シティテラスさいたま新都心 PartⅡ♪

[匿名さん]

シティテラスさいたま新都心PartⅡ

差し出がましいかと思いましたが・・・・・

PartⅡを立ち上げました　v(‾∇‾)v
既に購入された方も、どんどん書き込みましょう〜　=^∇^*=

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[122: 匿名さん]

現在の申し込み状況はどうなでしょうか。
やっぱり気になっちゃいますぅ(^_^;)

[123: 匿名さん]

　先日、マンションギャラリーにいきましたが、シティーテラスはあまり積極的に売っていないように思われました。
　ただ今日、イトーピア（北与野のマルエツの前）の前を通ったら「住友不動産マンションギャラリー」の看板をもったおじさんが立っており、パークシティーを優先的に販売しているように感じました。

[124: 匿名さん]

パークスクウェアの方が苦戦しているので、そちらを先に売りたいためにシティテラスは積極的に売っていないと他のマンションギャラリーに行ったときにそこの営業マンが言ってました。
でもパークスクウェアの販売状況をみると、だいぶ完売御礼印が付いていたような感を受けましたが…

[125: 匿名さん]

124訂正です
完売御礼印→契約済み印　でしたね、すみません。

[126: 匿名さん]

１２３さん、１２４さん
パークスクエアですよ。それにしても同じような名前のマンションが多すぎ…。
今日、シティテラスの工事現場を見に行きましたが、だいぶ工事がすすんできましたね。楽しみですね！

[127: 匿名さん]

しかし不思議ですね。
今見るとパークスクエアの価格は割安に見えますね。
結局、期待していた浦和の物件や新都心の伊藤忠もバカ高ですからね〜
管理費や、駐車場代も入れるとかなりリーゾナブルかなと思ってます。
ただ、シティテラスまでは残念ながら予算オーバーなんですー。

[128: 匿名さん]

>>127さん
たしかにそうなんですよね(^^;)
パークスクエアはいまとなっては割安です。
でもシティテラスもいずれ割安に感じるようになるんじゃないでしょうか。
周辺の値上がりがあまりにめまぐるしいので…
ちなみにシティテラスの下層階（角部屋4LDK除く）は検討されましたか？
以外に予算内かもしれませんよ(^^)b

[129: 匿名さん]

シティテラスを買う人は、このマンションを買うことができる自分に酔っている人が多い。
この掲示板を見ればわかる。
少なくとも、パークスクエアを見下している。モデルルームに行けばなおさらわかる。
そういう意味では、下層階を買うことはできない。
このような人達は、自分より下に住んでいる人を、深層心理の中で見下してしまうからだ。

反論が出るだろうが、人ってそんなもん。この辺は逃げずに絶対考えていた方が良い。ここはそういうマンションだから。

ちなみに俺は普通に近所付き合いするけど、人のことバカにしたりもしないけど、ここに住み始めて、エレベーターに同乗した時、「この人は俺んとこより下層階だな。」「この人は最上階か、金持ちだな。」って絶対思っちゃう。
だから、自分もそう思われていることを考えた方がいいんじゃないかな。
長く住む訳だら、精神衛生面も考えた方がいいよ。俺は１０階以下は検討からはずしたよ。

[130: 匿名さん]

↑
＞人のことバカにしたりもしないけど
と
＞精神衛生面も考えた方がいいよ

の理論が全く繋がらないが…
下手な煽りだ

[131: 匿名さん]

そうなんでしょうか…
そうなんだとしたらちょっとかなしいし、気分的にいやですね。
でも、どんなマンションでも同じだと思うのですが、いっぱいいっぱいの予算で買う人と、余裕を持って購入する人、高所恐怖症のためあえて下層階を選択する人と、住民にはいろいろな方がいらっしゃると思うんですけど…
私はそうは考えませんでしたが、129さんのおっしゃるように思われている方もいらっしゃるのかと思うと、やっぱりかなしいです…

[132: 匿名さん]

＞１３１さん
まあ、いろいろな人がいるから、気にしないほうがいいと思いますよ。
自分自身も完全無欠の良人間ではないですし、
129程度の人間もいると思います（深層心理で、と言っているところに情状酌量の余地があるが）

事実としては131さんが仰っている内容が正論です。

[133: 匿名さん]

>131さん
この掲示板を継続して見ていますが、>129さんのような「このマンションを買うことができる自分に酔っている」とか「パークスクエアを見下している」とか感じたことはありませんので、ちょっと驚いています。
パークスクエアに関してはコンセプトが違うと思いますので、どちらが良いかは好みの問題ではないでしょうか。
また１３１さんのおっしゃる様に高い場所が苦手だとか、他にも窓越しに庭の風景を楽しみたいとか、階段でも上り下りができる位の高さが良いと思う方は、当然下層階を選ばれると思います。これもやはり好みの問題だと思います。

せっかくスマートで素敵なマンションなのだから住んでいる方も素敵でいてほしいですね。

[134: 匿名さん]

１２９さんは、見栄のために家を買うのでしょうか？
私は自分と家族が快適に暮らしていくために、です。家を買うにあたって、人からどう思われているかなんて、考えたことないです。
勿論人それぞれいろいろな理由があって良いと思いますが、自分の考えを押し付けるのはどうかなとおもいます。
それに、自分に酔っている、パークスクエアを（又は自分が買う物件より値段の安いところを）見下しているのは１２９さん、あなたです。

[135: 匿名さん]

見栄のために家を買うなんて余裕は無いわなあ。。。ただの煽りだと思うのだが・・・。

[136: 匿名さん]

129さん
10階以下は検討から外したって言ってるけど、ここ買うつもり？あなたが思っている・言っている事って心の中で思っていればいい事なんじゃない？10階以下は買わないって思っているあなたこそが他人を見下すタイプ！だって10階以上だって2ＬＤの人もいれば間取りによっては下の階の方が高い物件買ってる人も居る訳でしょ〜広さだって違う訳だし。こんな人に来てほしくないわ！独身？家族もち？感じ悪い〜

[137: 匿名さん]

でも129さんの言うことも当たらずとも遠からずって思います。
さすがに見下したりはしないでしょうが、住戸検討をした中で
どうしたって自分が手の出ない住戸って知っちゃっている訳で
そこを買った人を羨んでしまう気持ちは少なからずあります。
やっぱりそうそう買い替えがきくものでもないので、優越感を
感じたい面があるのかもしれません。人間って嫌な生き物ですね。

[138: 匿名さん]

>>137さん
同感です。我が家以外の価格も知っていれば優越感・劣等感を多かれ少なかれ抱いてしまう。
でも他の方のおっしゃるとおりそんな自分が『感じ悪い・・・』すいません。。。

[139: 匿名さん]

>>129さん
程度の差こそあれ、優越感や劣等感は何にでもあるものではないでしょうか。
洋服、食事、車、旅行、勤務先、学歴、ルックス、子供の成績、、、
数え上げたらキリがありませんよね。
いちいち気にしていたらこのマンションに限らずどこでだって平穏な気持ちでは
生活できないでしょう。

そんなことよりマンション住民みんなで感じの良いコミュニティを築いて
素敵なマンションライフにしたいですよね。

少なくともこのマンションを購入した方たちにはそうであってほしいです。。。

[140: 匿名さん]

都心のハイグレードマンションならいざ知らず、わずか数百万円の違いで優越感って・・・
どこのマンションも同じだと思いますが、立地や価格設定等で絞られているので、自ずとそこに住む方のマンションに対する好みや価値観は似たようなものなのではないでしょうか？
同じマンションの中で優越感だ劣等感だなどと言わず、お互いに“ここを選んだ”という共通の思いを持って生活していかれたら良いと思います。

[141: 匿名さん]

140>
わずか数百万ではありません。1000万以上差の出る部屋もありますが、ここの購入者の方ではないですね　ここは都心のタワ−マンション並みの値段のお部屋もあります。しかし立地などの理由でこちらを選びました。埼玉が好きだからです。

[142: 匿名さん]

念のためですが、停電時にはエレベーターは動かないし、
ポンプが作動しないから、水が出ないし、当然部屋の
トイレも使えない。。
大地震発生時には階段で１階から水を運んでくる
リスクが高層マンションにはあります。
（私も最近まで知りませんでしたが。）

[143: 匿名さん]

高層マンションまでいかないよ！19階立てなんだから　142さんまったく何が言いたいのかわからないー

[144: 匿名さん]

私は142さんの言いたいことはわかるというか、一理あるなと思いました。
確かに19階建てを高層というかは別にしても、災害や停電時、水を運ぶのに1階から19階まで階段で何度も往復するのって想像するだけでいやだなぁ。
まぁ災害時は避難所（この周辺だと下落合小か？）に非難するでしょうけど。

[145: 匿名さん]

非難→避難のまちがいですね。失礼しました。

[146: 匿名さん]

１９階は十分高層マンションでしょう。ちなみに一般的に２０階以上を超高層マンションと言うらしいですね。（明確な基準はないようですが）

[147: 匿名さん]

ここを検討している人は上階に住む人も含めてマンションに住むのですからもしも災害などあればそんな事もある事は承知の事でしょう。
それを今ここでいやだとか高層マンションだとかそうでないとか、今あえて話題にする事でもないんじゃないかと思います。イヤな方は一軒家にでも住めばいいのですから。

[148: 匿名さん]

ここの物件に限りません。
142さんの書かれているようなことは十数階建て以上の物件を
検討する上では基本的なことですよ。
念のためにと、書くまでのことでもありません。

[149: 匿名さん]

>>147さん,148さん
書き方にちょっと引っかかるのはわかるのですが、142さんは
「ここの物件」に限定しているわけはないでしょうし、
このマンションがダメともイヤとも言ってない気がしますが。
一般的なリスクを書き込むことはいけないことなんでしょうか？

[150: 匿名さん]

149＞
マンション購入者なら基本的に理解してるでしょって言ってるだけ！改めて書かなくても大抵の人は
わかってるでしょ〜わかんない人達ね

[151: 匿名さん]

本日発売週刊ダイヤモンド掲載記事「マンション性能評価ランキング」埼玉地区より抜粋〜

１位（シティテラスさいたま新都心、ローレルコート南浦和、エフィールさいたま新都）、
４位（エコビレッジ朝霞本町）、５位（センターフィールド浦和美園、フォーサイトパークスさいたま新都心）、７位（プラウド浦和東岸町）、８位（パークホームズ志木、入間ヒルズ、パークスエアさいたま新都心）、１１位（ヒューマンスクエア戸田、サクラディア、パークハウス浦和前地）、、
以下略、、、、買うか立ち読みしましょう。

[152: プリプリ]

シティテラスさいたま新都心が１位なのは、まぁなんとく分かりますが、
サクラディアとパークハウス浦和前地が同じ順位って、すべての項目を
同じ基準の１点〜５点で採点しちゃってるんで、なんか変な順位ですね。
立地の１点と５点と、外観の１点と５点では、項目の重みが違うだろうに…
フォーサイトパークスも最寄り駅なら与野で徒歩８分なので、２．５点では
無く３．５点だし。

[153: 匿名さん]

1位はうれしいですが、所詮は雑誌の記事ですからね。
あまり大げさに喜ばないようにしましょう。
でも、自分の価値観を信じてよかったぁ(^^)

[154: 匿名さん]

こんな掲示板があるのにびっくりしました。７月に契約してから「ほんとに買っちゃったの」と自分にびっくりしてる日々を送ってます。掲示板のみなさんは既婚者の方々が多いようですが、私は独身です。ほかにも独身での購入者はいらっしゃるんですか？？オプションのこととかみなさんの意見がきけてよかったです。入居まで１年これからもこの掲示板活用させていただきます。高い（高すぎる）買い物なので、たのしんマンション生活送りたいですね。

[155: 匿名さん]

>>154さん
独身でご購入とはすごいですね！
うちは夫婦の２人世帯ですが、共働きです。
こちらこそよろしくお願いしますね(*^^*)

[156: 匿名さん]

私も1人住まいでよ。

[157: 匿名さん]

なんか変な文章になってしまった・・・
私も1人住まいです。大きな買い物ですね。

[158: 匿名さん]

よかった〜(^o^)丿一人暮らしの仲間がいて〜（*^_^*）
今は大宮駅のそばに賃貸で借りてて、家賃を払うのが
もったいないな〜っと友達とモデルルームに行って
決めちゃったんですよね。きららガーデンとかも
見たんですけど駅近で大手不動産屋さんなので
決めちゃったって感じですね。今は不安のほうが
大きいけど・・・。
来年の今ごろは皆さんご近所さんですね。
よろしくお願いします。

[159: 匿名さん]

＞１５４さん、１５７さん
　では、私で３人目ですね。お仲間がいてうれしいです。
　もちろん私は２LDKですが。。

[160: 匿名さん]

　久しぶりに近くを通りました。いつの間にか３、４階部分までできていました。
まだまだですが楽しみですね。

[161: 匿名さん]

「住友不動産を年内提訴へ　札幌の耐震偽装で」
関係はないですが、
ちょっと、心配なニュースです。

http://news.goo.ne.jp/article/kyodo/nation/20061217a4670.html

[162: 匿名さん]

>>161
札幌の建築士の問題なのであまり関係ないですよね。
でもやっぱりちょっと心配です。

[163: 匿名さん]

だいぶ出来てきました。１年後の入居、とても楽しみです。
ところで、新都心（アリーナ）側が裏になりますが、そちらからの見た目はどうなんですかね〜。少し心配です。すごく目立つマンションですから、どの角度から見ても「カッコイイ」といいのですが…。（期待してますよ！スミトモさま）

[164: 匿名さん]

>>163さん
どの角度から見ても「カッコイイ」ですよ！
私が保証します。

[165: 匿名さん]

>>163さんへ
契約者です。
久しぶりに建設地に行ってきました。
いよいよ、建ちあがってきましたがかなりの存在感ですよね？
あれが１９階まで出来上がって、全面ガラス張りになった姿を想像すると、、、
間違いなくさいたま新都心のランドマークになりますよね？

[166: 匿名さん]

ほんとに基礎工事が終わって建ち始めると
はやいんですね。下のほうの部屋を購入したので
契約時には内装オプションの締め切りが早かった
のがなんでかなーと思いましたが、こんなに
早く立ち上がると納得ですね。
来年の今ごろは引越しでいそがしんでしょうね。
すっごく楽しみですね。

[167: 匿名さん]

購入者です。
オプション工事の締め切り間近になり、調べ物をしていたら、この掲示板に気づいたものです。
来年も、楽しく拝見させていただこうと思います。
良いお年を！

[168: ココナッツさん]

明けましておめでとうございます〜
毎週末に建設現場を見に行っておりますが〜年末年始も見に行って来ました。
全体的に大きくなってきましたが想像以上に大きく感じられます。あと1年程ですが楽しみですね〜
これからもこの掲示板を通して気ずいた事など沢山情報交換よろしくお願い申しあげます＾＾‘

[169: 匿名さん]

西棟の売り出しはそろそろですよね？
今週末ではないのでしょうか？

[170: 匿名さん]

通勤が楽になるかと期待していたのに残念です。

http://www.saitama-np.co.jp/news01/06/01x.html

[171: 匿名さん]

そうですよね、延期はよくある話ですが、できるだけ早く伸びることを望みます。