シティテラスさいたま新都心 PartⅡ♪

[匿名さん]

シティテラスさいたま新都心PartⅡ

差し出がましいかと思いましたが・・・・・

PartⅡを立ち上げました　v(‾∇‾)v
既に購入された方も、どんどん書き込みましょう〜　=^∇^*=

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[82: 匿名さん]

79です。
コーティングそのものについてですが、専用の掲示板でいろいろ議論（批判的、肯定的意見）が
ありあまり下手なことはかけないなぁ、と思っているのですが... 電話、メールでやりとりした、
あくまで私自身の主観、印象で書かせていただきますと、ジョイテックさん、ミシナさん、ハード
プロテクトさんなどはオプションより安価、耐久もそこそこ、アフターもそこそこかな、と思って
います。繰り返しますがあくまで「印象」ですのであしからずご了承くださいまし。

[83: 匿名さん]

82です。
>79です。
80でした、失礼。

[84: カルロス]

遅ればせながら、今週もアップしていきます。今回は周辺の散歩編からスタートします。
http://ctssctss.spaces.live.com/

[85: ７９]

80さん
ハードプロテクトについては他の掲示板等で見る限り賛否両論あるようですね。
でも最も頑丈そうなので、うちも検討していたところです。
今のところ夫婦2人でペット等もいないのですが、やはり傷等が最も心配なので。

カルロスさん
わたしもスウィートバジルは大好きです。
ランチは特に、焼きたての自家製パンがたまりませんよね（*^^*）

[86: 匿名さん]

最近書き込みすくないですね−
購入された方のお話し悩み等々沢山聞きたいです〜
ここは独身の方も沢山購入されているようですが、ご夫婦2人の方も多いと聞いております。
お子様が一緒の方はすくないのかな？？

[87: 匿名さん]

独身の人もいるんですか〜。よくお金がありますね。うちは共働きで３人家族です。

[88: 匿名さん]

独身の人も多いのですか？
けっこうご年配の方かしら、それとも若い方もいらっしゃるのでしょうか。
ちなみにうちはDINKSで夫婦２人です(^-^)

[89: 匿名さん]

88さん
86です。家も夫婦2人です〜よろしくね！＾＾ちなみに家はＨタイプですが88さんは何タイプですか？

[90: 匿名さん]

Ｈタイプですか。うらやましい。６０００万以上ですね。私が見に行った時（７月初め）には既に空いていなかったように思います。もっとも初めから高そうなので、営業の方には確認しませんでしたが…。う〜ん、高い。でも住んでみたい。借金が増える〜。そう考えるとやっぱり私にはムリでしたね。

[91: 88]

86=89さん
88です
Ｈタイプの角住戸、あこがれでした！本当にうらやましいです。
うちが検討したときもＨタイプはほぼうまっていたので、どんな方たちが住まれるのかしらと
思っていました。
うちはつつましく中層階のＢタイプですが、どうぞなかよくしてくださいね。
ちなみに今年３０代の仲間入りをした夫婦です(*^_^*)

[92: 匿名さん]

91＞さんへ
早々のお返事ありがとうございます〜年齢は家の夫婦の方が若干上ですが、身も心も若い？！
（気が若い？）私です。30代なりたてでこちらのマンションを買われるなんてすごいですね〜
家も中層階ですー＾＾これからオプション等でお金がかかりそうで現在頭を悩ませている次第です。
いったいいくらかかるのかビミョ〜でも最初から全部は揃えられないかも？！しれませんがいろいろ吟味していこうと思っています。

[93: カルロス]

今週も遅ればせながら、アップしました。
http://ctssctss.spaces.live.com/

[94: 匿名さん]

　住宅ローンの金利上昇傾向ですよね。入居が来年の１２月ですから心配です。
　で、当物件は埼玉県信用金庫と提携していましたが、優遇金利はどのくらいでしたっけ？
契約時にチラシ頂くの忘れちゃって。。。確か２年か３年固定でかなりお得だったと思うので
すが。。。ご存知の方いらしゃいましたら教えて下さい。

[95: 匿名さん]

この金利上昇局面で短期固定はやめておいたほうがいいですよ。
その２，３年後に泣きを見ますから。

[96: 匿名さん]

今月６月までにローン申込みした場合、１０年固定2.1％、以後0.7優遇です。

[97: 匿名さん]

ホームページによると、いよいよ11/15から販売再開ですね。

[98: 匿名さん]

＞９６さん
　９４です。金利情報ありがとうございます。申し込みって審査通過してれば来年でもこの金利が適用でしたよね。三井住友は1.2
優遇ですし、来年の状況次第でどちらか選択しようと思います。
＞９７さん
　販売開始でてましたね。今度は抽選。どの辺りのお部屋がでているのでしょう。購入者でも気になります。

[99: 匿名さん]

販売金額からみると、おそらく上層階のお部屋と思われます。
たぶん１５階〜１８階の中住戸でしょう。
申し込み状況をみて下層階と西棟の価格の参考にするのではないでしょうか(^^)b

[100: 匿名さん]

イトーピアの書き込み（ＮＯ．５０　１１／８）に興味深いものがありました。北与野駅前にある上落合住宅を住友不動産が狙っている（交渉している）との情報でした。本当に住友不動産で買っている（古い建物ですが１件あたり４５００万で交渉？）のであれば、数年後には、とても立派なマンションが立ちそう。そうなれば、シティテラスも数年でエリアＮＯ.1（私の個人的な思い）から脱落です。購入者のひとりとしては、少し残念なような…。でも、この件から、やっぱり立地は大事なんだなと思いました。
ところで、上落合住宅の方がだいぶ流れてくるとも書かれてありましたが、すでに購入されたのでしょうか？住友不動産があまり宣伝しないのは、こうしたこと（上落合住宅の方に売れる見込みがあること）も要因のひとつなのかも。

[101: 匿名さん]

伊勢丹の横でしょうか？