-01-13 11:40:00]

今日の新聞（埼玉版）に、さいたま新都心へ「日本一の高層ビルを」というのがありました。それに何の意味があるのか？日本人（偉い人）は金もないのにムダのものが好きですね。近い将来、何の施設等ができるかわかりませんが、シティテラスの邪魔にならなければいいのですが…。個人的には今の駐車場が一番いいな！

[No.175 by 匿名さん 2007-01-14 13:39:00]

でも２度と出ないような立地だと思いますから、強気になるのはしょうがないですかね。

[No.176 by 匿名希望 2007-01-14 22:15:00]

契約者です。よろしくお願いします。さて、こちらをごらんの皆さんの中でトイレに手洗いをつけられたかたいらっしゃいますか？うちは子供がいるので独立した手洗いをつけたいなと思っているのですが、シスコンさんには不可能？との回答が・・・ＩＮＡＸのカタログ見ると可能な気が刷るのですが・・・

[No.177 by 匿名さん 2007-01-18 21:01:00]

ん〜洗面所で手洗いさせても良いのでは？ごめんなさ−い回答になってないか！

[No.178 by 匿名さん 2007-01-25 20:29:00]

この物件は本当に立地条件が完璧ですね。私もマンションは購入したくないと思っていたのですが見に行ってしまいました。あの立地であの値段も安いと思います。ただ、実際にモデルルームを見るとパーツパーツが安いのを使っているんですよね・・・。この辺はフォーサイトのほうが遮音性も上だったかな。とある業者は住友は団地みたいでセンスがないと言っていた意味が少しわかったような。でも、あの立地を考えるとほしくなりますよね。あそこだったら売るときも貸すときも問題ないし。購入すべきかな？？？凄い悩むな。

[No.179 by 匿名さん 2007-01-25 23:32:00]

ＡＰＡが耐震偽装で大変なことになり、
また、耐震偽装が問題になりそうですね。。。
ここ大丈夫かな＿？

[No.180 by 匿名さん 2007-01-27 15:08:00]

確かにめちゃめちゃ欲しくなる立地ですね。
建物も出来上がったら相当インパクトあるステイタスマンションになると思います。
但し、まだ売りに出されていない西棟の価格設定が気になります、
いくらぐらいになるのですかね？

[No.181 by 匿名さん 2007-01-28 03:17:00]

西棟は何故かパーキングスペースが東棟に比べて広いなんて事は置いておいて、西棟は東に比べて500万から1000万上がると聞きましたが。。。

[No.182 by 匿名さん 2007-01-31 23:56:00]

タワーを建設予定だった土地の事業実施方針が載っています。
マンションの隣に何ができるのか楽しみですね。

http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BM00/sintosin/

[No.183 by 匿名さん 2007-02-02 12:12:00]

次回売出はいつなんでしょう？？
東棟の3LDK（12・13・14階当たり・・5000円弱）

[No.184 by 匿名さん 2007-02-02 17:09:00]

>>174
>>182
高さ３００m超のビル建設に限定した動きが出ています。
横浜のランドマークを超える高さに限定しているあたりかなり力を入れてます。
まだ県知事に話を持ちかけてる状態だったとおもう。

[No.185 by 匿名さん 2007-02-05 07:26:00]

ひさしぶりに建築現場をのぞいてきました。
だいぶ立ち上がってきていますね。
パークスクエアのスレでは外観やエントランスが素敵だったという書き込みもありましたし、
本当に１年後が楽しみです（*^-^*）

[No.186 by 匿名さん 2007-02-11 22:58:00]

シティは入居がまだ先という事もあり書き込みが少ないですね　パ−クの方は盛り上がっていますが
今日パ−クのエントランスなど外から見て来ました。間の道もレンガ色にホソウされていてステキでしたがシテイの工事現場も随分と大きくなってきて新都心の景色も変わりました。まだ半分までいっていませんが、随分大きな建物になるなと実感しています。

[No.187 by 匿名さん 2007-02-17 16:49:00]

こちらの物件は、第２期の販売時期が4月中旬に延びたんですね？

[No.188 by 匿名さん 2007-02-18 07:02:00]

本当ですね、シティテラスＨＰの物件概要を見ると延びたようですね。
最近書き込みが少ないので契約者としてはちょっと寂しいです。

[No.189 by カルロス 2007-02-18 18:27:00]

書き込みは少ないですが、現場はスクスク成長しています。注文建築の一戸建てだと毎日現場に行ったり、お茶の差し入れしたりとしましたが、マンションではそうは行きませんね。安全第一、完成を楽しみにしています。入居も伸びたし、年末には何戸位の方が入居されるのでしょうね？

[No.190 by 匿名さん 2007-02-19 07:49:00]

週末に見てきました！
現場はかなり工事が進んでいますね。
でも外観がコンクリむき出しなので、まだまだ出来上がりのイメージには程遠いです。。。
あと、想像していたより与野ハウス側のテラスガーデンの面積が控えめのような気がしました。
建物が上に伸びてきたため、目の錯覚だったのかもしれません。
早くキラキラの外観が見たいですぅ。

[No.191 by 匿名さん 2007-02-19 17:58:00]

近所に住んでいる者です。
ここ数年、新都心付近でいくつかのマンションが出来るのを見てきましたが、
初めて購入者を羨ましく思いました。
私もこんなマンション住みた〜い！・・・けど無理！

[No.192 by 匿名希望 2007-02-19 20:01:00]

カルロスさんへ

私は昨年の6月にモデルルームオープンと同時に購入契約したのですが、多分入居は12月だとおもっていたのですが、入居が伸びたのですか？それともこれから販売される方の引渡しが遅くなるだけなのでしょうか？？？

東棟の3LDK（76）１２〜は昨年の6月の段階で5000万超えていましたよ。西棟は７２平米の部屋もあるようでして、そのときは若干安かったのですが・・・・

[No.193 by 匿名さん 2007-02-19 21:14:00]

購入者です。
契約が６月？ですか。
去年７月に契約された方は今年１２月入居可です。購入の遅かった方が来年４月になるようです。ところで西棟って売ってましたっけ？私の記憶だと東棟のみの販売だったように思いますが…。

[No.194 by 匿名さん 2007-02-20 01:17:00]

３ＬＤＫで５０００万超ですか。。。小生さすがに手が出ません(>_<)/
２ＬＤＫはお幾ら位でしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2007-02-20 21:11:00]

4000万くらいではなかったでしょうか、と記憶ですが、もう2ＬＤＫは売れてしまったのでは？

[No.196 by 匿名さん 2007-02-20 21:37:00]

西棟はこれから販売ですから２ＬＤＫもまだ可能性はあるんじゃないでしょうか。
それに下層階なら3,000万円台でもあると思いますよ。

[No.197 by 匿名さん 2007-02-21 00:06:00]

2LDK（60）の下層階で4000万を少し切るくらいです。
秋くらいに担当さんから℡がきてこれから契約のひとが決算の関係で
入居が4月になるようですが、すでに契約しているひとは12月入居って
言われました。なので12月は東棟だけの入居になるのかな・・・
パークスクェアが完成近づき、思わず近所に偵察にいってしまいました。
エントランスがきれいだし、赤の外壁も結構なじんでました。
シティテラスの完成にますます期待大↑↑
待ち遠しく、この掲示板をちょちょこのぞいている最近です。

[No.198 by 匿名さん 2007-02-22 23:29:00]

私も決算の関係で入居が４月になると言われました。
なんだか、最初は入居は１２月と言われていただけに、
すごく恣意的な感じを受けました。ちょっと残念です。
ま、所詮は消費者より会社のことを考えてしまうのは仕方ないのでしょうか。

[No.199 by 匿名さん 2007-02-25 19:14:00]

シスコンの事務所が移転したようですね。
床のコーティングとか断熱フィルムを検討しているのですが、やはりシスコンは値段的に高めな気がして不安になります。
みなさんはインテリアオプション関係はもう決められましたか？

[No.200 by 匿名さん 2007-02-28 13:53:00]

9月の説明会の時にカーテン・照明・クーラーのみ
申し込みつもりが、床のコーティング・断熱フィルム
も申しこみました。あと換気扇のフィルターも・・・
知識もなく、引越し前後も忙しく引越しのさなかに
注文したり設置に立ち会うこともできないので
引越しまでに終了しているオプションにお任せです。
高いけど商品は確かなだろうし、・・・・
今の家のカーテンに自分ので採寸して失敗したので
プロにお任せです。