シティテラスさいたま新都心 PartⅡ♪

[匿名さん]

シティテラスさいたま新都心PartⅡ

差し出がましいかと思いましたが・・・・・

PartⅡを立ち上げました　v(‾∇‾)v
既に購入された方も、どんどん書き込みましょう〜　=^∇^*=

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[142: 匿名さん]

念のためですが、停電時にはエレベーターは動かないし、
ポンプが作動しないから、水が出ないし、当然部屋の
トイレも使えない。。
大地震発生時には階段で１階から水を運んでくる
リスクが高層マンションにはあります。
（私も最近まで知りませんでしたが。）

[143: 匿名さん]

高層マンションまでいかないよ！19階立てなんだから　142さんまったく何が言いたいのかわからないー

[144: 匿名さん]

私は142さんの言いたいことはわかるというか、一理あるなと思いました。
確かに19階建てを高層というかは別にしても、災害や停電時、水を運ぶのに1階から19階まで階段で何度も往復するのって想像するだけでいやだなぁ。
まぁ災害時は避難所（この周辺だと下落合小か？）に非難するでしょうけど。

[145: 匿名さん]

非難→避難のまちがいですね。失礼しました。

[146: 匿名さん]

１９階は十分高層マンションでしょう。ちなみに一般的に２０階以上を超高層マンションと言うらしいですね。（明確な基準はないようですが）

[147: 匿名さん]

ここを検討している人は上階に住む人も含めてマンションに住むのですからもしも災害などあればそんな事もある事は承知の事でしょう。
それを今ここでいやだとか高層マンションだとかそうでないとか、今あえて話題にする事でもないんじゃないかと思います。イヤな方は一軒家にでも住めばいいのですから。

[148: 匿名さん]

ここの物件に限りません。
142さんの書かれているようなことは十数階建て以上の物件を
検討する上では基本的なことですよ。
念のためにと、書くまでのことでもありません。

[149: 匿名さん]

>>147さん,148さん
書き方にちょっと引っかかるのはわかるのですが、142さんは
「ここの物件」に限定しているわけはないでしょうし、
このマンションがダメともイヤとも言ってない気がしますが。
一般的なリスクを書き込むことはいけないことなんでしょうか？

[150: 匿名さん]

149＞
マンション購入者なら基本的に理解してるでしょって言ってるだけ！改めて書かなくても大抵の人は
わかってるでしょ〜わかんない人達ね

[151: 匿名さん]

本日発売週刊ダイヤモンド掲載記事「マンション性能評価ランキング」埼玉地区より抜粋〜

１位（シティテラスさいたま新都心、ローレルコート南浦和、エフィールさいたま新都）、
４位（エコビレッジ朝霞本町）、５位（センターフィールド浦和美園、フォーサイトパークスさいたま新都心）、７位（プラウド浦和東岸町）、８位（パークホームズ志木、入間ヒルズ、パークスエアさいたま新都心）、１１位（ヒューマンスクエア戸田、サクラディア、パークハウス浦和前地）、、
以下略、、、、買うか立ち読みしましょう。

[152: プリプリ]

シティテラスさいたま新都心が１位なのは、まぁなんとく分かりますが、
サクラディアとパークハウス浦和前地が同じ順位って、すべての項目を
同じ基準の１点〜５点で採点しちゃってるんで、なんか変な順位ですね。
立地の１点と５点と、外観の１点と５点では、項目の重みが違うだろうに…
フォーサイトパークスも最寄り駅なら与野で徒歩８分なので、２．５点では
無く３．５点だし。

[153: 匿名さん]

1位はうれしいですが、所詮は雑誌の記事ですからね。
あまり大げさに喜ばないようにしましょう。
でも、自分の価値観を信じてよかったぁ(^^)

[154: 匿名さん]

こんな掲示板があるのにびっくりしました。７月に契約してから「ほんとに買っちゃったの」と自分にびっくりしてる日々を送ってます。掲示板のみなさんは既婚者の方々が多いようですが、私は独身です。ほかにも独身での購入者はいらっしゃるんですか？？オプションのこととかみなさんの意見がきけてよかったです。入居まで１年これからもこの掲示板活用させていただきます。高い（高すぎる）買い物なので、たのしんマンション生活送りたいですね。

[155: 匿名さん]

>>154さん
独身でご購入とはすごいですね！
うちは夫婦の２人世帯ですが、共働きです。
こちらこそよろしくお願いしますね(*^^*)

[156: 匿名さん]

私も1人住まいでよ。

[157: 匿名さん]

なんか変な文章になってしまった・・・
私も1人住まいです。大きな買い物ですね。

[158: 匿名さん]

よかった〜(^o^)丿一人暮らしの仲間がいて〜（*^_^*）
今は大宮駅のそばに賃貸で借りてて、家賃を払うのが
もったいないな〜っと友達とモデルルームに行って
決めちゃったんですよね。きららガーデンとかも
見たんですけど駅近で大手不動産屋さんなので
決めちゃったって感じですね。今は不安のほうが
大きいけど・・・。
来年の今ごろは皆さんご近所さんですね。
よろしくお願いします。

[159: 匿名さん]

＞１５４さん、１５７さん
　では、私で３人目ですね。お仲間がいてうれしいです。
　もちろん私は２LDKですが。。

[160: 匿名さん]

　久しぶりに近くを通りました。いつの間にか３、４階部分までできていました。
まだまだですが楽しみですね。

[161: 匿名さん]

「住友不動産を年内提訴へ　札幌の耐震偽装で」
関係はないですが、
ちょっと、心配なニュースです。

http://news.goo.ne.jp/article/kyodo/nation/20061217a4670.html

[162: 匿名さん]

>>161
札幌の建築士の問題なのであまり関係ないですよね。
でもやっぱりちょっと心配です。

[163: 匿名さん]

だいぶ出来てきました。１年後の入居、とても楽しみです。
ところで、新都心（アリーナ）側が裏になりますが、そちらからの見た目はどうなんですかね〜。少し心配です。すごく目立つマンションですから、どの角度から見ても「カッコイイ」といいのですが…。（期待してますよ！スミトモさま）

[164: 匿名さん]

>>163さん
どの角度から見ても「カッコイイ」ですよ！
私が保証します。

[165: 匿名さん]

>>163さんへ
契約者です。
久しぶりに建設地に行ってきました。
いよいよ、建ちあがってきましたがかなりの存在感ですよね？
あれが１９階まで出来上がって、全面ガラス張りになった姿を想像すると、、、
間違いなくさいたま新都心のランドマークになりますよね？

[166: 匿名さん]

ほんとに基礎工事が終わって建ち始めると
はやいんですね。下のほうの部屋を購入したので
契約時には内装オプションの締め切りが早かった
のがなんでかなーと思いましたが、こんなに
早く立ち上がると納得ですね。
来年の今ごろは引越しでいそがしんでしょうね。
すっごく楽しみですね。

[167: 匿名さん]

購入者です。
オプション工事の締め切り間近になり、調べ物をしていたら、この掲示板に気づいたものです。
来年も、楽しく拝見させていただこうと思います。
良いお年を！

[168: ココナッツさん]

明けましておめでとうございます〜
毎週末に建設現場を見に行っておりますが〜年末年始も見に行って来ました。
全体的に大きくなってきましたが想像以上に大きく感じられます。あと1年程ですが楽しみですね〜
これからもこの掲示板を通して気ずいた事など沢山情報交換よろしくお願い申しあげます＾＾‘

[169: 匿名さん]

西棟の売り出しはそろそろですよね？
今週末ではないのでしょうか？

[170: 匿名さん]

通勤が楽になるかと期待していたのに残念です。

http://www.saitama-np.co.jp/news01/06/01x.html

[171: 匿名さん]

そうですよね、延期はよくある話ですが、できるだけ早く伸びることを望みます。

[172: 匿名さん]

西棟の売り出し延期は値上げを検討しているのではないのでしょうか。先月、同僚が大宮駅西口徒歩１５分に１個建てを4000万円で建てたことを考えても、東よりも立地の悪い西棟の値上げはあきらかにぼったくり。適正価格で購入したいので、立地がいいのはわかるけど、みなさん冷静に行きましょう。

[173: 匿名さん]

大宮駅西口15分に4000万ですか？
土地は何平米でしょうか？

[174: 匿名さん]

今日の新聞（埼玉版）に、さいたま新都心へ「日本一の高層ビルを」というのがありました。それに何の意味があるのか？日本人（偉い人）は金もないのにムダのものが好きですね。近い将来、何の施設等ができるかわかりませんが、シティテラスの邪魔にならなければいいのですが…。個人的には今の駐車場が一番いいな！

[175: 匿名さん]

でも２度と出ないような立地だと思いますから、強気になるのはしょうがないですかね。

[176: 匿名希望]

契約者です。よろしくお願いします。さて、こちらをごらんの皆さんの中でトイレに手洗いをつけられたかたいらっしゃいますか？うちは子供がいるので独立した手洗いをつけたいなと思っているのですが、シスコンさんには不可能？との回答が・・・ＩＮＡＸのカタログ見ると可能な気が刷るのですが・・・

[177: 匿名さん]

ん〜洗面所で手洗いさせても良いのでは？ごめんなさ−い回答になってないか！

[178: 匿名さん]

この物件は本当に立地条件が完璧ですね。私もマンションは購入したくないと思っていたのですが見に行ってしまいました。あの立地であの値段も安いと思います。ただ、実際にモデルルームを見るとパーツパーツが安いのを使っているんですよね・・・。この辺はフォーサイトのほうが遮音性も上だったかな。とある業者は住友は団地みたいでセンスがないと言っていた意味が少しわかったような。でも、あの立地を考えるとほしくなりますよね。あそこだったら売るときも貸すときも問題ないし。購入すべきかな？？？凄い悩むな。

[179: 匿名さん]

ＡＰＡが耐震偽装で大変なことになり、
また、耐震偽装が問題になりそうですね。。。
ここ大丈夫かな＿？

[180: 匿名さん]

確かにめちゃめちゃ欲しくなる立地ですね。
建物も出来上がったら相当インパクトあるステイタスマンションになると思います。
但し、まだ売りに出されていない西棟の価格設定が気になります、
いくらぐらいになるのですかね？

[181: 匿名さん]

西棟は何故かパーキングスペースが東棟に比べて広いなんて事は置いておいて、西棟は東に比べて500万から1000万上がると聞きましたが。。。

[182: 匿名さん]

タワーを建設予定だった土地の事業実施方針が載っています。
マンションの隣に何ができるのか楽しみですね。

http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BM00/sintosin/

[183: 匿名さん]

次回売出はいつなんでしょう？？
東棟の3LDK（12・13・14階当たり・・5000円弱）

[184: 匿名さん]

>>174
>>182
高さ３００m超のビル建設に限定した動きが出ています。
横浜のランドマークを超える高さに限定しているあたりかなり力を入れてます。
まだ県知事に話を持ちかけてる状態だったとおもう。

[185: 匿名さん]

ひさしぶりに建築現場をのぞいてきました。
だいぶ立ち上がってきていますね。
パークスクエアのスレでは外観やエントランスが素敵だったという書き込みもありましたし、
本当に１年後が楽しみです（*^-^*）

[186: 匿名さん]

シティは入居がまだ先という事もあり書き込みが少ないですね　パ−クの方は盛り上がっていますが
今日パ−クのエントランスなど外から見て来ました。間の道もレンガ色にホソウされていてステキでしたがシテイの工事現場も随分と大きくなってきて新都心の景色も変わりました。まだ半分までいっていませんが、随分大きな建物になるなと実感しています。

[187: 匿名さん]

こちらの物件は、第２期の販売時期が4月中旬に延びたんですね？

[188: 匿名さん]

本当ですね、シティテラスＨＰの物件概要を見ると延びたようですね。
最近書き込みが少ないので契約者としてはちょっと寂しいです。

[189: カルロス]

書き込みは少ないですが、現場はスクスク成長しています。注文建築の一戸建てだと毎日現場に行ったり、お茶の差し入れしたりとしましたが、マンションではそうは行きませんね。安全第一、完成を楽しみにしています。入居も伸びたし、年末には何戸位の方が入居されるのでしょうね？

[190: 匿名さん]

週末に見てきました！
現場はかなり工事が進んでいますね。
でも外観がコンクリむき出しなので、まだまだ出来上がりのイメージには程遠いです。。。
あと、想像していたより与野ハウス側のテラスガーデンの面積が控えめのような気がしました。
建物が上に伸びてきたため、目の錯覚だったのかもしれません。
早くキラキラの外観が見たいですぅ。

[191: 匿名さん]

近所に住んでいる者です。
ここ数年、新都心付近でいくつかのマンションが出来るのを見てきましたが、
初めて購入者を羨ましく思いました。
私もこんなマンション住みた〜い！・・・けど無理！